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94 Terrenos con uso comercial sin estacionamientos - San Isidro, Lima

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Terreno / Lote de 5 habitaciones, Lima · Hasta 7 Pisos - Terreno/casa en Venta Rda en Av Jorge Basadre - Oficinas, Uso Residencial, Hoteles.
S/ 6,030,000 · USD 1,800,000

460 m² tot.5 dorm.4 baños

Av. Jorge Basadre Grohmann 320 San Isidro, Lima

S/ 6,030,000 · USD 1,800,000

Esta Terreno se encuentra en una de las Avenidas más representativas del Distrito de San Isidro - Rodeada de Servicios. Se puede desarrollar un proyecto residencial o para oficinas, hoteles y Centro Medico para adulto mayor o casa reposo. Principales características: - 460m2 de terreno. - 365m2 de área construida. - 5 dormitorios. - 3 baños. - Balcón. - 4 estacionamientos. - Patio interior. - Casita pequeña adicional a la casa principal (2 dormitorios, 1 baño, cocina, sala comedor). Linderos: - Frente 17m. - Izquierda 36. 4m. - Fondo 12. 5m. - Derecha 30. 4m. No pierdas la oportunidad de comprar una de las pocas casas/terrenos en venta en esta avenida. Si necesitas asesoramiento con este u otro inmueble, contáctame: Alexandra Trifu, agente inmobiliario Cod. Pn mvcs 1. 1. 2. 9. 8. *precio en soles referencial.
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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta en Av Los Conquistadores – El Olivar, San Isidro - 448.67 m² / Frente 29.09 m
S/ 6,720,000 · USD 2,000,000

448 m² tot.

Av. Los Conquistadores 185 San Isidro, Lima

S/ 6,720,000 · USD 2,000,000

️ oportunidad de inversión en av. Los conquistadores – san isidro. Ubicado en Av. Los Conquistadores 185, en el entorno de El Olivar, San Isidro, este predio representa una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un activo en uno de los sectores más consolidados y reconocidos del distrito. De acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios emitido por la Municipalidad de San Isidro, el inmueble cuenta con un área existente de 448. 67 m² y un frente de 29. 09 metros, características especialmente relevantes para evaluar su potencial de desarrollo. El predio se encuentra dentro de la zre-cv – Zona de Reglamentación Especial El Olivar / Comercio Vecinal, correspondiente al Sector Olivar S-11, Sector 3, con una altura máxima de edificación de 4 pisos, sujeto a los usos y condiciones establecidos por la normativa municipal vigente. ️ Actualmente existe una edificación antigua sobre el predio, por lo que la propiedad se comercializa principalmente por el valor estratégico del terreno, su ubicación privilegiada y su potencial de desarrollo. Características principales. Ubicación: Av. Los Conquistadores 185 – San Isidro. Área existente según certificado: 448. 67 m² ️ Frente existente: 29. 09 m. ️ Zonificación: zre-cv – El Olivar / Comercio Vecinal. ️ Altura máxima permitida: 4 pisos. Documentación: Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios disponible. Precio de venta: us$ 2, 000, 000. Una propiedad dirigida a quienes buscan ubicación, presencia y potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor reconocimiento inmobiliario de San Isidro. Contáctame para recibir la documentación del inmueble y coordinar una visita.
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Terreno / Lote 758m² Venta San Isidro · Vendo Casa Como Terreno en San Isidro a Una Cuadra de Petroperu, 758 m², en Esquina Ideal P/edificio
S/ 6,400,000 · USD 1,894,125

758 m² tot.

