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Lima Cercado
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63 Terrenos en Lima Cercado, Lima
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15
S/ 20,350,000 · USD 5,500,000
Avenida Oscar Benavides N° 2110
Industrial Conde, Lima Cercado
3690 m² tot.
6 baños
Un local como terreno en excelente ubicación con tres frente para proyectos mixtos comercial y residencial se encuentra en plena Av. Oscar Benavides con un frente de 51 ml. Aprox. , actualmente el 70% aprox. Tiene zonificación Comercio Metropolitano y la parte posterior está en proceso de cambio de zonificación de Industria Liviana a (cm) comercio Metropolitano; el inmueble tiene cuenta con todos los servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica, debidamente asfaltadas. La propiedad cuenta con toda la documentación en orden para su transferencia de compraventa. Entorno comercial: Hipermercados tottus, sisol, Ferreyros, etc. área de terreno: 3, 690. 20 m2. zonificación: Comercio Metropolitano (cm) linderos: -Frente por Av. Oscar Benavides: 51. 21 ml. -Lado Izquierdo: 89. 56 ml. -Lado Derecho por Av. Victor Reynel: 89. 70 ml. - Fondo: 31. 00 ml.
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8
S/ 254,800 · USD 70,000
S/ 1 Mantenimiento
Playa Asia
Panamericana Sur, Lima Cercado
170 m² tot.
1 estac.
Venta de terreno en asia de 170M2 +12 M2 de cocheradescripción: 170 m2 de ÁreaParámetros para 2 pisos + terraza1 año de AntigüedadLinderos9 mt de Frente19 mt deFondoUbicación: Altura de km 93 de Asia, a cuadras de la playa, cuenta con Piscina y Parrilla (area comun) A pocas cuadras de Playa AsiaPrecio: us$ 70, 000Sujeto a tipo de cambio sbs(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R. U. C Ver datos
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9
S/ 21,689,392 · USD 5,783,838
S/ 10 Mantenimiento
Jr. huanuco
Barrios Altos, Lima Cercado
6441 m² tot.
Terreno en cercado de lima, ubicado en Jr. Huanuco 311 -339 - propiedades colindantes hasta Jr. Ancash 1053 -1063 barrios altos, el terreno consta de 6, 441. 24 m2 de terreno con un área construida de 7906. 01 m2 las cuales cuenta con 2 edificios, depósitos, almacenes que generan ingresos mensuales. Zonificación zte-2, ideal para inversionistas. Para más información contactar al 940##746##167 cristina sanchez
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5
S/ 2,611,000 · USD 700,000
Jirón Camaná 2xx-terreno Ideal Para Inversión Parámetros Para 4 Pisos
Lima Cercado, Lima
146 m² tot.
Magnifico terreno en venta en camana-oportunidad de negociono te pierdas la oportunidad de adquirir este terreno para inversión, excelente zona turística, ideal para negocio. Los parámetros son con altura de 4 pisosEl Área de Terreno es: 146. 44 m2A partir del 2do piso, 3er y 4to el Área alcanza a 235. 50 por planta
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8
S/ 182,000 · USD 50,000
S/ 1 Mantenimiento
Playa Asia
Panamericana Sur, Lima Cercado
135 m² tot.
1 estac.
Venta de terreno de Playa en asia km 93 con servicios básicos Se encuentra entre el km 93 de la panamericana Sur a cuadras de la Playa, Club Violeta y Alegria. 135 m2 de Área de Terreno + 12 mt2 de Cochera 9 mt de Frente 15 mt Fondo1 Cocheras 1 años de AntigüedadParámetros para 2 Pisos + Terrazaubicación: Altura de km 93 de Asia, a cuadras de la playa, cuenta con Piscina y Parrilla (area comun) A pocas cuadras de Playa Asiaprecio: 53, 000$ dólaresterreno inscrito en rrpp. R. U. C Ver datos
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8
S/ 218,400 · USD 60,000
Playa Asia
Panamericana Sur, Lima Cercado
150 m² tot.
1 estac.
Venta de terreno de Playa en asia km 93 con servicios básicos Se encuentra entre el km 93 de la panamericana Sur a cuadras de la Playa, Club Violeta y Alegria. 150 m2 de Área de Terreno + 12 mt2 de Cochera 10 mt de Frente 15 mt Fondo1 Cocheras 1 años de AntigüedadParámetros para 2 Pisos + Terrazaubicación: Altura de km 93 de Asia, a cuadras de la playa, cuenta con Piscina y Parrilla (area comun) A pocas cuadras de Playa Asiaprecio: 78, 000$ dólaresterreno inscrito en rrpp. R. U. C Ver datos
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13
S/ 4,779,106 · USD 1,279,375
Jr. Washington
Lima Cercado, Lima
511 m² tot.
