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2,870 Locales Comerciales baratos - Perú

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Local comercial , Arequipa · Alquilo Amplio Local Comercial Jlbyr Av Pizarro
S/ 12,000 · USD 3,650

1790 m² tot.6 baños12 estac.

Pasaje Pizarro Jose Luis Bustamante Y Rivero, Arequipa

S/ 12,000 · USD 3,650

Alquilo amplio local comercial a pasos de la Av. Pizarro. Muy bien ubicado a 5 minutos del Mall Aventura Plaza (Porongoche), cuenta con área techada, patio y varios locales ((Stands) independientes para poder operar. Adicionalmente un área libre de cocheras con espacio para 12 carros. Todo en un area total de 1, 792 m2, ideal para nido, colegio, instituto o centro de convenciones. Ubicación estratégica con alta plusvalía, a unos pasos de la Villa Médica rodeado de zonas residenciales, parques y con amplio estacionamiento privado para la comodidad de tus clientes. Espacios versátiles, listos para adaptarse a tu proyecto. Precio Negociable. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. "
Local comercial , Lima · Alquielr Local Comercial en El Mercado Central
S/ 12,400 · USD 3,650

60 m² tot.

Jr. Ayacucho 423 Lima Cercado, Lima

S/ 12,400 · USD 3,650

Local comercial en zona de alto impacto – mercado central de lima. Si sabes de negocios, sabes que la ubicación lo es todo… y esto no es cualquier ubicación: estás entrando al núcleo donde el dinero se mueve todos los días. Jr. Ayacucho 423 – pleno corazón del Mercado Central de Lima. Aquí no vienes a probar suerte… vienes a vender desde el día 1. Los detalles con W I L D E R F L O R E S al 9 9 9 9 8 1 9 2 8. detalles que hacen la diferencia: Recientemente remodelado y modernizado. 60 m² perfectamente aprovechables. Puerta a calle visibilidad total, cero excusas. Flujo peatonal constante (miles de potenciales clientes diarios) tiene sotano incluido almacén estratégico = más stock, más ventas. Baño propio operatividad completa sin depender de terceros. Este local es para quien entiende: Que el Mercado Central no es gasto… es inversión. Que el volumen de ventas aquí compensa cualquier renta. Que estar bien ubicado acelera cualquier negocio. Ideal para: Importadores. Comerciantes mayoristas/minoristas. Tecnología, accesorios, ropa, bazar. Negocios que buscan rotación rápida y alto flujo. oportunidades así no duran. Los mejores espacios en esta zona se toman rápido y generan ingresos desde el arranque. Los detalles con W I L D E R F L O R E S al 9 9 9 9 8 1 9 2 8. Actúa ahora. Agenda tu visita y asegura tu posición en una de las zonas más rentables de Lima.
Local comercial · 90m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial - 90 m² en Av Grau, Barranco
S/ 12,500 · USD 3,600
S/ 350 Mantenimiento

90 m² tot.1 baño2 estac.

Av. Almte. Miguel Grau, Barranco Barranco, Lima

S/ 12,500 · USD 3,600

Excelente local comercial implementado, ubicado en esquina, en primer piso de edificio multifamiliar, frente al Estadio Chipoco, en Barranco. Estratégicamente situado cerca de la Universidad utec, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial. Ideal para farmacias, cafeterías, pet shop, tiendas de conveniencia, entre otrosCaracterísticas: - Área: 90m2- Altura de techo 2. 45m- 1 baño- Rampa para discapacitados- Cuenta con sistema contra incendios y aspersores- 3 años de antigüedad- Mantenimiento S/. 350 (incluye agua) Precio de Alquiler: $ 3, 600 + igv2 estacionamientos: $ 150 cada uno- 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía- Contrato mínimo 1 año*Disponible a partir de septiembre
Super destacado
Local comercial · 90m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Barranco - Disponible Sep 26 - Zona Altamente Comercial
S/ 12,500 · USD 3,600
S/ 300 Mantenimiento

90 m² tot.1 baño2 estac.

