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104 Oficinas con más de 1 baño con más de 5 Dormitorios en venta en Perú
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S/ 1,596,000 · USD 420,000
S/ 2,000 Mantenimiento
javier prado oeste 2535
Orrantia Del Mar, Magdalena
135 m² tot.
6 dorm.
2 baños
3 estac.
Se vende moderna oficina totalmente implementada, finamente amoblada en Edificio Corporativo Premium, Piso 10. Ideal para inversión; cuenta con inquilino hasta setiembre del 2028, Renta Mensual $2, 350. 00, a partir de setiembre 2024 Renta Mensual $2, 420. 00; setiembre 2025 Renta Mensual $2, 495. 00; setiembre 2026 Renta Mensual $2, 570. 00; setiembre 2027 renta mensual $2, 650. 00. Área: 135m2. Condiciones: Venta us$420, 000 incluye 3 estacionamientos. 6 ambientes amplios de trabajo, 1 oficina con escritorio y vista a la Javier Pardo. 2 Baños adicionales para los otros ambientes. 1 kitchenette equipado. 3 Estacionamientos. Mantenimiento, S/. 2, 000 Soles por las áreas comunes y 50 soles por los 3 estacionamientos, el agua y la electricidad el pago es aparte de acuerdo a su consumo. El edificio corporativo es de 23 pisos, 10 niveles de sótanos, cuenta con certificación led de oro, 6 ascensores de última generación, salón de reuniones, directorio, comedor y cafetería Ubicado en una esquina estratégica al límite de San Isidro con Magdalena del Mar. C. Ver datos C. Ver datos. Email: Ver datos
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S/ 2,514,020 · USD 674,000
Jr. Daniel Carrion
Oyague, Magdalena
366 m² tot.
13 dorm.
4 baños
5 estac.
¡Oportunidad única! Oficina de 368 m² en venta en Magdalena del Mar por $674, 000. Con 2 pisos, 14 ambientes, depósito, 4 baños, 5 cocheras, terraza de 20 m², azotea de 60. 68 m² y patio. Zonificación Comercial y rdb para 4 pisos, perfecta para estudios de abogados, arquitectos, ingenieros, tele-comercio, servicios médicos, odontológicos, quirúrgicos, jardines botánicos, galeria de arte, cruz roja, ong, otros servicios culturales
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S/ 10,490,700 · USD 2,805,000
AV. JORGE BASADRE
San Isidro, Lima
850 m² tot.
10 dorm.
9 baños
10 estac.
Excelente casa P/oficina C/licencia administrativa. Imponente propiedad con 19 ambientes, en su mayoría cuentan con aire acondicionado. Conectan con un bello jardín de 150m2, tiene 11 estacionamientos fuera de la propiedad. Se puede realizar cualquier tipo de remodelación. Cuenta con 2 pozos A tierra. También consulta por nuestra amplia lista de propiedades que tenemos disponibles, indícanos tus requerimientos vía whatsapp O correo, mencionando tus datos personales para contactarnos contigo. Será un placer ayudarlo A encontrar su espacio ideal. * 9 9 8 3 4 8 6 2 1 *
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S/ 613,800 · USD 165,000
S/ 500 Mantenimiento
CORPAC
Corpac, San Isidro
82 m² tot.
6 dorm.
1 baño
1 estac.
Oportunidad de adquirir una oficina en primer piso con cochera, ubicada en el corazón de san isidro, ubicada exactamente en la Av. Paseo De La República Cdra. N° 3245 edificio el senador, a un paso de la Estación del Metropolitano Canaval y Moreyra. Este espacio no solo ofrece un ambiente profesional ideal para el crecimiento de su negocio, sino que también cuenta con una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a clientes y colaboradores. La oficina se destaca por su diseño moderno y funcional, Además, su proximidad a las principales vías del como transporte público, centros financiero, restaurantes y centros comerciales, la convierte en una opción atractiva para cualquier empresa. Ya sea que esté buscando expandir su negocio o establecer una nueva sede, esta oficina representa una inversión sólida y prometedora. No pierda la oportunidad de ser parte de este entorno dinámico y vibrante. Descripción: Oficina de 82 m2. Cochera de 15 m2. - 06 ambientes. - 01 baño. precio: 165 mil dolares negociables. contacto: jhonathan bella. telf. : 9. 8. 9. 9. 0. 8. 2. 4. 4.
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S/ 3,682,800 · USD 990,000
OLAVIDE
San Isidro, Lima
375 m² tot.
6 dorm.
