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15 Terrenos en venta con áreas verdes sin estacionamientos - San Isidro, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Bajó Precio | Casa/terreno F/parque P/edificio Exclusivo 4 Pisos – Ca. 33 Corpac San Isidro
S/ 2,716,600 · USD 799,000

364 m² tot.

Calle 33 Corpac, San Isidro

S/ 2,716,600 · USD 799,000

️ extraordinaria oportunidad de inversión – terreno frente A parque en corpac san isidro. ¡bajó de precio! Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro. Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona. Ubicación privilegiada: - Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil. - Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur. - Entorno residencial de alta demanda. - Frente a lindo parque. Área de Terreno: 364 m² Frente: 12. 50 ml. Área Construida actual: 341 m² Linderos: - Frente: 12. 50 ml. - Derecha: 30. 50 ml. - Izquierda: 30. 50 ml. - Fondo: 11. 40 ml. certificado de parámetros vigente hasta 17/11/2028. Zonificación rdb. Compatible con: - Vivienda Unifamiliar. - Vivienda Multifamiliar. Parámetros para desarrollo: - Altura máxima: 4 pisos. - Área libre mínima: 40% - Retiro municipal: 3 ml. - Área mínima lote normativo: 300 m² - Frente normativo: 10 ml. - Mínimo 2 estacionamientos por unidad. Tipología permitida: ️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios. ️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios. ️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorio. Ideal para desarrollar: - Exclusivo edificio boutique frente a parque. - Proyecto multifamiliar de alta valorización. - Departamentos premium con excelente demanda. - Inversión inmobiliaria con gran proyección. La ubicación frente a parque, el excelente frente de 12. 50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas. Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en San Isidro. Esquina de 881 m². Altura 7 Piso. ID. T - 28
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno Premium Frente a El Olivar: 909 m² Ideales Para Desarrollo Residencial de Lujo
S/ 9,660,000 · USD 2,800,000

909 m² tot.

Calle Agustín de la Torre Gonzales 289 San Isidro, Lima

S/ 9,660,000 · USD 2,800,000

El Activo Premium que San Isidro Esperaba. Ubicada en una de las zonas más residenciales, exclusivas y de baja rotación de Lima, esta propiedad en la Calle Agustín de la Torre Gonzales, San Isidro, representa una oportunidad de inversión inigualable. Situada en un sector colindante a la Zona Monumental El Olivar y frente al colegio María Reina, su ubicación garantiza conectividad, tranquilidad y un prestigio absoluto. Potencial de Desarrollo Sin Precedentes. Con un área total de 909. 10 m² y un extraordinario frente de 27. 86 metros lineales, este terreno ofrece una base arquitectónica altamente eficiente para cualquier constructor. Cuenta con zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) y parámetros actuales que permiten edificaciones multifamiliares de hasta 4 pisos. El gran diferenciador comercial: Por una de sus colindancias, el predio se encuentra junto a un edificio consolidado de 8 pisos. Esto constituye una referencia fundamental del entorno urbano inmediato y abre una ventana de oportunidad excepcional para gestionar ante la municipalidad los trámites respectivos y ampliar los parámetros de construcción hasta los 8 pisos, maximizando drásticamente el retorno de inversión de tu proyecto. Para el Desarrollador Visionario o la Familia Exigente. Ya sea que busques concebir un proyecto residencial boutique orientado al segmento más alto, o seas una familia que busque desarrollar una residencia de gran formato, esta propiedad se adapta a las visiones más ambiciosas. Actualmente, si se desea conservar y modernizar, la sólida estructura de la casa (con 623 m² de área construida) cuenta con amplios e iluminados espacios, 4 salas, chimenea, 4 dormitorios, extensos jardines y piscina. Es el espacio ideal para quienes buscan una casa de proporciones clásicas en el corazón del distrito más top de la ciudad. Agenda tu Visita Privada. Este es el momento de asegurar una de las parcelas con mayor potencial y mejor perfil de comprador en la zona. Comunícate con nuestro equipo en inmocorp hoy mismo para agendar una reunión, evaluar los pormenores del terreno y explorar todas las posibilidades arquitectónicas y comerciales que este activo tiene para ofrecer.
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno con Vista Al Mar – Frente Al Parque Gandhi, San Isidro
S/ 5,166,000 · USD 1,400,000

396 m² tot.

