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75 Terrenos baratos con uso comercial - San Miguel, Lima

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Terreno / Lote · 504m² · 6 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto
S/ 2,360,000 · USD 685,000

504 m² tot.6 dorm.3 baños1 estac.

Calle Leoncio Prado San Miguel, Lima

S/ 2,360,000 · USD 685,000

Terreno comercial 504 m² en san miguel | zonificación cz | hasta 10 pisos. oportunidad de inversión en zona de alto crecimientose vende terreno de 503. 85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial. características: - Área: 503. 85 m²- Frente: 11 ml- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidad: rda / rdm- Altura: hasta 10 pisos- Casa al frente + amplio terreno libre posteriorideal para desarrollar (rubros de alta rentabilidad en la zona): - Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado). - Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios. - Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario). - Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo). - Oficinas administrativas, coworking o consultorios. - Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector). - Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar. - Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas. - Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos. ventajas: - Zonificación cz: máxima flexibilidad comercial. - Ubicación consolidada y de alta exposición. - Configuración que facilita desarrollo y reduce costos. alto potencial de rentabilidad en una sola inversión¡Contáctanos para más información o agenda tu visita.! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Terreno / Lote · 450m² · Vendo Terreno en San Miguel 450 m² Ideal Para Inversionistas Dos Paralelas Al Malecon
Terreno / Lote , Lima · Ocasión Terreno con 15 de Frente y un Área de 817 m² en Venta en Miramar
S/ 2,500,000 · USD 730,000

817 m² tot.

Manuel Villavicencio 185 Miramar, San Miguel

S/ 2,500,000 · USD 730,000

Oportunidad de inversión en Miramar. Se vende terreno de 817 m2 con excelente ubicación. Ideal para desarrollo inmobiliario, con 15. 7 metros de frente y 54. 77 metros de fondo, permite la construcción de hasta 8 pisos. La zona de Miramar es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Cuenta con fácil acceso a principales avenidas y transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, encontrarás colegios de prestigio, supermercados, farmacias y centros de salud, brindando comodidad y bienestar a sus residentes. Además, la zona ofrece espacios de recreación como parques y áreas verdes, ideales para actividades al aire libre. Miramar se caracteriza por su seguridad y ambiente familiar, convirtiéndola en una excelente opción para invertir.
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Terreno / Lote de 4 habitaciones, Lima · Ideal Terreno Para Proyecto Vista Al Mar en Pisos Altos San Miguel
Terreno / Lote , Lima · Ideal Terreno de 817 m² Para Constuir Edifio en San Miguel
S/ 2,499,000 · USD 735,000

817 m² tot.

Villavicencio 169 Miramar, San Miguel

S/ 2,499,000 · USD 735,000

Ideal terreno de 817. 50 m2 (15 ml de frente por 54. 50 ml de fondo), ubicado en la Av. La Paz, distrito de San Miguel. La ubicación del terreno es propia para desarrollos inmobiliarios, se encuentra a menos de una cuadra de la cuadra 4 de la Av. La Paz, 4. 5 cuadras de la Av. Universitaria y 8 cuadras del ingreso al circuito de Playas. Así mismo, es muy atractiva la zona para las constructoras, pues son varios los desarrollos inmobiliarios ya en ejecución. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden. *Las características del terreno son: - Área de terreno: 817. 50 m2. - Frente: 15. 00 ml. - Nº de Pisos construibles: o Según parámetros: 7 + 1 = 8 pisos. O Según Ord. 2361 – mml = por lo menos 10 pisos. - Zonificación Residencial Densidad Media (rdm). - Departamentos de 3 dormitorios de 75 m2. - Cuenta con Licencia de demolición.
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Terreno / Lote · 817m² · Terreno en Venta en San Miguel, La Oportunidad Perfecta Par
S/ 2,504,775 · USD 735,000

817 m² tot.

