12 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) - La Victoria, Lima

Terreno / Lote , Lima · Vendo Excelente Terreno Comercial de 1,519 m² Galeria Raimondi

S/ 6,500,000 · USD 1,900,000

1516 m² tot.

Vendo Excelente Terreno Comercial de 1 La Victoria, Lima

S/ 6,500,000 · USD 1,900,000

Ubicado en calle antonio raimondi 2156. cerca de la av. Miguel grau. Al final de la calle antonio raimondi. A 1 cuadra de la Estación “Grau” del Tren Eléctrico. Zona altamente comercial. se vende la galeria raimondi. at: 1, 516 m2 (23. 33ml X 65ml) Cerca al centro comercial 501 y a la empresa de melamina chaina. zonificacion zda (zona densidad alta) permite uso residencial, todo tipo de comercio (compatible con comercio zonal), almacen, deposito, taller, conjunto habitacional. Precio: $1, 900, 000 ($1, 253 X m2) Contáctanos al 9. 8. 1. 2. 4. 4. 6. 7. 7. / 9. 3. 6. 8. 8. 5. 7. 3. 5

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en La Victoria

S/ 31,450,000 · USD 8,500,000

S/ 1 Mantenimiento

3277 m² tot.4 baños40 estac.

Manco Capac 140 La Victoria, Lima

S/ 31,450,000 · USD 8,500,000

Venta de terreno en La Victoria para todo tipo de negocio, centro Comercial, restaurantes, etc. Tiene entrada por la Av Grau y también por Manco Capac. Son 3 terrenos de en Av Grau área 104. 78, Manco Capac área 2, 959. 83m2 y otro en Manco Capac área de 212. 18m2. Total 3, 276. 79m2

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Terreno / Lote en Venta La Victoria · Vendo Terreno en Av Nicolas Ayllon, La Victoria

S/ 47,430,000 · USD 13,950,000

4000 m² tot.

Nicolas Ayllon La Parada, La Victoria

S/ 47,430,000 · USD 13,950,000

Vendo terreno en zona comercial de alto transito en la Av Nicolas Ayllon muy cerca de la Av 28 de Julio la Victoria, cerca de la estacion Grau, con 4, 000 m2 de area, con 33 metros de frente y linderos derecho e izquierdo de 120 metros cada uno. El valor solicitado es de us 3, 500 por m2, Para mayor informacion Llamar al Ver datos y/o Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · Inversión en Gamarra | 3 Pisos - 672 m² Ac | 28 de Julio

S/ 5,600,000 · USD 1,600,000

672 m² tot.

av. 28 de julio la victoria lima La Victoria, Lima

S/ 5,600,000 · USD 1,600,000

280 m² de área de terreno. 672 m² aproximadamente de área construida. 3 niveles. puerta de acceso a la propiedad independiente. Amplios ambientes. Distribución funcional para actividades comerciales y empresariales. Excelente ubicación estratégica dentro de Gamarra. Taller textil. Almacén y distribución. Producción y confección. Oficinas + almacén. ️ Showroom. Inversión para renta

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Terreno / Lote · 153m² · Venta Terreno en La Victoria Av Raymundo de Cárcamo

S/ 1,232,100 · USD 370,000

153 m² tot.

Raimundo Cárcamo 1093 La Victoria, Lima

S/ 1,232,100 · USD 370,000

-contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9Excelente oportunidad de inversión en La Victoria! Se vende terreno estratégicamente ubicado en la Av. Raymundo de Cárcamo, Santa Catalina, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima. Características principales: Ubicación Premium: -A una cuadra de la avenida Canadá y cerca a la Av. Javier Prado, Paseo de la República, centros comerciales y el centro financiero de San Isidro, San Borja, San Luis, Lince. -Potencial Inmobiliario: Zonificación ideal para proyectos residenciales o comerciales de alta demanda. -Entorno Seguro y Accesible: Zona de alta revalorización, rodeada de parques, colegios y comercio vecinal. -Ideal para constructoras, desarrolladores inmobiliarios o empresas que buscan posicionarse en un punto neurálgico de la ciudad! contactanos hoy mismo para recibir mas información, revisar parámetros y agendar una visita¡-contacto: doris guevara-telefono: 9*6*6*6*5*6*5*9*9id 1*1*9*5*0*8*4

Terreno / Lote · 304m² · Vendo Terreno de 305 m² en Balconcillo - La Victoria

S/ 1,799,999 · USD 545,000

304 m² tot.