Parque Gandhini , San Isidro San Isidro, Lima

S/ 5,166,000 · USD 1,400,000

Precio: usd 1, 400, 000. Área de terreno: 395. 65 m² Zonificación: rdb – Residencial de Densidad Baja. Parámetros: Hasta 4 pisos. Frente: 12. 40ml. Fondo: 32. 17ml. Vista directa al mar. Antigüedad de la construcción: desde 1980. Se vende casa como terreno en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de San Isidro: frente al Parque Gandhi, con vista privilegiada al mar y rodeada de residencias de lujo y proyectos boutique. La propiedad, construida desde el año 1980, es ideal para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario de alta valorización. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de la Av. Coronel Portillo. A 3 cuadras de la Av. Pezet. Cerca de la Av. Malecón de la Reserva y Av. Salaverry. Próxima al Club El Golf, Parque El Olivar, Miguel Dasso y al centro financiero de San Isidro. Características destacadas: Entorno residencial consolidado y exclusivo. Frente a parque, lo que asegura iluminación, ventilación y sin riesgo de obstrucción de vista. Ideal para departamentos de lujo o una residencia unifamiliar con rooftop. Vista al mar desde niveles superiores. Zona de alta plusvalía, revalorización y demanda constante. Estado legal: Documentación en regla. Terreno regular, de forma y proporción óptima. Preparado para proyecto inmediato. Oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que buscan ubicación ppl, solidez jurídica y potencial de rentabilidad.
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Atencion Constructoras: Terreno Av Parque Norte Cuadra 3 - Param:7 Pisos
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa - Terreno en Esquina en Av José Gálvez Barrenechea– Urb. Corpac, San Isidro
S/ 5,644,600 · USD 1,690,000

652 m² tot.

Avenida José Gálvez Barrenechea 810 San Isidro, Lima

S/ 5,644,600 · USD 1,690,000

Este terreno en san isidro tiene alto potencial para desarrollo inmobiliario. Encontrar una propiedad en esquina, sobre avenida y con parámetros para 7 pisos es cada vez más difícil. Características: Área terreno: 652 m² 28 metros de frontis. Linderos: 47 ml (derecha e izquierda) Parámetros: hasta 7 pisos. Doble frente. Zonificación rdm. Documentación en regla. Una oportunidad ideal para: ️ Constructoras. ️ Inversionistas inmobiliarios. ️ Desarrollo multifamiliar. ️ Proyectos residenciales premium. Excelente ubicación: Ubicada en la Avenida Galvez Barrenechea, cerca de Av. Parque Sur, Guardia Civil y Óvalo Quiñones. Alta demanda residencial + conectividad + valorización constante. El verdadero valor está en la ubicación y el potencial de desarrollo. Solicita información y agenda una visita hoy mismo. Stefany Miranda. Ver datos
Destacado
Terreno / Lote , Lima · *san Isidro Vta. Ca. m. Gonzales La Rosa Casa/terreno P/3 Pisos C/golf
S/ 2,052,000 · USD 540,000

324 m² tot.

Calle Manuel Gonzales La Rosa San Isidro, Lima

S/ 2,052,000 · USD 540,000

Precio de venta us$ 540, 000. A. T. : 324. 00 m2. A. C. : 260. 00 m2. 39 años de antigüedad. lindero fdo. = 10. 00 mts., lindero fte. = 10. 00 mts., lindero der. = 32. 00 mts., lindero izq. = 32. 00 mts. terreno regular y rectangular. zonificación residencial para dptos. Exclusivos. parámetros para 3 pisos. Ubicada en una calle tranquila rodeada por residencias modernas, te encontrarás a 1 cuadra de la Av. Salaverry y 3 cuadras del golf. También contamos por lo que nos han ingresado otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Terreno / Lote · 360m² · Vendo Casa Como Terreno en Calle Alcatraces 1, San Isidro
Terreno / Lote , Lima · Venta Terreno/local Av Arequipa - San Isidro 330 m²
S/ 3,418,800 · USD 924,000

330 m² tot.