Calle Comandante Manuel Villavicencio al 100 San Miguel, Lima

S/ 2,504,775 · USD 735,000

Terreno en Venta en San Miguel – La Oportunidad Perfecta para un Proyecto Excepcional Ubicado en el corazón de San Miguel, este terreno es la combinación perfecta entre ubicación estratégica, crecimiento inmobiliario y calidad de vida. Su amplitud y disposición lo convierten en la base ideal para un proyecto innovador, diseñado para un público que busca exclusividad y comodidad en uno de los distritos con mayor desarrollo de Lima. Detalles del terreno • Área total: 817. 5 m² • Ubicación: Calle Comandante Manuel Antonio Villavicencio N° 179, Urb. Miramar, San MiguelUn entorno pensado para el éxitoEste terreno no solo ofrece metros cuadrados, sino una oportunidad de transformar el espacio en un proyecto de alto impacto. • Ubicación privilegiada: San Miguel es uno de los distritos con mayor crecimiento y plusvalía en Lima. Su cercanía al mar, centros comerciales, universidades y vías principales lo convierte en una elección estratégica para constructoras que buscan garantizar el éxito de su inversión. • Conectividad y accesibilidad: A pocos minutos de la Av. La Marina y la Costa Verde, permitiendo un acceso rápido a Miraflores, Magdalena y el Centro de Lima. • Estilo de vida único: La urbanización Miramar combina tranquilidad, seguridad y una demanda creciente de proyectos modernos y funcionales. Este es el momento de construir un desarrollo que marque la diferencia en un distrito que no deja de evolucionar. Si buscas un espacio con potencial para una propuesta innovadora, este terreno es la clave. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Terreno / Lote · 879m² · Venta de Terreno en San Miguel
S/ 2,506,350 · USD 735,000

879 m² tot.

Calle Villavicencio, san Miguel San Miguel, Lima

S/ 2,506,350 · USD 735,000

¡Oportunidad Única de Inversión en San Miguel! Terreno Ideal para Proyecto Inmobiliario Ubicado en la calle Villavicencio, cuadra 1, a la altura de la cuadra 4 de la avenida Paz, este terreno se encuentra en una zona estratégica de San Miguel, con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad. Características del terreno: Área real: 879. 20 m² (registrado en sunarp: 817 m²) Frente: 15. 70 metros Fondo: 56. 00 metros Zonificación: rdm (compatible con rubros cz) Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar de hasta 8 pisos Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2028 Precio de ocasión: $790, 000 Este terreno es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto en una de las zonas residenciales con mayor proyección de San Miguel. Documentación en regla y listo para financiar. Contáctanos para más información o agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad.
Terreno / Lote · 869m² · Se Vende Oportunidad Unica Terreno Para 8 Pisos en San Miguel
S/ 2,506,350 · USD 735,000

869 m² tot.

Se Vende Terreno en Comandante Manuel Antonio Villavicencio al 100 San Miguel, Lima

S/ 2,506,350 · USD 735,000

Se vende Terreno en zona de crecimiento con excelente ubicación oportunidad unicase vende amplio terreno ubicado en la calle Villavicencio, cuadra 1 – San Miguel, a solo pasos de la cuadra 4 de la Av. La Paz, en una zona con alto potencial de desarrollo urbano y excelente conectividad. ° Área total real: 879. 20 m²° Área inscrita en sunarp: 817 m²° Frente: 15. 70 m | Fondo: 56. 00 m - Zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) - Compatible con rubros cz (Comercio Zonal) - Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar de hasta 8 pisos- Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2026Ideal para proyectos inmobiliarios residenciales o mixtos en una zona con creciente valorización. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! parametros para 8 pisos.
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en San Miguel
Destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en Venta en El Corazón de San Miguel!
S/ 2,513,700 · USD 735,000

865 m² tot.