Calle Benito Pardo Figueroa 229 La Victoria, La Victoria

S/ 1,799,999 · USD 545,000

Terreno en venta – balconcillo, la victoriaubicación: Calle Benito Pardo Figueroa 229, Urb. Balconcillo, La VictoriaÁrea: 304. 90 m²Precio: us$ 547, 000 dolares Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se vende terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Lima. Ideal para proyectos residenciales multifamiliares gracias a su zonificación rdm (Residencial de Densidad Media). Precio: $545, 000 dólares Características: Área total: 304. 90 m²Terreno completamente planoUbicación privilegiada: A dos cuadras del Óvalo BalconcilloRápido acceso a Av. México, Av. Palermo, Av. De las Américas y Paseo de la RepúblicaCerca de colegios, parques, restaurantes, boticas, parroquia y servicios municipalesInfraestructura completa: Agua y desagüePistas y veredasAlumbrado públicoDocumentación en regla: Partida Electrónica inscrita en sunarpautoavalúo al díaListo para transferencia inmediataLa propiedad cuenta con una construcción provisional de un piso que no se considera en la valorización, comercializándose únicamente como terreno. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.

Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno - La Victoria

S/ 3,700,000 · USD 1,000,000

830 m² tot.

AV. LAS AMERICAS Balconcillo, La Victoria

S/ 3,700,000 · USD 1,000,000

Terreno de 553m2 ubicado en esquina, Av Las Americas, Urbanización Balconcillo Distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima inscrito una Partida Electrónica de Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima. Ubicación Y acceso. - Ubicación privilegiada a metros de la vía expresa, a las avenidas iquitos Canadá y México excelente para desarrollos inmobiliarios actuales que cuentan con negocios en la zona baja y en los pisos mas altos. Cuenta con una parroquia en la misma avenida "parroquia nuestra señora de guadalupe. Cerca tambien a Santa Beatriz el estadio. el Hospital Rebagliati el incor. Esta cerca a restaurantes, bancos, mercado, y minimarquets parques por ejemplo el parque Ramiro Priale. zonificación. - El terreno se encuentra en zonificación cz y rdm 7 pisos. Las medidas perimétricas son las siguientes: frente 22. 12 metros. derecha 25 metros. izquierda 25 metros. fondo 22. 12. documentos. a) Certificado de parametros. b) Copia de la Partida. Registral. c) pu, hr. contactar rosario duncan 9. 9. 3. 2. 2. 3. 0. 2. 5.

Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Esquina

S/ 1,598,000 · USD 470,000

240 m² tot.