Av. Arequipa 2875 San Isidro, Lima

S/ 3,418,800 · USD 924,000

Venta terreno/local av. Arequipa - san isidro. Ubicado en la cuadra 28 de la Av. Arequipa, San Isidro, sólo unas cuadras del centro financiero. La construcción cuenta con 2 niveles y el parámetro del terreno permite construir hasta 8 pisos de vivienda. Sin embargo, si se combina con el inmueble del costado (esquina) se pueden construir hasta 12 pisos. Ubicado en la cuadra 28 de la Av. Arequipa, San Isidro, sólo unas cuadras del centro financiero. La construcción cuenta con 2 niveles y el parámetro del terreno permite construir hasta 8 pisos de vivienda. Sin embargo, si se combina con el inmueble del costado (esquina) se pueden construir hasta 12 pisos. A. T. : 330 m2. Entorno: Comercial. Zonificación: cz Comercio Zonal. Posible uso: Comercial / Oficinas. Precio de venta: usd 924, 000. Precio por m2: usd 2, 800 m2. contacto: maribel gutierrez: Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Inversión: Terreno Para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Precio No Negociable
S/ 3,720,000 · USD 1,100,000

600 m² tot.

Av. José Gálvez Barrenechea 268 San Isidro, Lima

S/ 3,720,000 · USD 1,100,000

Oportunidad de Inversión: Terreno para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica: Av. Gálvez Barrenechea, Descripción: Atención inversionistas y empresas constructoras. Presentamos una magnífica oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Isidro. Este terreno cuenta con parámetros urbanísticos óptimos para la edificación de un proyecto multifamiliar moderno, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. . Ficha Técnica de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). Altura Máxima Permitida: 7 pisos. Área de Lote Normativo: 350 m2 Frente de Lote Normativo: 10. 00 ml. Área Libre Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Ventajas del Predio: Potencial de Altura: Los 7 pisos permitidos aseguran una excelente distribución de unidades inmobiliarias. Fachada y Exposición: El retiro de 5 metros hacia la avenida otorga un imponente frente, ideal para el diseño de accesos vehiculares, sótanos de estacionamiento y un lobby residencial de categoría. Ubicación Premium: Conexión inmediata a centros financieros, centros comerciales, colegios y parques de San Isidro y Miraflores. Análisis Técnico de Cabida y Estacionamientos: Av. Gálvez Barrenechea, San Isidro Para optimizar el diseño del anteproyecto multifamiliar y asegurar la viabilidad comercial del edificio, se detallan a continuación las exigencias normativas específicas sobre las unidades de vivienda y la dotación de estacionamientos requeridas para esta ubicación (Zonificación rdm): 1. Requerimientos de Estacionamientos (Estricto Cumplimiento) El diseño de los sótanos deberá contemplar las siguientes cuotas mínimas y máximas: Para Residentes: Mínimo 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Al tener departamentos de metrajes amplios, este ratio es altamente valorado y demandado por el perfil del comprador en San Isidro. Para Visitas: Se debe asignar como máximo el 15% del total de estacionamientos del edificio para uso de visitantes. Vehículos Menores (Bicicletas/Scooter): Mínimo 1 estacionamiento por cada 10 unidades de vivienda. Esto responde a las tendencias de movilidad sostenible en el distrito. 2. Áreas Mínimas por Tipología de Vivienda Los departamentos que conformarán el proyecto residencial deben respetar las siguientes áreas techadas mínimas según su programa arquitectónico: 3 Dormitorios: Mínimo 150 m, 2 Dormitorios: Mínimo 120 m, 1 Dormitorio: Mínimo 90 m. 3. Mix de Productos (Porcentaje de Unidades) La distribución del total de departamentos en el edificio deberá ceñirse estrictamente a las siguientes proporciones normativas, garantizando que el proyecto esté orientado principalmente a familias o perfiles residenciales de alto poder adquisitivo: 3 Dormitorios: Es el producto principal exigido. Debe representar entre el 50% (mínimo) y el 100% (máximo) de las unidades totales del edificio. 2 Dormitorios: Podrá representar como máximo el 50% del total de las viviendas. 1 Dormitorio: Tendrá una participación máxima de solo el 20% del total de unidades del proyecto. Para mas informacion llamar A carlos milla al N° 9 5 6 6 4 3 7 1 0
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa en San Isidro
S/ 4,140,000 · USD 1,200,000

600 m² tot.

