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3 Terrenos con áreas verdes - San Miguel, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 898 m² Parámetro 8 en San Miguel
S/ 2,530,000 · USD 735,000

898 m² tot.

Manuel Villavicencio 179 San Miguel, Lima

S/ 2,530,000 · USD 735,000

¿Buscas el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial? En Calle Villavicencio – San Miguel, a pasos de la Av. La Paz, te espera una de las mejores oportunidades de inversión de la zona. Este lote de 898 m² (817 m² según sunarp, en proceso de actualización registral) combina ubicación estratégica, parámetros vigentes y proyección de alta valorización. - Linderos: Frente 15. 80 ml | Fondo 56. 85 ml. - Zonificación: rdm compatible con cz. - Parámetros vigentes hasta 2026: hasta 8 pisos multifamiliares. - Licencia de demolición vigente hasta 2027. Imagina desarrollar aquí un edificio multifamiliar con excelente demanda, un local comercial con máxima exposición o un negocio con crecimiento asegurado. Precio competitivo: $930/m² (Total: $835, 000 negociable). Este es el tipo de propiedad que no permanece mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en el corazón de San Miguel. 963, 834, 111 | Ver datos
Destacado
Terreno / Lote de 3 habitaciones, Lima · Casa Como Terreno
S/ 1,846,000 · USD 520,000

401 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Patriotas Maranga Etapa Vii, San Miguel

S/ 1,846,000 · USD 520,000

Venta de casa, bien ubicada en san miguel. A. T: 401. 50 m2; A. C: 325 m2; Antigüedad: 55 años; Parámetros para 6 pisos. descripcion. Primer piso. • Amplia sala comedor. • Sala de estar. • 1 estudio con doble ambiente. • 1 baño completo. • 1 cocina amplia. • Área de servicio. • Jardín interior. • Jardín exterior. • Estacionamiento para 6 autos. Segundo piso. • 3 amplios dormitorios. • 2 baños. Esta propiedad se encuentra en una zona muy comercial, cerca de universidades, institutos, academias, centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, y muchos comercios más… Cerca de avenidas principales como: Av. Escardo, Av. Los Patriotas, Av. La Marina, Av. La Paz, Av. Riva Agüero, Av. Universitaria, Av. Faucett, el circuito de playas. Precio de venta: us $ 520, 000 dólares
Terreno / Lote , Lima · Terreno Urb. Maranga III Etapa

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en San Miguel 300 m² Frente 18.23 Ml Param 7pisos
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Terreno / Lote · 363m² · ¡Oportunidad Para Constructoras y Desarrolladores! Terreno en Venta 363.4 m² | Rdm | Magdalena
S/ 2,069,563 · USD 617,780

363 m² tot.

Jirón Arica, Magdalena del Mar Magdalena, Lima

S/ 2,069,563 · USD 617,780

Contacto: Doris Chang – Remax Principal ¡oportunidad para constructoras Y desarrolladores!. Terreno en venta – 363. 4 m² | Zonificación rdm | Magdalena del MarUbicación estratégica con alta conectividad y potencial de desarrollo. Este terreno se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a servicios, comercio y principales vías de Lima. Perfecto para proyectos multifamiliares que busquen combinar tranquilidad residencial con proximidad urbana. Conectividad inmejorable: • A pocos minutos de distritos clave como Miraflores, San Miguel y Jesús María. • Rápido acceso a avenidas principales: Av. El Ejército, Av. Brasil, y vías rápidas como el Circuito de Playas de la Costa Verde. Características del terreno: • Área total: 363. 4 m²• Frente: 11. 25 ml | Fondo: 32 ml• Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) – Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario de mediana altura. Precio de venta: usd $617, 780¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este terreno en un proyecto exitoso! Contacto: Doris Chang – Remax Principal R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote · 600m² · 1 Estacionamiento · Terreno en Venta en San Miguel 600 m² Para 8 Pisos
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno en Calle La Mar Cdra 2 San Miguel
S/ 2,135,700 · USD 630,000

392 m² tot.