maypu Santa Catalina, La Victoria

S/ 1,598,000 · USD 470,000

Agente Inmobiliaria Carla Delgado Anaya WhatsApp: 9. 7. 8. 6. 4. 9. 5. 2. 5, te presenta este impresionante inmueble para inversion, en la principal zona de expansion en Lima. Casa como Terreno en Esquina – Ideal para Proyecto Inmobiliario o Empresa. Urb. Santa Catalina – A 2 cuadras de Metro y Av. Canadá Excelente oportunidad de inversión en esquina estratégica, ubicada a solo dos cuadras del Metro de Santa Catalina, entre Av. Canadá y Av. Nicolás Arriola. Zona residencial y comercial de alta demanda, perfecta para desarrollar edificio multifamiliar (5 a 6 pisos), oficina corporativa o vivienda para empresario de Gamarra. Características del inmueble: Área de terreno con frentera de 20 ml y 12 ml en la otra esquina. Linderos: Fondo 20 ml, lateral derecho 20 ml. Parámetros para 5 a 6 pisos. En la misma cuadra ya existen edificios de hasta 8 pisos. Distribución actual: Jardín y recibidor de ingreso. Sala, comedor y baño de visitas. Cocina amplia con comedor de diario. Patio y jardín adicional con área educativa (actualmente jardín infantil con 2 salones y zonas de juego). Segundo piso: 4 dormitorios, principal con baño propio + baño compartido y hall de distribución. Tercer piso: habitación adicional con baño y gran terraza. Ideal para: Constructores y desarrolladores inmobiliarios. Empresarios de Gamarra o empresas que buscan sede administrativa. Inversores que deseen aprovechar la ubicación estratégica y alta rentabilidad de la zona.

Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Jr. Giribaldi Cerca del Emporio Gamarra 400 m²

S/ 11,050,000 · USD 3,250,000

400 m² tot.

Jr. Luis Giribaldi 1100 La Victoria, Lima

S/ 11,050,000 · USD 3,250,000

Dirección: Jr. Giribaldi N. 1100, esquina el jirón Francia, Distrito La Victoria. Cerca del Emporio Gamarra. Ideal para negocios. Para construir. at: 400m2. Linderos: 25ml x 16ml. Zonificación cz (Comercio Zonal) Área de tratamiento normativo ii. Precio de venta: $3, 250, 000

Terreno / Lote , Lima · Ocasion Venta de Terreno / Precio Negociable

S/ 64,000,000 · USD 16,000,000

4751 m² tot.

Avenida Grau Manzana C, La Victoria, Lima

S/ 64,000,000 · USD 16,000,000

Se trata de un inmueble sin construir, cercado, ligeramente plano, constituido por ocho lotes denominados Ver datos-Ver datos, para uso comercial. El entorno donde se ubica el predio, cuenta con obras completas de infraestructura urbana, tales como pistas de asfalto, veredas de concreto, redes de agua potable, redes de desagüe, redes electicas de alumbrado público con servicio domiciliario y redes de servicio telefónico, amplio terreno con excelente ubicación, seguridad pública, cerca a avenidas principales para el transporte público y particular, también a centros comerciales, galerías, hospital de EsSalud, bancos, restaurantes y farmacias, las cuales aportan un valor adicional a la zona. Ideal oportunidad para proyectos y construcciones, . Buen nivel de conexión por estar cerca a la Vía Expresa de Paseo de la República.

Terreno / Lote , Lima · Terreno Comercial en Venta Ideal Para Almacén o Centro de Distribución – La Victoria

S/ 1,115,400 · USD 330,000

285 m² tot.

Jr. Antonio Alarco 361 La Victoria, Lima

S/ 1,115,400 · USD 330,000

Potencie el crecimiento de su empresa con una ubicación estratégica. Si busca un terreno que le permita optimizar su operación, reducir tiempos de distribución y establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lima, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en la calle Antonio Alarco, La Victoria, este terreno se encuentra a pocos minutos del Mercado Mayorista de Frutas, rodeado de empresas, comercios y vías de acceso que facilitan el transporte y la logística diaria. Ideal para: Centro de distribución. Almacén o depósito. Empresa mayorista. Importadoras y distribuidoras. Proyecto comercial o de inversión. ¿Por qué invertir en este terreno? Ubicación estratégica en una zona de alta actividad comercial. Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Excelente conectividad para carga y distribución. Alto potencial de valorización. Documentación en regla y listo para transferir. "Si su empresa necesita un nuevo centro de distribución, almacén o base de operaciones en una ubicación estratégica, esta propiedad merece estar en su lista de evaluación. " No solo está adquiriendo un terreno; está invirtiendo en un espacio que puede convertirse en el centro de operaciones de su empresa y contribuir al crecimiento de su negocio. Contáctenos para recibir información detallada y coordinar una visita personalizada. Contacto: 9+3+6+0+0+9+2+8+0

Terreno / Lote · 25m² · Terreno en Av Aviación con Mexico

S/ 15,000,000 · USD 4,000,000

925 m² tot.