3 baños
Esta casa como oficina esta a dos cuadras aprox. Del parque Combate de Abtao, entre la calle Amador Merino Reyna y la calle Las Camelias. Alrededor de este parque "Combate de Abtao" se han construido varios edificios muy altos de oficinas de todo tipo. Este parque se ha convertido en parte importante del centro empresarial de San Isidro. La casa tiene 2 pisos, zonificación cz (Comercio Zonal) compatible con rda y rdm. Altura máxima de edificación: 7 pisos. lindero frente: 15 mts. lindero fondo: 15 mts2. lindero izquierda 25 mts2. lindero derecha: 25 mts2. area terreno: 375M2. area techada total: 400mt2. (1er piso 220M2 Y 2do piso 180mt2) Cada piso tiene entrada independiente y cocina propia; permitiendo también ocupar un piso para vivir y otro como oficina, u ocupar un piso y alquilar el otro. La primera planta cuenta con 7 amplios ambientes, una cocina amplia, garage, 2 baños completos y un baño de servicio, dos depósitos o cuartos de servicio y una lavandería. Cuenta a su vez con un amplio jardín interior con terraza, un jardin exterior y un patio central con glorieta. La segunda planta ofrece 5 amplios ambientes y un cuarto con balcon con vista a la calle. Cuenta a su vez con una cocina, un baño completo y un medio baño. La Azota, cuenta con dos depósitos, una zona para lavandería y una amplio espacio abierto con vista a la calle.
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S/ 1,596,000 · USD 420,000
S/ 2,000 Mantenimiento
Av. Javier Prado Oeste 2500
Magdalena, Lima
135 m² tot.
6 dorm.
4 baños
3 estac.
Se vende moderna oficina totalmente implementada, finamente amoblada en Edificio Corporativo Premium, Piso 10. Ideal para inversión ya que cuenta con inquilino hasta febrero del 2026, Renta Mensual $2, 350. 00, y a partir de febrero 2025 Renta Mensual $2, 420. 00. Área: 135m2. Condiciones: Venta us$420, 000 incluye 3 estacionamientos. 6 ambientes amplios de trabajo, 2 oficinas con escritorio de mármol, con baño incorporado cada una y vista a la Javier Pardo. 2 Baños adicionales para los otros ambientes. 1 kitchenette equipado. 3 Estacionamientos. Mantenimiento, S/. 2, 000 Soles por las áreas comunes y 50 soles por los 3 estacionamientos, el agua y la electricidad el pago es aparte de acuerdo a su consumo. El edificio corporativo es de 23 pisos, 10 niveles de sótanos, cuenta con certificación led de oro, 6 ascensores de última generación, salón de reuniones, directorio, comedor y cafetería Ubicado en una esquina estratégica al límite de San Isidro con Magdalena del Mar. C. Ver datos C. Ver datos. Email: Ver datos
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S/ 668,200 · USD 178,800
CALLE HERNANDO DE SOTO 226 MARANGA SAN MIGUEL
Los Precursores, San Miguel
227 m² tot.
5 dorm.
3 baños
San Miguel Vendo oficina Dúplex A. 0: 260 m² ( 6 amplios ambientes), 3baños, 2do Y 3er piso mas aires consta de 5dormitorios 3baños sala comedor cocina lavaderia tendal vista calle amplios ambien tes bien iluminados cerca av. fausett, av. los preucursores urbanizacionparanga san miguel, cerca parque josé marti linda zona, en el primer piso hay una agencia de viajes. -area ocupada 2do. piso 115M2 - area techada 110. 32M2. - area ocupada 3er. Piso 107-35M2 - area techada 45. 86M2. -area escaleras 5M2. total area ocuapda 227M2. total area techada 156. 18M2
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S/ 539,000 · USD 140,000
S/ 330 Mantenimiento
Javier Prado Este 255
San Isidro, Lima
107 m² tot.
5 dorm.
1 baño
¡Oportunidad Única en una Ubicación Estratégica Oficina San Isidro. *Descripción: * Se vende una oficina/departamento con una ubicación inmejorable en la Av. Javier Prado, San Isidro. Situada en el corazón del Centro Financiero, esta propiedad ofrece fácil acceso a centros comerciales, parques y avenidas principales, garantizando comodidad y prestigio. *Características: * - *Espacios: * 5 ambientes amplios, todos con vista panorámica. - *Baños: * 2 baños completos y 1 medio baño. - *Iluminación: * Excelente iluminación natural en todos los ambientes. - *Recepción: * Moderna y acogedora área de recepción. - *Condición: * Totalmente remodelada, lista para mudarse. Esta oficina es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, rodeada de todas las comodidades y servicios que ofrece San Isidro. *Contacto para más información y visitas: * ¡No pierda esta oportunidad de establecer su oficina en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Lima!
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S/ 3,762,000 · USD 1,045,000
AV DEL EJERCITO 591
Miraflores, Lima
480 m² tot.
15 dorm.
4 baños
4 estac.
