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7 Terrenos en venta con video vigilancia sin estacionamientos - Punta Negra, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Ab - 1320 - Se Vende Excelente Lote con Ante - Proyecto en Condominio Mar y Bosques de Punta Negra
S/ 172,000 · USD 49,900
S/ 250 Mantenimiento

512 m² tot.

Punta Negra Punta Negra, Punta Negra

S/ 172,000 · USD 49,900

Bonito terreno, muy bien ubicado en el exclusivo condominio ecológico “Mar y Bosques”, cuenta con un ante-proyecto de construcción con las normas vigentes del condominio, está ubicado a la altura del km 43 de la Panamericana Sur (dirección norte) frente a la playa de Punta Negra, a solo 30” de Lima. Descripción Lote N° 416: - Coordenadas Pórtico de ingreso: - -12. Ver datos, -76. 79769. - Frente al Balneario de Punta Negra. - Seguridad permanente. - Pórtico de ingreso. - Caminos arborizados. - Condominio totalmente cercado. - Muros de 2. 5 mts de altura. - 60 hectáreas de área total. - Perímetro con 2, 500 ml. - 50% de áreas verdes. - Casa Club con restaurante y piscina. - Canchas deportivas. - Instalaciones para electricidad. - Reglamento de construcción. - Cuenta con planos para 2 pisos pre-aprobados por la Junta calificadora. - Con 3 dormitorios, área social, bbq, piscina y jardines. - Cuotas extraordinarias canceladas. - Se adquiere por acciones-derechos y se hace miembro de la Asociación. Área del Terreno: 512 m² - (16ml x 32ml) Precio de Venta: us$ 49, 900. 00 – (us$ 97. 50 por m²) El precio en Soles es referencial. Mantenimiento: S/ 250. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - 06972-pn-mvcs
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno Premium de 570 m² en Malecón de Punta Negra | Vista Al Mar y Doble Frente
S/ 1,000,000 · USD 290,000

570 m² tot.

Los Flamencos Mz. H4 Lote 461 Zona Sur Punta Negra, Lima

S/ 1,000,000 · USD 290,000

Español. ¡Ubicación verdaderamente inmejorable en el Sur Chico! Se vende exclusivo terreno de 570 m² en primera fila (malecón superior) con una impresionante vista panorámica al mar. Su diseño con doble frente lo convierte en el lienzo perfecto tanto para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad como para la casa de lujo de tus sueños. ️ Situación Legal Impecable: Inscrito en Registros Públicos (sunarp). Documentación 100% en regla: Libre de cargas, hipotecas o gravámenes. Listo para una transferencia notarial inmediata o financiamiento con el banco de tu preferencia. Medidas y Parámetros Técnicos: Área Total: 570 m² (15 metros de frente por 38 metros de fondo). Doble Frente: Acceso por el malecón superior y por la calle posterior, optimizando el diseño arquitectónico, la iluminación y los ingresos independientes. Parámetros Urbanísticos: Permite construir hasta 3 pisos + terraza, ideal para aprovechar al máximo la vista al mar. Estado actual y Servicios (Cero trámites): Servicios completos instalados: Luz, agua de red y desagüe en perfecto funcionamiento. Factibilidad de Gas Natural listo para conectar. Seguridad: Terreno totalmente cercado. Plus: Incluye una casa antigua al interior. Potencial de Desarrollo Único: Para Inversionistas/Constructores: Perfecto para un edificio multifamiliar exclusivo de 2 torres con áreas comunes. El doble frente permite independizar accesos vehiculares y peatonales de manera eficiente. Para Residencia de Lujo: El espacio ideal para diseñar una casa con un amplio patio y terraza frente al mar, combinando privacidad y exclusividad en Punta Negra. ¡Oportunidades en el malecón, con servicios completos y saneadas son casi inexistentes! Para recibir la partida registral, parámetros o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. English. Truly unbeatable oceanfront location in the booming Sur Chico! This exclusive 570 m² (6, 135 sq ft) lot is situated on the upper boardwalk (malecón superior), offering breathtaking, unobstructed panoramic ocean views. Featuring dual frontage, this property is the perfect canvas for either a high-roi real estate development or your ultimate luxury dream beach home. ️ Impeccable Legal Status: Fully registered in Public Records (sunarp). 100% Clean Title: Free of any liens, mortgages, or encumbrances. Ready for immediate notary transfer or financing through any bank of your choice. Measurements & Zoning Parameters: Total Area: 570 m² (15 meters of frontage by 38 meters of depth). Dual Frontage: Access from both the upper boardwalk and the rear street, optimizing architectural layout, natural light, and independent entrances. Zoning/Building Parameters: Allowed to build up to 3 stories + rooftop terrace, ideal for maximizing ocean views. Current Infrastructure & Utilities (Turnkey Setup): Fully Serviced: Grid electricity, public water, and sewage systems are already installed and fully operational. Natural gas availability is ready at the property line for connection. Secured: The lot is completely walled/fenced. Bonus: Includes an older home on-site. Endless Development Potential: For Investors/Developers: Ideal for an exclusive multi-family building featuring 2 towers with common areas. The dual frontage allows for a seamless, independent layout for vehicular and pedestrian access. For a Luxury Residence: The perfect space to design a high-end estate with a spacious oceanfront patio and terrace, combining privacy and prestige in Punta Negra. Oceanfront lots with full utility connections and clean titles are virtually non-existent in this market! To receive the registration files, zoning parameters, or to schedule a private viewing, contact us today.
Destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en Esquina con Vista Al Mar y Financiamiento a 36 Meses! Condominio Mar y Bosques
S/ 210,000 · USD 60,000
S/ 200 Mantenimiento

512 m² tot.