Aviacion al 800 La Victoria, Lima

S/ 15,000,000 · USD 4,000,000

Terreno de 925 metros cuadrados en la Avenida Aviación, muy cerca a la avenida Mexicocon un frente de 25 metros lineales. Zona altamente comercial.

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en San Isidro

S/ 3,230,000 · USD 950,000

510 m² tot.

Calle Rio de la Plata 420 San Isidro, Lima

S/ 3,230,000 · USD 950,000

¡venta de terreno en san isidro – ubicación estratégica! ️ Gran oportunidad en zona exclusiva de San Isidro, a pasos del Centro Financiero, Avenidas principales, facíl acceso a cuaquier parte de la ciudad. Área total: 510 m² Frente: 15 ml | Fondo: 34 ml (aprox.) Zonificación rdb | Parámetros para 4 pisos. Ideal para proyecto inmobiliario. Zona residencial de alta demanda y gran conectividad. Documentación en regla

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Terreno / Lote , Lima · ¡Bajo de precio¡¡Oportunidad Suprema en Corpac! Terreno Premium Frente a Parque 7 Pisos 450 m²

S/ 3,415,500 · USD 990,000

450 m² tot.

AVENIDA DEL PARQUE NORTE 321 Corpac, San Isidro

S/ 3,415,500 · USD 990,000

️ ¡oportunidad suprema en corpac! Terreno Premium Frente a Parque con Parámetros Exclusivos! Bajo de precio¡ Antes $ 2, 400 m2 ahora $ 2, 200. Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes. ️ situación legal Y flexibilidad comercial. Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en sunarp. Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar. Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata. Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado. ficha técnica Y potencial de desarrollo. El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico: Área Total: 450 m2. Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos. Frente / Fondo: 15 m. Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media.) Uso permitido: Multifamiliar. parámetros urbanísticos (Altamente Competitivos) Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido: Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea.. Área Libre Mínima: 40% Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda): Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto. Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto. Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto. Requerimiento de Estacionamientos: Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda. Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo). Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas. ¿por qué esta es la mejor inversión en san isidro? Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad. Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque. Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato. ¡el tiempo es dinero en el mercado inmobiliario! No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo. Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3. Bróker a cargo: Richard Obando

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Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

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Terreno / Lote de 10 habitaciones, Lima · Se Vende Casa Como Terreno en Cercado de Lima

S/ 2,178,000 · USD 635,000

432 m² tot.10 dorm.12 baños4 estac.

Hernan Velarde N°51 Lima Cercado, Lima

S/ 2,178,000 · USD 635,000

¡Oportunidad única de inversión en el Cercado de Lima! Se vende terreno de 430 m² con ubicación privilegiada frente al Parque Hernán Velarde, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de oficinas. Rodeado de avenidas principales como Arequipa, Petit Thouars, Garcilaso de la Vega (Wilson) y 28 de Julio, este terreno ofrece excelente conectividad hacia Miraflores, San Isidro, Jesús María y el Centro Histórico. Además, se encuentra a solo minutos del Centro Comercial Centro Cívico, cercano a universidades, clínicas, bancos y servicios. Con zonificación residencial compatible con comercio y una vista inmejorable al parque, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda y constante revalorización. Documentación en regla.

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Terreno / Lote · 910m² · Terreno en Venta Parám 9 Pisos Zona de Colegios

S/ 6,040,100 · USD 1,776,500

910 m² tot.