Av. Almirante Miguel Grau al 1300 Barranco, Lima

S/ 12,500 · USD 3,600

Local comercial en barranco – alta exposición Y ubicación estratégicadisponible desde septiembre 2026Av. Almirante Grau 1310 – BarrancoÁrea: 90 m²Zócalo comercial de moderno edificio multifamiliarExcelente oportunidad para marcas y empresas que buscan presencia en una de las avenidas con mayor movimiento y crecimiento comercial de Barranco. Local comercial ubicado en primer nivel, con exposición directa hacia Av. Almirante Grau, corredor urbano de alto tránsito peatonal y vehicular que conecta Barranco con Miraflores y Surco, generando flujo constante durante todo el día. Excelente visibilidad comercialFrente con alta exposición publicitariaUbicación estratégica en avenida principalEntorno residencial y comercial consolidadoFácil acceso desde Miraflores, Surco y Vía ExpresaAlto flujo peatonal y vehicularModerno edificio multifamiliarZona con creciente desarrollo comercialEl entorno inmediato concentra edificios residenciales, oficinas boutique, comercios especializados, estudios creativos, tiendas, servicios y negocios orientados a un público moderno y de ticket medio-alto, consolidando la zona como uno de los puntos con mayor dinamismo comercial de Barranco. zonas comerciales cercanas• Corredor Grau – Barranco ModernoEje con importante crecimiento de retail, servicios y comercios especializados, impulsado por el desarrollo inmobiliario de la zona. • Nodo Balta – MetropolitanoPunto de alto flujo peatonal gracias a la conectividad y tránsito diario del distrito. • República de PanamáCorredor urbano con fuerte movimiento residencial y empresarial. • Límite Barranco – MirafloresZona estratégica que conecta dos de los distritos con mayor actividad comercial y consumo de Lima.? Valor diferencialuna ubicación que combina exposición, conectividad, tránsito y entorno moderno dentro de uno de los distritos con mayor valorización comercial de Lima.
Destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Cercado de Lima
Local comercial , Lima · Alquiler Local 3 Pisos Chorrillos
S/ 12,500 · USD 3,590

540 m² tot.2 baños

Los Olivos 150 Chorrillos, Lima

S/ 12,500 · USD 3,590

Ubicación; Los Olivos Urb; Bellos Horizonte a 3 minutos de Alameda Sur Chorrillos. Orlando 9. 9. 2. 0. 5. 9. 9. 1. 1. 3 pisos "Esté Local amplió con Gran Potencial es lo necesitas para tú negocio". Características principales: Área de Terreno: 480 m² ️ Área Construida: 780 m² Área Libre: 100 m² ️ Altura: 4 m. Equipamiento: Luz trifásica, pozo a tierra y 2 baños completos. Potencial de uso Y giros permitidos: El inmueble cuenta con características ideales para los siguientes rubros: Sector Salud: Altamente compatible para Centros de Diálisis, Policlínicos o Laboratorios Clínicos (específicamente centros de toma de muestras y análisis para pacientes). Al categorizarse como servicio de salud y no como industria, el local cumple con el perfil para estas licencias. Corporativo: Sedes administrativas u oficinas corporativas. Institucional: Centros de culto o instituciones religiosas. Logística: Almacenes de bajo impacto (uso de depósito no industrial). Condiciones comerciales: Precio de alquiler: S/ 12, 500. ️ Modalidad: 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto (2x2)
Local comercial · 135m² · 2 Estacionamientos · Oficina Amoblada 135 m², Ideal Para Consultorios
S/ 12,600 · USD 3,690

135 m² tot.2 estac.

