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53 Terrenos con uso comercial sin estacionamientos - Callao, Lima

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Terreno / Lote · 5420m² · Vendo Terreno Industrial de 5420 m² en La Misma Av Gambeta
S/ 14,707,170 · USD 4,390,200

5420 m² tot.

Avenida Coronel Néstor Gambetta, Las Palmeras de Oquendo, Oquendo, Callao, Lima Metropolitana, Callao, 07046, Perú Callao, Lima

S/ 14,707,170 · USD 4,390,200

Venta de terreno comercial de 5, 420 m² en av. Néstor gambettazonificación Comercio Provincial (cp) ¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección comercial e industrial del Callao! Se ofrece en venta un terreno comercial de 5, 420 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Néstor Gambetta, corredor vial de alto tránsito que conecta directamente con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y las principales vías de Lima Metropolitana. Su ubicación privilegiada, excelente exposición comercial y zonificación Comercio Provincial (cp) lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y proyección de valorización. ubicación-Frente a la Av. Néstor Gambetta. -Rápido acceso a Av. Elmer Faucett, Av. Canta Callao y Carretera Panamericana Norte. -A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. -A 15 minutos del Puerto del Callao. -A 4 minutos del Terminal Pesquero del Callao. -Entorno consolidado con almacenes, industrias, operadores logísticos y estaciones de servicio. descripción-Área total: 5, 420 m². -Zonificación: Comercio Provincial (cp). -Amplio frente a avenida principal, ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad. -Terreno nivelado y totalmente cercado. -Servicios básicos disponibles: agua, desagüe y energía eléctrica. -Documentación saneada y lista para transferencia inmediata. ideal para desarrollar-Centros comerciales y tiendas mayoristas. -Estaciones de servicio (grifos). -Centros logísticos y de distribución. -Concesionarios automotrices. -Centros empresariales. -Almacenes e infraestructura para operaciones industriales y comerciales. - Una inversión con alto potencialcondiciones Y precio: -Inscrito en Registros Públicos-Propiedad totalmente saneada-Precio de venta: usd 4, 390, 200 (usd 810. 00 por m²). -Se aceptan propuestas de financiamiento y se evaluarán ofertas serias. -Precio: usd 4, 390, 200 (usd 1, 000/m²) Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Descubra el potencial de este terreno para su próximo proyecto comercial o de inversión. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 15642m² · Terreno Comercial Alquiler Callao en Av Faucett con Quilca
S/ 11 · USD 3

15642 m² tot.

Faucett y Av. Quilca Callao, Lima

S/ 11 · USD 3

Terrenos comerciales estratégicos en alquiler ubicados en la intersección de la Av. Elmer Faucett con Av. Quilca, frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez en la Provincia Constitucional del Callao. Ubicación clave de alta conectividad y proyección ideal para proyectos corporativos, comerciales, logísticos o industriales de gran escala. Lotes disponibles y características físicas: • Lote I: Área de 15, 642 m². • Lote ii: Área de 3, 885 m². • Configuración: Predios con colindancia directa a vías públicas en todo su perímetro (sin vecinos colindantes), brindando óptima accesibilidad, maniobrabilidad para transporte pesado y máxima exposición comercial. • Subdivisión: Factibilidad de subdivisión según los requerimientos técnicos y operativos de cada empresa o proyecto. Zonificación y usos compatibles: • Zonificación: Comercio Provincial (cp). • Usos autorizados: Apto para centros de distribución, almacenes logísticos, plantas industriales ligeras, locales comerciales, centros de salud, servicios y proyectos empresariales según normativa urbanística vigente. Conectividad y accesos estratégicos: • Acceso directo sobre el eje metropolitano Av. Elmer Faucett y Av. Quilca. • Ubicado frente al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. • Próximo a la futura Estación Quilca / Faucett de la Línea 4 del Metro de Lima y Callao. Condiciones comerciales: • Renta mensual: us$ 2. 75 + igv por m². Contáctanos: Flor de María Vásquez
Terreno / Lote · 15000m² · Alquilo Terreno Industrial en Oquendo, Callao
Terreno / Lote , Lima · Excelente Terreno Comercial/ Industrial Estratégicamente Ubicado en El Callao
S/ 68,565,214 · USD 20,150,000

77500 m² tot.