NEGOCIABLE | PARAMETROS SIETE PISOS | Av. Jose Galvez Barrenechea  San Isidro, Lima

S/ 4,140,000 · USD 1,200,000

Ubicación, distribución y Alto Potencial de Tu Próxima Casa en San Isidro en Av. José Gálvez Barrenechea. Contáctanos al WhatsApp: 9. 9. 5. 3. 5. 4. 3. 0. 0 | 9. 4. 8. 6. 2. 7. 7. 0. 7. Precio: $ 1'200, 000 (negociable) Áreas y Parámetros: * A. Total: 600 M² * A. Construida: 713 M² - Sótano: 81. - 1°: 245 m² - 2°: 217 m² - 3°: 170 m² * A. Libre: 329 m² ** Frente: 15. 00. ** Fondo: 40. 00. Distribución: 1er Piso: - Amplio Recibidor. - Baño de visita. - Área de Estudio. - Cuenta con dos (2) Amplias Salas, una de ellas con chimenea. - Comedor principal (con acceso a cocina) - Cocina con comedor de diario y acceso también a los estacionamientos. - Amplio Jardin. - Área de Lavandería. - Área de deposito. - Área de Servicio Completo. 2do Piso: - Área de estar. - 05 Habitaciones (03 con baño incorporado) - Baño Completo para dos habitaciones secundarias. 3r Piso. - 02 Habitaciones con Closet. - 01 Baño Completo. - Cuarto de Almacén. - Sala de juegos y/o sum. Sótano: - Área Social. ** 02 Estacionamientos ** Agendemos visita y Ven a Conocer Tu Lugar Perfecto
Terreno / Lote , Lima · Alquiler Terreno - Av Jorge Basadre & Calle Las Flores - San Isidro - 660 m²
Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Como Terreno de 200 m² en San Isidro con Param Para 4 Pisos
S/ 1,496,000 · USD 440,000

200 m² tot.

Federico Villarreal San Isidro, Lima

S/ 1,496,000 · USD 440,000

Venta de casa como terreno de 200m² en San Isidro en Urb. Chacarilla - Santa Cruz. Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de San Isidro. Propiedad ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión, ubicada a pasos de las principales avenidas del distrito. Metraje: 200m² Precio por m²: 2, 200 dólares (precio negociable) Zonificación: rdm. Contamos con Certificado de Parámetros 2026. Linderos: - Frente: 10ml. - Fondo: 20ml. Ubicación: Federico Villarreal Cuadra 3, distrito San Isidro. Referencia: - A 1/2 cuadra de la Av. Juan de Arona. - A 1 cuadra de la Av. Petit Thouars. - A 2 cuadras de la Av. Arequipa cuadra 32. - A 2 cuadras del centro empresarial Juan de Arona. Características principales: - Área total: 200 m² - Zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) - Terreno medianera. - Altura máxima permitida: 4 pisos. - Documentación en regla. - Inscrito en Registros Públicos (sunarp) Ideal para: - Proyectos multifamiliares (Condominios residenciales) - Hoteles y moteles. - Kinder o enseñanza pre escolar privada. - Casa de retiro religiosa. - Casa residencial. Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial.
Terreno / Lote , Lima · Ocasión! Se Vende Casa Como Terreno en Zona Super Residencial
Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno de 521 m² con Parám Para 4 Pisos en San Isidro
S/ 5,175,000 · USD 1,500,000

521 m² tot.

Calle General Francisco Valle Riestra Santa Monica, San Isidro

S/ 5,175,000 · USD 1,500,000

Oportunidad de inversión en San Isidro: casa como terreno en Urb. Santa Mónica, ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de áreas verdes y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 521 m² de terreno (frente de 17 ml y fondo de 29 ml), ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario o la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel. Dispone de zonificación rdb y parámetros para hasta 4 pisos, lo que permite evaluar alternativas de desarrollo con buen potencial de valorización. Actualmente cuenta con una construcción de 553 m², la cual puede ser remodelada o demolida según el proyecto. La ubicación, con vista a parque y entorno consolidado, agrega valor tanto para inversión como para uso residencial. Una excelente alternativa para desarrolladores o quienes buscan ubicación estratégica en uno de los distritos más demandados de Lima. Vale la pena visitarla.