AV Jose Galvez Barrenechea al 700 Corpac, San Borja

S/ 12,600 · USD 3,690

Atencion medicos Y profesionales de la salud, que buscan un espacio ideal para su trabajo con pacientes! En av José Galves Barrenechea tenemos una amplia oficina de 135m2, ideal para consultorio médico, que cuenta con una maravillosa distribución y todas las comodidades para una excelente atención a tus clientes. Esta oficina es super iluminada, está complemente amoblada, con sala de espera hasta para 12 personas, puesto de recepción, luminarias, muebles empotrados, exhibidores y archivadores y una moderna decoración oficina 1 acondicionada para consultorios medicos: Al ingreso tendrás un punto de recepción, luego pasas una amplia y acogedora sala de espera, además tienes 3 consultorios y 2 medios baños, todo esto diseñado para brindar la mejor experiencia. oficina 2 acondicionada para sala de procedimientos, un amplio espacio, especialmente diseñado para procedimientos médicos, sala de recuperación, baño y zona de limpieza y esterilización, lockers, zona de residuos y almacenamiento Incluye además: Rollers black out2 estacionamientos4 Aires acondicionadosLuz de emergenciaMueble de tv4 cámaras de seguridadMantenimiento aprox 800 soles (incluye vigilancia 24/7 y agua) Cuenta con AscensorEl costo de luz es de acuerdo al consumoAgenda hoy mismo Contrato mínimo por 2 años, 2x1
Super destacado
Local comercial · 371m² · Almacén - 371 m - 02 Cocheras
Destacado
Local comercial , Lima · Moderno Local Comercial de 111 m² en Alquiler - Edificio Pal 400 - San Isidro
S/ 12,700 · USD 3,681
S/ 2,143 Mantenimiento

111 m² tot.1 baño1 estac.

Calle las Palmeras Orrantia, San Isidro

S/ 12,700 · USD 3,681

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas corporativas más importantes de Lima. Moderno local comercial de 111. 40 m² disponible en alquiler ubicado en el primer nivel del Edificio pal, en el corazón de San Isidro, con rápida conexión hacia avenidas principales como Javier Prado Oeste, Arequipa y Camino Real, además de fácil acceso al corredor complementario. El inmueble se ubica en el primer piso y forma parte de un entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios y servicios, lo que genera un flujo constante de público corporativo y residencial, ideal para marcas que buscan alta exposición y presencia estratégica. El local se entrega en casco gris, brindando la posibilidad de desarrollar una implementación totalmente personalizada según el concepto y necesidades del operador comercial. Además, cuenta con acceso independiente directo desde la calle, ofreciendo mayor visibilidad, comodidad y facilidad de ingreso para clientes y usuarios. La propiedad forma parte de una subdivisión comercial, teniendo como única área común compartida los servicios higiénicos entre los tres locales. Características principales: - Local ubicado en primer nivel. - Ingreso independiente desde la calle. - Entrega en casco gris. - Espacio flexible para implementación comercial. - Baños de uso común compartido. - Excelente ubicación corporativa y comercial. Condiciones económicas: - Renta del local: us$ 28. 00 por m² + igv. - Renta de cochera: us$ 180. 00 por unidad + igv. - Mantenimiento: Aproximadamente S/ 16. 30 por m² + igv. Ideal para: - Minimarkets y tiendas de conveniencia. - Cafeterías y negocios de atención rápida. - Tiendas especializadas y showrooms. - Empresas de servicios. - Consultorios y clínicas estéticas. Una excelente opción para empresas y marcas que buscan operar en un espacio moderno, versátil y estratégicamente ubicado dentro de uno de los principales centros empresariales de Lima. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial 2,500 m² en Av Miguel Grau - Jicamarca
S/ 12,787 · USD 3,750

2500 m² tot.2 baños6 estac.