La Mar cuadra 2 San Miguel, Lima

S/ 2,135,700 · USD 630,000

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Inmueble en una de las calles más consolidadas de San Miguel, ideal para proyecto inmobiliario o inversión a largo plazo. Ubicación: Av. La Mar Cdra. 2, San Miguel. Área Total: 392 m² Dimensiones: Frente 14 ml × Fondo 28 ml. Zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) ️ Potencial constructivo: Hasta 5 pisos (*) precio. Precio de oferta: $630, 000 usd. Precio por m²: $1, 607 usd. documentos en regla. - Título limpio sin cargas ni gravámenes. - Listo para transferencia inmediata. - Sin trámites pendientes. (*) Se encuentra en gestión la ampliación de parámetros urbanísticos, lo que podría incrementar aún más el potencial constructivo del inmueble.
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Terreno / Lote · 504m² · 6 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto
S/ 2,360,000 · USD 685,000

504 m² tot.6 dorm.3 baños1 estac.

Calle Leoncio Prado San Miguel, Lima

S/ 2,360,000 · USD 685,000

Terreno comercial 504 m² en san miguel | zonificación cz | hasta 10 pisos. oportunidad de inversión en zona de alto crecimientose vende terreno de 503. 85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial. características: - Área: 503. 85 m²- Frente: 11 ml- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidad: rda / rdm- Altura: hasta 10 pisos- Casa al frente + amplio terreno libre posteriorideal para desarrollar (rubros de alta rentabilidad en la zona): - Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado). - Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios. - Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario). - Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo). - Oficinas administrativas, coworking o consultorios. - Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector). - Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar. - Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas. - Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos. ventajas: - Zonificación cz: máxima flexibilidad comercial. - Ubicación consolidada y de alta exposición. - Configuración que facilita desarrollo y reduce costos. alto potencial de rentabilidad en una sola inversión¡Contáctanos para más información o agenda tu visita.! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Terreno / Lote · 869m² · Se Vende Oportunidad Unica Terreno Para 8 Pisos en San Miguel
S/ 2,506,350 · USD 735,000

869 m² tot.

Se Vende Terreno en Comandante Manuel Antonio Villavicencio al 100 San Miguel, Lima

S/ 2,506,350 · USD 735,000

Se vende Terreno en zona de crecimiento con excelente ubicación oportunidad unicase vende amplio terreno ubicado en la calle Villavicencio, cuadra 1 – San Miguel, a solo pasos de la cuadra 4 de la Av. La Paz, en una zona con alto potencial de desarrollo urbano y excelente conectividad. ° Área total real: 879. 20 m²° Área inscrita en sunarp: 817 m²° Frente: 15. 70 m | Fondo: 56. 00 m - Zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) - Compatible con rubros cz (Comercio Zonal) - Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar de hasta 8 pisos- Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2026Ideal para proyectos inmobiliarios residenciales o mixtos en una zona con creciente valorización. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! parametros para 8 pisos.
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Terreno / Lote · 504m² · 6 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto
S/ 2,360,000 · USD 685,000

504 m² tot.6 dorm.3 baños1 estac.

Calle Leoncio Prado San Miguel, Lima

S/ 2,360,000 · USD 685,000

Terreno comercial 504 m² en san miguel | zonificación cz | hasta 10 pisos. oportunidad de inversión en zona de alto crecimientose vende terreno de 503. 85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial. características: - Área: 503. 85 m²- Frente: 11 ml- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidad: rda / rdm- Altura: hasta 10 pisos- Casa al frente + amplio terreno libre posteriorideal para desarrollar (rubros de alta rentabilidad en la zona): - Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado). - Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios. - Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario). - Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo). - Oficinas administrativas, coworking o consultorios. - Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector). - Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar. - Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas. - Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos. ventajas: - Zonificación cz: máxima flexibilidad comercial. - Ubicación consolidada y de alta exposición. - Configuración que facilita desarrollo y reduce costos. alto potencial de rentabilidad en una sola inversión¡Contáctanos para más información o agenda tu visita.! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Terreno / Lote , Lima · Venta Terreno de 287 m² en Venta en Maranga
S/ 1,320,000 · USD 380,000

287 m² tot.