Villavicencio Miramar, San Miguel

S/ 2,513,700 · USD 735,000

Urbanización Miramar – Excelente ubicación y conectividad. Área total: 817m² (real 865) ¡Espacio ideal para tu próximo proyecto inmobiliario, educativo o empresarial! Ideal para: Proyectos inmobiliarios de media densidad. Centros educativos o institutos. Oficinas, depósitos o almacenes de empresa. Ubicación perfecta por su conectividad con todos los distritos. Ubicación estratégica: A solo una cuadra y media de la comisaría. Patrullaje constante de Serenazgo – zona segura. A minutos de Av. La Marina y la Costa Verde. Accesos rápidos a Miraflores, Magdalena, San Isidro y Lima Centro. Ventajas clave: ️ Distrito en crecimiento con alto potencial de revalorización. ️ Ubicación con excelente conectividad vial para operaciones logísticas o empresariales. ️ Zona tranquila y consolidada, ideal para usos mixtos (vivienda + negocio) ️ Perfecto para desarrollar un proyecto funcional y rentable. precio: $735, 000. ¡Una oportunidad única para inversionistas visionarios! Contáctanos para agendar una visita o recibir más información
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 898 m² Parámetro 8 en San Miguel
S/ 2,530,000 · USD 735,000

898 m² tot.

Manuel Villavicencio 179 San Miguel, Lima

S/ 2,530,000 · USD 735,000

¿Buscas el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial? En Calle Villavicencio – San Miguel, a pasos de la Av. La Paz, te espera una de las mejores oportunidades de inversión de la zona. Este lote de 898 m² (817 m² según sunarp, en proceso de actualización registral) combina ubicación estratégica, parámetros vigentes y proyección de alta valorización. - Linderos: Frente 15. 80 ml | Fondo 56. 85 ml. - Zonificación: rdm compatible con cz. - Parámetros vigentes hasta 2026: hasta 8 pisos multifamiliares. - Licencia de demolición vigente hasta 2027. Imagina desarrollar aquí un edificio multifamiliar con excelente demanda, un local comercial con máxima exposición o un negocio con crecimiento asegurado. Precio competitivo: $930/m² (Total: $835, 000 negociable). Este es el tipo de propiedad que no permanece mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en el corazón de San Miguel. 963, 834, 111 | Ver datos
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Terreno / Lote , Lima · Lote en Miramar - Parám 8 Pisos, Frontis 15 Ml - Gran Tamaño y Precio
S/ 2,535,000 · USD 735,000

866 m² tot.

Villavicencio  Miramar, San Miguel

S/ 2,535,000 · USD 735,000

Contáctame directo al 996*120*572. Oportunidad única de inversión en San Miguel. Se vende terreno de 866M2, aunque en los documentos figuran 817. 5 m², estratégicamente ubicado en una de los distritos con mayor proyección de Lima. Muy buena ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto multifamiliar, centro educativo o comercio. Zona urbana en proceso de consolidación, con alta demanda residencial y servicios diversos cercanos. Se incluyen Planos para desarrollo multifamiliar. Características del terreno: Área Legal: 817. 5 m² - 15 ml en el frente y en el fondo y 54. 5 ml en los costados. Zonificación: rdm. Frente y Fondo: 15 ml. Altura permitida: 08 pisos. Documentos 100% en regla. Excelente conectividad con la Costanera, Plaza San Miguel, avenidas principales, centros comerciales, colegios, universidades, parques y acceso rápido al aeropuerto. Ideal para inversionistas, constructoras o instituciones. ¡Terrenos con estas dimensiones en Miramar no existen! Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame directo al 996*120*572. *Tipo de cambio en Soles es referencial al día.
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Terreno / Lote · 285ha · Terreno en Venta en San Miguel – Ideal Para Desarrolladores E Inversionistas Rda
S/ 2,547,000 · USD 712,500

285 m² tot.