Autopista Panamericana Sur km 43.5 Punta Negra, Lima

S/ 210,000 · USD 60,000

(español) Terreno de 512 m² ubicado en esquina (3 frentes) y frente a área verde. Disfruta de una vista panorámica al mar dentro de un condominio consolidado con más de 150 casas construidas. Características principales: Listo para construir: Medidor de luz instalado y cerco vivo. Seguridad y confort: Cerco perimétrico, casa club y áreas deportivas. Ubicación estratégica: Acceso directo a la vía de playas. Facilidades de pago: Precio: us$ 60, 000. 00. Cuota inicial: us$ 15, 000. 00. Financiamiento directo: 36 cuotas de us$ 1, 250. 00. Inversión con plusvalía en el Sur Chico: Punta Negra vive un auge inmobiliario impulsado por nuevas obras de infraestructura, mayor seguridad y su consolidación como destino residencial permanente. Aprovecha el crecimiento del distrito y asegura tu inversión en la zona de mayor proyección del sur. ¡Contacta hoy y agenda una visita para conocer este terreno exclusivo! (english) A 512 m² corner lot with 3 street fronts, located right across from a green area. Enjoy panoramic ocean views within an established gated community with over 150 houses already built. Key Features: Ready to Build: Electricity meter already installed and natural living fence. Security & Comfort: Perimeter fencing, clubhouse, and sports facilities. Strategic Location: Direct access to the coastal highway. Payment Options: Price: us$ 60, 000. 00. Down Payment: us$ 15, 000. 00. Direct Financing: 36 monthly installments of us$ 1, 250. 00. High-Yield Investment in Sur Chico: Punta Negra is experiencing a real estate boom driven by new infrastructure projects, enhanced security, and its growth as a permanent residential destination. Capitalize on the district's expansion and secure your investment in the south's highest-growth area. Contact us today and schedule a visit to view this exclusive lot!
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terrenos Industriales en Condominio Industrial del Sur Km 46 Panam Sur
S/ 776,952 · USD 220,000

1000 m² tot.

Dirección no informada Punta Negra, Lima

S/ 776,952 · USD 220,000

Se Venden Terrenos versátiles desde 1, 000 m² listos para. construcción o desarrollo a medida. Servicios completos: Energía eléctrica, agua, redes viales internas. Seguridad 24/7: Acceso controlado. y monitoreo permanente. Zonificación industrial: Ideal para logística, manufactura, almacenes y más. Ubicación. Km 46 Panamericana Sur: conexión directa con Lima y las. principales rutas logísticas. Amplios lotes. Más de 60 hectáreas. industriales con lotes desde. 1, 000 m², listos para hacer. crecer a tu empresa. Seguridad integral 24/7. Cámaras de vigilancia, accesos. controlados y perímetro. protegido para tu tranquilidad y. la de tu empresa. Bienestar Y comodidad. Zonas de descanso e. integración con comercios, bancos y restaurantes al. alcance de todo. A solo. 1O minutos reales. del puente arica. Sin embotellamientos para ingresar, con acceso fluido y directo a las. instalaciones.
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Terreno / Lote , Lima · Piensa en Tu Futuro, Piensa en Una Vida Frente Al Mar
S/ 139,810 · USD 41,000
S/ 200 Mantenimiento

512 m² tot.

Panamericana Sur km.  Punta Negra, Punta Negra

S/ 139,810 · USD 41,000

Es hora de tener tu casa de campo/playa Si quieres vivir fuera de Lima pero cerca esto te va a interesar: ahora que el nuevo mall en punta hermosa está en funcionamiento!! 1. - Terreno en Condominio exclusivo a 25 minutos de Lima, con entrada sólo a los asociados., frente a Punta Negra y Punta Hermosa. 2. - Cercado completamente. 3. - Con extraordinaria vista al mar y sin los molestos ruidos de autos. 4. - Terreno de 512m2 frente a parquecito dentro del condominio. 5. - Guardiania 24/7 con sistema de alarmas, monitor de seguridad, altavoces, etc. 5. - Energía eléctrica! 6. - El condominio cuenta con una casa club, que incluye cancha multideportiva, cancha de tenis, piscina, canchas de frontón y restaurante. 7. - Ya hay varios asociados viviendo de manera permanente en el Condominio. Hay variedad de precios de los terrenos que se ofrecen en el condominio: tienes que ver precio / ubicación. Yo te ofrezco buena ubicación, con vista a Punta Negra y Punta Hermosa, frente a parque y con varias casas construidas alrededor del terreno. Contáctame! Soy la dueña del terreno, venta sin intermediarios! Inversión: usd41, 000. - ( S/152, 280. -) Tipo de cambio 3. 42
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Terreno / Lote , Lima · Ocasión Vendo Terreno de 512 m² Playa Punta Negra
S/ 189,000 · USD 55,000
S/ 200 Mantenimiento

512 m² tot.

Playa Punta Negra Punta Negra, Lima

S/ 189,000 · USD 55,000

Ocasion vendo 512 m² | Lote con ubicación frente a parque y doble frente. Km 43 Panamericana Sur | Frente a la playa Punta Negra y Mall Punta Mar (Tottus, Casa & Ideas, Dollar City, etc) y a 3km del Mall km40 (Wong, Smart Fit, Granja Azul, etc) Condominio privado con 50% de áreas verdes y vistas privilegiadas, cuenta con alumbrado público (Luz del Sur). Piscina, casa club, zona de parrillas, seguridad permanente. us$ 55, 000 (precio de ocasión, se reciben propuestas) Documentación en regla, con hr y pu inscritos a nombre del propietario en la municipalidad de Punta Negra, pagados hasta Diciembre 2025. Modalidad: Venta por acciones y derechos y se hace miembro de la Asociación. Mantenimiento mensual S/. 200.
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Terreno / Lote , Lima · Venta Terreno 512 m² Punta Negra Parametro 2 Pisos
S/ 157,920 · USD 47,000
S/ 1 Mantenimiento

512 m² tot.