Avenida San Borja Norte al 2200 San Borja, Lima

S/ 6,040,100 · USD 1,776,500

Ideal para Constructoras e InversionistasEdifica un Proyecto de alta demanda para uso: • Residencia• Oficinas Diversas• Consultorios Médicos• Playa de EstacionamientosLinderos: • Frente: 25. 0 metros• Fondo: 25. 0 metros• Derecho: 36. 5 metros• Izquierdo: 36. 5 metrosParámetros: • 8 Pisos + Azotea• 9 PisosConectividad con: • San Borja, Surco, San Isidro, San Luis• El Centro Comercial Jockey Plaza, El Polo• Javier Prado, Panamericana Sur, San Borja NorteCerca a los Colegios: • Markham• Peruano Británico• Franco Peruano• Santa Margarita• Weberbauer• Salcantay• Magister• Nuestra Señora de la Reconciliación• María de los Ángeles• Saco Oliveros• Liceo Naval

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Terreno / Lote · 1620m² · Terreno Para Desarrollo Multifamilar en Corpac de 6.000 m² Vendibles

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

1620 m² tot.

Av. Pasaje Norte al 300 San Isidro, Lima

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

Potencial de ventas por 15 millones de dólares | 1, 620 m² | tres frentes | corpac, san isidrouna de las mejores oportunidades de desarrollo residencial en San Isidro. Este terreno de 1, 620 m² destaca por su ubicación estratégica, 30 metros de frente sobre la Av. Parque Norte, tres frentes y parámetros urbanísticos que permiten desarrollar un proyecto de gran escala en una zona con alta demanda y escasa oferta de terrenos. características principales• Área: 1, 620 m²• Tres frentes (Av. Parque Norte, Calle 2 y Pasaje 30) • 30 metros de frente sobre avenida• Zonificación rdm / rdb• Parámetros de 8, 6 y 4 pisos escalonados• Aproximadamente 5, 780 m² vendiblespotencial de desarrolloel estudio de cabida estima un proyecto de aproximadamente: • 9, 670 m² construibles• 46 departamentos• dos sótanos con 94 estacionamientos + 14 estacionamientos de visitas• Ventas proyectadas cercanas a usd 15 millonesUna excelente alternativa para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en uno de los mercados residenciales más consolidados de Lima. ubicación estratégicaubicado en Corpac, San Isidro, frente a la Av. Parque Norte, con rápida conexión a la Av. Javier Prado, la Vía Expresa, San Borja y el centro financiero de San Isidro. El entorno concentra proyectos residenciales de estreno, oficinas, parques, comercios y servicios, consolidándose como una de las zonas con mayor demanda para vivienda de nivel medio y medio-alto. Como referencia, el proyecto colindante comercializa departamentos a estrenar alrededor de usd 2, 500 por m², respaldando el valor comercial de futuros desarrollos en la zona. preciousd 3, 300, 000Contáctanos para recibir el estudio de cabida, parámetros urbanísticos y mayor información sobre esta oportunidad de inversión.

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Terreno / Lote · 510m² · Venta Terreno en Esquina - San Borja

S/ 4,341,000 · USD 1,275,000

510 m² tot.1 baño

Velasco Astete San Borja, Lima

S/ 4,341,000 · USD 1,275,000

Venta lote en san borjaubicación privilegiada en esquina en la Av. Velasco Astete. Capte todas las miradas con este excepcional terreno en esquina en el corazón de San Borja. Con gran visibilidad y acceso por dos calles, este es el lienzo perfecto para un proyecto comercial emblemático o un edificio de departamentos de lujo. Situado en la prestigiosa Avenida Velasco Astete, tu proyecto estará rodeado de residencias exclusivas, colegios de primer nivel y una vibrante actividad comercial. Aproveche esta oportunidad única para construir en una zona de alta plusvalía donde el prestigio se une a la accesibilidad. Eleve su cartera de inversiones en el mercado más estable de Lima. - at: 510 mts2, ac: 12 mts2- Frente: 17 ml, Fondo: 30 ml- Zonificación: rdb- Pisos permitidos: 4- Tenemos Parámetros vigencia hasta el 19 de febrero de 2029

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Terreno / Lote , Lima · Bajó Precio | Casa/terreno F/parque P/edificio Exclusivo 4 Pisos – Ca. 33 Corpac San Isidro

S/ 2,550,000 · USD 750,000

364 m² tot.