A Playa Los Delfines S/N, Ventanilla ( Ref: Cerca Al Proyecto Adn Parque Logístico) Callao, Lima

S/ 68,565,214 · USD 20,150,000

Importante terreno afirmado y completamente saneado ubicado en una de las zonas comerciales e industriales más consolidadas del Callao, con accesos estratégicos para operaciones logísticas y de distribución. Cuenta con más de más 200 metros lineales sobre la nueva Av. Los Delfines. Se encuentra a 100 m del Mercado Mayorista Unicachi, a 150 m del Centro Logístico de última generación adn, frente a Savar Corporación Logística y a solo 5 minutos de la Av. Néstor Gambetta, lo que garantiza conectividad, visibilidad y fácil acceso para transporte pesado. Actualmente, ya se aprobó la construcción de la nueva pista de Av. Los Delfines. Zonificación: I2. Área de terreno: 77, 500 m² Linderos: Fte. 202. 02m Fdo. 206. 44m, Izq. 357. 51m, Der. 419. 59m. Precio por m2 venta: $260. 00. Precio por m2 alquiler: $2. 5. Ideal para operaciones logísticas, industriales, centros de distribución, almacenes de gran escala y proyectos de desarrollo empresarial. El terreno está compuesto por 4 lotes, cada uno con su partida registral independiente.
Terreno / Lote · 20000m² · Alquilo Terreno Industrial en El Callao
Terreno / Lote · 210m² · Terreno en Callao
S/ 663,000 · USD 195,000

210 m² tot.

Av Almirante Miguel Grau Cuadra 17 Callao, Lima

S/ 663,000 · USD 195,000

Terreno 210 M² en av. Grau – bellavista | multifamiliar | 5 pisosdescripciónexcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Bellavista, Callao. Terreno de 210 m² ubicado sobre la Av. Almirante Miguel Grau (antes Av. Buenos Aires), en una zona consolidada de Bellavista y con parámetros urbanísticos vigentes que permiten el desarrollo de un proyecto multifamiliar. El inmueble cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente, expedido por la Municipalidad Distrital de Bellavista. características del terreno* Área de terreno: 210 m²* Ubicación: Av. Almirante Miguel Grau N. ° 1724, Bellavista – Callao* Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media* Uso permitido: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, quintas y conjuntos residenciales* Altura máxima para multifamiliar: 5 pisos* Coeficiente de edificación: 3. 25* Área libre mínima: 30%* Retiro frontal: 5. 00 ml hacia Av. Grau* Lote mínimo para multifamiliar: 160 m² / 6 ml de frente* Estacionamientos: 1 estacionamiento vehicular por cada 3 viviendaspotencial para desarrollopor su zonificación y parámetros, el inmueble resulta atractivo para evaluar un proyecto residencial multifamiliar de hasta 5 pisos. El coeficiente de edificación de 3. 25 representa un potencial teórico de hasta aproximadamente 682. 50 m² de área techada computable sobre un terreno de 210 m², sujeto a la elaboración de la cabida arquitectónica y al cumplimiento de los demás parámetros y normativa aplicable. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y constructoras que busquen un terreno con parámetros para vivienda multifamiliar en Bellavista. Precio de venta: us$ 195, 000Documentación y certificado de parámetros disponibles para evaluación. Solicita la información técnica y coordina una visita.
Terreno / Lote , Lima · Alquiler Terreno 15,642 m² Esq Av Elmer Faucett con Av Quilca - Callao Us$2.75 + Igv
Terreno / Lote , Lima · La Costanera Callao Terreno Vista Al Mar
S/ 36,990,000 · USD 11,000,000

20000 m² tot.