Carretera Panamericana Sur 39 Punta Negra, Lima

S/ 157,920 · USD 47,000

Venta de 03 lotes de terrenos individualmente. condominio cerrado. asociacion ecologica mar Y bosque. Zonificación zhr, 7 años de antigüedad, Vista al Mar, Parámetros para 2 pisos, 16 mts. De lindero Frente, 32 mts. De lindero Fondo. Se vende 03 lotes de terrenos cada uno venta $ 47, 000. 00. lote 1557 = 512 m2 valor us $ 47, 000. vista panoramica al mar. Se encuentran posicionados hacia las zonas de lomas o laderas altas con vista panorámica privilegiada hacia el mar o hacia el valle verde interno del condominio. Topografía: Al estar en una loma alta, el terreno tiene cierta inclinación natural. Se encuentra más alejado del bullicio del pórtico de ingreso principal, ofreciendo mayor privacidad y un entorno de campo mucho más marcado. Lote Nro 1143 = 512 m2 valor us $ 47, 000. vista interna Y residencial. Zona Baja central semi plana. Terreno nivelado y plano de fácil acceso vehicular. este lote se encuentra ubicado en la calle 7 en paralelo con la calle 21. Tipografia: semiplana - baja del condominio. lote Nro 1138 = 512 m2 valor us $ 47, 000. vista interna Y residencial. Zona Baja central semi plana. Terreno nivelado y plano de fácil acceso vehicular. este lote se encuentra ubicado en la calle 7 en paralelo con la calle 21. Tipografia: semiplana - baja del condominio, teniendo un relieve mucho más noble y nivelado para construir y esta en una de las manzanas centrales de la primera etapa del condominio. El condominio se ubica a la altura del kilómetro 39. 350 hasta el Km 53. 350 de la Panamericana Sur, con 60 hectareas de area total, con caminos arborizados y frente al balneario de Punta Negra. El 50% de las 60 hectareas esta destinado a la naturaleza y conservación ecológica. Completamente cercada con muros de 2. 5 metros de altura y pórtico de ingreso con seguridad permanente las 24 horas. Areas comunes. Seguridad y control de acceso permanente. La Casa Club con servicio de restaurante. Cancha multiusos. Piscina para adultos y niños. Deportes: Canchas de tenis y frontón. Camerinos. topico

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Terreno / Lote , Lima · Exclusiva Oportunidad de Inversión Terreno Frente Al Mar en Playa El Silencio Punta Hermosa
S/ 919,000 · USD 270,000
18%

224 m² tot.

Hospedaje El Embrujo El Carmen, Punta Hermosa

S/ 919,000 · USD 270,000

Se vende propiedad como terreno en una de las playas más exclusivas y cotizadas del sur de Lima: Playa El Silencio – Punta Hermosa. Ubicación privilegiada en esquina y frente al mar y parque. Área de terreno: 224. 80 m² Parámetros para 3 pisos. Ideal para: Proyecto de departamentos de playa. Boutique hotel. Airbnb premium. Casa de playa de lujo. Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con un enorme potencial por su extraordinaria ubicación, rodeada de exclusivos condominios, restaurantes, clubes y las mejores playas del sur chico. Disfruta de una espectacular vista panorámica al mar y del privilegio de invertir en una zona con alta demanda y constante valorización. A pocos minutos de: Restaurantes y cafés. Clubes de playa. Bulevares y comercios. Surf points. Zonas turísticas y recreativas. Propiedad ideal para desarrollar un proyecto exclusivo frente al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame para mayor información y agenda una visita. #TerrenoEnVenta #PlayaElSilencio #PuntaHermosa #FrenteAlMar #InversionInmobiliaria #TerrenoDePlaya #VentaTerreno #RealEstatePeru #TerrenoPremium #ProyectoInmobiliario #PuntaHermosaPeru #InversionSegura #TerrenoFrenteAlMar #CasaDePlaya #TerrenoComercial #LuxuryRealEstate #BeachfrontProperty #OportunidadDeInversion
Super destacado
Terreno / Lote 52000ha Venta Punta Negra · I - 470 Terreno Comercial en Punta Negra - Alquiler/ Venta
Consultar precio

52000 ha tot.

Antigua Panamericana Sur Punta Negra, Lima

La propiedad se encuentra en la Zona de Comercio Zonal del distrito de Punta Negra. Se cuenta con un terreno de extensión de 52, 000 m2. Tiene un excelente acceso por la misma Panamericana (intercambio vial) y Panamericana Antigua, permitiendo ir al sur y norte sin pasar por el peaje. Exposición a ambas autopistas de 300 ml por la Nueva Panamericana Sur y la Antigua Panamericana Sur. Terreno nivelado con material original del mismo predio. Documentación al día e inscrito en rrpp. Alumbrado Público y carretera asfaltada con concreto (antigua Panamericana Sur) Cerco perimétrico de concreto pre fabricado. Servicios de agua y luz en la puerta de la propiedad Fácil acceso por doble vías principales Ubicación de Centros de Distribución de principales empresas: Farmacias, Inretail, Scania (camiones y ómnibus), Imecon, cd Supermercados Peruanos, Ferreycorp Zonificación: (cz) Comercio Zonal Certificado de Parámetros permite levantar hasta 5 pisos
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Terreno / Lote , Lima · Venta Terreno Industrial de 10 Ha Panamericana Sur Km. 44 - Punta Negra
S/ 27,200,000 · USD 8,000,000

100000 m² tot.