Calle 33 Corpac, San Isidro

S/ 2,550,000 · USD 750,000

️ extraordinaria oportunidad de inversión – terreno frente A parque en corpac san isidro. ¡bajó de precio! Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro. Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona. Ubicación privilegiada: - Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil. - Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur. - Entorno residencial de alta demanda. - Frente a lindo parque. Área de Terreno: 364 m² Frente: 12. 50 ml. Área Construida actual: 341 m² Linderos: - Frente: 12. 50 ml. - Derecha: 30. 50 ml. - Izquierda: 30. 50 ml. - Fondo: 11. 40 ml. certificado de parámetros vigente hasta 17/11/2028. Zonificación rdb. Compatible con: - Vivienda Unifamiliar. - Vivienda Multifamiliar. Parámetros para desarrollo: - Altura máxima: 4 pisos. - Área libre mínima: 40% - Retiro municipal: 3 ml. - Área mínima lote normativo: 300 m² - Frente normativo: 10 ml. - Mínimo 2 estacionamientos por unidad. Tipología permitida: ️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios. ️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios. ️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorio. Ideal para desarrollar: - Exclusivo edificio boutique frente a parque. - Proyecto multifamiliar de alta valorización. - Departamentos premium con excelente demanda. - Inversión inmobiliaria con gran proyección. La ubicación frente a parque, el excelente frente de 12. 50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas. Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.

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Terreno / Lote · 445m² · Venta Terreno - San Borja

S/ 2,258,000 · USD 729,000

445 m² tot.2 baños

Gozzoli SUR Cuadra 1 San Borja, Lima

S/ 2,258,000 · USD 729,000

Venta terreno en san borjaexcelente oportunidad de desarrollo en el corazón de San BorjaUbicado estratégicamente en Jirón Gozzoli Sur, este versátil lote ofrece una presencia excepcional en uno de los distritos más codiciados de Lima. Ya sea que busque lanzar un proyecto comercial o desarrollar un edificio residencial de alta gama, esta ubicación le brinda máxima visibilidad y prestigio. A solo unos pasos de Aviación, San Borja Sur y el Parque Eulier, su futuro proyecto se beneficiará de una excelente accesibilidad y una demografía vecinal sofisticada. Maximice su retorno de inversión en una zona de alta demanda donde el lujo se combina con el crecimiento comercial. Asegure su participación en San Borja hoy mismo. - at: 446 mts2, ac: 55 mts2- Frente: 12. 28 ml, Fondo: 36. 20 ml- Zonificación: rdb- Pisos permitidos: 3•? Tenemos Parámetros vigencia hasta el 18 de febrero de 2029

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Terreno / Lote Venta 628m² · Atencion Constructor! Proyecto Aprobado Para 14 Pisos, 54 Dptos. en El Corazón de San Borja

S/ 8,892,000 · USD 2,600,000

628 m² tot.

San Borja San Borja, Lima

S/ 8,892,000 · USD 2,600,000

área del terreno: 628. 76mt2. Frente 29 ml. derecha 22 ml. Izquierda 22 ml. Fondo 28. 16 ml. Gran oportunidad predio comercial San Borja tu que eres inversionista ideal para oficina, institutos, centros médicos, departamentos, etc. De 3 pisos ahorita oficina administrativa, ambientes con muy buena distribución, amplios, cuenta con recepción, directorio, estudio, baños de hombres y mujeres, cocina con comedor, área de parrilla, jardín. Parámetros para 14 pisos, Frente: 29 m., rda (Zona Residencial de densidad Alta). Cerca de centros comerciales, clínicas, hospitales, restaurantes, supermercados, Notarias, Bancos, etc. Y avenidas principales. Todos los papeles están en regla. Si estás interesado en esta propiedad: Llámanos al Ver datos o escríbenos a: Ver datos indicando el código: tv. Ver datos

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S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

1620 m² tot.