Calle Gavilanes 170 Limatambo, San Isidro

S/ 6,400,000 · USD 1,894,125

Vendemos una casa en San Isidro, en la esquina de las calles Las Garzas Norte con Los Gavilanes, a una cuadra de PetroPeru y a espaldas de ProInversion. La casa en esquina queda a una cuadra de la Av. Canaval y Moreira y a tres cuadras de la Av. Aramburú, muy bien ubicada, ideal para remodelarla, hacer un condominio de casas o hacer un edificio de departamentos. Tenemos parámetros actualizados y todos los documentos en regla, con los propietarios en Lima con disponibilidad inmediata para la venta. Características de la casa: La casa está sobre dos terrenos (cada uno con partida registral independiente), ambos de los mismos propietarios. Lote 1A. - terreno que tiene 442. 52m2 con frente a la calle Garzas Norte, con los siguientes linderos: Frente con Calle Las Garzas Norte 30. 35ml. Frente Izquierda con Calle Los Gavilanes 15. 70ml. Derecha con lote 2 15. 05ml. Fondo con sub-lote 1B 25. 80ml. Lote 1B. - terreno que tiene 315. 13m2, con frente a la calle Los Gavilanes, con los siguientes linderos: Frente con calle Los Gavilanes 170 con 17. 10ml. Derecha con sub-lote 1A 25. 80ml. Izquierda con lote 32 21. 80ml. Fondo con lote 2 con 10ml. Ambos terrenos en conjunto (757. 65m2) tienen los siguientes linderos: Frente con la calle Los Gavilanes 32. 80ml. Fondo con el lote 2 25. 05ml. Izquierda con lote 32 con 21. 80ml. Derecha con calle Garzas Norte 30. 35ml. La casa actualmente tiene dos pisos, con una construcción que bordea los 50 años, se podría remodelar integral o parcialmente, o simplemente demoler todo para construir algo nuevo. Los propietarios lo están vendiendo a precio de terreno. Precio: Pedimos $2500 x m2 Se escuchan propuestas serias. Se podría aceptar 4 dptos en parte de pago y el resto en efectivo. Vende: caceres grupo inmobiliario. Ver datos
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Terreno / Lote · 800m² · San Isidro – Venta Terreno de 800 m² con Amplio Frente en Gral. Salaverry
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Terreno / Lote · 600m² · San Isidro – Venta Terreno de 600 m² Ideal Para Clínica o Centro Médico
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Terreno / Lote , Lima · Ocasión! Se Vende Casa Como Terreno en Zona Super Residencial
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Terreno / Lote , Lima · Terreno 603 m² en San Isidro, Doble Frente a Pezet y B. Monteagudo
S/ 4,646,700 · USD 1,350,000

603 m² tot.

Calle Bernardo Monteagudo 345 San Isidro, Lima

S/ 4,646,700 · USD 1,350,000

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en san isidro. Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de San Isidro – Orrantia del Mar, este amplio terreno de 603 m² se encuentra en Bernardo Monteagudo 345, a la altura de la cuadra 19 de la Av. Pezet. La propiedad cuenta con doble frente, una característica especialmente atractiva para proyectos inmobiliarios. Área de terreno: 603 m². Frente por Bernardo Monteagudo: 36. 00 ml. Frente por Av. Pezet: 16. 76 ml. Parámetros: hasta 3 pisos. Ubicación: Orrantia del Mar, San Isidro. Modalidad: casa como terreno. Su ubicación ofrece una excelente exposición y accesibilidad, dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado de áreas verdes, viviendas de buen nivel y con conexión a importantes vías de San Isidro. Los 603 m² y sus dos frentes permiten a constructoras y desarrolladores evaluar distintas alternativas para un nuevo proyecto residencial, sujeto a los parámetros urbaronchetta Ver datosanísticos y a la evaluación técnica correspondiente. Solicita la información completa, documentación y coordina una visita.
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Terreno / Lote , Lima · Atencion Constructoras: Terreno Av Parque Norte Cuadra 3 - Param:7 Pisos
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Terreno / Lote , Lima · Ab - 1652 - Se Vende Casa Como Terreno en Corpac, a Pocos m de Guardia Civil y Javier Prado
S/ 3,280,000 · USD 970,000

581 m² tot.

Carlos E. Ferreyros 171 Corpac, San Isidro

S/ 3,280,000 · USD 970,000

Actualmente es una casa de 2 pisos, con una ubicación privilegiada en el límite con San Borja, queda en la calle Carlos Ferreyros (ex calle 9), a pocos metros de la Av. Guardia Civil y la Av. Javier Prado, zona de las principales clínicas, muy cerca de parques, restaurantes, supermercados, bancos y comercio en general. ; con vías de fácil acceso como son las av. Gálvez Barrenechea, Javier Prado, etc. La casa tiene más de 50 años, es ideal para un proyecto inmobiliario. Precio por debajo del mercado, a solo us$ 1, 669. 50 por m² descripcion terreno: - Área: 581 m² - Linderos: Frente: 28. 70 ml. Fondo: 12. 10 ml. Derecho: 26. 45 ml. Izquierdo: 32. 65 ml. - Parámetros: Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) Usos permitidos: Según ordenanza N° 1328-mml. Usos permitidos: Vivienda unifamiliar / vivienda multifamiliar. Altura: 5 pisos. precio de venta: us$ 970, 000. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
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Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Inversión: Terreno Para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica
S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

600 m² tot.

