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13 Terrenos - Surquillo, Lima

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S/ 7,500 · USD 2,000
La Calera Surquillo

La Calera De La Merced, Surquillo

180 m² tot.

Venta propiedad de 180. 00 m² ubicada en el Núcleo del Desarrollo Residencial de Surquillo – Casa de 180 m² [Urb. La Calera - Distrito de Surquillo] — zona con alta demanda residencial, gran conectividad y proyección de valorización. || Datos Técnicos: 

- Área Total: 180. 00 M2. - Terreno: Rectangular Regular. - Frente: 10. 00 M. - Fondo: 18. 00M 

|| Zonificación: Residencial Densidad Media [rdm]: Lote ideal para Proyectos Multifamiliares, en función a su directa compatibilidad con uso residencial, prevalencia de áreas verdes y transito menor. || Ubicación estratégica: - Vías Principales: Av. Aviación - Av. Angamos - Av. Manuel Villarán- Av. Tomas Marsano. - Area Limitrofe Estratégica [Influencia Positiva- Lima Top]: San Borja, Santiago de Surco, Miraflores. - Carpa de Valor Económico: Centros Comerciales [Open Plaza, Real Plaza], Supermercados[Plaza Vea + Metro], Terminales de Transporte Público [linea 1], Colegios, Clínicas, Restaurantes, Entidades Financieras y Establecimientos Públicos. || Core Inmobiliario: Constructoras y desarrolladores. Inversión para renta residencial (Departamentos / Lofts) - Remodelación y venta directa con alta rentabilidad. 
Propiedad con alto potencial de desarrollo inmobiliario, representando una oportunidad de inversion única con altos ratios de edificación debido a su locación en una zona de alto crecimiento urbano, con un mercado inmobiliario con demanda consolidada y en expansión gradual de oferta. 
 - jb|| The Real Deal - Broker Team - Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto. - Asesoría Inmobiliaria Especializada en Compra - Venta | Arrendamiento | Inversiones en Activos Inmobiliarios | Mercadotecnia de Segmentación del Inmueble Ideal

S/ 3,686,917 · USD 983,178
Urbanización Limatamabo

Limatambo, Surquillo

428 m² tot.

Urb. Limatambo, Surquillo - límite con San Isidro. Venta: us$ 983, 178. A. T. : 428 m2. Zonificación rdb, 39 años de antigüedad, zona urbana, parámetros para 4 pisos (existen edificaciones de 5 pisos + aires en la misma calle) Lindero frente: 12. 40 ml. Lindero fondo: 12. 55 ml. Lindero derecha: 33. 70 ml. Lindero izquierda: 35. 40 ml. Terreno cercado. Ideal para edificio multifamiliar o construcción de oficinas o negocios. Índices de uso: Modistas, costureras, bazares y regalos (O), venta de pan y productos de panadería (O), farmacias y boticas (O), librerías (O), venta de antigüedades (O), venta de productos de todo tipo por catálogo (R), playas de estacionamiento o garajes (O), centros de arbitraje o conciliación (O), actividades de arquitectura, cartografía, asesoramiento técnico (O), Diseñadores de modas (O), prestación de servicios profesionales, Servicios de traducción o interpretación (O), Servicio de enseñanza para niños discapacitados, enseñanza primaria o preescolar privadas (O), enseñanza primaria o preescolar pública (O), instituto de enseñanza a personas excepcionales (O), academia de ballet (O), guardería, centro de orientación para niños en adopción o matrimonio y familia (O), organizaciones religiosas, casa de retiro religioso (O), lavanderías (O), peluquerías, salones de belleza, barberías (O). (O): Previa evaluación. Construcción: Usos permitidos: Unifamiliar: 30% de % de área libre mínima, altura máxima de 3 pisos. Multifamiliar: 35% de % de área libre mínimo, altura máxima de 4 pisos. Lote mínimo: 200m2. Estacionamiento mínimo: 1 cada 1. 5 viv. Frente mínimo: 10ml. Se requiere estudio de mecánica de suelos para cimentación para efectos de edificación.

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300 m² tot.

Ubicación privilegiada en Miraflores, calle Domingo Orué cdra 4, cerca de avenidas principales y opciones de transporte. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar exclusivo y céntrico en uno de los distritos más cotizados de Lima. Características Destacadas: Área Total Terreno: 300 m², frente 11 mlVersatilidad: Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Parámetros de Construcción: Permite construir hasta 7 pisos. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Arequipa, 2 cuadras de Paseo la Republica y 5 cuadras de Av. Angamos. Accesibilidad: Cerca del Teatro Canout, el Parque Barboncito y a pocas cuadras de Plaza Vea de la Av. Arequipa. Comodidades Cercanas: A pasos de restaurantes, tiendas, colegios y parques. Supermercados y Mercados: A tan solo una cuadra y media se encuentra el Plaza Vea de la Av. Arequipa, ideal para compras rápidas y completas. Además, el Mercado N° 2 de Surquillo está muy cerca, ofreciendo productos frescos. Tiendas de Conveniencia: En los alrededores hay varias opciones como Tambo, Oxxo, panaderías y bodegas, facilitando las compras del día a día. Hospitales Cercanos: A solo 3 cuadras se encuentra la emergencia del Hospital de Essalud, y a 4 cuadras, la emergencia del Hospital de la fap, brindando tranquilidad en caso de urgencias médicas. Farmacias y Clínicas: La zona cuenta con múltiples farmacias y clínicas privadas, asegurando acceso rápido a servicios de salud. Instituciones Educativas: En la zona se encuentran colegios, nidos y academias reconocidas, así como el icpna, ideales para familias con niños y jóvenes. Restaurantes y Cafeterías: La zona cuenta con una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde restaurantes de comida peruana hasta cafeterías y locales internacionales. toma la oportunidad de disfrutar Y vivir en domingo orue.

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