AVENIDA MIGUEL GRAU ANEXO 22 JICAMARCA El Valle, San Juan de Lurigancho

S/ 12,787 · USD 3,750

Excelente terreno ubicado en una zona altamente comercial de Jicamarca, en esquina de la Av. Miguel Grau con Av. El Sol, frente al Mercado Modelo Valle, una zona con gran proyección de crecimiento urbanístico. El inmueble se encuentra totalmente cercado con material noble de 6 metros de altura, ofreciendo seguridad y solidez estructural. Está rodeado de colegios, fábricas, talleres y a pocas cuadras de la Universidad Santo Domingo de Guzmán, con vías asfaltadas que facilitan el acceso y una alta afluencia vehicular y peatonal. Ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, educativos o industriales livianos, gracias a su ubicación estratégica y zonificación favorable. Cuenta con documentos en regla, listo para su transferencia inmediata. Caracteristicas del terreno: Área de Terreno: 2, 500 m² Linderos: - Frente: 25. 00 ml. - Fondo: 100. 00 ml. Zonificación: Comercio Zonal (cz)
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Zona Comercial de Lince 150 m² Us$3,750. (Inc. Igv)
Local comercial , Lima · Alquiler de Local en Exelente Ubicacion Av Proceres de La Independencia
S/ 12,985 · USD 3,500

225 m² tot.2 baños

Av. Proceres de la Independencia al 2600 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 12,985 · USD 3,500

Gran oportunidad de inversion! Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio en sjl, No busques más! Tenemos el local comercial ideal para ti en la zona más estratégica de la ciudadÁrea de Terreno: 225 m²Área Construida: 225 m²Este local se encuentra en el segundo piso, cuenta con amplio ambiente que se adaptarán a cualquier giro de negocio que desees emprender. Además con una antigüedad de solo 8 años, el local se encuentra en excelente estado y listo para usar. Descripción: 2 BañosÁrea de Terreno 225mt28 Años de AntigüedadUbicación: A pocos metros de la Estación San CarlosCerca de Entidades EducativasZona FinancieraZona altamente comercialPrecio: us$ 3, 500Sujeto al tipo de cambio sbsno dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos con mayor flujo de sjl. R. U. C Ver datos
Local comercial · 517m² · Local Dos Pisos en Esquina Excelente Ubicación Av España
Local comercial , Lima · Local Cz Av Arequipa Cdra 14 Santa Beatriz
S/ 12,850 · USD 3,800
S/ 1 Mantenimiento

144 m² tot.

Av Arequipa 1421 Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 12,850 · USD 3,800

* Dirección: Av. Arequipa N°1421 – Cercado. 2 ambientes. A estrenar, Condicion Vacia, 2 Baños, Orientacion este, puerta a la calle Si. * Modalidad: Arrendamiento. * Zonificación: Comercial. * Local 1: * Área: 144 m2. * Renta Fija: $ 3, 800 + igv. * Indexación: 3% o ipc anual (el que resulte mayor). * Plazo: Diez (10) años. Vista avenida arequipa amplio y cuenta con un semi sotano. El Edificio Point Santa Beatriz es un proyecto residencial/comercial de 20 pisos ubicado en el Cercado de Lima, inaugurado en 2019. La ficha técnica incluye: 20 pisos de altura, 62 departamentos, áreas que varían desde 32. 88 m2 hasta 72. 83 m2 y un rango de precios entre S/ 176, 000 y S/ 425, 000. Ubicación: Cercado de Lima. Año de construcción: 2019. Tipo: Residencial / Comercial. Altura: 20 pisos. Área construida: 4500 m2. Número de departamentos: 62. Área de viviendas: Desde 32. 88 m2 hasta 72. 83 m2. Precios de las viviendas: Desde S/ 176, 000 hasta S/ 425, 000. Inversión total de la obra: S/ 11, 500, 000.
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Zona Comercial de Lince 153 m² Us$3,800 (Inc. Igv)
Local comercial · 144m² · Local en Cercado de Lima
Local comercial · 179m² · Local Cerca a La Av Ejército, y Al Mall Plaza
S/ 13,000

179 m² tot.