Av. José Gálvez Barrenechea San Isidro, Lima

S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

Oportunidad de Inversión: Terreno para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica: Av. Gálvez Barrenechea, Descripción: Atención inversionistas y empresas constructoras. Presentamos una magnífica oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Isidro. Este terreno cuenta con parámetros urbanísticos óptimos para la edificación de un proyecto multifamiliar moderno, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. . Ficha Técnica de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). Altura Máxima Permitida: 7 pisos. Área de Lote Normativo: 350 m2 Frente de Lote Normativo: 10. 00 ml. Área Libre Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Ventajas del Predio: Potencial de Altura: Los 7 pisos permitidos aseguran una excelente distribución de unidades inmobiliarias. Fachada y Exposición: El retiro de 5 metros hacia la avenida otorga un imponente frente, ideal para el diseño de accesos vehiculares, sótanos de estacionamiento y un lobby residencial de categoría. Ubicación Premium: Conexión inmediata a centros financieros, centros comerciales, colegios y parques de San Isidro y Miraflores. Análisis Técnico de Cabida y Estacionamientos: Av. Gálvez Barrenechea, San Isidro Para optimizar el diseño del anteproyecto multifamiliar y asegurar la viabilidad comercial del edificio, se detallan a continuación las exigencias normativas específicas sobre las unidades de vivienda y la dotación de estacionamientos requeridas para esta ubicación (Zonificación rdm): 1. Requerimientos de Estacionamientos (Estricto Cumplimiento) El diseño de los sótanos deberá contemplar las siguientes cuotas mínimas y máximas: Para Residentes: Mínimo 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Al tener departamentos de metrajes amplios, este ratio es altamente valorado y demandado por el perfil del comprador en San Isidro. Para Visitas: Se debe asignar como máximo el 15% del total de estacionamientos del edificio para uso de visitantes. Vehículos Menores (Bicicletas/Scooter): Mínimo 1 estacionamiento por cada 10 unidades de vivienda. Esto responde a las tendencias de movilidad sostenible en el distrito. 2. Áreas Mínimas por Tipología de Vivienda Los departamentos que conformarán el proyecto residencial deben respetar las siguientes áreas techadas mínimas según su programa arquitectónico: 3 Dormitorios: Mínimo 150 m, 2 Dormitorios: Mínimo 120 m, 1 Dormitorio: Mínimo 90 m. 3. Mix de Productos (Porcentaje de Unidades) La distribución del total de departamentos en el edificio deberá ceñirse estrictamente a las siguientes proporciones normativas, garantizando que el proyecto esté orientado principalmente a familias o perfiles residenciales de alto poder adquisitivo: 3 Dormitorios: Es el producto principal exigido. Debe representar entre el 50% (mínimo) y el 100% (máximo) de las unidades totales del edificio. 2 Dormitorios: Podrá representar como máximo el 50% del total de las viviendas. 1 Dormitorio: Tendrá una participación máxima de solo el 20% del total de unidades del proyecto. Precio No Negociable. para mas informacion llamar A carlos milla al 9 5 6 6 4 3 7 1 0
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Residencial en San Isidro (Corpac) — Rdm — Hasta 7 Pisos — 600 m²
S/ 4,060,000 · USD 1,200,000

600 m² tot.