Jr Diego de Aguero San Miguel, Lima

S/ 2,547,000 · USD 712,500

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Lima: se vende terreno de 285 m² ubicado en Jr. Diego de Agüero (ex Yungay), San Miguel, con 11 metros de frente y zonificación rda, ideal para proyectos multifamiliares, residenciales o de renta. Ubicación estratégica en San Miguel: A solo una cuadra de la Universidad Federico Villarreal – Facultad de Ingeniería Entre Av. Bertoloto y Comandante Espinar Cerca del Boulevard Bertoloto y con acceso directo al Circuito de Playas – Costa Verde Zona consolidada con alta demanda de viviendas Entorno con desarrollos modernos y crecimiento vertical Plusvalía asegurada y excelente conectividad vial Ideal para constructoras, inmobiliarias y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en Lima Metropolitana, con alto potencial de retorno de inversión. Se vende terreno de 285 m² con frente de 11 metros, ubicado en Jr. Diego de Agüero, San Miguel, en zona residencial de alta demanda, cerca de avenidas principales, colegios, centros comerciales y a pocos minutos de la Av. La Marina. - Zonificación: rda (Residencial de Densidad Alta) - Área total: 285 m² - Frente: 11 ml - Uso permitido: Multifamiliar (desde 300 m²), compatible con vivienda unifamiliar - Ideal para construir un edificio de departamentos o una moderna vivienda multifamiliar. - Zona tranquila, segura y con alto potencial de revalorización. - Documentación en regla y lista para transferir. Contáctanos ahora para agendar una visita y conocer todo el potencial de este terreno en uno de los distritos con mayor crecimiento inmobiliario de Lima. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Dolly Cisneros Cabanillas.
Terreno / Lote · 600m² · 1 Estacionamiento · Terreno en Venta en San Miguel 600 m² Para 8 Pisos
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en San Miguel
Terreno / Lote , Lima · Terreno San Miguel Ideal Ideal Proyecto Multifamiliar de 12 Ml de Frente
S/ 2,574,000 · USD 780,000

285 m² tot.

Diego de Aguero  San Miguel, Lima

S/ 2,574,000 · USD 780,000

Terreno Urbano Perfecto para construcción de Proyecto — Oportunidad en San Miguel. Citas por mensaje de WhatsApp al 9*8*1*5*3*3*7*8*0 Ela Ramos Agente Remax. Área terreno: 285. 00 m² ️ Área construida: 285. 00 m² id Ver datos. Descripción: Un excelente predio urbano, ideal para inversión o desarrollo de proyecto multifamiliar. Ubicado en una zona estratégica de San Miguel, ofrece posibilidades para: - Vivienda unifamiliar o multifamiliar️ - Proyecto rda, (Residencial de Alta densidad) Multifamiliar, conjunto residencial. - Certificados de Parámetros vigente. - Medidas frente 12 ml x 25. 50 ml de fondo. - Renovación y rentabilidad a mediano plazo. - Parámetro de construcción: 10 pisos. - Parámetros colindantes hasta 22 pisos. Ventajas: - Parcela bien proporcionada y lista para evaluación técnica. - Acceso a servicios, comercios y transporte en la zona. - Excelente potencial para remodelación o demolición y nueva construcción según proyecto️ - Cerca de avenidas principales de San Miguel y a un paso del Malecón de San Miguel, Sucre y Av. Brasil. - Zona Tranquila y de rápido crecimiento. Citas por mensaje de WhatsApp al 9*8*1*5*3*3*7*8*0 Ela Ramos Agente Remax
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad Desarrolladores Terreno Av La Paz San Miguel
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno Estrategicamente Ubicado en Av La Paz Para Proyecto Residencial
Terreno / Lote · 817m² · Venta de Terreno con Excelente Ubicacion en San Miguel, Zonificacion Rdm Cz
S/ 2,686,000 · USD 790,000

817 m² tot.

Calle Comandante Manuel Villavicencio - SAN Miguel al 100 Maranga Etapa V, San Miguel

S/ 2,686,000 · USD 790,000

¡ocasión única! Venta de terreno en san miguel Ubicación estratégica: Distrito de San Miguel, cuadra 1 de la Av. Manuel Antonio Villavicencio y cuadra 4 de la Av. La Paz. *Características del terreno: - Área total: 817. 50 m²- Frente: 15. 70 ml- Fondo: 56 ml- Zonificación: rdm, compatible con cz- Usos permitidos: Unifamiliar y multifamiliar- Altura permitida: Hasta 8 pisos- Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente hasta el 14 de julio de 2028 Precio: usd 790, 000 Precio negociable Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una zona de alta demanda y crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita. ntp-18
Terreno / Lote · 879ha · Se Vende Terreno Desarrollo Inmobiliario 879.20 m² San Miguel Id: 3 7 4 0 4
Terreno / Lote · 408m² · Terreno en Venta en San Miguel – 408,75 m² (Ideal Para Demolición y Proyecto Nuevo)
S/ 2,812,600 · USD 820,000

408 m² tot.

