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2,149 Terrenos en venta baratos con servicios básicos (agua/luz) - Provincia de Lima

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S/ 16,379,160 · USD 1,000

232 m² tot.6 dorm.5 baños4 estac.

Estación San Carlos San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 16,379,160 · USD 1,000

San juan de lurigancho, uno de los distritos mas poblados de lima, tiene una alta tasa de deficit en viviendas, lo que permite A todo inversionista Y emprendedor, mirarlo como una oportunidad de crecimiento Y desarrollo. Te presento este predio de 2, 604m2. De área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de sjl es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. datos: area de terreno: 2, 604 m2. Area construida: 232m2. distribución. primer piso*Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. *Comedor amplio con vista al jardín. *Cocina con reposteros altos y bajos. *Sala de recibo. *Dos baños completos. *Patio interior. *Jardín interior. *Jardín exterior. *Estacionamiento para tres camionetas. * Dos baños completos con ducha. segundo piso: *Cinco habitaciones amplias con closet. *Tres baños completos. *Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es vt ( Vivienda Taller). usos: Cuenta con más de cien usos, Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. *Documentos en regla. *Precio a Negociar *Visitas fáciles. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 16,863,000 · USD 4,620,000

110000 m² tot.

rosario de asi, km 101 panamericana San Vicente De Cañete, Cañete

S/ 16,863,000 · USD 4,620,000

S/ 16,998,625 · USD 4,856,750

19427 m² tot.

Panamericana Norte Km. 81 Chancay, Huaral

S/ 16,998,625 · USD 4,856,750

S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 17,480,000 · USD 4,600,000

Venta de terreno comercial en jr. Huánuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'600, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Destacado
S/ 18,821,000 · USD 55,000
S/ 250 Mantenimiento

848 m² tot.

Condominio Villa Totora Quilmana, Cañete

S/ 18,821,000 · USD 55,000

Área total: 848. 24 m² A solo 1. 5 h de Lima y 25 min de Asia. Descubre el equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y comodidad. Este amplio lote de 848. 24 m², ubicado dentro del exclusivo Condominio Villa Totora, es ideal para quienes buscan construir su casa de campo, tener un espacio privado para disfrutar en familia, acampar o desarrollar un proyecto agrícola cerca de Lima. Características del lote. • Área total: 848. 24 m² • Frente: 32. 96 ml (colinda con Alameda Totora – línea curva) • Lado izquierdo: 35. 97 ml (colinda con Parcela 7) • Fondo: 35. 76 ml + 7. 55 ml (línea quebrada – colinda con Parcelas 5 y 8) • Parámetros para 2 pisos. • Conexión de luz y agua directa a cada lote. • Lote delimitado con cerco vivo. Ubicación ideal. Situado en Quilmaná, Cañete, en una zona tranquila y 100% natural, lejos del ruido urbano pero cerca de todo: • A 10 minutos de la Plaza de Armas de Quilmaná • A 25 minutos de las playas de Asia. • A 15 minutos de comercios, colegios y centro de salud. • A 1. 5 horas de Lima. Perfecto para quienes viven en Lima o alrededores y desean un espacio de descanso o inversión. Condominio diseñado por el Arq. Titi De Col. Villa Totora es un proyecto ecológico y exclusivo, pensado para ofrecer bienestar, privacidad y una vida en armonía con la naturaleza. Infraestructura de primer nivel: • Casa Club con chimenea. • Piscina. • Cancha de tenis y cancha de fútbol. • Parrillas y horno de barro. • Lago natural. • Juegos para niños. • Mini gym y sala de juegos (ping pong, fulbito de mano) • Jacuzzi al aire libre y sauna. • Bar y mesa de billar. • Pórtico de ingreso y cerco perimétrico sólido. Es prácticamente como tener una membresía a un club campestre, pero sin pagos mensuales elevados, solo un mantenimiento accesible. Seguridad y servicios. • Caseta de seguridad. • Alumbrado en áreas comunes. • Servicios básicos listos: luz y agua. • Mantenimiento: S/ 250 mensuales. Documentación. • Inscrito en sunarp. • Habilitación urbana. • Lote completamente saneado y listo para transferir. Una excelente oportunidad de inversión. Un terreno amplio, rodeado de naturaleza, con áreas comunes estilo “Miami” y un clima seco y saludable. Perfecto para vivir, vacacionar o invertir en un patrimonio familiar a largo plazo. Agenda una visita y conoce el lugar donde podrás construir el paraíso de tus sueños.
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