Av. Pasaje Norte al 300 Corpac, San Borja

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

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Terreno / Lote , Lima · ¡Joyón Inmobiliario en San Borja! 600 m² con Potencial de 5 Pisos + Canje

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

Calle 10 248 Monterrico Norte, San Borja

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima

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1303 m² tot.

Terreno Comercial en Venta 1300m2 - Centro de Lima Centro De Lima, Lima Cercado

¡Ubicación Estratégica! Terreno Comercial en Venta - Centro de Lima1, 303 m² de terreno comercial con zonificación zte 1 en el corazón del Centro de Lima. Con 27 m de frente, es ideal para Centros Comerciales, supermercados o instituciones. Ubicación privilegiada con accesos directos desde Av. Abancay y Av. Emancipación. A pasos de la Plaza de Armas. ¡Gran oportunidad de inversión en el epicentro comercial de la ciudad! ¡Contáctanos para más detalles! +Ver datos

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Terreno / Lote · 97m² · Se Vende Terreno con Agua y Luz

S/ 411,600 · USD 120,000

97 m² tot.

Jirón Condesuyos 499, Lima 15079, Perú Lima Cercado, Lima

S/ 411,600 · USD 120,000

Oportunidad de inversión en Lima Centro! A pasos del cruce de Enrique Meiggs con Ramón Cárcamo – excelente ubicación estratégicaÁrea de terreno: 97 m² 5. 5ml x 18ml cercadoIdeal para: Vivienda familiarProyecto inmobiliarioIdeal como inversiónZona céntrica con gran conectividadCerca de: mercados, bancos, colegios, transporte público y más¡Precio competitivo por m² construido en zona con alta demanda! Contáctame hoy mismo y agenda tu visita¡Haz crecer tu inversión en el corazón de Lima! R. U. C Ver datos

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Terreno / Lote · 650m² · Terreno en Venta en San Isidro – Av Octavio Espinoza y Gonzales

S/ 6,426,000 · USD 1,890,000

650 m² tot.

Av. Octavio Espinoza San Isidro, Lima

S/ 6,426,000 · USD 1,890,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Lima. Se ofrece en venta un terreno de 650. 77 m², ubicado en plena Av. Octavio Espinoza y Gonzales, en el corazón de San Isidro, con zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja), con uso permitido tanto para vivienda unifamiliar como multifamiliar. Esto lo convierte en un terreno con excelente potencial tanto para quienes buscan construir su vivienda propia como para desarrolladores interesados en proyectar un edificio multifamiliar de baja densidad en una de las zonas más cotizadas de Lima. El terreno presenta los siguientes linderos: Frente de 16. 61 mlFondo de 16. 91 mlDerecho de 40. 42 mlIzquierdo de 37. 48 mlZonificación rdbparámetros para 3 pisos + azoteaRodeado de las principales áreas verdes de San Isidro, el terreno se encuentra a solo 5 minutos del Parque La Fuente, 10 minutos del Parque Mariscal Gamarra y 15 minutos del Parque Renán Elías. Asimismo, está a 10 minutos del prestigioso Circuito del Lima Golf Club y del Real Club de Lima, entornos que reflejan la tranquilidad y el estatus del distrito. La cercanía a colegios de primer nivel es una ventaja: a solo 10 minutos se encuentran el Colegio Belén, el Colegio Parroquial Reina de la Paz y el Colegio León Pinelo. La zona esta rodeada del: Complejo Deportivo Municipal de San Isidro, el Mercado Municipal, museos, clínicas, restaurantes, farmacias, tiendas y boutiques, todo a pocos minutos, lo que garantiza una calidad de vida superior y comodidad diaria. Un terreno, apto para vivienda unifamiliar o multifamiliar, en un entorno seguro, verde y bien conectado — ideal tanto para uso residencial personal como para desarrollo inmobiliario en uno de los distritos más exclusivos de Lima.

