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8 Terrenos en venta de 300 a 500 metros cuadrados - Carabayllo, Lima

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo urbano de Lima Este. Amplio terreno en venta de 5, 540 m², estratégicamente ubicado frente al Mall Aventura, sobre la Av. Portada del Sol, una ubicación de alta exposición comercial y gran proyección inmobiliaria. La propiedad cuenta con un importante frente de 55 metros lineales sobre avenida principal, lo que le brinda excelente visibilidad y accesibilidad para proyectos de gran envergadura. Gracias a su ubicación privilegiada, entorno consolidado y parámetros urbanísticos, representa una alternativa ideal para desarrollos comerciales, residenciales o proyectos de uso mixto. El terreno es completamente plano y cuenta con habilitación urbana vigente, permitiendo un óptimo aprovechamiento del área y facilitando el desarrollo inmediato de proyectos. Asimismo, dispone de todos los servicios básicos instalados y documentación completamente saneada para una transferencia segura. Ubicado en un entorno altamente dinámico y consolidado, rodeado de importantes comercios, servicios, entidades financieras, proyectos residenciales y equipamientos urbanos, factores que fortalecen significativamente el potencial de valorización de la propiedad. Características principales: - Terreno plano al 100% - Frente de 55 ml sobre avenida principal. - Frente al Mall Aventura Plaza. - Habilitación urbana vigente. - Pistas y veredas asfaltadas. - Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. - Gas natural disponible. - Documentación en regla. - Parámetros urbanísticos: Hasta 22 pisos. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. - Lado derecho: 122. 47 ml. - Lado izquierdo: 129. 57 ml. - Fondo: 34. 77 ml. Precio de venta: us$ 2, 450. 00 por m². Ideal para: - Clínicas y centros médicos. - Centros comerciales. - Academias e instituciones educativas. - Proyectos multifamiliares. - Desarrollo de uso mixto (comercio + vivienda) - Oficinas corporativas y centros empresariales. - Inversionistas inmobiliarios. Una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una ubicación estratégica, con alto potencial de valorización y gran proyección comercial y residencial. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
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