CALLE HUACCARUNCO Maranga, San Miguel

S/ 1,320,000 · USD 380,000

Terreno en venta ubicado en la zona de Maranga, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 287 m² área de terreno, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. Maranga es una zona residencial tranquila y bien ubicada en Lima, con fácil acceso a importantes avenidas y servicios. En los alrededores encontrarás colegios, universidades, supermercados, centros comerciales y hospitales, lo que la convierte en una excelente opción para familias y profesionales. Además, la zona cuenta con parques y áreas verdes, ideales para disfrutar del aire libre y realizar actividades recreativas. La propiedad se encuentra cerca de transporte público, facilitando el desplazamiento a otras zonas de la ciudad.
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Terreno / Lote · 750m² · Terreno Proyecto Multifamiliar 750 m²
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Locales Comerciales en Magdalena con Renta Inmediata y Parám Para 12 Pisos
S/ 3,044,000 · USD 890,000

400 m² tot.

Jiron Cusco 845 San Miguel, Lima

S/ 3,044,000 · USD 890,000

️ inversión comercial con renta inmediata Y alto potencial inmobiliario. Jr. Cusco 845, Magdalena del Mar. A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y gran proyección de valorización. Excelente oportunidad para quienes buscan combinar: ️ flujo de caja inmediato. ️ seguridad patrimonial. ️ valorización del terreno. ️ y potencial de desarrollo futuro. 400 m² de terreno. Zonificación cz homologada. Parámetros para hasta 12 pisos + azotea. Excelente exposición comercial. Propiedad actualmente generando ingresos. Local principal de 328 m² alquilado a una reconocida cadena de minimarkets, con renta fija y estabilidad contractual. Segundo local comercial independiente: - 72 m² de terreno. - 60 m² construidos. - Ingreso independiente hacia el segundo piso. Ideal para: - inversión patrimonial. - desarrollo inmobiliario. - proyectos de uso mixto. - renta comercial. - valorización de capital a mediano y largo plazo. La combinación de: ️ ubicación estratégica. ️ ingresos inmediatos. ️ parámetros altos. ️ y escasez de terrenos comerciales en la zona. convierte esta propiedad en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Solicita información y agenda una visita. Ver datos. Elvis Alanya – Agente Inmobiliario. Century 21 Perú
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Terreno / Lote , Lima · Ab - 1592 - Ocasión - Se Vende Excelente Terreno en Esquina en Zona Exclusiva de Magdalena del Mar
S/ 3,025,000 · USD 899,900

369 m² tot.

Jirón Félix Dibós 800 Magdalena, Lima

S/ 3,025,000 · USD 899,900

Excelente oportunidad, terreno ideal para un proyecto multifamiliar, queda en esquina en la calle Félix Dibós, muy cerca de la Av. Juan de Aliaga, Javier Prado y del parque Jacarandá, también cerca de Lima cricket & football club, colegios, iglesia, supermercados, restaurantes y comercio en general, con vías de fácil acceso hacia San Isidro y Miraflores. Cuenta con parámetros para 4 ½ pisos, usos permisibles vivienda multifamiliar y unifamiliar, con posibilidad de ampliación a 7 pisos por colindancia. Como local está en buen estado, con mucho potencial para ser modernizado, tiene 60 años aprox. Y documentos en regla. Descripción: - Terreno: - 369 m² - (15ml x 24. 60ml) - Parámetros: 4½ pisos. - (con posibilidad de ampliación o cambio de altura por referencia) - Colinda con edificio de 7 pisos. - Al frente 2 edificios de 7 y 10 pisos. Área del Terreno: 369. 00 m² – (12 ml x 24. 6 ml) / Área Techada: 786. 00 m² Precio de Venta: us$ 899, 900. 00 – ($2, 380 x m² terreno / $1, 145 x m² techado) Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
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Terreno / Lote , Lima · San Miguel Limite Magdalena Terreno Malecon//
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Terreno / Lote , Callao · Vendo Terreno Urbano La Perla Callao
S/ 1,487,800 · USD 420,000

484 m² tot.