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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta – Alto Potencial Comercial y Residencial en Miraflores (Calle Schell)
S/ 9,576,000 · USD 2,800,000

712 m² tot.

Calle Schell 547 Miraflores, Lima

S/ 9,576,000 · USD 2,800,000

Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y valorización de Miraflores. Ubicado en Calle Schell, eje clave con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollos de uso mixto. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0* Ubicación: Calle Schell N° 547 – 553, Miraflores. Área de terreno: 712 m² Linderos: - Frente: 15. 00 ml. - Fondo: 15. 00 ml. - Lado izquierdo: 47. 50 ml. - Lado derecho: 47. 50 ml. parámetros urbanísticos Y edificatorios. - Zonificación: cm – Comercio Metropolitano. - Área de tratamiento: iii. - Sector urbano: B. Compatibilidad de usos: - Comercio metropolitano. - Compatible con uso residencial de densidad alta (rda) Área de lote normativo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 350 m² Frente mínimo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 10 ml. Área libre: - Comercial: No exigible. - Residencial: 40% Altura de edificación: - 1. 5 (a + r) permite desarrollo en altura (parámetro clave para proyectos de mediana y alta densidad) Condiciones viales: - Alineamiento de fachada: 9. 10 ml. - Retiro frontal: 3. 00 ml (para ensanche vial) Estacionamientos (referencial residencial): - 1 por vivienda (según tipología) potencial de desarrollo. Este terreno permite desarrollar: - Edificio multifamiliar de alta densidad. - Proyecto mixto (comercio en primer nivel + viviendas) - Hotel boutique / renta corta (Airbnb) - Centro empresarial o retail urbano. valor diferencial. - Zonificación cm (Comercio Metropolitano) altamente demandada y escasa. - Parámetros flexibles para maximizar área vendible. - Ubicación en zona turística y comercial consolidada. - Ideal para proyectos con alta rotación y retorno. - Terreno con frente óptimo para diseño arquitectónico eficiente. Inversión segura en una de las zonas más rentables de Lima. Terrenos con estas características y zonificación en Miraflores son cada vez más escasos. Contáctame para información técnica completa, parámetros detallados y análisis de cabida. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0*
Super destacado
Terreno / Lote · 322m² · Casa Como Terreno, en Venta en La Aurora, Miraflores
S/ 2,482,000 · USD 730,000

322 m² tot.

Calle Bruno Moll, LA Aurora, Miraflores Aurora, Miraflores

S/ 2,482,000 · USD 730,000

Contacto: Luz Delgado -9-2-7-8-6-2-6-0-8-vendo casa como terreno en la aurora – mirafloresexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Miraflores. Calle Bruno Moll – Miraflores• Área de terreno: 322 m²• Frente: 11. 50 ml• Fondo: 28 ml• Zonificación: rdb• Parámetros para 3 pisos + terraza• Terreno regular y de fácil desarrollo• Zona residencial tranquila y de alta valorizaciónIdeal para: • Proyecto residencial• Casa moderna unifamiliar• Remodelación integral o inversión inmobiliariaExcelente ubicación, cerca de parques, colegios, comercios y principales vías de acceso. Gran potencial por ubicación, dimensiones y parámetros urbanísticos. contacto: Luz Delgado -9-2-7-8-6-2-6-0-8-R. U. C Ver datos
Super destacado
Terreno / Lote · 712m² · Terreno de 712 m² en C. Schell Miraflores
S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

712 m² tot.

Schell 500 Miraflores, Lima

S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

1. Direccion Shell cuadra 5, Miraflores2. Area: 712 m23. Linderos: 15. 0 x 47. 5 metros4. Zonificacion: A. Comercio Metropolitano (cm) * Usos permitidos: comercial, servicios, hotel, oficinas, compatible con residencial de alta densidad* Altura: según fórmula 1. 5 (a+r) B. Número de pisos: 12 pisos, dptos de 70 y 80 m25. Area Vendible: 4, 420 m2 (30 flatsx70m2 + 29 flatsx80m2) (1) 6. Precio: 2. 9 millones dolares (negociables) (1) Calculos realizados po un inversionista, solo como referencia. No son calculos realizados por nosotros. Cada inversionista debera hacer sus propios calculosIdeal para inversionistas que busquen: Reconvertir hotel existenteDesarrollar oficinas comercialesProyecto inmobiliario mixtoActivo para renta corporativa
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Prime 470 m² Hasta 7 Pisos en Av del Ejército, Miraflores
S/ 5,017,200 · USD 1,480,000

470 m² tot.