La Costanera Callao, Lima

S/ 36,990,000 · USD 11,000,000

Este terreno de Ver datos m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Callao, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Disponible para la venta, este lote cuenta con vista al mar, brindando un entorno atractivo. El terreno posee 155 metros de frente y 150 metros de fondo, ideal para diversos proyectos. Además, cuenta con cerco de material noble y acceso asfaltado. Este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 25 pisos, maximizando su potencial de desarrollo. La zona cuenta con seguridad y caseta de guardia, proporcionando tranquilidad. La cercanía a centros comerciales facilita el acceso a servicios y entretenimiento. El entorno ofrece una combinación de seguridad y conveniencia, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La vista al mar añade un valor significativo, haciendo de este terreno una opción atractiva en Callao.
Terreno / Lote · 135m² · Venta de Terreno Residencial Urb. Las Colinas - Callao
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Casa Como Terreno
S/ 215,350 · USD 59,000

90 m² tot.

CALLE JOSE EERREA PINTADO MZ M URB.ANTONIA MORENO DE Caceres ventanilla Callao, Lima

S/ 215,350 · USD 59,000

Me complace presentarle esta excelente oportunidad de inversión en Ventanilla: descripción de la propiedad: - Terreno de 90 metros cuadrados. - Ubicación estratégica en zona residencial consolidada. - Ideal para construcción de vivienda familiar o proyecto de inversión. ubicación privilegiada: El terreno se encuentra rodeado de importantes servicios y amenidades: - Centros educativos a corta distancia, perfectos para familias con niños. - Parques y áreas verdes en los alrededores que brindan espacios de esparcimiento. - Canchas de fútbol cercanas para actividades deportivas. - Supermercados en la zona que facilitan las compras diarias. - Diversas áreas recreativas que enriquecen la vida comunitaria. potencial de inversión: - Zona en desarrollo con plusvalía creciente. - Excelente para construir una vivienda familiar. - Posibilidad de desarrollo comercial por su ubicación estratégica. - Alta demanda en el sector por su conectividad y servicios. ventajas de la zona: - Sector seguro y familiar. - Buena conectividad. - Todos los servicios básicos disponibles. - Comunidad establecida y en crecimiento. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre esta propiedad o programar una visita para verla personalmente? Comunicarse con adriana vargas al 9. 9. 9. 3. 8. 2. 9. 2. 5.
Terreno / Lote , Lima · Ocasion Vendo Terreno 18,000 m² Industrial I3 Callao Parque Industrial Oquendo
S/ 21,168,000 · USD 6,300,000

18000 m² tot.

ALTURA NESTOR GAMBETA KM7 CALLE 9 Industrial Oquendo, Callao

S/ 21,168,000 · USD 6,300,000

Ocasion vendo terreno industrial oquendo. precio venta $350 X m2 negociable Y segun tipo de cambio del dia. tenemos 2 terrenos de 9, 000m2 cada uno en total tenemos 18, 000 m2 lo divide una pared. se vende con acciones Y derechos cuenta con partida electronica sin cargas ni gravamenes. tiene pu Y hr todo ok. ubicación - Sector Playa Oquendo. Nestor Gambetta Alt Km. 7. 5. Calle 9. Zonificación: Gran Industria – I3. linderos de cada terreno. Frente Avenida: 37, 80 ml. Derecha: 245. 00ml. Izquierda: 245. 00 ml. Fondo: 37. 80ml. La zona cuenta con Luz. También se usan instalaciones eléctricas con celdas solares, con el tema de la luz se realiza el tramite en Plus Perú y es personal y dependiendo el voltaje que se requiere dependiendo el Rubro. Con referente al agua la mayoría tienen pozos y tanques que son llenados con cisternas. Cuenta con 2 portones de ingreso. Con cerco perimétrico. Terreno totalmente plano. 2 oficinas amplias. Frente a Mixer de Oquendo, al costado de Constrans, Aji No Moto etc. Nota: Disponibilidad inmediata. Excelente ubicación en plena calle amplia para ingreso de camiones, a 6 minutos del Aeropuerto️ por la Av. Nestor Gambeta, cerca a Bancos a 20 minutos del terminal marítimo. Excelente oportunidad! Para fábricas, almacenes, industrias etc. Previa cita llamar A patricia ysa celular 9.. 7. 5.. 3. 6. 9. 0.. 6. 7.
Terreno / Lote , Lima · En Venta Terreno Industrial en Callao - Av Argentina
Terreno / Lote , Lima · Alquier Callao 15,642 m² Zonificación I3, Posibilidad Alquiler Parte del Lote
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta en El Callao
Terreno / Lote · 4231m² · Terreno en Callao
S/ 8,632,954 · USD 2,539,104

4231 m² tot.