Jirón Lima 735 La Perla, Callao

S/ 1,487,800 · USD 420,000

️ Terreno urbano en La Perla — Jirón Lima 735. Dirección: Jirón Lima La Perla (Prov. Const. Del Callao) Área de terreno: 484. 00 m² ️ Área construida: 450. 00 m² Destacado: - Ubicación estratégica en una zona consolidada del Callao, con acceso a transporte, servicios y comercio. - Construcción existente de 450. 00 m² que puede demoler según el proyecto. - Terreno regular y de buen tamaño (484. 00 m²), ideal para proyectos de desarrollo: edificio multifamiliar, espacios comerciales, oficinas o proyecto mixto. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores: - Alta versatilidad para distintos usos urbanos. - Potencial de revalorización por su ubicación y características. Cerca a Colegios, parques, comisaria de La Perla, clínica de La Policía entre otros. A 2 cuadras de la Av. La Costanera, Avenida La Paz. zonificación y parámetros municipales para proyecto multifamiliar. ️ Ideal para agendar visita y evaluar oportunidades de aprovechamiento.
Super destacado
Terreno / Lote · 200m² · Terreno en Venta - San Miguel
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Ocasión Terreno con 15 de Frente y un Área de 817 m² en Venta en Miramar
S/ 2,500,000 · USD 730,000

817 m² tot.

Manuel Villavicencio 185 Miramar, San Miguel

S/ 2,500,000 · USD 730,000

Oportunidad de inversión en Miramar. Se vende terreno de 817 m2 con excelente ubicación. Ideal para desarrollo inmobiliario, con 15. 7 metros de frente y 54. 77 metros de fondo, permite la construcción de hasta 8 pisos. La zona de Miramar es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Cuenta con fácil acceso a principales avenidas y transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, encontrarás colegios de prestigio, supermercados, farmacias y centros de salud, brindando comodidad y bienestar a sus residentes. Además, la zona ofrece espacios de recreación como parques y áreas verdes, ideales para actividades al aire libre. Miramar se caracteriza por su seguridad y ambiente familiar, convirtiéndola en una excelente opción para invertir.
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Terreno / Lote , Lima · Excelente Terreno en Av La Paz Cz Parám 6 Pisos
Super destacado
Terreno / Lote · 532m² · Terreno Altamente Comercial en Venta Oportunidad!
S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

532 m² tot.

Terreno Altamente Comercial en Av. La Marina al 3225 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 4,550,000 · USD 1,300,000

Terreno comercial en venta O alquilerse ofrece terreno comercial con excelente ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario, retail o negocios consolidados. Ubicación y características• Zonificación: cz / rda• Frente: 12 ml• Documentación: Papeles en regla• Forma de pago: Contado• Área apta para desarrollo comercial o residencialCondiciones de venta• Precio negociable• Interés principal en venta directa• No se consideran sociedades ni participacionesCondiciones de alquiler• Dirigido a empresas o negocios establecidos• Contrato mínimo: 5 años (ideal 10 años) • Incremento anual: 3% o ajuste por inflación• El pago del alquiler se realizará con tipo de cambio previamente establecido• El arrendatario deberá presentar Infocorp en verde• Preferencia por empresas con otras sedes operativasParámetros urbanísticosActualmente el predio cuenta con zonificación cz / rda. Se han solicitado parámetros actualizados, los cuales estarán disponibles próximamente. • Área mínima referencial para departamentos de 3 dormitorios: 75 m²• Se podrán incluir departamentos de 1 y 2 dormitorios, en proporciones a definir• Se considerará dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho usoEn zonas residenciales: • Se podrá construir vivienda unifamiliar en lotes mayores a 90 m²Para edificaciones multifamiliares: • Aplicación de la Ordenanza N° Ver datos-mdsm• Altura máxima piso a piso: 3. 00 m(según Numeral A. 12 del Anexo 02 de la Ordenanza N° 1098-mml) Fórmula de altura normativa: h = 1. 5 (a + r)
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Terreno / Lote · 1447m² · Venta de Terreno Comercial en San Miguel
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Ideal Terreno de 817 m² Para Constuir Edifio en San Miguel
S/ 2,499,000 · USD 735,000

817 m² tot.