Tiene una ubicación privilegiada en pleno Corazón de Cercado de Lima entre la Jr. Washington con Av. Bolivia, el cual es una Zona altamente comercial y transitada, entorno comercial consolidado y excelente accesibilidad. Contiene una excelente calidad de imagen. área del terreno: 511. 72 M². Características Principales: • Zonificación: cz (Comercio Zonal) – rda (Residencial de Densidad Alta). • Perfecto para desarrollos de alta densidad y usos mixtos. Ubicación Estratégica: • Entorno de gran afluencia y crecimiento comercial. • Ideal para: Proyectos inmobiliarios: Edificios residenciales o mixtos. Oficinas y empresas: Excelente exposición en una de las avenidas más transitadas. Rodeado de importantes puntos de interés: • Universidades. • Colegios. • Estaciones de tren y transporte público. • Clínicas y hospitales. • Áreas comerciales. Agenda tu Visita Hoy Mismo: ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¡contactame! Violeta Ynga Fernandez 9*2*7*6*7*8*2*5*3
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9
S/ 14,440,000 · USD 3,800,000
Jiron Huallaga - Centro de Lima
Lima Cercado, Lima
1303 m² tot.
Terreno Comercial en Venta - Centro de Lima- Área de terreno: 1, 303 m2- Frente: 27 m - Fondo: 25 m - Zonificación: zte 1- Excelente ubicación, en zona comercial- Ideal para Centros Comerciales, supermercados, instituciones públicas. - Excelentes accesos a través de la av. Abancay y av. Emancipación. - Cerca a la plaza de armas.
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5
S/ 14,820,000 · USD 3,900,000
JR HUANUCO
Lima Cercado, Lima
3510 m² tot.
Terreno en venta en jr huanuco, cercado de lima. Area Total 3, 511 m2. precio $3900, 000. 00. Terreno impecable, totalmente saneado que puede ser residencial o comercial. Documentos en regla, solo a firma de minuta. El precio es negociable.
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8
S/ 388,500 · USD 105,000
Mariano Ángulo 1980 - Lote 15
Lima Cercado, Lima
112 m² tot.
Se vende terreno 112. 70M2Frente 5. 10 y Fondo 4. 97. Cuenta con medidor independiente de agua y Luz. Zona céntrica de mirones bajo a 2 cuadras de Av. Nicolas Dueña y 4 cuadras de línea amarilla. Construye una linda casa de 3 pisos. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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8
S/ 218,400 · USD 60,000
S/ 1 Mantenimiento
Panamericana Sur
Panamericana Sur, Lima Cercado
156 m² tot.
1 estac.
Enta de terreno de Playa en asia km 93 con servicios básicosSe encuentra entre el km 93 de la panamericana Sur a cuadras de la Playa, Club Violeta y Alegria. 156 m2 de Área de Terreno + 12 mt2 de Cochera 9 mt de Frente 17 mt Fondo1 Cocheras 1 años de AntigüedadParámetros para 2 Pisos + Terrazaubicación: Altura de km 93 de Asia, a cuadras de la playa, cuenta con Piscina y Parrilla (area comun) A pocas cuadras de Playa Asiaprecio: 68, 000$ dólaresterreno inscrito en rrpp. R. U. C Ver datos
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10
S/ 49,720,900 · USD 13,330,000
jr. Huancavelica
Lima Industrial, Lima Cercado
8400 m² tot.
8, 400M2 para uso comercio metropolitano. parametros 7 pisos jr. Huancavelica exelente ubicacion terreno esquina, cerca A las malvinas, av argentina. Oportunidad de inversion para 7 pisos, actualmente funciona como cocheraventa solo con credito inmobiliario O al contado Venta de Terreno Comercial en Centro de Lima Ubicación Jr. Huancavelica en Cercado de LimaCerca de avenidas principales y rodeado de centro comercialesÁrea 8400 m2Frente 100 m2Parámetros 7 pisos con posibilidad a 11 pisos por ser terreno en esquinaZonificación cm comercio metropolitanoSe vende como estaPrecio mt2 $1, 550Precio de Venta $ 13. 020, 000 dólares americanos negociable*Para visitarlo se requiere carta de intención*Contáctame ana huanacune 9*4*1*4*8*3*2*8*4
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9
S/ 3,179,000 · USD 850,000
Jirón Apurímac
Lima Cercado, Lima
581 m² tot.