Altura Km 44 Panamericana Sur Sector pampas de san bartolo lote 204 - Punta Negra, Punta Negra

S/ 27,200,000 · USD 8,000,000

Gran oportunidad de inversión en el sur de Lima. Extenso terreno industrial de 100, 000 m2 (10 Has.) ubicado en Punta Negra, con acceso directo desde la Panamericana Sur, una de las principales vías de conexión logística del país. El predio se encuentra en una zona estratégica en constante crecimiento, impulsada por la expansión de importantes proyectos industriales y logísticos. Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad con Lima Metropolitana y otros puntos clave del sur, facilitando el transporte de mercancías y el desarrollo de operaciones a gran escala. La propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo condiciones ideales para la implementación de proyectos industriales, centros logísticos, almacenes de gran volumen y operaciones vinculadas al transporte de carga pesada. Además, cuenta con acceso directo desde vía principal, lo que optimiza la operatividad y reduce tiempos logísticos. Cabe resaltar que todo el predio se encuentra debidamente cercado con cerco perimétrico, lo que brinda seguridad, control de accesos y una adecuada delimitación del terreno para su operación o desarrollo inmediato. El entorno viene consolidándose como un nuevo polo de desarrollo industrial, con la presencia de grandes almacenes logísticos y fábricas de importante envergadura, lo que incrementa el valor estratégico del terreno y su potencial de valorización a mediano y largo plazo. Asimismo, cuenta con documentación en regla, lo que permite una transacción segura y una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. Características principales: - Acceso directo desde la Panamericana Sur. - Terreno completamente cercado (cerco perimétrico) - Ubicación estratégica en zona de expansión industrial. - Amplia extensión y versatilidad de uso. - Entorno con desarrollo logístico e industrial en crecimiento. Zonificación: - I2 – Industria Liviana. - I3 – Gran Industria. Esta doble zonificación le otorga un alto nivel de flexibilidad, permitiendo el desarrollo de actividades industriales de distinta intensidad, desde operaciones livianas hasta proyectos de gran escala. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes de gran escala. - Plantas industriales. - Operadores de transporte y carga pesada. - Proyectos industriales de alto impacto. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan asegurar una propiedad de gran extensión, con ubicación estratégica, seguridad perimetral y alto potencial de crecimiento en uno de los corredores con mayor proyección del sur de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vendo Amplio Terreno de 230,528 con Excelente Ubicación Al Sur de Lima.
S/ 99,588,445 · USD 27,663,457

230528 m² tot.

Panamericana Sur Km 40 Punta Hermosa, Lima

S/ 99,588,445 · USD 27,663,457

Ubicación estratégica: Autopista Panamericana Sur Km 40, Punta Hermosa. Una excelente oportunidad de inversión en el sur de Lima, sobre una ubicación estratégica con gran potencial para proyectos de desarrollo. Características: Área total: 230, 528. 81 m² Zonificación: Mixta – Residencial y Comercial. Terreno completamente cercado en todo su perímetro. Amplia extensión que permite evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Ideal para: Proyectos residenciales. Desarrollo comercial. Precio de venta: us$ 120 por m² Una propiedad con gran extensión y ubicación estratégica en Punta Hermosa, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan oportunidades de gran escala en el sur de Lima. Contáctanos para solicitar mayor información y coordinar una visita.
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Exclusivo Frente Al Mar – Excelente Oportunidad de Inversión
S/ 1,158,980 · USD 347,000

364 m² tot.

Malecon Jose De San Martin San Bartolo, San Bartolo

S/ 1,158,980 · USD 347,000

Área de terreno: 364. 82 m² Precio de venta: us$ 347, 000. Invierte en una ubicación privilegiada con espectacular vista al mar, a pocos pasos de la playa y frente al Parque Miguel Grau. Un terreno ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alta valorización en una de las mejores zonas de San Bartolo. - Características del terreno: Frente: 12. 08 m. Fondo: 12. 04 m. Lado izquierdo: 30. 31 m. Lado derecho: 30. 04 m. - Parámetros Urbanísticos. Hasta 4 pisos + azotea. Propiedad ideal para desarrollo de un edificio multifamiliar exclusivo con vista al mar, proyecto de departamentos para alquiler temporal (Airbnb) o construcción de una amplia vivienda unifamiliar. Ubicación privilegiada frente al Parque Miguel Grau, vista panorámica al mar, a pocos metros de la playa y zona residencial tranquila, con alta demanda y gran potencial de desarrollo.
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Terreno / Lote , Lima · Terreno de 200 m² en Exclusivo Condominio Villas Punta Mar en Punta Hermosa
S/ 317,000 · USD 93,000

200 m² tot.

Villas Punta Mar Punta Hermosa, Punta Hermosa

S/ 317,000 · USD 93,000

Terreno en venta ubicado en el distrito de Punta Hermosa y dentro del exclusivo condominio Villas Punta Mar de Menorca. Esta es una zona costera con alto desarrollo residencial en el sur de Lima. El lote cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 20 metros, permitiendo una zonificación para edificar hasta 2 pisos construibles de acuerdo a los parámetros vigentes. El predio dispone de la conexion para servicios básicos de agua y luz, además de un acceso directo por avenida adoquinada. Se sitúa dentro de un entorno seguro que ofrece caseta de guardia y seguridad privada permanente para mayor tranquilidad. La urbanización cuenta con áreas verdes, parques cercanos, canchas deportivas y club house ( en construccion). Su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales de la zona ( esta frente a Tottus), playas y diversos locales de entretenimiento asi como un rapido acceso a Lurin y Pachacamac
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Terreno / Lote · 2882m² · Terreno / Lote en San Bartolo
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno Premium de 570 m² en Malecón de Punta Negra | Vista Al Mar y Doble Frente
S/ 1,000,000 · USD 290,000

570 m² tot.

