• Santiago de Surco

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212 Terrenos sin estacionamientos - Santiago de Surco, Lima

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S/ 112,070 · USD 32,769
S/ 1 Mantenimiento

6553 m² tot.

Santiago de Surco Tomasal Santiago de Surco, Lima

S/ 112,070 · USD 32,769

Destacado
S/ 16,660,000 · USD 4,900,000

3500 m² tot.

calle EL DIAMANTE Cerros De Camacho, Santiago de Surco

S/ 16,660,000 · USD 4,900,000

¡Atención, inversionistas y constructoras de visión! Presentamos una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en una de las zonas más exclusivas de Lima. Este terreno de 3, 500 m² en Cerros de Camacho no es solo una parcela; es la base para una inversión rentable y de alto prestigio. Precio negociable. Ubicación, Vista y Accesibilidad. Ubicado en el tranquilo y seguro Jirón Camacho, este terreno ofrece un entorno ideal y una vista impresionante. Su excelente accesibilidad y la ausencia de edificios colindantes garantizan que su proyecto destacará y ofrecerá un valor inigualable a sus futuros residentes. Además, ya cuenta con la factibilidad de servicios de agua y desagüe, lo que agiliza el proceso de construcción. Parámetros Urbanísticos y Potencial de Construcción. La Zonificación zre-A (Zona de Reglamentación Especial - Zona Alta) permite un desarrollo significativo con parámetros de construcción altamente favorables: Uso de suelo: Residencial, ideal para un Conjunto Residencial Multifamiliar. Área de terreno: Con 3, 500 m², supera el lote mínimo requerido de 2, 500 m². Altura máxima: Es posible la construcción de hasta 21 pisos de vivienda, con una altura máxima de 94 metros. Área libre: Se requiere un 50% de área libre, lo que permite diseñar amplios espacios verdes y de esparcimiento. Estacionamientos: Se establece una densidad de 2 estacionamientos por vivienda, más un 10% adicional para visitas. El terreno es de forma regular, con un 50% de topografía plana y 50% en pendiente, lo que le da una versatilidad única para un diseño arquitectónico innovador. Detalles del Terreno y Contacto. Área total: 3, 500 m² Linderos: Frente 34. 95 ml, Derecha 50. 22 ml, Izquierda 73 ml, Fondo 76 ml. precio negociable. Documentación: Todos los papeles están en regla y listos para la transferencia. No deje pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto icónico en una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y planificar una visita. ¡Su próximo gran proyecto comienza aquí!
Destacado
S/ 2,229,480 · USD 660,000

459 m² tot.

De Los Ingenieros 912 Valle Hermoso, Santiago de Surco

S/ 2,229,480 · USD 660,000

Encontrar terrenos con potencial de desarrollo en Valle Hermoso es cada vez más difícil. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una de las zonas más consolidadas y de mayor valorización de Santiago de Surco. Con un área de 459 m², un frente de 12. 75 metros lineales y parámetros vigentes para 5 pisos, este terreno ofrece una excelente alternativa para el desarrollo de un edificio multifamiliar dirigido a familias y profesionales que buscan calidad de vida, conectividad y un entorno residencial privilegiado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes avenidas, colegios, universidades, centros comerciales, clínicas, parques y una amplia oferta de servicios, factores que contribuyen a una alta demanda residencial y una valorización sostenida en la zona. Características de la propiedad? Área de terreno: 459 m²? Frente: 12. 75 ml? Fondo: 36 ml? Terreno de forma regular? Parámetros vigentes para 5 pisos? Zonificación residencial? Ideal para proyecto multifamiliar? Documentación en regla? Predial 2026 cancelado? Arbitrios cancelados hasta junio de 2026Potencial para desarrolladores? Zona residencial consolidada y de alta demanda.? Entorno con proyectos inmobiliarios desarrollados y en construcción.? Excelente aprovechamiento del área para departamentos familiares.? Cercanía a colegios, universidades, supermercados y centros comerciales.? Alta valorización y escasez de terrenos similares en la zona. UbicaciónUbicado en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más apreciadas de Lima por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con fácil acceso a las avenidas Benavides, Primavera, Panamericana Sur. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.
Destacado
Destacado
Destacado
S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

2175 m² tot.

Av. Manuel Olguín 940 Santiago de Surco, Lima

S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

Venta de casa como terreno en av. Manuel olguín – surco | 2, 175 m² | ubicación estratégica. *R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. *Contáctate con Marcela Gomez al 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6. * Se ofrece en venta propiedad con alto potencial de desarrollo ubicada en Av. Manuel Olguín, Santiago de Surco, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y consolidación comercial de Lima. Rodeada de centros empresariales, comercios, universidades y proyectos inmobiliarios de alto nivel. Características: Área de terreno: 2, 175 m² Área construida: 600 m² Frente: 45. 37 ml aprox. Ubicación en avenida principal. Parámetros: hasta 3 pisos + azotea. ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. El Derby. A 2 cuadras del Jockey Plaza. Cerca de Av. La Encalada. A minutos de la Carretera Panamericana Sur. Próximo al Centro Comercial El Polo y Embajada de ee. uu. Potencial de desarrollo: Ideal para: Clínicas o centros médicos. Proyectos inmobiliarios residenciales. Condominios de townhouses. Proyectos de uso mixto (comercial + residencial) Gracias a su amplio frente y ubicación estratégica, ofrece alta visibilidad, conectividad y valorización sostenida. Precio: us$ 2, 100, 000. Propiedades con este metraje y ubicación son escasas en el mercado. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para más información o agendar una visita. *Contáctate con Marcela Gomez al 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6. *
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