Avenida Guardia Civil 980 San Isidro, Lima

S/ 4,060,000 · USD 1,200,000

Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más consolidadas de Lima. Terreno de 600 m² sobre Av. Guardia Civil, en Corpac, San Isidro, con 15 ml de frente y zonificación rdm (Residencial de Densidad Media), ideal para un proyecto multifamiliar. Datos técnicos (Certificado Municipal de Parámetros N° Ver datos): Área: 600 m² Frente: 15 ml. Zonificación: rdm, Ámbito B, Sector 5. Altura máxima: 7 pisos. Área libre mínima: 40% Uso: vivienda unifamiliar y multifamiliar. Potencial del proyecto: Permite desarrollar un edificio multifamiliar de departamentos amplios en 7 pisos, un producto con demanda estable en San Isidro. Su frente de 15 ml facilita el diseño de rampas y sótanos. Ubicación: Sobre Av. Guardia Civil, con conexión rápida al centro financiero de San Isidro, Javier Prado, Canaval y Moreyra y Aramburú. Cerca de colegios, clínicas, parques y centros comerciales. Precio: us$ 1, 200, 000 (negociable) Solo us$ 2, 000 por m², uno de los precios más bajos por m² entre los terrenos rdm de 7 pisos en Corpac. Contacto: Lourdes Ronceros — Agente Inmobiliario — Ver datos. Solicita el certificado de parámretros completo o agenda una visita.
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Terreno / Lote , Lima · Ocasión! Vendo Casa Como Terreno en Excelente Ubicacion en San Isidro
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno - Calle Las Palmeras San Isidro a un Paso de La Av Basadre
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Terreno / Lote , Lima · Se Venden Aires en Corpac, San Isidro – ¡Construye El Proyecto Que Imaginas!
S/ 310,000 · USD 89,000

113 m² tot.

Calle 33 115 San Isidro, Lima

S/ 310,000 · USD 89,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de San Isidro. Ubicación: Calle 33 N. ° 115, Corpac – San Isidro. Se venden aires de 113 m², ubicados sobre un edificio de 3 pisos, con acceso al cuarto nivel. El espacio se encuentra totalmente libre, listo para desarrollar el proyecto que desees: una amplia vivienda, un moderno dúplex o una excelente alternativa de inversión, sujeto a la normativa municipal vigente. Características: - Área: 113 m² - Ubicado en el cuarto piso. - Espacio completamente libre para construir. - Documentación en regla. - Venta inmediata. Si buscas una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica de San Isidro, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para recibir más información o agendar una visita!
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno
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Terreno / Lote · 944m² · Vendo Terreno 943.75 m²
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Terreno / Lote · 250m² · 5 Dormitorios · Casa en San Isidro Venta Como Terreno
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Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en San Isidro Límite con San Borja.
Destacado
Terreno / Lote · 385m² · Vendo Terreno en Valle Riestra Esquina con Paul Harris Cdra 8, San Isidro
Terreno / Lote · 1225m² · Venta Terreno con Casa en Exclusiva Zona de San Isidro
S/ 8,750,000 · USD 2,500,000

517 m² tot.

Parque Olaya Herrera San Isidro, Lima

S/ 8,750,000 · USD 2,500,000

Oportunidad de inversión en san isidroventa de Casa–Terreno | Urb. CorpacExcelente ubicación en Av. Del Parque Norte, cuadra 8, en una zona estratégica de San Isidro, con rápida conexión a importantes avenidas y servicios. Área de terreno: 517. 60 m²Área construida: 1, 225. 80 m²Frente: 14. 50 mlFondo: 35. 70 mlPrecio de venta: us$ 2’500, 000Actualmente cuenta con una edificación existente y representa una alternativa interesante para inversionistas, empresas y desarrolladores inmobiliarios, sujeta a la evaluación técnica y normativa correspondiente. Urb. Corpac – San IsidroInformación y presentación del inmueble previa coordinaciónT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno / Lote · 600m² · Terreno de 600 m² en Javier Prado Oeste – Rdma y Parám Hasta 12 Pisos
S/ 6,460,000 · USD 1,900,000

600 m² tot.

Javier Prado Oeste San Isidro, Lima

S/ 6,460,000 · USD 1,900,000

Oportunidad de Inversión – Terreno en Venta en Av. Javier Prado Oeste, San IsidroSe ofrece en venta estratégico terreno de 600 m² ubicado sobre la Av. Javier Prado Oeste, en el distrito de San Isidro, una de las zonas con mayor demanda y consolidación del mercado inmobiliario limeño. Este predio cuenta con zonificación rdma (Residencial de Densidad Muy Alta) y parámetros para desarrollar hasta 12 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos multifamiliares de alta densidad y rápida colocación en el mercado. * Datos claves: Área del terreno: 600 m²Área normativa: 800 m²linderos: Frente: 15 mlDerecha: 40mlIzquierda: 40mlFondo: 15ml Zonificación: rdmaaltura permitida: Hasta 12 pisosUbicado en plena avenida principal, con alta exposición y conectividadA pocos metros de parques (Guatemala, Alfonso Ugarte) y rodeado de proyectos ya consolidadosIdeal para desarrolladores que buscan rentabilidad en zonas premium, con alta plusvalía y sostenida demanda residencial. Contáctanos para más información técnica, análisis de rentabilidad o coordinación de visita.
Terreno / Lote , Lima · Vendo Casa/terreno de 515 m² Rdma, 2 Frentes en Javier Prado Oeste, San Isidro
Terreno / Lote , Lima · Vta San Isidro Calle Las Castañitas Terreno Rdm P7/pisos
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en San Isidro
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno en Corpac San Isidro
S/ 2,108,000 · USD 629,000

364 m² tot.