Los Flamencos Mz. H4 Lote 461 Zona Sur Punta Hermosa, Lima

S/ 1,000,000 · USD 290,000

¡Ubicación verdaderamente inmejorable en el Sur Chico! Se vende exclusivo terreno de 570 m² en primera fila (malecón superior) con una impresionante vista panorámica al mar. Su diseño con doble frente lo convierte en el lienzo perfecto tanto para un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad como para la casa de lujo de tus sueños. La Última Gran Oportunidad del Sur Chico: Invertir en un balneario en pleno desarrollo es el secreto para maximizar tu capital. Punta Negra es hoy el último balneario económico y con alto potencial del Sur Chico. Adquiere esta propiedad única a la mitad o hasta la tercera parte del valor de un terreno de iguales condiciones en Punta Hermosa. Muy pronto, los precios de Punta Negra se alinearán con los de los balnearios vecinos. Esta es tu oportunidad de comprar a precio de entrada y asegurar una altísima tasa de crecimiento sobre tu inversión. ️ Situación Legal Impecable: Inscrito en Registros Públicos (sunarp). Documentación 100% en regla: Libre de cargas, hipotecas o gravámenes. Listo para una transferencia notarial inmediata o financiamiento con el banco de tu preferencia. Medidas y Parámetros Técnicos: Área Total: 570 m² (15 metros de frente por 38 metros de fondo). Doble Frente: Acceso por el malecón superior y por la calle posterior, optimizando el diseño arquitectónico, la iluminación y los ingresos independientes. Parámetros Urbanísticos: Permite construir hasta 3 pisos + terraza, ideal para aprovechar al máximo la vista al mar. Estado actual y Servicios (Cero trámites): Servicios completos instalados: Luz, agua de red y desagüe en perfecto funcionamiento. Factibilidad de Gas Natural listo para conectar. Seguridad: Terreno totalmente cercado. Plus: Incluye una casa antigua al interior. Potencial de Desarrollo Único: Para Inversionistas/Constructores: Perfecto para un edificio multifamiliar exclusivo de 2 torres con áreas comunes. El doble frente permite independizar accesos vehiculares y peatonales de manera eficiente. Para Residencia de Lujo: El espacio ideal para diseñar una casa con un amplio patio y terraza frente al mar, combinando privacidad y exclusividad en Punta Negra. ¡Oportunidades en el malecón, con servicios completos y saneadas son casi inexistentes! Para recibir la partida registral, parámetros o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. Versión en Inglés/ Title: Premium 570m² Oceanfront Lot in Punta Negra Boardwalk | Dual Frontage. Truly unbeatable oceanfront location in the booming Sur Chico! This exclusive 570 m² (6, 135 sq ft) lot is situated on the upper boardwalk (malecón superior), offering breathtaking, unobstructed panoramic ocean views. Featuring dual frontage, this property is the perfect canvas for either a high-roi real estate development or your ultimate luxury dream beach home. The Smartest Investment in Sur Chico: Investing in a beach town that is currently entering its prime growth phase is the ultimate strategy to maximize your capital. Punta Negra stands as the last affordable, high-potential beach destination in the area. Acquire this unique property at 1/2 or even 1/3 of the price of an identical lot in Punta Hermosa. Very soon, prices in Punta Negra will catch up with neighboring towns. This is your window to buy at ground-floor pricing and secure an outstanding appreciation rate on your investment. ️ Impeccable Legal Status: Fully registered in Public Records (sunarp). 100% Clean Title: Free of any liens, mortgages, or encumbrances. Ready for immediate notary transfer or financing through any bank of your choice. Measurements & Zoning Parameters: Total Area: 570 m² (15 meters of frontage by 38 meters of depth). Dual Frontage: Access from both the upper boardwalk and the rear street, optimizing architectural layout, natural light, and independent entrances. Zoning/Building Parameters: Allowed to build up to 3 stories + rooftop terrace, ideal for maximizing ocean views. Current Infrastructure & Utilities (Turnkey Setup): Fully Serviced: Grid electricity, public water, and sewage systems are already installed and fully operational. Natural gas availability is ready at the property line for connection. Secured: The lot is completely walled/fenced. Bonus: Includes an older home on-site. Endless Development Potential: For Investors/Developers: Ideal for an exclusive multi-family building featuring 2 towers with common areas. The dual frontage allows for a seamless, independent layout for vehicular and pedestrian access. For a Luxury Residence: The perfect space to design a high-end estate with a spacious oceanfront patio and terrace, combining privacy and prestige in Punta Negra. Oceanfront lots with full utility connections and clean titles are virtually non-existent in this market! To receive the registration files, zoning parameters, or to schedule a private viewing, contact us today.
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Terreno / Lote , Lima · Oportunidad - Terreno en San Bartolo - 300 m²
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Excelente Terreno 300 m² en San Bartolo - Ubicacion Estrategica y Alto Potencial de Valorizacio
S/ 560,000 · USD 160,000

300 m² tot.

Del Golf San Bartolo, Lima

S/ 560,000 · USD 160,000

Ubicado en Av. El Golf con Las Espumas, Mz. V Lote 3 – San Bartolo, frente a la entrada principal de la Escuela de Policía Femenina y al costado del reconocido Bazar Policial "Loa" y la bodega "Solimar" a pocos minutos del malecón, playas, restaurantes y principales accesos del distrito. Us$ 160, Ver datos m² Frente: 10 ml. Fondo: 30 ml. Terreno totalmente saneado. Partida registral activa en sunarp. Sin cargas ni gravámenes. Documentación lista para transferencia inmediata. Ideal para proyecto inmobiliario, vivienda multifamiliar, casa de playa o inversión patrimonial. Parámetros: ️ Zonificación rdm (Residencial de Densidad Media). ️ Vivienda unifamiliar o multifamiliar. ️ Parámetros para hasta 4 pisos + azotea. ️ Coeficiente de edificación: * 3. 5 para proyectos de 90 m² y 120 m². * 3. 9 para proyectos de 150 m². ️ Área libre mínima desde 30%. ️ Retiro reglamentario ya definido por la municipalidad. Una ubicación cada vez más corizada: San Bartolo se ha consolidado como uno de los distritos con mayor crecimiento y proyección inmobiliaria del sur de Lima, impulsado por el desarrollo de nuevos proyectos residenciales, comerciales y de segunda vivienda. Actualmente ya no es visto únicamente como balneario de verano, sino como una zona con creciente demanda para vivir durante todo el año. Su ubicación estratégica en el Km 51 de la Panamericana Sur permite una conexión rápida con Lima, convirtiéndolo en uno de los puntos más atractivos para inversión en el litoral sur. Ideal para: ️ Constructoras y desarrolladores inmobiliarios. ️ Proyecto de departamentos de playa. ️ Vivienda multifamiliar. ️ Casa de playa de gran formato. ️ Inversionistas que buscan terrenos con alta proyección de valorización. Además, la ubicación frente a la Escuela de Policía Femenina genera un entorno consolidado, de fácil referencia y con movimiento permanente durante todo el año. Documentación en regla: Partida activa. Sin cargas ni gravámenes. Certificado de parámetros urbanísticos vigente. Medidas y linderos inscritos y actualizados. Los terrenos con parámetros para multifamiliar y excelente ubicación en San Bartolo son cada vez más escasos. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del sur de Lima. Contáctame para mayor información o agendar una visita.
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Industrial de 67,363 m² Zonif. I - 3 Cerca a Panamericana Sur - Punta Negra
S/ 22,903,403 · USD 6,736,295