Altura del Colegio 2 de Mayo Callao, Lima

S/ 8,632,954 · USD 2,539,104

Gran oportunidad de inversión: ¡Amplio terreno estratégico en el Callao! Excelente terreno de gran metraje ubicado en una zona histórica y estratégica del Callao, a pocos pasos de la emblemática Fortaleza del Real Felipe. Rodeado de restaurantes, colegios, clubes y diversos servicios, y a solo minutos de la Municipalidad Provincial del Callao. Cuenta con fácil y rápida conexión a las principales vías de acceso como la Av. Jorge Chávez, Av. Miguel Grau y el Circuito de Playas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos con alta proyección y valorización. Ideal para: Proyecto inmobiliario, depósitos o usos institucionales, desarrollo turístico o culturalCaracterísticas: Área total: 4, 231. 84 m2Linderos: - Frente: 48. 30 m - Derecha: 62. 19 m, 15. 48 m y 41. 52 m - Izquierda: 101. 58 m - Fondo: 32. 11 mUna propiedad con ubicación privilegiada, excelente conectividad y alto potencial de rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Estratégico Terreno Industrial
S/ 19,870,000 · USD 4,379,971

4563 m² tot.

Av. Faucett con Tomas Valle Callao, Lima

S/ 19,870,000 · USD 4,379,971

Oportunidad para inversionistas | callao. 4, 562. 47 m² de terreno. 77. 33 ml de frente × 59 ml de fondo. Centro Aéreo Comercial, entre Av. Elmer Faucett y Av. Tomás Valle. ️ Cerca del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Zonificación: Comercio Provincial (cp) coeficiente máximo de edificación. Comercio: 7. 00. Residencial: 6. 00. potencial para diversos proyectos. Centro comercial / retail. Supermercado o comercio especializado. Centro de distribución. Operaciones y servicios logísticos. Centro empresarial y oficinas. Showrooms y establecimientos comerciales. ️ Restaurantes y servicios. Desarrollo residencial, sujeto a compatibilidad normativa. Otros usos compatibles con los parámetros urbanísticos. ️ ubicación estratégica. Ubicado en el Centro Aéreo Comercial, en un importante eje aeroportuario, comercial y logístico del Callao, con conexión hacia Av. Elmer Faucett y Av. Tomás Valle y cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Una propiedad para pensar en grande. Por sus 4, 562. 47 m², amplio frente de 77. 33 ml y coeficientes máximos de edificación, representa una oportunidad para evaluar proyectos comerciales, empresariales, residenciales o de servicios de gran escala, sujetos a los parámetros urbanísticos, índice de usos y normativa aplicable. ¡Contáctenos para más información y agende su visita al terreno, hoy mismo!
Terreno / Lote · 175m² · Venta de Terreno Defensores de La Patria Ventanilla
S/ 221,000 · USD 65,000

175 m² tot.

Pueblo Joven Defensores de la Patria Mza. F5 Lote 7 Callao, Lima

S/ 221,000 · USD 65,000

? Oportunidad de inversión – av. La playa, ventanillaárea: 175. 80 m²Precio: us$ 65, 000 (Negociable) Ubicación: Av. La Playa – cerca a la Municipalidad de VentanillaAbiertos a escuchar propuestasEn plena Avenida La Playa, en Ventanilla, hay espacios que no solo se miden en metros cuadrados, sino en posibilidades. Este terreno se encuentra en una zona de rápida expansión comercial, muy cerca de la Municipalidad de Ventanilla y a solo unos kilómetros de la playa, en un entorno con alto movimiento y proyección de crecimiento. Características del terreno: Área total: 175. 80 m²Frontis: 8. 9 mlFondo: 20 mlUbicación en avenida principal con alta exposición comercialIdeal para proyecto comercial, mixto o inversión a futuro, en una zona que se está desarrollando a gran velocidad. Precio: us$ 65, 000 (negociable) Nos gustaría escuchar propuestas serias de los interesados. contactameVer datos
Terreno / Lote , Lima · Terreno Industrial en Venta en Carmen de La Legua | 5,061 m² | Zonificación I1 – I2 | Excelente Ubic
S/ 14,897,880 · USD 4,368,880

5061 m² tot.