Excelente oportunidad, edificio en esquina con zonificación cz (comercio zonal) , tiene 4 pisos y azotea (lista para construir un 5° piso) . Es ideal para consultorios médicos, institutos, academias, Call center, empresas de seguridad y muchos rubros más. Actualmente cuenta con Licencia de apertura y funcionamiento, está en una zona muy céntrica y de alto tránsito, cerca de principales Avenidas y fácil acceso hacia el centro de Miraflores, San Isidro y hacia Magdalena. Tiene 12 años de antigüedad. Descripción: • 1er piso (5 ambientes) : • Hall de ingreso y recepción. • Salón para exhibiciones. • Counter para despachos. • 2 almacenes (con estantes) • Baño de visitas. • Kitchenette y comedor. • Cochera para 4 autos a más. • Cisterna. • Pozo a tierra. • Espacio para un ascensor. • 2° piso (6 ambientes) : • Recibidor. • 3 oficinas. • Sala de reuniones. • Sala de cómputo. • 1 almacén. • 1 baño completo. • Kitchenette. • 3er piso (4 ambientes) : • Recibidor. • 3 oficinas. • Sala de reuniones. • 1 baño completo. • 4° piso (4 ambientes) : • Recibidor. • 3 oficinas. • Sala de reuniones. • 1 baño completo. • 5° piso: • Azotea. • Semi-techada. • Tecle para subir mercadería. • Preparado para construir oficina. Área Total: 480. 00 m² Precio de Venta: us$ 1’045, 000. 00 - (us$ 2, 180. 00 x m² techado) El Precio en Soles es referencial. Vende: A&F Grupo Inmobiliario sac - pj-1070 - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles Cruz - pn-6972 (mvcs)
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S/ 3,313,350 · USD 895,500
S/ 4,500 Mantenimiento
VICTOR ANDRES BELAUNDE 1XX, OFC 6XX, SAN ISIDRO
San Isidro, Lima
280 m² tot.
10 dorm.
3 baños
5 estac.
Moderna oficina con vista espectacular. Costo de mantenimiento incluye agua, mantenimiento de ascensores, jardines, seguridad, áreas comunes no solo del edificio si no también de todo el Centro Empresarial Real, (parques y jardines) limpieza de lunas, fachadas, control de accesos, terraza, salón de conferencias…etc. Sistema central de aire acondicionado nuevo… Oficina cuenta con 3 directorios para 4, 6 y 8 personas, 2 salas de espera, recepción, 4 oficinas cerradas, pool con 4 puestos de trabajo, kitchenette. Las áreas comunes incluyen terraza donde hay mesas y microondas para almorzar, salón de conferencias para 60 - 80 personas, el propio cer…etc. Alquiler: $ 14. 90 x m2 = $ 4, 172. 00. $ 245 x 5 Estacionamientos= $ 1, 225. 0. $ 125 x 1 Depósito $ 125. 00. Total $ 5, 522. 00 + igv. venta: $895, 500. 00
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S/ 1,488,520 · USD 398,000
S/ 250 Mantenimiento
Calle Alcala Nro. 119
Miraflores, Lima
299 m² tot.
6 dorm.
2 baños
1 estac.
Excelente Departamento en primer piso para Oficina. Tiene amplios ambientes, Terraza y jardin. Cuenta con 6 ambientes (recepcion, oficinas, sala de reuniones, 2 banos, kitchenaid) muy bien iluminada. Esta implementada y tiene aire acondicionado. Tiene vista a la calle. Rodeada de jardin. Muy cerca a parque y muy cerca a zona comercial. A 1 cudra de la Benavides y del Ovalo higuereta. Se escuchan ofertas!!
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S/ 688,000 · USD 186,000
S/ 600 Mantenimiento
Calle jose de la torre Ugarte nº 166, lince
Lince, Lima
100 m² tot.
5 dorm.
2 baños
Oficina en Venta en Lince (a una cuadra de San Isidro) Vendo Oficina en Lince, en un edificio moderno de 5 años de antigüedad. Área Construida: 100 m2. Dispone de 2 cocheras. Opcional (precio us$ 17, 000) cada una. Aire acondicionado, zonificación cz, c/licencia, impecable, cafetería en el top floor, instalaciones de cableado estructurado, luminarias, planos. Pisos de porcelanato en área social, 2 ascensores, ascensor, patio, sótano. Oficina bien ubicada en 10mo piso. en super moderna de Lince, al frente de San Isidro. Cerca de la zona de negocios. En centro empresarial. muy iluminada. tiene recepción 24/7 con portero y recepcionista, oficina, 2 baños, esta implementada, lista para la venta, papeles en orden y precio negociable. Mantenimento: S/. 600 soles. Contacto: Liliana Cel: Ver datos
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S/ 529,000 · USD 143,000
S/ 350 Mantenimiento
Av José Pardo
Miraflores, Lima
78 m² tot.
7 dorm.
1 baño
1 estac.
Con bajo valor de su m2 dentro de la concurrida Avenida José Pardo se encuentra esta oficina de 78m2, ubicada en el piso 9, ya está con divisiones pues antes funcionó un estudio contable, el edificio es solo de oficinas, son 4 oficinas por piso, es un edificio de 30 años aproximadamente pero bien mantenido y con seguridad permanente, incluye 1 estacionamiento de 18m2. Precio $143, 000
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S/ 937,500 · USD 250,000
S/ 850 Mantenimiento
Av. Caminos del Inca 400
Santiago de Surco, Lima
100 m² tot.
5 dorm.
1 baño
6 estac.
Ocasion!! Se vende oficina implementada de 100m2, con 5 divisiones privadas, baño de mujeres y de hombres, espacio para kitchenette, con aire acondicionado, sala de reuniones con aire acondicionado propio, comedor para colaboradores. Edificio con vigilancia 24 horas con cámaras de seguridad revisadas por recepción, moderno, 6 cocheras, 1 depósito. Apta para tener licencia de cualquier giro administrativo, odontológico o dermatológico. Ubicada en la cuadra 3 de Caminos del Inca, en Surco. Precio de venta: $250, 000 negociable
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S/ 1,117,000 · USD 310,000
Colegio Mario Florian
Las Flores, San Juan de Lurigancho
240 m² tot.