67363 m² tot.

lote 204 - sector pampas de san bartolo Punta Negra, Lima

S/ 22,903,403 · USD 6,736,295

Terreno industrial de gran extensión con un área de 67, 363 m², ubicado en Punta Negra, con acceso directo desde la Panamericana Sur, una de las principales arterias logísticas del país. El predio se ubica en una zona con creciente desarrollo industrial y logístico, favorecida por su conectividad con Lima Metropolitana y su cercanía a importantes ejes de transporte, lo que facilita el desplazamiento de carga y el funcionamiento de operaciones de gran escala. Gracias a su amplitud, el terreno ofrece excelentes condiciones para la implementación de proyectos industriales de alta envergadura, almacenamiento masivo, centros logísticos y actividades vinculadas al transporte pesado. Su acceso directo desde vía principal permite optimizar tiempos y eficiencia operativa. La propiedad se encuentra completamente delimitada con cerco perimétrico, lo que garantiza seguridad, control de ingreso y una adecuada organización del espacio para su uso inmediato o desarrollo futuro. El entorno continúa consolidándose como un importante polo industrial en expansión, con presencia de empresas y almacenes logísticos, lo que incrementa su atractivo y proyección de valorización a mediano y largo plazo. Asimismo, cuenta con documentación en regla, asegurando un proceso de compra ágil y confiable. Características principales: - Predio totalmente cercado. - Ubicación en zona de expansión industrial. - Amplia superficie para desarrollo a gran escala. - Entorno con crecimiento sostenido. Zonificación: I-3 – Gran Industria. Esta clasificación permite el desarrollo de actividades industriales de alto impacto, incluyendo plantas de producción, operaciones logísticas intensivas y manejo de carga a gran escala. Ideal para: - Industrias pesadas. - Centros logísticos de gran capacidad. - Almacenes de alto volumen. - Operadores de transporte y carga. - Proyectos industriales de gran envergadura. Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan un terreno amplio, bien ubicado y con alto potencial de desarrollo dentro de uno de los corredores con mayor proyección del sur de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Punta Hermosa
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Terreno / Lote · 296m² · Venta de Terreno en Punta Hermosa
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Industrial en Venta de 32,637 m² Zonificacion I - 2 - Punta Negra
S/ 8,877,278 · USD 2,610,964

32637 m² tot.

Lote 204 - sector Pampas de San Bartolo Punta Negra, Lima

S/ 8,877,278 · USD 2,610,964

Extenso terreno industrial de 32, 637 m² ubicado en Punta Negra, con acceso directo desde la Panamericana Sur, una de las principales vías de conexión logística del país. El predio se encuentra en una zona estratégica en constante crecimiento, impulsada por la expansión de importantes proyectos industriales y logísticos. Su ubicación privilegiada permite una excelente conectividad con Lima Metropolitana y otros puntos clave del sur, facilitando el transporte de mercancías y el desarrollo de operaciones a gran escala. La propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo condiciones ideales para la implementación de proyectos industriales, centros logísticos, almacenes de gran volumen y operaciones vinculadas al transporte de carga pesada. Además, cuenta con acceso directo desde vía principal, lo que optimiza la operatividad y reduce tiempos logísticos. Cabe resaltar que todo el predio se encuentra debidamente cercado con cerco perimétrico, lo que brinda seguridad, control de accesos y una adecuada delimitación del terreno para su operación o desarrollo inmediato. El entorno viene consolidándose como un nuevo polo de desarrollo industrial, con la presencia de almacenes logísticos y empresas en expansión, lo que incrementa el valor estratégico del terreno y su potencial de valorización a mediano y largo plazo. Asimismo, cuenta con documentación en regla, lo que permite una transacción segura y una rápida puesta en marcha de cualquier proyecto. Características principales: - Terreno completamente cercado (cerco perimétrico) - Ubicación estratégica en zona de expansión industrial. - Amplia extensión y versatilidad de uso. - Entorno con desarrollo logístico e industrial en crecimiento. Zonificación: I-2 – Industria Liviana. Esta zonificación permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, siendo ideal para operaciones de mediana escala. Ideal para: - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes industriales. - Plantas de producción. - Operadores de transporte y carga. Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan asegurar una propiedad bien ubicada, con seguridad perimetral y alto potencial de crecimiento en uno de los corredores con mayor proyección del sur de Lima. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Terreno / Lote · 557m² · Punta Hermosa Playa Central | Terreno Frente a La Isla Para Desarrollo Inmobiliario
S/ 2,703,000 · USD 795,000

557 m² tot.