Av. del Ejército Miraflores, Lima

S/ 5,017,200 · USD 1,480,000

Terreno en venta en una excelente zona de Miraflores, cuadra 2 de la Av. Del Ejército, ideal para desarrollo inmobiliario. Superficie total de 470 m², con 15 ml de frente y 32 ml de fondo, que permite un diseño arquitectónico versátil y funcional. Potencial constructivo de hasta 7 pisos, maximizando el retorno de inversión. La ubicación en Miraflores asegura acceso a una variedad de servicios y comodidades: supermercados, tiendas, farmacias, restaurantes, cafeterías y centros de entretenimiento a pocos pasos. La zona es reconocida por su seguridad y tranquilidad, con vigilancia constante y ambiente residencial agradable. Las principales vías de acceso facilitan la movilidad hacia otros puntos de la ciudad, con transporte público disponible a pocos metros. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno estratégico en una de las zonas más valoradas de Lima.
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Casa Para Proyecto
S/ 2,064,000 · USD 600,000

225 m² tot.

TUPAC AMARU Miraflores, Lima

S/ 2,064,000 · USD 600,000

Venta de Casa Para Proyecto. ¡Oportunidad Única en Miraflores! Ubicación Inmejorable: A solo 2. 5 cuadras del Malecón Cisneros, cerca de las avenidas Pardo, Berlín, De La Aviación, Dos de Mayo, Santa Cruz y El Ejército. ¡Acceso fácil y rápido a todo lo que necesitas! Propiedad con Gran Potencial: Casa de 2 pisos + azotea, ideal para proyectos residenciales. Área de 225 m² con 10 metros lineales de frontis. Zonificación Residencial de Densidad Media, perfecta para vivienda unifamiliar o multifamiliar. Parámetros para 5 Pisos: ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto de hasta 5 pisos en una de las zonas más buscadas de Miraflores! Precio de Venta: $650, 000. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. Gestiona: exploria grupo inmobiliario. . . Cod: 0512
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Terreno / Lote · 645m² · A Una Cuadra del Pentagonito con 15 m de Frente a Av Buena Vista
Super destacado
Terreno / Lote · 158m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa en Venta Uso Comercial en Zona Estratégica de Surquillo Límite con San Borja
S/ 1,392,300 · USD 408,000
9%

158 m² tot.5 dorm.3 baños1 estac.

Av. Miguel Iglesias Surquillo, Lima

S/ 1,392,300 · USD 408,000

Calle Miguel Iglesias Cruce con Av. Angamos Este, Cuadra 19 | Oportunidad de Inversión Uso Comercial/Habitacional en Zona Estratégica de Surquillo límite con San BorjaCasa de 2 plantas ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Surquillo, A pasos del Open Plaza Angamos y de la Av. Tomás Marzano. Excelente ubicación en el límite con San Borja, Muy cerca del Parque Virgen Milagrosa y con acceso inmediato a los principales distritos de Lima. Ideal para empresas, oficinas administrativas, consultorios, negocios del sector salud, restaurantes y otros rubros compatibles con el entorno comercial y residencial de la zona. Características del Inmueble: • Área de terreno: 158 m²• Casa de 2 plantas• 5 habitaciones• Estudio• Sala – Comedor independientes• Cocina y lavandería independientes• Patio interior amplio• 3 baños y medio• Cochera cubierta• Ambientes amplios y funcionalesUbicación estratégica: • A pasos de la Av. Angamos Este y Av. Tomás Marzano• Muy cerca del Open Plaza Angamos• Próximo al Parque Virgen Milagrosa• Excelente conexión con San Borja, Miraflores, Surco y San Isidro• Zona con importante flujo comercial y alta demanda de serviciosIdeal para: • Oficinas administrativas• Empresas del sector salud• Consultorios y centros especializados• Restaurantes o cafeterías• Negocios de servicios y atención al públicoA minutos de: • Open Plaza Angamos• Universidad Científica del Sur – Sede Surquillo• Parque Héroes de la Paz• Mercado N. º 1 de Surquillo• Avenida Manuel Villarán• Principales vías de acceso de Lima ModernaContáctanos.
Super destacado
Terreno / Lote · 340m² · Venta de Terreno Comercial en Zona Exclusiva de Miraflores
S/ 2,864,550 · USD 845,000

340 m² tot.