Local Cerca A LA Av. Ejército, y al Mazz Plaza Arequipa, Arequipa

S/ 13,000

¡alquiler de local comercial en primer piso– A unos metros de la av. Ejercito, Ubicación privilegiada: Ubicada cerca del Mall Plaza, en una zona financiera y comercial. Ideal para: • Oficinas administrativas• Consultorios médicos o terapéuticos• Empresas de serviciosNo restaurantes. Distribución – Primer piso piso: Área total: 129 m² aprox 2 mbientes ampliosTres medios baños Ambientes ventilados-Segundo nivel, 25m2 aproximadamente, incluye un ambiente y un baño completo. -Azotea de 25m2 aproximadamente. Precio de alquiler: S/ 13 000Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes adelantadoServicios independientes Ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial, para aquellos que buscan comodidad, accesibilidad y buena imagen. Contáctanos y agenda tu visita
Local comercial , Arequipa · Local en Av Cerca a Institutos Universidades en Arequipa
Local comercial , Arequipa · Alquiler Local Comercial en Esquina, en Piérola, Arequipa
S/ 13,000

196 m² tot.1 baño

Calle Piérola Arequipa, Arequipa

S/ 13,000

Ubica tu empresa en una de las zonas más comerciales y transitadas del centro de Arequipa. Se alquila amplio local comercial de estreno, estratégicamente ubicado en esquina entre la calle Piérola y Alto de la Luna, frente a Mercado San Camilo, con alta exposición comercial y gran flujo peatonal durante todo el día. Gracias a su ubicación en esquina, el inmueble goza de excelente visibilidad desde dos frentes, ideal para negocios que necesitan presencia de marca, fácil ubicación y acceso en una zona consolidada de intenso movimiento comercial. El local se alquila completo, integrando segundo y tercer piso, lo que permite desarrollar actividades comerciales y administrativas en un mismo espacio, con ambientes amplios, iluminados y funcionales. Distribución: ► primer piso, hall exclusivo de ingreso. ► segundo piso. 2 ambientes amplios independientes, 2 servicios higiénicos. ► tercer piso. 2 ambientes amplios conectados, 1 servicio higiénico. ideal para rubros como: ▻ consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. ▻ centros estéticos, spa o belleza. ▻ academias e institutos. ▻ oficinas administrativas. ▻ estudios contables, jurídicos o financieros. ▻ agencias de viajes. ▻ centros de capacitación. ▻ coworking o oficinas empresariales. ▻ centros de terapias. ▻ Showrooms comerciales. ▻ Importadoras y distribuidoras. ▻ empresas de servicios especializados. ▻ Franquicias que requieran posicionamiento en zona comercial. ventajas competitivas de esta ubicación. ▻ Local en esquina con doble exposición comercial. ▻ Frente a zona de altísimo tránsito peatonal. ▻ En pleno corazón comercial de Piérola. ▻ Entorno consolidado y altamente dinámico. ▻ Excelente visibilidad para branding y captación de clientes. ▻ Local de estreno listo para implementar. condiciones de alquiler: ► 2 meses de garantía 1 mes de adelanto. ► Cliente bien calificado en centrales de riesgo. Agenda tu visita y descubre cómo este local puede convertirse en la nueva sede de tu empresa, consultorio, academia o centro de servicios en una ubicación privilegiada de Arequipa. Contáctame hoy y recibe atención personalizada.
Local comercial · 129m² · Local Comercial
S/ 13,000