¡oportunidad única para inversionistas Y desarrolladores! Ubicado en pleno corazón de Lima, en Jirón Apurímac, se encuentra este terreno ideal para quienes buscan un espacio céntrico para desarrollar su proyecto inmobiliario. Con un área de 581. 72 m2El terreno se sitúa en una zona estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, cercanía a servicios, comercios y áreas de alto desarrollo urbano. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más codiciadas de Lima. ¡Convierte este espacio en el sitio de tu próximo gran proyecto! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc. : Ver datos Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
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38
S/ 680,000 · USD 380,000
S/ 600 Mantenimiento
Condominio Totoritas, Playa Totoritas, Mala, Cañete
Lima Cercado, Lima
258 m² tot.
6 dorm.
7 baños
4 estac.
Vendo Linda Casa de Playa Frente a Mar en Condominio Totoritas, Playa Totoritas, Mala, Cañete (Panamericana Sur Kilómetro 85. 5), Precio: $ 380, 000 dolares, A. T. : 258 m2, A. C. : 200 m2, 2 amplas salas, comedor, terraza, piscina, Jacuzzi y bbq todo con frente y hermosa vista al mar, 6 dormitorios todos con baños incorporados, 7 baños completos, dos plantas, jardín, patio, cocina con isla y comedor de diario, lavandería, área de servicio completa, 4 estacionamientos, el condominio tiene áreas comunes: amplios jardines, juegos para niños, 3 piscinas, club house, cancha de fútbol con gras, etc. Hogar & Estilo Inmobiliaria
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15
S/ 116,500 · USD 31,500
Av. Materiales al 3076
Lima Cercado, Lima
9000 m² tot.
Terreno indiustrial zonificación I-2Terreno para depósito/almacén, con piso de tierra nivelado y rodeado de fábricas de transformación de materia prima. Colida con las empresas de repsa, unicom y metalprem. Requiere de instalaciones e infraestructura, así como de conexiones a la red de servicios públicos. Cuenta con un frente a la Av. Materiales de 90 ml y un fondo que colindad con propiedad de terceros de 100 ml. Aproximadamente. Entrega inmediata previa calificación. Condiciones a tratar.
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9
S/ 1,715,805 · USD 455,000
SANTA FRANCISCA ROMANA 993
Pando, Lima Cercado
292 m² tot.
2 dorm.
Casa en plena avenida, se vende como terreno, 291. 96 metros cuadrados, cerca A la universidad la catolica, san marcos, avenidas. principales como universitaria, venezuela, cerca A plaza san miguel, propiedad negociable. Considerando la ubicaciony el metraje, la propiedad tiene un gran potencial para ser reconvertida en diferentes tipos de proyectos, como: departamentos, se podria cinstruir varios departamentos. empresa, la propiedad podria ser utilizada como sede de una empresa, debido A su ubicacioncentrica Y metraje. inmobiliaria, podria desarrollar un proyecto inmobiliario, como un edificio de departamentos. El exito no es el destino final, sino el resultado de cada paso del camino.
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34
S/ 680,000 · USD 170,000
S/ 100 Mantenimiento
Calle Paseo de Los Condes Primer Piso, Lomas de la Molina, La Molina
Lima Cercado, Lima
120 m² tot.
3 dorm.
2 baños
1 estac.
Vendo Lindo departamento Duplex Calle Paseo de Los Condes primer piso elevado, Lomas de la Molina, La Molina, Precio $ 170, 000 dolares, A. O. : 120, A. C. : 120, sala y comedor con vista a la calle, cocina, 1 baño de visita, 3 dormitorios el principal con baño incorporado, 2 baños completos, estacionamiento, jardín en áreas comunes, antigüedad 9 años. Hogar & Estilo Inmobiliaria
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10
S/ 48,000,000 · USD 12,000,000
Jr. Miroquesada, cercado de lima
Centro De Lima, Lima Cercado
1765 m² tot.