Villavicencio 169 Miramar, San Miguel

S/ 2,499,000 · USD 735,000

Ideal terreno de 817. 50 m2 (15 ml de frente por 54. 50 ml de fondo), ubicado en la Av. La Paz, distrito de San Miguel. La ubicación del terreno es propia para desarrollos inmobiliarios, se encuentra a menos de una cuadra de la cuadra 4 de la Av. La Paz, 4. 5 cuadras de la Av. Universitaria y 8 cuadras del ingreso al circuito de Playas. Así mismo, es muy atractiva la zona para las constructoras, pues son varios los desarrollos inmobiliarios ya en ejecución. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden. *Las características del terreno son: - Área de terreno: 817. 50 m2. - Frente: 15. 00 ml. - Nº de Pisos construibles: o Según parámetros: 7 + 1 = 8 pisos. O Según Ord. 2361 – mml = por lo menos 10 pisos. - Zonificación Residencial Densidad Media (rdm). - Departamentos de 3 dormitorios de 75 m2. - Cuenta con Licencia de demolición.
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Terreno / Lote , Callao · Venta Terreno/proyecto 3,700 m² Costanera - Callao
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Terreno / Lote , Lima · En Venta Terreno en San Miguel
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Terreno / Lote , Lima · Terreno 168 m² - Param 3 Pisos - Frente 7 Ml
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Local en Av de 675 m² en Venta en Libertad, con Uso Comercial
S/ 2,210,000 · USD 650,000

675 m² tot.

CALLE 2 MAYO NRO 255 REF CASA MZ A 20 LT 11 Libertad, San Miguel

S/ 2,210,000 · USD 650,000

Oportunidad de inversión en Libertad, con este terreno de 675 m2 ideal para desarrollo comercial. Cuenta con acceso a servicios básicos como agua y luz, garantizando la operatividad de cualquier proyecto. Disfrute de la seguridad que ofrece la zona y la cercanía a importantes centros comerciales y escuelas, lo que aumenta el atractivo para futuros clientes o residentes. El acceso asfaltado facilita la logística y el transporte. La presencia de parques cercanos añade un valor recreativo al entorno, ideal para empleados o visitantes. Este terreno ofrece un uso profesional y comercial, abriendo un abanico de posibilidades para su inversión en una ubicación estratégica en Libertad.
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Terreno / Lote , Callao · Venta Remate a Precio Terreno, Para Proyecto Edificio 5 Pisos
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Terreno / Lote , Lima · Se Aceptan Todas Las Ofertas
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Terreno / Lote , Lima · Inversionistas/ Constructoras Esquina 600 M²: 15x40
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Terreno / Lote , Lima · Venta | Casa Para Terreno | 185 m² | Jr. Rodolfo Rutte | Magdalena
S/ 1,422,400 · USD 415,000

185 m² tot.

Jirón Rodolfo Rutte 600 Magdalena, Lima

S/ 1,422,400 · USD 415,000

Excelente terreno ideal para proyecto inmobiliario. Muy buena ubicación, cuadra muy tranquila a pasos de Javier Prado. Accesos fáciles, cerca de parques, colegios, centros comerciales, restaurantes, etc. Son 2 casas colindantes que se pueden vender juntas ( $ 830, 000) O separadas ( $ 415, 000 Cada una). Cada casa tiene parámetros para contruir 4 pisos, pero si se compran las 2 juntas, la municipalidad podría ampliar el permiso para que el número de pisos que se pueden construir sea mayor. Ambas casas tienen en mismo metraje de terreno, lo que suma un total de 370 m2 con 19 metros de frente. Datos de ambas casas: Zonificación rdb: Residencial de Baja densidad. ° casa con numeración #1: $ 415, 000 - Terreno 185 m2, Construida 250 m2. linderos: Frente 8. 60 m., Derecha 15. 50 m., Izquierda 16. 90 m. Y Fondo 10 m. 1er piso: Jardín, garaje para un carro, sala comedor, cocina, 1 baño completo, 2 dormitoritos, patio y 1 baño de servicio. 2do piso: 1 Dormitorio, 1 baño y lavandería. ° casa con numeración #2: $ 415, 000 - Terreno 185 m2, Construida 300 m2. Linderos Frente y Fondo: 10 m. Linderos Derecha e Izquierda: 18. 50 m. 1er piso: Jardín, cochera para un carro, sala-comedor, 2 dormitorios, un baño completo, patio y cuarto y baño de servicio. 2do piso: 2 Dormitorios, 1 baño y Azotea.
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