129 m² tot.1 baño

AV. Ejercito Arequipa, Arequipa

S/ 13,000

¡alquiler de local comercial en primer piso– A unos metros de la av. Ejercito*Ubicación privilegiada: Ubicada cerca del Mall Plaza, en una zona financiera y comercial. *Ideal para: -Oficinas administrativas-Consultorios médicos o terapéuticos-Empresas de serviciosX No restaurantes. -Distribución – Primer piso piso: -Área total: 129 m² aprox-2 mbientes amplios-Dos medios baños-Ambientes ventilados-Segundo nivel, 25m2 aproximadamente, incluye un ambiente y un baño completo. -Azotea de 25m2 aproximadamente. *Precio de alquiler: S/ 13 000-Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes adelantadoServicios independientes-Ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial, para aquellos que buscan comodidad, accesibilidad y buenaáctanos y agenda tu visita
Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Magdalena Casa Oficina
S/ 13,000 · USD 3,800

305 m² tot.5 dorm.2 baños5 estac.

JUAN DE ALIAGA N° 120 San Felipe, Magdalena

S/ 13,000 · USD 3,800

Magdalena del mar casa para oficinas. ideal notaria, empresas, instituciones. Ubicación: calle juan de aliaga (jose cossio) N° 120, urb. San felipe (alt. Cdra. 9 av. Del. ejercito) area terreno. - ……. 310. 00 m2. Area Construida. - 1er. Piso. - 200. 97 m2. 2do. Piso. - 200. 11 m2. 3er. Piso 100. 00 m2. distribucion. - 1er. Piso. - estacionamientos delanteros, cochera, jardin, recibo, 5 ambientes grandes, kitchen, baño completo, baño servicio, patio. 2do. Piso. - 5 oficinas grandes, baño multiple, 3er. Piso. - 3 oficinas grandes, terraza. precio de alquiler. - U. S. $4500. 00. (cuatro mil quinientos dolares americanos) condiciones. - 2 meses de garantia, mes adelantado, carta de garantia. Paul donayre franco. Ver datos
Local comercial · 109m² · Local Comercial 109 m² en Alquiler | Av El Sol Este 599, Barranco
Super destacado
Local comercial , Lima · Excelente Local Para Eventos Alquiler Minimo X 1 Año 9#6#6#0#3#1#2#2#1
Super destacado
Local comercial · 211m² · Local en San Luis
Local comercial , Lima · Alquiler Segundo Piso Local Comercial en Conquistadores - San Isidro
S/ 13,500 · USD 3,900

146 m² tot.1 baño1 estac.

Avenida Los Conquistadores 860 San Isidro, Lima

S/ 13,500 · USD 3,900

Excelente local comercial en 2do Y 3er piso con posibilidad para incluir en tercer piso un rooftop. Ideal libreria, tienda de ropa, atelier, cafeteria, venta de accesorios deportivos, etc. Cuenta con un salón en segundo piso, con área posterior para servicios, almacén etc. Segundo piso con una escalera de acceso independiente, y escalera al tercer piso, azotea con potencial. 1 estacionamiento al interior del lote. Segundo piso 146 m2. Azotea (tercer piso) aprovechable 146 m2. Condiciones de alquiler. Precio negociable. 2 años mínimo de contrato, 2 meses de garantía y 2 de adelanto. Precio de alquiler mensual $3900 más igv. Alquiler facturado. Precio negociable. Disponibilidad inmediata.
Destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial Segundo y Tercer Piso
S/ 13,500 · USD 3,900

292 m² tot.1 baño1 estac.

calle Conquistadores 860 San Isidro, Lima

S/ 13,500 · USD 3,900

Excelente local comercial en 2do Y 3er piso con posibilidad para incluir en tercer piso un rooftop. Ideal libreria, tienda de ropa, atelier, cafeteria, venta de accesorios deportivos, etc. Cuenta con un salón en segundo piso, con área posterior para servicios, almacén etc. Segundo piso con una escalera de acceso independiente, y escalera al tercer piso, azotea con potencial. 1 estacionamiento al interior del lote. Segundo piso 146 m2. Azotea (tercer piso) aprovechable 146 m2. Condiciones de alquiler. Precio negociable. 2 años mínimo de contrato, 2 meses de garantía y 2 de adelanto. Precio de alquiler mensual $3900 más igv. Alquiler facturado. Precio negociable. Disponibilidad inmediata.
Destacado
Local comercial · 360m² · Alquilo Local Comercial en Pasaje Portobello 1, Piso 1, La Molina
Local comercial · 432m² · Venta o Alquiler Local en 2do Nivel con Ingreso Independiente y Param Para 5 Pisos
S/ 13,500 · USD 3,999
S/ 100 Mantenimiento