8 dorm.
3 baños
2 estac.
Venta de oficina en esquina en Urb. Las Flores - cerca al Instituto Británico. at. 204 mts ac. 240 mts. Precio us$310, 000 precio negociable. 8 ambientes, 2 cocheras, 3 baños. Casa de 2 plantas en esquina, ubicada a unos pasos del colegio Mario Florian, a cuadras de Totus y del Instituto Británico. Se puede construir 5 pisos. Puede oficina, almacén, taller.
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S/ 2,220,000 · USD 600,000
Calle Arica 740
Miraflores, Lima
230 m² tot.
11 dorm.
4 baños
1 estac.
Casa - Oficina con licencia comercial a puerta cerrada. Excelente ubicación a 2 cuadras del Óvalo Gutierrez. Buenos acabados, muy buen estado de mantenimiento, cercano a bancos, áreas comerciales, restaurantes, clínicas, hoteles, etc. Aparente para Estudios de Abogados, Auditores, Contadores, Consultorios, Salones de belleza, Talleres, etc. Cuenta con 9 equipos de aire acondicionado, totalmente alfombrada y equipada.
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S/ 2,183,897 · USD 590,000
Avenida guardia civil 657
San Borja, Lima
292 m² tot.
5 dorm.
3 baños
3 estac.
Venta - impecable Oficina Implementada y Amoblada con un área techada de 292. 37 m2 dentro de un centro empresarial de 7 pisos con 2 recepción y 2 ascensores. - Avenida Guardia Civil- San Borja, El inmueble se ubica en una zona comercial consolidada, con las avenidas importantes como la misma Av. Guardia Civil, la Av. San borja Norte, la Av. Del Parque norte y la Av. José Gálvez Barrenechea. El inmueble se encuentra cercano al Óvalo José Quiñones, al Instituo Nacional de Defensa Civil y al Ministerio del Interior. Distribución: Recepción, oficina 1, oficina 2 planta libre, baño damas (dos lavatorios y dos cubicamos de inodoro) , oficina 3 con 3/4 de baño, sala de reuniones 2, oficina 4 planta libre con Pack de servicios y archivo, pasadizo con sala de espera, archivo, baño caballeros (un lavatorio, un cubicuklo de inodoro y 2 urinarios) y oficina 5 con medio baño. Instalaciones: Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas. Sistema de aire acondicionado, sistema de agua contra incendio, extractor de monóxido en sótanos. Detectores de Humo. Cuenta con 3 estacionamientos (no incluido en el precio)
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S/ 2,312,000 · USD 620,000
calle Gonzalez Larrañaga 229 , miraflores
San Antonio, Miraflores
327 m² tot.
9 dorm.
6 baños
2 estac.
La casa se alquila o vende casa como oficina, está ubicada en una zona céntrica de Miraflores, cerca de la Av. 28 de Julio (detrás de la cafeteria Don Mamino) y rodeada de servicios y comodidades. Con una amplia área de terreno 327m2 y construcción de 740m2, es ideal para oficinas a puerta cerrada. Distribuida en dos pisos y una azotea, la casa cuenta con espacios amplios y bien distribuidos. En el primer piso encontramos una cochera para dos autos, una sala grande, una cocina, 3 dormitorios y 2 baños. En el segundo piso hay 3 dormitorios adicionales, 2 baños, un hall y una sala que puede ser utilizada como sala de capacitaciones. En la azotea se ha acondicionado un mini departamento con tres dormitorios, dos baños, una cocina y una sala, ideal para recibir visitas o como espacio adicional de descanso. Con una zonificación rdm y un frente de 16 ml, esta casa ofrece múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en el corazón de Miraflores. ¡No te pierdas la oportunidad de alquilar este increíble inmueble! -Para mayor información llama o escribe al whatssap a Stefania Garro, teléfono Ver datos. El plano no corresponde al inmueble.
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S/ 2,992,000 · USD 800,000
S/ 1,111 Mantenimiento
Av EL DERBY -
Santiago de Surco, Lima
416 m² tot.
12 dorm.
2 baños
10 estac.
Excelente oficina en Central Tower Av. El Derby de 416m. 2 estaciones de trabajo Co-working. 6 oficinas de gerencia. 2 salas de reuniones. 1 Directorio. Cocina con comedor. Lactario. 10 cocheras paralelas. Gimnasio común. Piso 3. Aire acondicionado, zonificación zc, c/licencia, flat, 11 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, cafetería, luminarias, planos. Implementada, kitchenette, 2. 0 baños, 10 cocheras tipo techada, 12 ambientes, pisos de alfombrado en área privada, pisos de alfombrado en área social, ascensor.
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S/ 3,510,000 · USD 941,127
S/ 1 Mantenimiento
Monte Rosa 171, Chacarilla
Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco
495 m² tot.
6 dorm.