Venta de Terreno 1765 M2 en Centro de Lima. Ubicado Miroquesada xxx Cercado de Lima. En la mejor y Privilegiada zona de Lima, cerca a principales avenidas y en la zona comercial mas grande de lima, muy cerca de Mercado Central, Mesa Redonda, Reniec, Calle Japon, Andahuayas y otros. Area 1764. 43 m2. Frente 37. 65 m2. Inscrito en Registro Publico. Zonificacion comercial. Apto para Comercio, Galeria etc. Antigüedad 35 años. Cod. Ag. Samuel. Precio de venta $ 12, 000, 000 dólares americanos A tratar. Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: pn-6024. Bienes Raíces - Mi Casa Soñada. tel. – Ver datos - Ver datos. Email. ManojVer datos@gmail. com. Facebook. Mi Casa Soñada
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12
S/ 284,000 · USD 75,000
Parque La Pedrera
Lima Cercado, Lima
89 m² tot.
2 dorm.
2 baños
Contacto: *9*9*4*8*7*9*9*3*8* / Silvia Espinoza. Ver datos. precio de venta: $75, 000. ¡Vendo terreno de 89m2 ubicado en Mirones Alto! Este terreno está situado frente al hermoso Parque La Padrera; ofreciendo un entorno tranquilo y natural. Además, se encuentra a solo a unas cuadras de la Avenida Dueñas, lo que brinda fácil acceso a servicios y transporte público. Caracteristicas del terreno: - Superficie: 89 m2. - Ubicación privilegiada: Frente al Parque La Pradera. - Entorno seguro. - Proximidad a la avenida Dueñas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno. Contáctame para más información y coordinar una visita. Contacto: *9*9*4*8*7*9*9*3*8* / Silvia Espinoza. Ver datos. resumen: Tipo de inmueble: terreno (Casa como terreno). Antigüedad: 30 años. # de dormitorios: 2. # Cochera: No tiene. # de baños: 2. M2 Ocupados: 89. M2 en total: 89. precio: Precio de venta: $75, 000
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6
S/ 13,020,000 · USD 3,500,000
JIRON AZANGARO LIMA
Lima Cercado, Lima
1100 m² tot.
Terreno limpio, sin construccion que pueda ser considerado patrimonio cultural, actualmente lo tenemos funcionando como playa de estacionamiento. Este terreno tiene la ventaja que sus calles no serán peatonales en exclusividad. Ubicado en Jirón Azángaro con Jirón Santa Rosa. Área total: 1, 100 m2. Valor terreno: us$ 3’500, 000 dólares. Parámetros: cz (comercio zonal) / hospedaje, restaurantes, oficinas. rdm (Residencial De Densidad Media) Ubicación estratégica. Frente al banco de reserva del Perú A una cuadra de la Iglesia San Pedro. A 04 cuadras de la plaza de armas. Estaré encantada de atenderlos: 9 9 8 2 4 6 5 0 5
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11
S/ 24,300,000 · USD 6,480,000
S/ 10 Mantenimiento
Av. Colonial
Lima Cercado, Lima
4320 m² tot.
Ubicación: Av. Colonial. Cercado de Lima. A. De Terreno: 4. 320 m2. Linderos: Frente: 43. 2 ml. - L. Izq. : 100. 00 ml. - L. Der. : 100. 00 ml. - Fondo: 43. 20 ml. Zonificación: rdma. Usos Permisibles: Vivienda Multifamiliar. Descripción: Terreno rectangular perfecto (regular). Documentos en regla. Precio de Venta: us$ 6’480, 000. 00 millones. Citas: Mía: 9. 4. 9. 0. 3. 9. 9. 0. 0
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10
S/ 17,480,000 · USD 4,600,000
Jr. Huánuco
Lima Cercado, Lima
3511 m² tot.
Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2: Almacenes y operaciones logísticas. Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros. Comercio diverso. Salas de baile, discotecas, bares. Imprentas, edición y venta al por mayor. Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros) Agencias de viajes, agencias bancarias y similares. Museos y actividades sociales diversas. Actividades administrativas y servicios diversos. Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
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16
S/ 33,660,000 · USD 8,415,000
Jirón De La Unión 1125
Lima Cercado, Lima
2550 m² tot.
Terreno comercial de alto transito y con dos frentes. Area de Terreno: 2, 550 m2. Zonificación: zte 1 / Zona de Tratamiento Especial 1. Frente: 89, 10 ml - Jirón Union. Fondo: 40, 60 ml - Jirón Carabaya. Precio: us$ 8, 415, 000. 00. Precio por metro cuadrado $ 3, 300. Entorno: A un paso de la Plaza San Martin, a dos cuadras del centro civico, Real Plaza de Lima. Terreno comercial - (Con anteproyecto aprobado) Rodeado de avenidas principales, zona de muy alto transito. Posible Usos: Proyecto local comercial, tienda, etc. contacto: Elizabeth 9*9*5*6*2*9*8*8*4
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15
S/ 3,330,000 · USD 900,000
Jirón Callao 688, Lima
Lima Cercado, Lima
1200 m² tot.
