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147 Oficinas en venta con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos - Perú

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S/ 1,500,000 · USD 437,400

151 m² tot.2 baños

AV, Rivera Navarrete San Isidro, Lima

S/ 1,500,000 · USD 437,400

Oficina Corporativa Premium en San Isidro | Piso 18 | 2 CocherasUna ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, funcionalidad y proyecciónOficina corporativa ubicada en el piso 18 de T Tower, San Isidro, en una zona estratégica y de alto valor empresarial. La propiedad cuenta con 151. 67 m², distribuidos entre 116. 27 m² de área de oficina y 35. 40 m² de terraza exclusiva, ofreciendo un espacio versátil para implementar oficinas modernas, salas de reuniones, áreas colaborativas o ambientes de atención corporativa. La oficina se entrega en gris, permitiendo adaptar la distribución y acabados de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Características principales- Área total: 151. 67 m²- Área de oficina: 116. 27 m²- Terraza exclusiva: 35. 40 m²- Ubicación: San Isidro- Piso: 18- Entrega: En gris- Estacionamientos: 2 cocheras- Excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultorías y negocios que buscan una ubicación corporativa estratégica. Precio de venta: S/ 1, 500, 000 solesIncluye oficina + 2 cocheras. Una propiedad pensada para quienes buscan establecerse en una de las zonas empresariales más importantes de Lima, con la posibilidad de desarrollar un espacio corporativo a medida y contar además con una terraza exclusiva. #Venta#Estreno/Se paga alcabala! #InformesBrenda Zavala: *9*2*0*1*8*6*5*7*9*Angie Wong: *9*5*6*2*9*2*7*4*4*Si quieres conocer otras propiedades en Lima, comprar o vender, ponte en contacto con nosotros.
Destacado
S/ 837,500 · USD 250,000
S/ 900 Mantenimiento

210 m² tot.

Jirón Ucayali Lima Cercado, Lima

S/ 837,500 · USD 250,000

Oficinas en venta o alquiler en el Centro de Lima, ubicadas en Jr. Ucayali N. ° 142, sobre Saga Falabella. Son 3 oficinas independientes, una por piso, en los pisos 3, 4 y 5 del edificio. Cada una cuenta con 210. 80 m², ideales para equipos administrativos, operaciones comerciales, atención corporativa, estudios profesionales o call center. Su metraje y distribución permiten adaptar cada espacio a distintas necesidades operativas. El edificio se ubica en una zona céntrica y comercial, a solo dos cuadras de la Plaza Mayor y la Municipalidad de Lima. Además, cuenta con doble acceso por Jr. Ucayali y Jr. De la Unión, lo que mejora la circulación y conectividad. Dos de las oficinas se encuentran 100% listas e implementadas para call center, lo que puede reducir tiempos de adecuación para empresas que necesitan iniciar operaciones con mayor rapidez. La oficina 301 destaca por su mayor nivel de equipamiento, que incluye aire acondicionado. Las oficinas pueden evaluarse también para uso administrativo, comercial o profesional, según las necesidades de cada empresa. El edificio ha sido remodelado y cuenta con lobby nuevo, ascensor nuevo, guardianía 24/7, sistema centralizado de detección de humo, vidrios anti-ruido y sistema eléctrico nuevo con 19 kW de carga por oficina. Estas características son importantes para empresas con equipos de trabajo, estaciones múltiples, soporte tecnológico o funcionamiento operativo continuo. Las oficinas tienen vista al pasaje José Olaya, hacia la Plaza Mayor y Palacio. No cuentan con cochera propia; sin embargo, existen cocheras en la zona con posibilidad de coordinar parqueos diarios o mensuales. Por su ubicación, metraje, accesos e implementación, son ideales para empresas, operadores de call center, oficinas administrativas, estudios profesionales o inversionistas que buscan oficinas independientes en el Centro de Lima. Alquiler: us$ 2, 500 + igv por oficina. Venta: Oficina 301: $280, 000. Oficina 401: $250, 000. Oficina 501: $250, 000
Destacado
Destacado
S/ 278,800 · USD 82,000

67 m² tot.2 baños

Av. Paseo de la República 111, Lima 15001 Lima Cercado, Lima

S/ 278,800 · USD 82,000

Destacado
S/ 2,056,864 · USD 604,960
S/ 3,101 Mantenimiento

303 m² tot.4 baños

Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206-208 Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 2,056,864 · USD 604,960

Negociable. Oficina Corporativas de 304m2 a us$ 604, 960 + igv - Estacionamiento us$ 18, 500 + igv c/u Entrega dic 2027. La Torre iv (o Torre D) del Centro Empresarial Los Inkas, ubicada en Av. Circunvalación del Golf Los Incas, Surco, es un proyecto premium de 19 pisos de oficinas, con entrega estimada para diciembre 2027. Cuenta con áreas desde 70., tecnología de acceso inteligente, vistas al Golf y al centro financiero de Camacho. Ficha Técnica Torre iv (Torre D) - Centro Empresarial Los Inkas. Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas Ver datos, Urb. Golf Los Incas, Santiago de Surco, frente a Plaza Camacho. Estructura: 19 pisos de oficinas premium. Plantas Tipicas de 1, 000m2. Áreas de Oficinas: Disponibilidad desde 70. hasta opciones de mayor metraje, con flexibilidad para consultorios u oficinas híbridas. Vistas: Oficinas con vista al Club de Golf Los Inkas, vista interna o hacia la Av. Javier Prado. Tecnología y Accesos: 6 ascensores de alta velocidad. Sistema de acceso inteligente con reconocimiento facial, lector de placas y códigos qr. Áreas Comunes: Lobby de doble altura con acabados de lujo, salas de estar ejecutivas, restaurante en dos niveles y salas de reuniones. Servicios: Seguridad y vigilancia 24/7, facilidades de gestión ejecutiva y mantenimiento. Cronograma: Inicio de obra en agosto 2025 y entrega estimada para diciembre 2027. El proyecto destaca por su conectividad con vías principales (Javier Prado, Panamericana Sur) y entorno corporativo, financiero y comercial de primer nivel.
Destacado
S/ 717,932 · USD 214,308