6 baños
Son un conjunto de oficinas ubicadas en un edificio de sólo 3 pisos, la distribución de áreas es la siguiente: - Of. 2A-1 = 97. 22 m² - Of. 3A-1 = 77. 25 m² - Of. 3A-2 = 74. 39 m² - Of. 3A-3 = 86. 04 m² - Of. 3A-4 = 86. 04 m² - Of. 3A-5 = 74. 39 m² Total de m² disponibles: 495. 33 m² El edificio se encuentra muy bien ubicado en la zona empresarial de Chacarilla, con bancos a su alrededor, así como centros comerciales, restaurantes, supermecados, y acceso fluido desde la Av. Primavera y Av. Caminos del Inca, donde fluye transporte público.
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S/ 1,481,250 · USD 395,000
AV LA PAZ 2788 LA PERLA
La Perla, Callao
208 m² tot.
11 dorm.
7 baños
2 estac.
Ubicada en el corazón del distrito de La Perla, Callao, en la Av. La Paz 2788, esta impresionante propiedad de 552. 56 m2 de construcción y un área de terreno de 208 m2 no solo ofrece una ubicación estratégica sino también un potencial comercial inigualable. Con un Certificado de Parámetros vigente que permite la construcción de hasta cinco pisos. Ubicación Estratégica. Situada en la Avenida La Paz, una de las arterias más importantes de La Perla, esta propiedad goza de una excelente conectividad con las principales avenidas y calles del distrito y del Callao en general. La propiedad se encuentra a tan solo dos paralelas de la Costanera, brindando un acceso directo al circuito de playas que se extiende a lo largo de la costa. Además, la cercanía a importantes avenidas como Av. De La Marina, Av. La Libertad, Av. Santa Rosa, y Av. Elmer Faucett, junto con el Óvalo La Perla, asegura una excelente conectividad con otras áreas del Callao y Lima Metropolitana. Una de las ventajas más destacadas de esta propiedad es su ubicación frente al Escuadrón de Emergencia del Callao. Este posicionamiento estratégico no solo garantiza un nivel elevado de seguridad, sino que también aumenta significativamente el atractivo de la propiedad. Zonificación y Potencial de Desarrollo. El certificado de parámetros vigente para la construcción de cinco pisos abre una variedad de posibilidades para el desarrollo de esta propiedad. Esta propiedad se sitúa en una zona con clasificación de Residencia de Densidad Media Alta (rdma), una categoría de zonificación que abre un amplio abanico de posibilidades de desarrollo tanto para uso comercial como comercial. Características Estructurales y de Seguridad. La propiedad está equipada con una serie de características que la hacen especialmente atractiva para usos comerciales: Cisterna y Bomba Hidroneumática: Garantizan un suministro constante de agua, un factor crucial para cualquier tipo de negocio, especialmente aquellos que requieren un uso intensivo de agua como restaurantes, gimnasios o clínicas. Pozo a Tierra: Este sistema es esencial para la seguridad eléctrica, protegiendo a los usuarios y al equipo electrónico de posibles descargas. Este es un aspecto clave para cualquier negocio que requiera una infraestructura tecnológica avanzada. Escalera Metálica Interna de 1. 15 m2: Ideal para un fácil y seguro tránsito entre pisos, esta escalera interna asegura un flujo eficiente de personas, vital para un local comercial o un edificio de oficinas. Altura del Piso 2 de 3 metros: La generosa altura del segundo piso ofrece una sensación de amplitud y es perfecta para instalaciones que requieren espacios abiertos. Cableado y Cámaras de Seguridad Propias: La seguridad es una prioridad en esta propiedad. El sistema de cámaras de seguridad, junto con el cableado propio, asegura un monitoreo constante, brindando tranquilidad tanto a los propietarios como a los inquilinos. Cableado de Central Telefónica: Este detalle técnico es fundamental para oficinas o negocios que dependen de la comunicación telefónica constante, asegurando que las operaciones comerciales se desarrollen sin interrupciones. Puertas Principales con Apertura Hacia el Exterior: Este detalle es importante desde el punto de vista de seguridad y funcionalidad, cumpliendo con las normativas actuales para locales comerciales, lo que facilita la evacuación en caso de emergencia. Escalera Caracol Exterior como Salida de Emergencia: Esta adición es clave para cumplir con las normativas de seguridad vigentes, asegurando una evacuación rápida y eficiente en situaciones de emergencia. Tablero Eléctrico por Piso: La presencia de un tablero eléctrico independiente por cada piso permite una gestión eficiente del consumo eléctrico, algo especialmente útil en un edificio de usos mixtos donde cada área podría tener necesidades energéticas diferentes. Terma: El local tiene 2 termas en el local. Uno para el primer y segundo piso y otro para el tercer y cuarto nivel. Infraestructura Adicional. La propiedad también cuenta con una declaratoria de fábrica, lo que simplifica los trámites legales para cualquier modificación o desarrollo futuro, ya sea para uso residencial o comercial. Esto ofrece una ventaja significativa para inversionistas que buscan minimizar riesgos y tiempos en el desarrollo de proyectos. Primer Nivel: Descripción del local y Construcciones. • Área de Estacionamiento sin Techar: Al ingresar al terreno, te encuentras con un amplio espacio no techado, diseñado