Calle La Libertad - Playa Central - Frente a la Isla Punta Hermosa, Punta Hermosa

S/ 2,703,000 · USD 795,000

Venta | Casa como Terreno | Calle La Libertad | Frente a la Isla Km 40 | at 557 m2 | rdm | 4-5 pisos Terreno de 557 m² ubicado en Av. La Libertad. Este lote tiene zonificación Comercio Vecinal, ideal para un proyecto mixto, combinando comercio en el primer piso y viviendas o servicios en los pisos superiores. Con capacidad para edificar hasta 5 pisos, gracias a su ubicación privilegiada frente a una avenida. El retiro frontal de 3 metros, lo que permite aprovechar mejor el terreno. A solo 3 minutos de la playa y frente a la isla, ofrece una oportunidad única para desarrollo inmobiliario con alta exposición y valor. Seguridad- Acceso controlado (Tranquera, solo un ingreso y una salida) Ubicación- Conectividad estratégica: A solo 3 cuadras de la Antigua Panamericana Sur, garantizando una entrada y salida del balneario rápida, fluida y sin tráfico. - Cerca a todo, minimarket, centros comerciales y paseo gastronómico de Punta Hermosa- A pasos del Club Náutico de Punta Hermosa- Entorno tranquilo y seguro: Ubicada en una zona residencial consolidada, totalmente alejada del bullicio nocturno de las discotecas y bares del norte o sur. Contáctanos para enviarte todos los detalle, y puedas conocer esta oportunidad.
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Terreno / Lote · 565ha · 2 Estacionamientos · Vendo Lindo Hotel en Punta Hermosa
S/ 1,850,000 · USD 500,000

565 ha tot.11 baños2 estac.

Jorge Chavez Punta Hermosa Punta Hermosa, Lima

S/ 1,850,000 · USD 500,000

Veronica Troncoso 9 3 7 7 7 2 1 5 0 Gran oportunidadde de negocio alojamiento de 4 estrellas. Apartamentos, 2 × 117m2. Apartamentos de 3x50m2. cocinas completas, baños, sala de estar, balcones, totalmente amueblado.. y 2 pequeñas habitaciones individuales con baños y duchas.. área de terreno 265m.. total área de construcción 565m. Permiso para construir 2 apartamentos más.. piscina, wifi, capacidad para 28 personas. Distancia de la playa. 300m2. Solo se necesita un empleado para la limpieza y mantenimiento ya que todos son apartamentos. Oportunidad para el futuro, en una ciudad en crecimiento.. Pico Alto y la playa Señoritas se sitúan a 300 metros. Desde y hacia Lima, se halla a 50, 6 km de Miraflores y a 68, 7 km del aeropuerto internacional Jorge Chávez. Este alojamiento también tiene muy buena puntuación por la mejor relación calidad-precio en Punta Hermosa. Los clientes sacan más partido a su dinero en comparación con otros alojamientos de la misma zona, su servicio se destaca por ser personalizado, cálido y de asesoría a visitantes. Es una gran oportunidad de negocio porque podrías vivir en un departamento y alquilar los otros y adquirir una ganancia dentro de tu propio lugar de vivienda. No pierdas esta gran oportunidad de rentbilizar tu apart hotel
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Terreno / Lote · 117m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento Playa San Bartolo
S/ 690,000 · USD 200,000

183 m² tot.3 dorm.3 baños1 estac.

Ocean Reef San Bartolo, Lima

S/ 690,000 · USD 200,000

Venta de departamento playa san bartolo S/. 690, 000 Venta de departamento en playa San Bartolo- Condominio ocean reef contacto: paola barrantes vasquez 9. 7. 8. 1. 9. 1. 5. 7. 8 correo: paolab @ remaxexpo. Com Bienvenido al paraíso costero de San Bartolo, donde la elegancia y la comodidad se fusionan en este exclusivo departamento triplex de 183m² en el condominio más prestigioso de la zona: ocean reef. Distribución: 1er Nivel: Hall Sala-Comedor con acceso al balcón. Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos. Baño de visita. Área de lavandería. Cuarto y Baño de servicio. 2do Nivel: 01 dormitorio principal con baño incorporado. 02 dormitorios secundarios. Baño secundario. 3er Nivel: Amplia terraza con una linda piscina y área de parrilla Sótano: 01 cochera y 01 deposito. Áreas comunes: - Cuenta con 3000m2 de áreas verdes y diversos atractivos dentro del condominio. - Acceso directo a la playa, para disfrutar de la arena y el mar en todo momento. - 2 piscinas para refrescarse y relajarse bajo el sol. - Amplia sala de eventos para celebraciones y reuniones sociales. - Área de bbq para disfrutar del aire libre con amigos y familiares. - Gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable. - Spa y sauna para relajación total. - Guardería para niños, para que los más pequeños se diviertan en un entorno seguro. - Salón de juegos infantiles, un espacio dedicado a la diversión. - Recepción y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a los residentes. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de este exclusivo rincón frente al mar! Precio: $200, 000 Documentación en regla. Visualiza tu futuro o el de tus hijos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llama ahora para programar una visita. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar, cerca de todo lo que siempre has deseado. ¡Contáctame hoy mismo!
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Terreno / Lote · 292m² · Terreno en San Bartolo
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Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en Esquina con Vista Al Mar y Financiamiento a 36 Meses! Condominio Mar y Bosques
S/ 210,000 · USD 60,000
S/ 200 Mantenimiento

512 m² tot.4 estac.