José Gálvez - CZ 340m Terreno 7 Pisos Frente 12 Miraflores, Lima

S/ 2,864,550 · USD 845,000

340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del MalecónTerreno estratégico con, disponible tanto para venta como alquiler. Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante. A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón. Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad. Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular. Zonificación y potencial-Zonificación: cz (Comercio Zonal) -Frente: 12 m-Fondo: 10 m-Parámetros: hasta 7 pisos-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento) Usos idealesPerfecto para: -Automotriz (venta de vehículos) -Minimarket / supermercados-Ferretería, bazar, licorería-Panadería, farmacia o botica-Restaurante, chifa o dark kitchen-Hostal u hotel-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida) También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium. El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan: -Diseñar un local 100% a medida-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente-Construir un activo alineado a su operación-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimientoIdeal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Orrantia
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en La Calera
S/ 2,346,000 · USD 690,000

208 m² tot.

UÑAS MANICURA LA CALERA SURQUILLO LIMA: EXCLUSIVO HOME STUDIO ATINA Nails #XgelApress #Valentinonails #organicnails La Calera De La Merced, Surquillo

S/ 2,346,000 · USD 690,000

Venta de Terreno en La Av Principal Para 15 Pisos. Venta de terreno en la Av Principal en Surquillo. Cerca a la Av Villaran. Cerca a la huaca La Calera. Área: 208 m2. Frente: 10m. Linderos: 20. 8m. Fondo: 10m. Parámetros para 15 pisos. Jorge Salas Gonzales lm. Ver datos
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Terreno / Lote · 500m² · Terreno en Venta 500 m² - Calle Los Naranjos, San Isidro
S/ 3,850,000 · USD 1,100,000

500 m² tot.

Ca. Los Naranjos 326 San Isidro, Lima

S/ 3,850,000 · USD 1,100,000

¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de San Isidro! Se vende terreno de 500 m², ubicado en Calle Los Naranjos, entorno residencial privilegiado, seguro y rodeado de propiedades de alto nivel. Características del TerrenoZonificación rdb – Residencial de Densidad BajaFrente: 20 metrosFondo: 25 metrosParámetros para 4 pisosIdeal para proyecto residencial premium: casa de lujo o edificio boutique de pocas unidadesTerreno regular, excelente frente y óptimo aprovechamientoUbicación de Alto ValorZona tranquila, exclusiva y altamente demandadaA pocos minutos del Bosque El Olivar, parques, cafés, embajadas y áreas residenciales topAccesos rápidos a avenidas importantes de San IsidroInversionistasAlta plusvalía garantizadaPerfecto para desarrollar un proyecto boutique dirigido a un público de alto poder adquisitivoEntorno consolidado y con servicios completosExcelente ubicación: Lujo, tranquilidad, seguridad y rentabilidad. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Terreno / Lote , Lima · Terreno 480 m² Av Petit Thouars - Miraflores - Parám 7 Pisos
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Terreno / Lote · 425m² · 5 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Terreno Venta Miraflores, en Esquina, 376.1 m², Rdm + Comercial
S/ 3,536,000 · USD 1,040,000

376 m² tot.5 dorm.3 baños5 estac.