principalmente para el estacionamiento de vehículos. Lo que es ideal para negocios o residencias que requieren de un espacio dedicado para estacionamiento. • Inicio de Construcción del local: Junto al área de estacionamiento, se encuentra el inicio de la construcción del local. El local contempla la conexión con el edificio de cuatro pisos a través de diversas soluciones arquitectónicas. • Escaleras de Acceso: o Escalera Caracol Exterior de Emergencia: En esta etapa inicial de la construcción de la casa, se ha instalado una escalera caracol en el exterior del estacionamiento aproximadamente destinada principalmente como salida de emergencia. Esta escalera proporciona acceso directo al tercer y cuarto piso del edificio de cuatro niveles, asegurando una ruta de evacuación segura y eficiente. • Escalera Metálica Interna: Además, la casa en construcción cuenta con una escalera metálica interna, que conecta los diferentes pisos desde el fondo del local. Esta escalera ofrece una opción adicional de circulación entre los pisos, brindando comodidad y funcionalidad en el uso del espacio. Los ambientes independientes del primer nivel son: • Un ambiente para atención al cliente con acceso independiente a la Av. La Paz. * • Segundo ambiente con 2 ingresos amplios con su kitchenette y su baño incorporado. • Tercer ambiente para oficina administrativa. • Cuarto ambiente para oficina. • Quinto ambiente para oficina con su baño incorporado. • Terma para el primer y segundo piso. Segundo Piso: Espacio Versátil con Amplias Posibilidades. El segundo piso de esta propiedad se presenta como una gran área abierta, ideal para múltiples usos comerciales o institucionales. Esta distribución abierta permite una alta flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, ya sea para almacenamiento, oficinas, o incluso para ser utilizado como un salón de usos múltiples. A continuación, se detallan sus características clave: • Área Abierta: El segundo piso cuenta con una amplia área sin divisiones permanentes, lo que permite configurar el espacio según los requerimientos específicos de tu negocio o institución. Esta disposición abierta es perfecta para instalar un amplio almacén, establecer varias estaciones de trabajo en un ambiente colaborativo, o montar un salón de eventos o reuniones. • Separador para Almacenamiento: Además, el segundo piso incluye un separador diseñado para la organización de material o equipos. . • Dos Baños Completos: El piso está equipado con dos baños, lo que asegura comodidad para el personal o visitantes. Estos baños están estratégicamente ubicados para facilitar el acceso desde cualquier punto del piso. • Escalera caracol exterior: Proporciona una vía adicional de acceso o salida hacia los pisos superiores, añadiendo flexibilidad y seguridad. Tercer nivel: Espacio Versátil con Amplias Posibilidades. El tercer piso cuenta también con una gran área abierta, ideal para múltiples usos comerciales o institucionales. Sus características son iguales al segundo piso, excepto que no tiene un separador. Sin embargo, sus características principales son: • Área Abierta. • Escalera caracol exterior. • Dos Baños Completos. • Terma para el tercer y cuarto piso. Cuarto Piso Adaptado como Departamento y Potencial Comercial. El cuarto piso del edificio está adaptado como un departamento, pero su configuración versátil ofrece también potencial para diversas aplicaciones comerciales, dependiendo de las necesidades del comprador. • Dos Ambientes Cerrados: Este nivel incluye dos espacios cerrados que se utilizan actualmente como dormitorios, pero que podrían ser transformados en oficinas, salas de reuniones, o áreas de almacenamiento, según las necesidades del negocio. • Ambiente Abierto: El área principal, que actualmente funciona como sala y comedor, es un espacio amplio y flexible. • Kitchenette: Una pequeña cocina integrada, que proporciona las facilidades necesarias para preparar comidas y bebidas, lo cual es útil tanto en un contexto residencial como para la operación de un pequeño negocio o para el personal. • Acceso Externo de Escalera Caracol: El cuarto piso cuenta también con acceso mediante una escalera caracol exterior, ofreciendo una entrada independiente y conveniente desde el exterior del edificio, lo que puede ser beneficioso para la gestión de un negocio con múltiples niveles de acceso. • Baño con Doble Acceso: El cuarto piso cuenta con un baño práctico y accesible desde diferentes áreas del departamento, lo que puede ser beneficioso tanto para un uso residencial como para un uso comercial. Potencial de Inversión. Con un precio de venta de 395 mil dólares, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan un espacio versátil. La posibilidad de desarrollar un edificio de cinco pisos en una avenida principal del Callao es una ventaja competitiva que pocos inmuebles pueden ofrecer. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que ofrece. ¡Contacta a Julissa Cruz hoy mismo y agenda una visita! Escríbeme al 994*621*789 ó escríbeme un correo a Ver datos
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S/ 4,050,000 · USD 1,100,000
Los Gavilanes 200
Limatambo, San Isidro
375 m² tot.
16 dorm.
7 baños
4 estac.