KILOMETRO 43 PANAMERICANA SUR Punta Hermosa, Lima

S/ 210,000 · USD 60,000

(español) Terreno de 512 m² ubicado en esquina (3 frentes) y frente a área verde. Disfruta de una vista panorámica al mar dentro de un condominio consolidado con más de 150 casas construidas. Características principales: Listo para construir: Medidor de luz instalado y cerco vivo. Seguridad y confort: Cerco perimétrico, casa club y áreas deportivas. Ubicación estratégica: Acceso directo a la vía de playas. Facilidades de pago: Precio: us$ 60, 000. 00. Cuota inicial: us$ 15, 000. 00. Financiamiento directo: 36 cuotas de us$ 1, 250. 00. Inversión con plusvalía en el Sur Chico: Punta Negra vive un auge inmobiliario impulsado por nuevas obras de infraestructura, mayor seguridad y su consolidación como destino residencial permanente. Aprovecha el crecimiento del distrito y asegura tu inversión en la zona de mayor proyección del sur. ¡Contacta hoy y agenda una visita para conocer este terreno exclusivo! (english) A 512 m² corner lot with 3 street fronts, located right across from a green area. Enjoy panoramic ocean views within an established gated community with over 150 houses already built. Key Features: Ready to Build: Electricity meter already installed and natural living fence. Security & Comfort: Perimeter fencing, clubhouse, and sports facilities. Strategic Location: Direct access to the coastal highway. Payment Options: Price: us$ 60, 000. 00. Down Payment: us$ 15, 000. 00. Direct Financing: 36 monthly installments of us$ 1, 250. 00. High-Yield Investment in Sur Chico: Punta Negra is experiencing a real estate boom driven by new infrastructure projects, enhanced security, and its growth as a permanent residential destination. Capitalize on the district's expansion and secure your investment in the south's highest-growth area. Contact us today and schedule a visit to view this exclusive lot!
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Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Inversión en San bartolo!¡Vendo Casa Como Terreno a Una Cuadra de La Playa! ️
S/ 938,400 · USD 276,000

300 m² tot.

Calle el Bosque San Bartolo San Bartolo, Lima

S/ 938,400 · USD 276,000

Oportunidad de inversión en san bartolo! ¡vendo casa como terreno A una cuadra de la playa!! ️ Se vende propiedad como terreno, ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la playa. Ideal para construir la casa de playa que siempre quisiste, tu próxima vivienda o un proyecto residencial/comercial. Características principales: - Ubicación: San Bartolo (a 1 cuadra del mar) - Tipo de propiedad: Casa como terreno. - Potencial: Perfecto para proyecto familiar o inversión de alta rentabilidad. - Entorno: Cerca del malecón, comercios, restaurantes y zonas accesibles del balneario. At 300m2. Sala. Comedor. Cocina. 2 dormitorios. 1 Baño completo. 1 cochera. Patio grande. ️Documentación en regla, inscrito en rrpp y la Municipalidad. ️Medidor de Luz y Agua. Calle el Bosque, a espaldas del Malecon. San Bartolo!! Precio $276, 000. ¿Te interesa? Escríbenos por mensaje directo (dm) o por WhatsApp para enviarte más detalles, parámetros y coordinar una visita. #SanBartolo #TerrenoEnVenta #CasaDePlaya #InversiónInmobiliaria PlayasDelSur
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Comercial de 165 m² en Venta en Condominio de Punta Negra
S/ 98,000 · USD 24,500

120 m² tot.

Panamericana Sur Km 45, Punta negra Punta Negra, Punta Negra

S/ 98,000 · USD 24,500

Venta de Lotes Comerciales en Punta Negra – Zona de Alta Plusvalía. Ubicación estratégica: Panamericana Sur Km 44. 5 – Frente a galería comercial. Oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento urbano y comercial. Espacios rodeados de áreas verdes, colegios, supermercados, zonas recreativas y con excelente conectividad. 1. Lotes Comerciales de 165 m² Disponibles: Solo 6 lotes. Ubicación: Mz H1 (Lotes 1, 2, 3) y Mz I1 (Lotes 1, 2, 3) Frente a galería comercial. Precio: usd 24, 500 por lote. Excelente visibilidad, ideal para negocios. Alta proyección de valorización. 2. Lotes Residenciales – 120 m² Precio desde: usd 14, 400 (usd 120 x m²) 3. Lotes Preferenciales – 192 m² Precio desde: usd 24, 000 (usd 125 x m²) Financiamiento Flexible. Tasa de interés anual: 10% Plazos disponibles: 2 a 4 años. Reserva con usd 100. Visitas guiadas todos los domingos a las 10: 00 a. m. Punto de encuentro: Arco de Punta Negra, Lima. Contacto directo: Fiorella – Asesora Inmobiliaria. Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario | Registro pn-6024. Bienes Raíces – Mi Casa Soñada. Tel. Ver datos / Ver datos
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno San Bartolo Calle Los Palomas
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Terreno / Lote , Lima · Casa Frente Al Mar en San Bartolo | Terreno de 316 m²
S/ 1,032,000 · USD 300,000

316 m² tot.

Mz. 3, Lote 28 — San Bartolo, Lima San Bartolo, San Bartolo

S/ 1,032,000 · USD 300,000

Casa frente al mar en san bartolo – 316 m² Precio: us$ 300, 000. Ubicación: Mz. 3, Lote 28 – San Bartolo, Lima. Imagina despertar con una vista directa al océano, disfrutar de tu terraza frente al mar y tener la libertad de ampliar tu casa a tu propio ritmo. Esta propiedad de 316 m² de terreno cuenta con un bungalow construido, ideal para disfrutar desde el primer día y con un amplio espacio libre para desarrollar un proyecto residencial. Características de la propiedad: * 316 m² de terreno frente al mar. * Bungalow con ambiente integrado de sala, comedor y dormitorio. * Cocina integrada con vista al océano. * Baño completo con ducha. * Terraza techada frente al mar. * Terreno libre distribuido en diferentes niveles. * Potencial de ampliación sujeto a evaluación técnica y normativa. ¿Qué hace especial a esta propiedad? A diferencia de un terreno vacío, aquí ya tienes un espacio construido para disfrutar de tus fines de semana mientras planificas tu futura casa de playa. Su ubicación en primera línea de mar ofrece un entorno tranquilo, alejado del tránsito vehicular directo. El acceso final es peatonal. Existen estacionamientos municipales gratuitos en la zona de ingreso, sujetos a disponibilidad. Ideal para: * Casa de playa o segunda vivienda. * Proyecto de ampliación frente al mar. * Potencial alquiler vacacional tipo Airbnb, previa evaluación de viabilidad. Partida registral: PVer datos. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad frente al mar en San Bartolo.
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