2 Terrenos en venta - San Ignacio De Monterrico, Santiago de Surco

Terreno / Lote , Lima · Terreno en Surco

S/ 1,606,475 · USD 465,645

317 m² tot.

San Ignacio de Monterrico-Loyola San Ignacio De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 1,606,475 · USD 465,645

Vendo terreno residencial con buena frontera. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Surco. Area 317. 5 m2. Frontera 12. 5 m. Terreno estratégicamente ubicado frente a parque, con privilegiadas vistas, entorno residencial de baja densidad, alta seguridad y excelente calidad de vida. Cuenta con una amplia frontera, característica especialmente atractiva para proyectos inmobiliarios por su mayor exposición, mejor diseño arquitectónico y óptimo aprovechamiento comercial. Dispone de parámetros urbanísticos para edificación de hasta 4 pisos, lo que permite desarrollar un proyecto residencial de alta demanda en una zona con oferta limitada de terrenos disponibles. Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, colegios, universidades, centros comerciales, parques y servicios, combinando conectividad con tranquilidad residencial. Adicionalmente, el inmueble se encuentra totalmente saneado, libre de cargas, gravámenes, hipotecas y contingencias legales, permitiendo una compra segura y una ejecución inmediata del proyecto. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con alto potencial de valorización, excelente ubicación y condiciones óptimas para el desarrollo inmobiliario.

Destacado

Terreno / Lote · 300m² · Venta de Local Comercial con Renta Activa – Surco

S/ 2,157,400 · USD 715,000

300 m² tot.

Urb. La Inmaculada Av. Juan Pablo II San Ignacio De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 2,157,400 · USD 715,000

Venta de local comercial con renta activa en santiago de surcoubicado en la estratégica Av. Juan Pablo ii, en la urbanización La Inmaculada, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las áreas con mayor proyección comercial de Santiago de Surco, Lima. Con un área total de 300 m², este local cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 30 metros, y está zonificado para uso comercial. La propiedad se beneficia de un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima visibilidad para cualquier negocio que se establezca aquí. Además, dispone de ingreso por dos frentes, aumentando su accesibilidad y atractivo comercial. El Local está ubicado al costado de un tambo, y esta alquilado a mass por 15 años con un alquiler de S/. 10, 000 mensuales con un incremento anual del 3%. Lo que lo hace interesante para inversionistas interesados en comprar locales con renta activa. Cuenta con todos los servicios básicos completos y es apto para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición para inversión. La ubicación en una zona comercial consolidada y de alto flujo, junto con su excelente proyección de crecimiento, hace de este local comercial una inversión segura y rentable. Si está interesado en invertir en este Local comercial, no dude en contactarnos para más información o para agendar una visita. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Lima.