Vendo Oficina de Dos Plantas mas Azotea, Full Equipada, en San Isidro. Al lado de Playa de Estacionamientos y Espalda de Canaval y Moreyra. Capacidad de Aforo: 91 personas. 4 Cocheras. Ubicada en Calle Los Gavilanes Cdra. Dos, San Isidro. Paralela Cdra. 3 de Av. Canaval y Moreyra. Con licencia de Funcionamiento Municipal y del Indeci. Excelente ubicación. - Al lado de cochera, “Los Portales”, espalda del edificio del Bco. De Comercio, del Edificio de Luz del Sur, y de Edificios de Oficinas. En el corazón financiero de San Isidro. 16 Ambientes; 7 Baños. Jardines, Terrazas, 4 Cocheras. Parámetros para 7 pisos. Area del Terreno: 375. 00 m2. ( 12. 50 x 30 ml) Area Techada…. . : 499. 71 m2. Primer piso. - (at: 260. 73 m2), Cochera Interior techada para dos autos (paralelos), Cochera exterior abierta para dos autos. Jardin exterior, Hall de Ingreso, Recepción, ½ baño de visitas, Salón de Reuniones, Ocho Oficinas Administrativas, Logistica, Data/Computo; depósito, Terraza; baños para damas y caballeros. Segundo piso. - (at: 199. 68), Amplio Recibo. Seis Oficinas, Contabilidad, Finanzas, Gerencia Grl. Sala de Directorio, Area Legal. Tres baños completos incorporados (uno con balcón). Depósito. Escalera a azotea. Tercer piso. - (at: 39. 30 m2), Un Baño completo, Kitchenet, Comedor para personal con pisos de porcelanato, Depósito. Sala de reuniones de 120 m2. Aire Acondicionado centralizado; Instalaciones para cable, Internet, telèfono, ambientes bien iluminados. Cisterna y tanque elevado. Pozo a tierra. Corriente Trifásica. Precio de Venta: us$ 1’100, 000. - Dólares Americanos. Negociables. Visitas e informes: +5. 1-9. 8. 7. 7. 5. 6. 4. 1. 3
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S/ 3,002,000 · USD 790,000
Av. Jorge Basadre
San Isidro, Lima
241 m² tot.
10 dorm.
6 baños
Ubicada en una zona estratégica, esta casa ofrece una combinación ideal de funcionalidad y comodidad para tu negocio. Hermoso jardín en la entrada, recepción elegante, acompañada de una acogedora sala de espera. Sala de reuniones con espacio amplio y bien diseñado con aire acondicionado. Una oficina principal amplia y bien iluminada, ideal para la alta dirección. Más de 10 oficinas adicionales, espaciosas y funcionales, perfectas para equipos de trabajo diversos. Cuenta con 6 baños distribuidos en la propiedad facilitando la comodidad. Cuenta con estacionamiento interno para 4 carros y afuera tambien para 4 carros, asegurando un acceso conveniente para empleados y visitantes. Esta propiedad está lista para ser ocupada, proporcionando un entorno profesional y eficiente.
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S/ 3,553,000 · USD 950,000
jiron ciudad real 290
Higuereta, Santiago de Surco
300 m² tot.
18 dorm.
9 baños
4 estac.
Edificio de 4 pisos, puede ser usado para uso comercial (oficinas) o para uso residencial (viviendas). 1ero piso: ac: 163. 90 m2. 5 oficinas y 2 baños completos. Patio posterior. Área Libre en la parte lateral. 2do piso: ac: 157. 16 m2. 4 oficinas, 2 baños completos, cocina + área de lavandería. 3er piso: ac: 157. 16 m2. 5 oficinas, 2 baños completos y una cocina + área de lavandería. 4to piso: ac: 157. 16 m2. 4 oficinas, 2 baños completos, cocina + área de lavandería. Cuenta con 4 estacionamientos. Ingreso independiente a cada nivel. Edificación sustentada en en zapatas de concreto armado, la estructura es de pórticos de concreto armado, muros de albañilería de ladrillo, techos de concreto armado y aligerados
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S/ 1,520,000 · USD 400,000
Ca. Monterrey 355, Surco
Santiago de Surco, Lima
156 m² tot.
9 dorm.
3 baños
Oficina amoblada en el piso 10 con acabados modernos e implementada de 156. 63 m2 con vista exterior; rodeado de áreas verdes como el Pentagonito y Parque La Floresta, cerca del C. C. Caminos del Inca, Wong de Chacarrilla, colegio Santa María, Hospital de Neoplásicas. Distribución: 9 oficina privadas, 2 ambientes, 1 directorio, 3 baños, kitchenette, comedor diario, 5 estacionamientos, 1 depósito, recepción, hall de recibimiento y 2 ingresos (zonificación cz).
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S/ 1,480,000 · USD 400,000
S/ 1,150 Mantenimiento
Circunvalación Golf Los Incas 2
Golf Los Incas, Santiago de Surco
136 m² tot.
6 dorm.
2 baños
3 estac.
Oficina moderna. Amoblada e implementada, muy iluminada, de 136 mt2 - Centro Empresarial Golf Los Inkas (Av. Javier Prado - frente al Wong de Camacho) Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas - Antigüedad: 8 años - 3 estacionamientos, 2 depósitos. Ingreso automatizado con sistema biométrico, Alfombras de alto tránsito, aires acondicionados, aspersores contra incendios. Ambientes: - Recepción - Sala de directorio - 2 ambientes comunes con escritorios - 2 oficinas independientes - pequeño depósito dentro de la oficina - 2 baños - 1 kitchenette. Son 2 torres de 15 pisos, 6 oficinas por piso. La torre ii dispone de 5 ascensores y la torre iii de 6 ascensores, de última tecnología; Áreas comunes: Comedor para trabajadores en el último piso de la torre ii, Cafetería en el primer nivel, área de cobranza, Un auditorio que se puede subdividir en tres pequeños. Citas: inmobiliaria mercedes solidoro - ims agentes. Contacto: 9. 9. 6. 5. 9. 4. 6. 3. 3. / 9. 9. 9. 8 5 2. 2 2 2.