101 m² tot.1 baño

Av. Los Próceres al 410 Los Proceres, Santiago de Surco

S/ 717,932 · USD 214,308

? Consultorio 302 en venta | santiago de surco activo profesional + inversión | 101. 28 M² | pisoactivo inmobiliario profesional de formato amplio, ubicado estratégicamente, justamente al costado del Policlinico proceres de la Red de essalud en la Av. Los Próceres N. ° 410, en un edificio independizado de 5 pisos + azotea, edificio como un inventario de activos independizados, donde el comprador puede elegir entre diferentes superficies y perfiles de uso. Por la proximidad a essalud y al Policlínico Los Próceres es un “corredor profesional Y de servicios de salud — surco”El Consultorio 302 cuenta con 101. 28 m² de área ocupada, amplia sala con vista urbana, ambientes funcionales y una infraestructura especialmente conveniente para actividades profesionales.? Distribución• Amplio salón principal• Oficina / ambiente profesional• Baño completo• Medio baño• 2 closets• Acabados modernos• Sistema de iluminación• Vista a la ciudad? Infraestructura Y seguridadedificio equipado para una operación profesional:? 2 ascensores? Suministros eléctricos independientes? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización? Lobby de ingreso? Intercomunicadores? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas frente al edificio? Ubicación estratégicaubicado en un punto estratégico de Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, colindante con essalud y Prosegur, y con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur y el transporte público. Cercano a: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren EléctricoUna ubicación especialmente conveniente para actividades que requieren accesibilidad y flujo de pacientes, clientes, colaboradores o proveedores.? Potencial de uso profesionalpor su superficie, distribución y ubicación, puede evaluarse para: Consultorio médico | Centro especializado | Odontología | Psicología | Terapias | Oficina profesional | Estudio especializadoTodo uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente según zonificación, compatibilidad de uso, licencias y reglamento interno.? Tesis de inversióneste activo permite plantear diferentes estrategias: uso propio: instalar una actividad profesional en una ubicación estratégica. renta: adquirirlo como activo patrimonial para posterior alquiler, sujeto a las condiciones del mercado. reposicionamiento: adaptar el inmueble para una especialidad o servicio profesional con mayor demanda. El edificio cuenta además con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos y beneficios económicos deberán verificarse documentalmente.? La tesis: superficie + ubicación médica + infraestructura + flexibilidad + potencial de rentano es simplemente un consultorio: es un activo inmobiliario profesional en un punto estratégico de Surco.? Us$ 214, 308. 48
S/ 2,490,500 · USD 732,500
S/ 11 Mantenimiento

308 m² tot.4 baños

Av Dionisio Derteano 115 San Isidro, Lima

S/ 2,490,500 · USD 732,500

Ubicación: Excelente oficina implementada de 307. 56 m2, ubicada en el centro financiero de San Isidro, zona altamente comercial, rodeada de restaurantes, bancos, edificios corporativos, estacionamientos, centros comerciales, gimnasios, supermercados, tiendas de conveniencia, notarías, cafeterías, áreas verdes, etc. La oficina: Diseño moderno y corporativo con divisiones en drywall y vidrio templado, piso alfombrado, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendios, techo tipo baldosas, cuenta con amplia recepción, 4 baños, espacios de trabajo abiertos para el pool de trabajadores, así como también con oficinas privadas, salas de reuniones, directorio, data center con rack, kitchenette y depósito. El edificio: Con niveles y estándares altos, el cual le ofrece a tu empresa servicios complementarios de primer nivel, tales como lobby de doble altura, directorio, sum, comedor para el personal, ascensores de última generación, zona para proveedores. Equipado con grupo electrógeno, escaleras presurizadas, 8 ascensores, sistema de detección y alarma contra incendio, sistema cctv, aire acondicionado centralizado tipo chiller, sistema de control central, sistema de extracción de monóxido de carbono e inyección de aire en sótanos, subestación eléctrica propia, muro cortina con vidrios insulados, Precio de estacionamientos: us$ 21, 500 c/u (5 disponibles). - Tipo de cambio referencial. - Visitas con previa coordinación. - El precio del anuncio no incluye estacionamientos
S/ 4,020,000 · USD 1,200,000

45 m² tot.5 dorm.2 baños

Calle El Boulevard N 1, Urb. Polo Hunt, Surco Lima Polo Hunt, Santiago de Surco

S/ 4,020,000 · USD 1,200,000

S/ 657,150 · USD 195,000
S/ 350 Mantenimiento

137 m² tot.5 dorm.1 baño

Calle GERMAN SCHREIBER N° 200 San Isidro, Lima

S/ 657,150 · USD 195,000

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