• San Juan de Lurigancho

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5 Terrenos con más de 2 baños sin estacionamientos - San Juan de Lurigancho, Lima

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S/ 2,100,000 · USD 570,000
AVENIDA PROCERES DE LA INDEPENDENCIA 4138

Heraldos, San Juan de Lurigancho

295 m² tot.3 dorm.2 baños

¡Terreno con Potencial Comercial en la Av. Próceres de la Independencia – Frente Amplio, Zonificación cz y Alto Tránsito! Atención inversionistas, constructores y emprendedores: esta propiedad lo tiene todo para convertirse en tu próximo proyecto exitoso. Ubicada estratégicamente entre las estaciones Santa Rosa y Bayóvar del tren eléctrico, en plena Av. Próceres de la Independencia cuadra 41, una de las zonas más dinámicas y transitadas de San Juan de Lurigancho. * Ubicación privilegiada en avenida principal con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeada de comercios, transporte y servicios. * Zonificación cz (Comercio Zonal) * Usos permitidos: rdalta (Residencial de Densidad Alta) * Parámetros urbanísticos: ideales para desarrollar proyectos multifamiliares o comerciales de hasta 5 pisos. Características del inmueble: * Área total: 295. 8 m² * Frente: 12. 05 ml. * L. Derecho: 24. 45 ml. * L. Izquierdo: 24. 45 ml. * Fondo: 121 ml. * Pozo a tierra operativo. * Construcción de 1 piso: ** 2 locales comerciales, cada uno con baño propio. ** 3 habitaciones adicionales. Perfecta para: minimarkets, ferreterías, farmacias, bancos, academias, clínicas, o desarrollo de departamentos + comercio en primer nivel. ¡Excelente oportunidad de inversión con alta proyección de valorización y retorno inmediato! No dejes pasar mas tiempo, agenta una visita al 924*884*104 Edelmira Alejo

S/ 120,000 · USD 31,000
san Juan de Lurigancho (jicamarca)

Jicamarca, San Juan de Lurigancho

70 m² tot.2 dorm.2 baños

R. U. C Ver datos

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S/ 16,379,160 · USD 1,250
Estación San Carlos

San Juan de Lurigancho, Lima

200 m² tot.6 dorm.4 baños4 estac.

San juan de lurigancho, uno de los distritos mas poblados de lima, tiene una alta tasa de deficit en viviendas, lo que permite A todo inversionista Y emprendedor, mirarlo como una oportunidad de crecimiento Y desarrollo. Te presento este predio de 2, 604m2. De área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de sjl es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. datos: area de terreno: 2, 604 m2. Area construida: 232m2. distribución. primer piso*Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. *Comedor amplio con vista al jardín. *Cocina con reposteros altos y bajos. *Sala de recibo. *Dos baños completos. *Patio interior. *Jardín interior. *Jardín exterior. *Estacionamiento para tres camionetas. * Dos baños completos con ducha. segundo piso: *Cinco habitaciones amplias con closet. *Tres baños completos. *Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es vt ( Vivienda Taller). usos: Cuenta con más de cien usos, Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. *Documentos en regla. *Precio a Negociar *Visitas fáciles. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

S/ 18,772,000 · USD 5,200,000
Av. Óscar R. Benavides , Lima

Lima Cercado, Lima

3690 m² tot.3 baños

Contáctame: Zulema Ricaldi 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4. terreno en venta - 3, 690 M2 - 3 frentes - av. Colonial - cercado de limazonificación: I2 - Industria liviana / cm - Comercio MetropolitanoAmplio y funcional Local Industrial / Comercial | Ubicado estratégicamenteEspacio versátil | Adaptable para diversas operaciones comerciales e industriales. Zonificación: I2 - Industria Liviana / cm - Comercio Metropolitano Área de terreno: 3, 690 m2Área construida: 2, 391 m23 frentes: 51. 21m (Av. Ex Colonial) / 89. 70m / 31mDescripción: local comercial: Hall, recepción, caja, zona de ventas, zona de mercadería, bañooficinas administrativas: Primer Piso: 3 oficinas, depósito, servicios higiénicosSegundo Piso: Hall, oficina de presidencia con baño, 6 oficinas de gerencia, 2 ambientes amplios, zona de archivo, depósito y servicios higiénicos4 NavesNave 1: 535 m2 / 40. 21m - 18. 95m / 1 ambiente amplio, 3 medianos, servicios higiénicos, vestidor y duchas Nave 2: 500 m2 / 14. 52m x 34. 40mNave 3: 150 m2 / 10m x 15mNave 4: 47 m2 / 3, 93m x12. 04m / 2 almacenes, oficina2 patios de maniobrazona de embarquecaseta de vigilanciazona de estacionamientosubicación: Av. Oscar R. Benavides (Ex. Av. Colonial) Accesible a principales vías: Av. Universitaria | Av. Alfonso Ugarte | Av. Argentina | Av. Venezuela | Av. Elmer Faucett A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifosPrecio: us$ 5&#Ver datos Sujeto a tipo de cambio sbsdocumentos en regla, propiedad totalmente saneada¡expande tu negocio, agenda una visita! (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadContáctame: Zulema Ricaldi 9. 9. 5. 9. 9. 0. 5. 3. 4. R. U. C Ver datos

S/ 3,634,000 · USD 964,000
S/ 100 Mantenimiento
Tambo Rio

Comas, Lima

1090 m² tot.2 baños

Terreno industrial en venta – zona industrial comas, 1, 096. 44 M² Este terreno industrial, ubicado en la estratégica zona industrial de Comas, ofrece una oportunidad inigualable para inversionistas y empresarios. Situado en la Avenida Tambo Río, el terreno está rodeado de importantes comercios como grifos, almacenes y fábricas, lo que garantiza un entorno dinámico y propicio para el desarrollo industrial. Características del Terreno: • Área Ocupada: 1, 096. 44 m² • Zonificación: I-1 (Industrial) • Linderos y Medidas Perimétricas: o Frente (Pasaje Común): 30. 65 ml. o Derecha (Sub-lote 14-D): 35. 05 ml. o Izquierda (Ecequia Comunal de Riego): 35. 30 ml. o Fondo (Lote 15): 32. 56 ml. • Topografía: Plano. Infraestructura y Servicios Disponibles: • Medidor de luz independiente. • Luz trifásica. • Pozo de agua. • Tanque de agua. • Agua por cisterna. • Dos baños techados. • Patio de maniobra cerrado. Ventajas y Potencial: • Ubicación Estratégica: Situado a solo siete cuadras de la Municipalidad, el terreno ofrece acceso rápido y eficiente a rutas principales, facilitando las operaciones logísticas y de transporte. • Oportunidad de Expansión: Incluye la posibilidad de adquirir un terreno de enfrente, permitiendo ampliar el área para una gran industria. • Entorno Industrial: La zona está consolidada con grandes comercios, lo que asegura un entorno adecuado para el desarrollo de proyectos industriales y comerciales. Documentación y Propiedad: • Único propietario. • Todos los documentos en regla. Si deseas agendar una visita, no dudes en contactarte con nosotros.