Jirón Pacífico 680 Callao, Lima

S/ 14,897,880 · USD 4,368,880

Se vende amplio terreno industrial ubicado en una zona estratégica de Carmen de la Legua Reynoso, ideal para empresas del sector industrial, logístico y de distribución. La propiedad cuenta con 5, 061 m² de área total, con excelente dimensión y distribución de terreno, permitiendo el desarrollo de diversos proyectos industriales y operativos. Características del terreno: Área total: 5, 061 m² Frente amplio de aprox. 100 ml. Fondo aprox. 161. 15 ml. Zonificación: I1 – I2. Terreno ideal para industria liviana y operaciones industriales. Ubicación estratégica: Ubicado en Carmen de la Legua Reynoso, cerca de la Av. Argentina, una de las principales vías industriales y logísticas de Lima y Callao, con rápido acceso hacia: Puerto del Callao. Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Av. Faucett. Av. Colonial. principales corredores logísticos e industriales. Ideal para: Industria liviana. Centro de distribución. Almacenes. Operadores logísticos. Depósitos industriales. Empresas de manufactura. Zonificación I1 – I2. Compatible con actividades industriales y operaciones logísticas de diversa escala. Precio negociable
Terreno / Lote , Lima · En Venta Excelente Terreno Industrial en Av Argentina - Callao
Terreno / Lote · 93m² · Venta de Terreno Potencial en Urb San Juan Macias - Cerca Al Nuevo Aeropuerto
S/ 247,800 · USD 70,000

96 m² tot.

Pasaje Arequipa San Juan Macias Callao, Lima

S/ 247,800 · USD 70,000

¡Gran oportunidad de inversión en el Callao! Ubicación: Pasaje Arequipa Mz G lote 21 – Urbanización San Juan Macías, Centro Poblado 200 Millas – Callao. ¿Buscas un terreno con alto potencial para desarrollar tu proyecto inmobiliario? Este lote se encuentra en una urbanización ya consolidada, a solo minutos del nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, una zona estratégica con gran proyección de crecimiento y alta rentabilidad. Características del terreno: Área: 93. 96 m². Parámetros para construir hasta 5 pisos. Incluye planos de proyecto para departamentos, listos para iniciar. Excelente ubicación con acceso a avenidas principales, transporte y comercios. ¿Por qué invertir aquí? Cercanía al nuevo aeropuerto: Plusvalía asegurada a mediano y largo plazo. Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar o alquiler temporal. Entorno residencial seguro y con todos los servicios básicos
Terreno / Lote , Lima · En Venta Excelente Local Industrial en Callao
Terreno / Lote , Lima · Terreno Centro Aéreo Comercial – El Callao
S/ 14,790,378 · USD 4,379,971

4562 m² tot.

av. faucett Callao, Lima

S/ 14,790,378 · USD 4,379,971

¡Oportunidad Única de Inversión en El Callao! –Ubicación estratégica: Av. Faucett (cdra. 30) con Av. Tomás Valle, rodeado de locales del sector aduanero y logístico, cerca del nuevo Hotel Holiday Inn y del futuro centro financiero de la zona. –Terreno de 4, 562. 47 m² Frente: 77. 33 m. Fondo: 59. 15 m. –Parámetros de edificación: hasta 8 pisos — Zonificación Comercio Metropolitano (cm) –Ideal para: -Proyecto hotelero. -Torre de oficinas. -Empresas logísticas y corporativas. –Precio de venta: usd 4, 379, 971. ( usd 960/m² – ¡Valor competitivo para la zona!) Razones para invertir aquí: -Ubicación con alto flujo comercial y vehicular. -Entorno en constante crecimiento. -Proyección de revalorización por desarrollos cercanos. Contáctanos hoy mismo: Ver datos. Ver datos. Servicios e Inversiones arqmak S. A. C. Ruc: Ver datos
Terreno / Lote · 984m² · Edificio Comercial en Av Saenz Peña - Alt. Cdra 11
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