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S/ 2,590,000 · USD 700,000
Javier Prado Este
La Molina, Lima
305 m² tot.
5 dorm.
3 baños
6 estac.
Te presentamos esta excelente oficina en La Molina, en un edificio con áreas comunes: salas de reuniones, comedor, 2 cafeterías y gimnasio. Presenta las siguientes características: * Oficina implementada que incluye muebles. * 1 centro de trabajo para 16 personas. * 10 cubículos de trabajo / reuniones. * 2 Salas de reuniones y un directorio. * Lactario. * Baño de gerencia y dos baños. * 6 Cocheras y un depósito
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S/ 984,200 · USD 266,000
S/ 770 Mantenimiento
Santander 186
Miraflores, Lima
169 m² tot.
7 dorm.
3 baños
2 estac.
Oportunidad Única de oficina en Miraflores límite con San Isidro. ¿Buscas el espacio ideal para tu negocio? Descubre esta exclusiva oficina ubicada en la Calle Santander, Urbanización Santa Cruz, una de las zonas más estratégicas de Miraflores que limita con San Isidro, Altura del colegio de Abogados a media cuadra de la Av. Arequipa. Piso: 4-Área Construida: 169. 44m²-Estacionamiento: 2-Habitaciones: 7 versátiles, alfombradas, y adaptables a salas de reuniones o espacios de trabajo¡Muy bien cuidada y lista para uso inmediato! Precio de Venta: $266, 000 — ¡Una inversión que vale cada centavo! Mantenimiento: 770 SolesLa oficina está diseñada para impulsar tu empresa con eficiencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en el corazón de Lima! Contáctame para más detalles y organizar tu visita. Tu futuro empresarial comienza aquí. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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S/ 522,200 · USD 140,000
6%
S/ 100 Mantenimiento
Av. Benavides
Miraflores, Lima
70 m² tot.
6 dorm.
1 baño
Consultas y visitas al whatsapp: 9. 2. 2. 3. 6. 7. 3. 0. 8. ¡Oportunidad! Oficina Lista para ocupar en la Cuadra 30 de la Av. Benavides - Miraflores. excelente precio! Descripción del Entorno: Ubicada en una zona de predominio comercial y características mixtas, esta oficina goza de una ubicación privilegiada en un entorno consolidado y vibrante. El área cuenta con veredas de concreto, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, así como alumbrado público y electricidad, asegurando un ambiente funcional y bien mantenido. Accesibilidad: Principales vías de acceso: Av. Aviación, Av. Santiago de Surco, La Castellana, entre otras. Estas arterias principales son de alto tránsito tanto para transporte público como particular, facilitando el desplazamiento y la visibilidad de tu negocio. Alrededores: Edificios Empresariales e Instituciones: Rodeada de importantes edificios empresariales y oficinas de instituciones públicas y privadas. Comodidades Cercanas: Tiendas, bancos y una variedad de restaurantes están en las inmediaciones. Áreas Verdes: Muy cerca de los parques en La Castellana, etc, ofreciendo un respiro natural en medio del bullicio urbano. Actividad Comercial: La zona muestra una notable actividad comercial, brindando una excelente oportunidad para tu negocio. Características del Inmueble: Área 70. 34 m2. Ubicado en 2do piso. Vista Externa. Documentos saneados. Luz. Agua. Mantenimiento. Consultas y visitas al whatsapp: 9. 2. 2. 3. 6. 7. 3. 0. 8
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S/ 1,498,500 · USD 405,000
S/ 300 Mantenimiento
JR. CORICANCHA
San Juan Bautista De Villa, Chorrillos
380 m² tot.
10 dorm.
4 baños
15 estac.
Jr. Coricancha Cdra. 1 Urb. San Juan Bautista de Villa - Chorrillos. Ref. Entre las Av. José Antonio Lavalle y Alameda Los Horizontes llegando a Prolg Huaylas, pasando el Instituto de Rehabilitación antes de llegar a Pantanos. Área de Terreno: 379m2. Área total construida: 518m² Usos: Talleres e industria, Oficinas administrativas, Almacén, Vivinda Multi-familiar u otros. (Previa evaluación ambiental que señalen en los usos - ordenanzas) Antigüedad: 8 años. 9 ambientes, 4 baños, terraza, kitchenette – espacio como para 15 autos aprox. Primer piso: 4 ambientes y un baño (uno de los ambientes se puede usar como almacén, o para estacionar carros o camiones, no entra una monta carga) Segundo piso: 3 ambientes amplios, 3 baños. Tercer piso: 2 ambientes, terraza y kitchenette. 15 estacionamientos aprox. Mantenimiento S/. 300. precio: us$ 405, 000
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