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Terreno / Lote · 300m² · 4 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Venta Terreno en San Isidro Dentro de Condominio

S/ 5,130,000 · USD 1,500,000

610 m² tot.4 dorm.4 baños5 estac.

Pasaje Arrospide Loyola Country Club, San Isidro

S/ 5,130,000 · USD 1,500,000

Frente de 21 ml | Zonificación rdm | Parámetros para 5 pisos | Pasaje privado | Conexión a servicios básicosUbicado en zona residencial con conectividad inmediata hacia Av. Javier Prado y Av. Arequipa. Características del Terreno• Área de terreno: 610. 10 m²• Frente: 21. 00 ml• Zonificación: rdm• Uso permitido: vivienda unifamiliar y multifamiliar• Altura máxima permitida: 5 pisos• Área libre mínima: 40%• Conexión a agua, luz y desagüeLinderos y medidas perimetrales• Frente principal: 21. 00 ml• Terreno con superficie uniforme• Acceso desde pasaje privadoCercanías en 3–5 minutos• Av. Javier Prado• Av. Arequipa• Parque César Vallejo• upc San Isidro• Universidad del Pacífico• Zona financiera de San IsidroEs posible: • Desarrollo de edificio multifamiliar• Proyecto residencial en zona rdm• Distribución de estacionamientos según normativa• Desarrollo de áreas comunes y terrazas• Proyecto orientado a vivienda familiar en San Isidro

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Terreno / Lote · 460m² · Terreno en Venta Parámetro 8 Pisos Más Azotea Construye

S/ 3,019,200 · USD 888,000

460 m² tot.

San Borja Norte al 2000 San Borja, Lima

S/ 3,019,200 · USD 888,000

Ideal para Constructoras e InversionistasEdifica un Proyecto de alta demanda para uso: • Residencia• Oficinas Diversas• Consultorios Médicos• Playa de EstacionamientosLinderos: • Frente: 12. 50 metros• Fondo: 12. 50 metros• Derecho: 36. 5 metros• Izquierdo: 36. 5 metrosParámetros: • 5 Pisos + Azotea o hasta 8 pisosConectividad con: • San Borja, Surco, San Isidro, San Luis• El Centro Comercial Jockey Plaza, El Polo• Javier Prado, Panamericana Sur, San Borja NorteCerca a los Colegios: • Markham• Peruano Británico• Franco Peruano• Santa Margarita• Weberbauer• Salcantay• Magister• Nuestra Señora de la Reconciliación• María de los Ángeles• Saco Oliveros• Liceo Naval

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Terreno / Lote , Lima · ¡Oportunidad Única Terreno de 450 m² en Av Parque Norte Corpac! Frente a Parque 7 Pisos Edificables

S/ 3,415,500 · USD 990,000

450 m² tot.

Av. del Parque Nte. 361 Corpac, San Isidro

S/ 3,415,500 · USD 990,000

Venta Terreno de 4590 m2 en Corpac S/ 3, 415, 500 ó $ 990, 000. ¡oportunidad única terreno de 450 M2 en av parque norte corpac! Frente A parque 7 pisos edificables+ azotea. Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes. ️ situación legal Y flexibilidad comercial. Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en sunarp. Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar. Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata. Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado. ficha técnica Y potencial de desarrollo. El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico: Área Total: 450 m2. Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos. Frente / Fondo: 15 m. Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media.) Uso permitido: Multifamiliar. parámetros urbanísticos (Altamente Competitivos) Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido: Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea.. Área Libre Mínima: 40% Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda): Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto. Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto. Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto. Requerimiento de Estacionamientos: Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda. Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo). Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas. ¿por qué esta es la mejor inversión en san isidro? Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad. Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque. Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato. ¡el tiempo es dinero en el mercado inmobiliario! No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo. Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3. Bróker a cargo: Richard Obando

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