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12 Terrenos sin estacionamientos publicado hace menos de 1 semana - Carabayllo, Lima

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S/ 14,112,000 · USD 4,200,000

30 m² tot.

Av. Huarangal, La Arboleda, Carabayllo Carabayllo, Lima

S/ 14,112,000 · USD 4,200,000

Se ofrece en venta un terreno rural de 30, 000 m² (3. 0 hectáreas), ubicado en el Proyecto La Molina, sector San Diego, en pleno Valle Chillón, distrito de Carabayllo, Lima. Este espacio combina la tranquilidad de un entorno agrícola con la ventaja de estar conectado por vías principales, lo que le otorga accesibilidad y cercanía a los principales ejes de Lima Norte. Gracias a su extensión y ubicación estratégica, la propiedad es una alternativa versátil y rentable. Suelo fértil y condiciones adecuadas lo hacen perfecto para cultivos agrícolas sostenibles y de alta productividad, manteniendo la tradición agrícola del valle. Al mismo tiempo, su ubicación dentro de una zona en proceso de expansión lo proyecta como un activo de gran potencial para desarrollos inmobiliarios, agroindustriales o proyectos de inversión a mediano y largo plazo, considerando el crecimiento urbano sostenido que experimenta Carabayllo. El sector San Diego se encuentra en pleno dinamismo, lo que impulsa la valorización progresiva de terrenos en la zona. Esta propiedad se convierte así en una oportunidad única para inversionistas que buscan asegurar capital en un distrito en consolidación, con la ventaja de ingresar a un mercado donde la demanda crece mientras los precios aún se mantienen competitivos. Con un valor de us$ 150 por m², el precio total asciende a us$ 4, 500, 000. 00, una cifra que refleja no solo el área disponible, sino también el alto potencial de valorización futura. Invertir en este terreno es apostar por la combinación de seguridad, rentabilidad y expansión, en un espacio que reúne características agrícolas y urbanísticas que pocas zonas de Lima ofrecen hoy. En conclusión, no se trata únicamente de un terreno, sino de una oportunidad de inversión integral en Lima Norte: un activo tangible con múltiples posibilidades de desarrollo y un escenario favorable para quienes buscan crecer junto con el distrito de Carabayllo.
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Publicado hace 4 días
S/ 436 · USD 130

40000 m² tot.

Punchauca Las Americas, Carabayllo

S/ 436 · USD 130

Atención Inversionistas y Desarrolladores: Macrolote de 4 Hectáreas en Punchauca, Carabayllo. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas inmobiliarias campestres con mayor proyección y revalorización de Lima Norte. Extensión ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de campo, condominios exclusivos, centros recreacionales, clubes, almacenes ecológicos o inversión estratégica de tierra. Ficha técnica del terreno: * Área Total: 40, 000 m² (4 Hectareas) * Ubicación: Sector Punchauca, Carabayllo (Valle del Chillón). * Situación Legal: Inscrito en sunarp como Acciones y Derechos. Documentos listos para transferencia notarial inmediata. * Entorno: Clima soleado todo el año, aire puro y paisajes naturales atractivos para proyectos de retiro o esparcimiento. Accesibilidad Y conectividad: * Fácil acceso hacia la Carretera Lima–Canta. * A pocos minutos de la histórica Casa Hacienda Punchauca. * Conexión rápida con el casco urbano de Carabayllo. ️ potencial de desarrollo E ideal para: * Proyectos Inmobiliarios: Lotizaciones de casas de campo o condominios privados. * Negocios de Recreación: Centros deportivos, restaurantes campestres o clubes. * Logística Verde: Almacenes o depósitos con compatibilidad de uso en la zona. Condiciones comerciales: * Precio mt2: us$ 130 negociables (Se escuchan ofertas serias de compradores directos). * Modalidad de pago: Venta preferentemente al contado (fondos propios) debido al estado legal. * Trato: Directo. ¿Deseas evaluar el predio o coordinar una visita técnica? Dejame un mensaje o comunícate vía WhatsApp al Ver datos Sarita Caro
Publicado hace 4 días

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Contacto: walter montalvo del aguila 9. 8. 7. 9. 2. 2. 6. 8. 4. venta de terreno de 3, 451. 88 M² en carabayllodoble frente vial | potencial logístico, comercial E inmobiliariooportunidad de inversión en el eje norte de Lima. Se ofrece en venta amplio terreno de 3, 451. 88 m² ubicado en Carabayllo, con una característica especialmente atractiva para proyectos futuros: doble frente vial, que le proporciona mayor exposición, accesibilidad y posibilidades de aprovechamiento.? Doble frente• Av. Los Gallinazos: 24. 28 ml• Av. Roberto Álvarez Calderón: 25. 54 mlEsta configuración permite contar con dos accesos viales, facilitando la circulación y mejorando las posibilidades de plantear diferentes alternativas de desarrollo.? Excelente accesibilidadel terreno cuenta con fácil conexión hacia la Panamericana Norte, con acceso por: • Av. Los Gallinazos• Av. San Juan, a la altura de Kimberly-ClarkSe encuentra en un sector en proceso de consolidación urbana, rodeado de áreas que vienen desarrollándose y ampliando la actividad residencial, comercial y de servicios.? Características? Área total: 3, 451. 88 m²? Doble frente vial? Uso actual: agrícola? Inscrito en sunarp bajo acciones y derechos? Entorno en proceso de crecimiento y urbanización? Ubicación estratégica dentro del eje norte de Lima? Potencial de desarrollopor sus dimensiones, ubicación y doble frente, el predio presenta potencial para evaluar diferentes alternativas de desarrollo, sujeto a la normativa urbana y a las autorizaciones correspondientes. Entre las posibilidades a evaluar se encuentran: • Proyecto de habilitación urbana y desarrollo inmobiliario• Almacenes y depósitos• Operaciones logísticas• Centro de distribución• Otros usos compatibles con la zonificación y normativa vigenteEl crecimiento de la actividad económica en el norte de Lima, sumado a la mayor relevancia logística de la zona por el desarrollo del Megapuerto de Chancay, constituye un factor de contexto que puede incrementar el interés por terrenos estratégicamente ubicados para actividades inmobiliarias y logísticas.? Una propiedad para quien busca visión de futuro3, 451. 88 m² + doble frente + accesibilidad + ubicación estratégica. $780, 000 dólares americanosUna alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos de dimensiones importantes en una zona con perspectivas de transformación y crecimiento.? Solicite información, documentación y coordine una visita.
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