Calle Lima 150 San Miguel, Lima

S/ 2,812,600 · USD 820,000

Terreno en venta en San Miguel – 408, 75 m² con construcción siniestrada (ideal para demolición y proyecto nuevo)? Características del terreno? Ubicación: Calle Lima 150, San Miguel? Área: 408, 75 m²? Zona: Comercial y residencial? Descripción: Terreno con construcción afectada por incendio, ideal para demolición total y desarrollo de nuevo proyecto inmobiliario o comercial. Ubicado en zona estratégica de alto crecimiento en San Miguel.? Características principales: Área total: 408, 75 m²Fondo: 54m 2Frente: 7. 50m2Construcción siniestrada (incendio) Ideal para demolición y reconstrucciónFrente a calle principalZona comercial y residencialAlto potencial de desarrollo inmobiliarioEntorno urbanizado y consolidadoExcelente ubicación para inversión? Oportunidad de inversión: Perfecto para desarrolladores que buscan terreno en ubicación estratégica para construir desde cero. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Terreno / Lote , Lima · Inversionistas/ Constructoras Esquina 600 M²: 15x40
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Excelente Terreno en Av La Paz Cz Parám 6 Pisos
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Tu Próximo Gran Proyecto Está Aquí! Terreno con Gran Potencial en Av La Paz
S/ 2,788,875 · USD 832,500

555 m² tot.

Avenida La Paz 725 San Miguel, Lima

S/ 2,788,875 · USD 832,500

¡Tu próximo gran proyecto está aquí! Terreno con gran potencial en Av. La Paz. Terreno en venta en San Miguel (555 m² – Av. La Paz) Se ofrece amplio terreno de 555 m², ubicado estratégicamente en la Av. La Paz – San Miguel, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana del distrito. El entorno combina comercio consolidado, alta densidad residencial y excelentes vías de acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios o de servicios. Características del predio. - Área total: 555 m² - Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 7 pisos. - Frente amplio y excelente exposición comercial. - Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Usos recomendados. - Proyecto mixto comercial y residencial. - Locales comerciales o galerías de servicios. - Edificio multifamiliar con comercio en primer nivel. - Centro médico, institución educativa o oficinas corporativas. - Inversión inmobiliaria para renta o reventa. Ventajas competitivas. - Ubicado en una de las avenidas más transitadas de San Miguel. - Cercano a centros comerciales, universidades y avenidas principales (Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett) - Alta demanda residencial y comercial en la zona. - Excelente conectividad hacia el aeropuerto, Miraflores y el Callao. - Documentación en regla y disponibilidad inmediata. Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente.
Terreno / Lote · 480m² · Terreno en Venta–excelente Oportunidad - San Miguel 480 m²
S/ 2,873,000 · USD 845,000

480 m² tot.

SAN Miguel al 1200 San Miguel, San Miguel

S/ 2,873,000 · USD 845,000

Terreno en venta – excelente oportunidad para proyecto multifamiliar Excelente oportunidad para proyecto multifamiliar de alto potencial Contacto: 9/5/0/4/9/4/9/7/9/Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima.. Área total: 480m². Frente: 20ml. Fondo: 24ml. Zonificación rdm. Parámetros para desarrollo multifamiliar. Hasta 6 pisos + terraza. Documentación en reglaPotencial de desarrollo: Por el amplio frente de 20ml y la consolidación urbana de la zona, existe posibilidad de evaluaciónpara mayor altura, considerando proyectos cercanos. Ubicación privilegiada:. Cerca al Malecón Bertolotto. A minutos de Av. Brasil y Av. Del Ejército. Fácil acceso al Circuito de Playas. Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliariaIdeal para:. Constructoras. Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Proyecto residencial multifamiliar. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y desarrollo. Precio us$845, 000rp1-ma R. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Ocasion! Vendo Terreno en San Miguel (Proyecto Sector C) Para 7 Pisos - Remate!
S/ 2,940,000 · USD 840,000

818 m² tot.