432 m² tot.2 baños

Av. Paracas al 100 ,salamanca de Monterrico Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte

S/ 13,500 · USD 3,999

Oportunidad de inversión – local comercial segundo piso + entrada independiente (66M2) en el primer piso + aires | salamancase vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular. Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial. Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66. 75 m². *Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura. *Zonificación compatible con comercio y vivienda*no requiere estacionamientos para construir. *Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler, lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a usd 5, 000 mensuales, gracias a la alta demanda comercial de la zona. Ubicado en un entorno con marcas consolidadas como Aruma, Tambo y reconocidas cadenas gastronómicas, cadenas de farmacias, constructoras, inmobiliarias, etc. El sector presenta rápida absorción comercial y alta rotación, factores clave para asegurar rentabilidad. Rentabilidad y proyecciónEste inmueble ofrece una combinación poco común: *Ingresos inmediatos por alquiler. *Upside de valorización mediante desarrollo en altura*Zona comercial consolidada y en crecimientoDistribución*Área total: 432 m²*Primer piso, ingreso independiente por Pasaje Bernabé Cobo: 66. 75 m² techados, frente – 5. 45 ml*Segundo piso: 366 m² (aires reservados) *Linderos del primer piso (66. 75 m²) Fondo: Tienda 181 con frente a Calle Paracas – 5. 45 mlDerecha: Propiedad de terceros – 12. 25 mlIzquierda: Tienda N. º 117 y 127 – 12. 25 ml*Linderos del segundo piso (366 m²): Frente: Aires con vista a Calle Los Paracas – 14. 55 mlFondo: Aires hacia Pasaje Bernabé Cobo – 14. 50 mlDerecha: Aires hacia Calle José Olaya – 24. 50 mlIzquierda: Propiedad de terceros – 24. 50 mlIdeal para inversionistas que buscan flujo de caja, valorización y proyección de desarrollo en una de las áreas con mayor movimiento comercial de Salamanca.
Local comercial , Lima · Local Comercial en Zona con Alto Transito a un Paso de La Zona Financiera de Bolognesi!
Super destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Pueblo Libre
S/ 13,400 · USD 4,000

116 m² tot.1 baño2 estac.

Av. La marina Pueblo Libre, Lima

S/ 13,400 · USD 4,000

Se alquila local comercial en el cruce de 2 avenidas principales en Pueblo Libre! Excelente oportunidad para tu negocio. Local comercial ubicado en esquina, con alta exposición y flujo constante, en el cruce de Av. La Marina con Av. Sucre. Ubicación privilegiada: Rodeado de comercio consolidado y al pie de dos paraderos importantes. A solo 5 minutos de Plaza San Miguel y 8 minutos del mercado de Magdalena. Fácil acceso por Av. La Marina, Av. Sucre, Av. Brasil, Av. Bolívar, Av. Universitaria y Circuito de Playas. Características del local: Primer piso, puerta a la calle. Área techada: 56 m² Área de retiro: 60 m² (ideal para techar y adaptar según tu negocio) Frente de 7 ml por Av. La Marina y 3 ml por Av. Sucre. Ubicación en esquina (máxima visibilidad) Espacio para estacionamiento en fachada y acceso para motos. Zonificación: Comercio Zonal (cz), ideal para diversos rubros. Precio de alquiler en 4, 000 usd. Contacto al 9. 6. 2. 2. 6. 1. 4. 8. 4
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