WX2M+96 San Isidro Corpac, San Isidro

S/ 2,108,000 · USD 629,000

¡Gran oportunidad de inversión en Corpac, casa como terreno San Isidro! ️ Se vende casa como terreno de 364 m² en una ubicación estratégica con zonificación cv (Comercio Vecinal) y parámetros para 4 pisos, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Ubicación privilegiada en San Isidro, con fácil acceso a vías principales. Potencial para desarrollo de oficinas, departamentos o locales comerciales. Gran demanda en la zona por su cercanía a comercios, oficinas y áreas residenciales. Zonificación cv. 24 mde frente. 2 frentes, uno al Ministerio del interior y otro la espalda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para más información. #VentaDeTerreno #InversiónInmobiliaria #SanIsidro #DesarrolloInmobiliario #ProyectoComercial #Construcción #BienesRaíces #TerrenoEnVenta
Terreno / Lote · 360m² · Vendo Casa Como Terreno en Calle Alcatraces 1, San Isidro
Terreno / Lote en Venta San Isidro · Casa Como Terreno en Esquina con Parám Hasta 14 Pisos – San Isidro, Javier Prado Oeste
S/ 11,220,000 · USD 3,300,000
5%

739 m² tot.

Av. Javier Prado Oeste Orrantia, San Isidro

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

Se reciben propuestas concretas formales. Solo se acepta forma de pago con creditos hipotecarios O recursos propios. No se aceptan canjes con inmuebles, ni pagos diferidos. La propiedad esta lista para realizar la operacion. Sobre el precio de venta se pueden recibir ofertas razonables. Casa como terreno en esquina – Av. Javier Prado Oeste / Las Flores, San Isidro. Precio: usd 3’300, 000 | S/ 11’220, 000 (~ usd 4, 470m²) Área total: 739. 50 m² | Zonificación: rdma compatible con comercial Parámetros: hasta 12 pisos sobre Javier Prado com vigencia: hasta noviembre 2028. Ubicación estratégica en zona corporativa y residencial de alta demanda, ideal para desarrollo de proyecto mixto o edificio premium. Terreno en esquina con excelente exposición, frente amplio y vista directa a la avenida principal. Zonificación rdma, compatible con uso comercial, permite alta densidad y versatilidad de diseño. A pocos metros del Golf de San Isidro, Parque El Olivar, Hyatt Centric, y principales ejes empresariales de San Isidro. Linderos: - Frente: 25. 50 m. - Fondo: 25. 50 m. - Derecha: 29. 00 m. - Izquierda: 29. 00 m. Antigüedad: 59 años | Vista: A la calle. se reciben propuestas concretas formales. Solo se acepta forma de pago con creditos hipotecarios O recursos propios. No se aceptan canjes con inmuebles, ni pagos diferidos. La propiedad esta lista para realizar la operacion
Terreno / Lote · 517m² · Casa/terreno en Venta – San Isidro | 517 m²
S/ 3,950,000 · USD 1,185,000

517 m² tot.

Pezet 517m2 Casa Para Remodelar a Precio de Terreno en Excelente Zona San Isidro, Lima

S/ 3,950,000 · USD 1,185,000

Casa/Terreno en venta – San Isidro | 517 m²Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de San Isidro. Terreno de 517 m² en ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes, colegios, comercios y un entorno residencial de primer nivel. Perfecta para remodelar o construir desde cero como terreno, aprovechando su gran potencial y excelente ubicación. La casa actual cuenta con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, área de servicio, jardín y dos mini departamentos independientes, ideales para generar renta adicional mientras defines tu proyecto. Datos técnicos: • Frente: 12 m• Izquierda: 26. 30 m• Derecha: 29. 40 m• Fondo: 21. 40 m• Zonificación: rdb• Parámetros: 3 pisos (vivienda unifamiliar o multifamiliar) * Tipo de cambio referencial
Terreno / Lote · 326m² · Terreno - San Isidro
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en San Isidro. Esquina de 881 m². Altura 7 Piso. ID. T - 28
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