20 dorm.
80 estac.
Se vende, remato terreno en esquina de 1200m2 en Lima. Medidas: 53x23. jr. Callao con jr. Cañete. Buenos accesos para camiones, y hicube de 20 y 40 pies. El local está ubicado en Lima. Zona estratégica. Ideal para Importadores, almacenes. Parqueo de vehículos. Cerca se encuentra: mesa redonda, malvinas, Ovalo unión, av. Tacna a 1 cuadra. Papeles en regla. Se pueden construir hasta 9 metros de altura. Contacto: sra. Liliana. Cel: Ver datos
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6
S/ 1,250,600 · USD 338,000
Dirección no informada
Lima Cercado, Lima
302 m² tot.
Terreno en Jirón San Vicente De Paul, Cercado de Lima, cerca del Parque Trinidad y del Coliseo Amauta. Características: Terreno resguardado por un muro perimétrico de ladrillos, cuenta con servicios básicos como conexión de energía eléctrica, alumbrado público, conectado a la red de agua potable y alcantarillado. Además, tiene acceso a veredas de concreto, pistas asfaltadas y a medios de transporte. Terreno residencial de densidad baja
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5
S/ 1,444,000 · USD 380,000
JIRON ILO
Centro De Lima, Lima Cercado
280 m² tot.
Excelente oportunidad de inversion, terreno ubicado en jr. Ilo / lima, A una cuadra de la av. Garcilazo de la vega Y 3 cuadras de la av. Tacna, el terreno cuenta con un area total de 280 M2 Y cuenta con un frente de 28M X 10M de fondo, ideal para edificaciones, depositos O cualquier giro de negocio.
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5
S/ 7,360,000 · USD 2,000,000
Jirón Gregorio Paredes
Lima Cercado, Lima
1361 m² tot.
Vendo terreno de 1361. 25 m2 con portón de 6m de alto. Ideal construcción de multifamiliar de 5 pisos. 22. 50m2 de frente por 60. 50 de fondo (Ideal varias torres) Zona es Residencial Medio. (rdm) $1460. 50 x m² Ubicación privilegiada cerca a Hospital del Niño, a una cuadra Av. Brasil, 2 cuadras de 28 de Julio 2 cuadras de Guzmán Blanco. -Papeles en regla. Total $ 2'000, 000
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21
S/ 15,130,000 · USD 4,000,000
JIRON HUANUCO
Lima Cercado, Lima
3514 m² tot.
Contacto: erika herrick. celular: 9. 8. 6. 6. 4. 4. 6. 3. 0. venta de terreno amplio en zona comercial $4, 000, 000 (negociable) ubicado en cercado de lima, jr. Huanuco barrios altos, cuenta con un total de 3, 514. 48m2, zona comercial cerca al Congreso de la República, al Barrio chino, Mercado central y mesa redonda. Perfecta ubicación comercial, ideal para taller, almacen u operac. Logisticas. El terreno está inscrito en sunarp, parámetros urbanísticos vigentes, pagos al sat al día, planos actualizados, documentación en regla. Oportunidad de inversión. Precio $4, 000, 000 (negociable) 3, 514. 48m² de terreno total. Contacto: erika herrick. celular: 9. 8. 6. 6. 4. 4. 6. 3. 0
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10
S/ 17,480,000 · USD 4,600,000
Jr. Huánuco
Lima Cercado, Lima
3511 m² tot.
Venta de terreno comercial en jr. Huánuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2: Almacenes y operaciones logísticas. Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros. Comercio diverso. Salas de baile, discotecas, bares. Imprentas, edición y venta al por mayor. Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros) Agencias de viajes, agencias bancarias y similares. Museos y actividades sociales diversas. Actividades administrativas y servicios diversos. Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
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S/ 6,750,000 · USD 1,800,000
Av Colonial No.
La Colonial, Lima Cercado
1000 m² tot.
Lima cercado Av Colonial vendo terreno de 1030 m2 con frente de 20 mts para desarrollar un edificio multifamiliar de 25 pisos. Además de ello, también tiene zonificación comercial y se podría construir un centro comercial, o vender para almacen o para fábrica. Precio x m2 $2, 500. mayor información llamar al Ver datos
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