Miramar Miramar, San Miguel

S/ 2,940,000 · USD 840,000

Descriptiva. at: 817. 50 Mtr2 ( realmente tiene 860 Mtr2) Zon: rdm (8 pisos) Linderos: Frente 15. 70 Ml X 56 Ml. El inmueble está totalmente saneado. ubicación. Estamos a pasos de Av La Paz, Av Universitaria, Av la Libertad, Av Escardo, Libertad, la Marina y muchas!! Accesos directo y a segundos y a circuito de playas y para cualquiera de las Avenidas arriba mencionadas. Transporte público para todo Lima, fluidez de público a toda hora!! Plaza San Miguel, el Open de Tottus, Metro Plaza Vea a segundos, los mejores restaurantes de Lima ya presentes en San Miguel. Clínicas, Universidades (upc Y católica) a un pestañeo, colegios farmacia y todo toooooodo a la mano! Puntualizar que este 2024 San Miguel se ha convertido en el distrito con mayor demanda inmobiliaria. precio de remate: U$840, 000 dólares americanos negociable. Contacto: Confidenta Inmobiliaria por ale reto
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Terreno / Lote , Lima · Locales Comerciales en Magdalena con Renta Inmediata y Parám Para 12 Pisos
S/ 3,044,000 · USD 890,000

400 m² tot.

Jiron Cusco 845 San Miguel, Lima

S/ 3,044,000 · USD 890,000

️ inversión comercial con renta inmediata Y alto potencial inmobiliario. Jr. Cusco 845, Magdalena del Mar. A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y gran proyección de valorización. Excelente oportunidad para quienes buscan combinar: ️ flujo de caja inmediato. ️ seguridad patrimonial. ️ valorización del terreno. ️ y potencial de desarrollo futuro. 400 m² de terreno. Zonificación cz homologada. Parámetros para hasta 12 pisos + azotea. Excelente exposición comercial. Propiedad actualmente generando ingresos. Local principal de 328 m² alquilado a una reconocida cadena de minimarkets, con renta fija y estabilidad contractual. Segundo local comercial independiente: - 72 m² de terreno. - 60 m² construidos. - Ingreso independiente hacia el segundo piso. Ideal para: - inversión patrimonial. - desarrollo inmobiliario. - proyectos de uso mixto. - renta comercial. - valorización de capital a mediano y largo plazo. La combinación de: ️ ubicación estratégica. ️ ingresos inmediatos. ️ parámetros altos. ️ y escasez de terrenos comerciales en la zona. convierte esta propiedad en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Solicita información y agenda una visita. Ver datos. Elvis Alanya – Agente Inmobiliario. Century 21 Perú
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno Excelente Ubicación en San Miguel
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta – 787.50 m² – San Miguel
S/ 3,674,000 · USD 1,100,000

787 m² tot.

Jiron Nicolas de Pierola 280 Miramar, San Miguel

S/ 3,674,000 · USD 1,100,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de San Miguel. Se vende terreno con un área total de 787. 50 m², ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Ubicado en entorno residencial con fácil acceso a importantes avenidas como Av. La Marina, Av. Universitaria y Av. Rafael Escardó, lo que garantiza excelente conectividad hacia distintos puntos de Lima. A pocos minutos de centros comerciales como Plaza San Miguel, mercados locales, supermercados, bancos y una amplia oferta de restaurantes. Cerca de reconocidas universidades como la Pontificia Universidad Católica del Perú y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, así como de diversos colegios y centros educativos de prestigio en la zona. Linderos y medidas perimétricas: - Frente: 15. 00 ml. - Fondo: 52. 50 ml. Terreno de forma regular, lo que permite un mejor aprovechamiento del área y mayor eficiencia en el diseño arquitectónico. Zona estratégica con alta demanda residencial y comercial, ideal para inversionistas que buscan desarrollar en un sector con crecimiento sostenido. Precio de venta: us$ 1, 100, 000. ¡Todo lo que necesitas para empezar tu negocio de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con María Laura Santisteban 9. 4. 4. 0. 9. 4. 9. 9. 1*
Terreno / Lote · 750m² · Terreno Proyecto Multifamiliar 750 m²
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