AV. Tomas Marsano al 2400 Miraflores, Lima

S/ 3,536,000 · USD 1,040,000

Exclusivo terreno en esquina sobre la av. Tomás marsanoalto potencial para desarrollo inmobiliario, uso mixto y proyectos comercialesPresentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los ejes urbanos con mayor crecimiento y proyección de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Tomás Marsano, esquina con la calle Enrique Caballero Orrego, este terreno destaca por su excelente exposición, privilegiada ubicación y gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una opción ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto de alta rentabilidad en Miraflores. Con un área de terreno de 376. 13 m² y 425. 32 m² de área construida, actualmente funciona como una casa de dos pisos con negocio, permitiendo generar ingresos mientras se planifica un nuevo desarrollo inmobiliario. Excelente frente y configuración ideal para desarrollarUno de los principales atributos de esta propiedad es su frente de 12. 95 metros lineales sobre la Av. Tomás Marsano, una característica muy valorada por desarrolladores, ya que permite diseñar una fachada moderna, mayor presencia arquitectónica y una óptima distribución de los espacios comerciales y residenciales. LinderosFrente: 12. 95 ml. Fondo: 13. 00 ml. Lado derecho: 29. 00 ml. Lado izquierdo: 29. 00 ml. Su configuración prácticamente rectangular facilita el diseño arquitectónico, optimiza el área vendible y ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos de mediana y gran envergadura. Zonificación con múltiples posibilidadesLa propiedad cuenta con Zonificación rdm, compatible con usos comerciales, y se ubica dentro del Área de Tratamiento iii – Sector Urbano A, permitiendo desarrollar proyectos como: Edificios multifamiliares. Proyectos de uso mixto (vivienda + comercio). Locales comerciales con departamentos. Oficinas y consultorios. Proyectos dirigidos al segmento residencial de nivel medio y alto. Actualmente dispone de parámetros para 7 pisos. Asimismo, en el mismo corredor de la Av. Tomás Marsano ya existen edificios de 13, 22 y más niveles, por lo que existe la posibilidad de evaluar un incremento de altura mediante la presentación de un anteproyecto, sujeto a la evaluación y aprobación de la Municipalidad correspondiente. Una ubicación estratégica que impulsa cualquier inversiónUbicado a solo dos cuadras de la Av. Manuel Villarán y tres cuadras del Óvalo Higuereta, este inmueble goza de una conectividad privilegiada hacia Miraflores, Santiago de Surco, San Borja y Surquillo. Su entorno combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial, encontrándose rodeado de supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, clínicas, colegios, universidades, parques y una amplia oferta de servicios que garantizan una alta demanda para cualquier proyecto inmobiliario. La consolidación de la Av. Tomás Marsano como uno de los corredores de mayor desarrollo urbano incrementa significativamente el valor estratégico de esta propiedad, convirtiéndola en una inversión con gran proyección de valorización. Características principalesÁrea de terreno: 376. 13 m². Área construida: 425. 32 m². Terreno ubicado en esquina. Frente de 12. 95 metros lineales sobre Av. Tomás Marsano. Fondo de 13. 00 metros lineales. Laterales de 29. 00 metros lineales. Zonificación rdm compatible con usos comerciales. Área de Tratamiento iii – Sector Urbano A. Parámetros vigentes para 7 pisos. Posibilidad de evaluar una mayor altura mediante anteproyecto, sujeto a aprobación municipal. Excelente exposición comercial. Zona de alta demanda y constante valorización. Una oportunidad para desarrollar el próximo proyecto emblemático de MirafloresLos terrenos en esquina sobre avenidas principales son activos cada vez más escasos dentro de Miraflores. Su privilegiada ubicación, su destacado frente, la versatilidad de su zonificación y el crecimiento sostenido del entorno convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran impacto y alta rentabilidad. Solicite información adicional, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, documentación técnica y coordine una visita para conocer el enorme potencial de esta exclusiva propiedad.
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Terreno / Lote · 361m² · Terreno en Venta de 360 m² en Miraflores
S/ 4,760,000 · USD 1,400,000

361 m² tot.

Julio c. Tello al 100 Barboncito, Miraflores

S/ 4,760,000 · USD 1,400,000

Vendo terreno de 360 m2 en MirafloresMildred Documet 9. 8. 2. 7. 3. 2. 2. 8. 0. Ubicado en la prestigiosa zona de Miraflores, en la dirección Julio C. Tello 184, este terreno de 361. 2 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con una ubicación privilegiada frente a un hermoso parque, este terreno no solo garantiza vistas despejadas, sino también un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad que caracteriza al barrio de Barboncito. La cercanía al Metropolitano asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a las principales arterias de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de zonas comerciales, donde podrás disfrutar de una variedad de tiendas, restaurantes y servicios, asegurando que todas tus necesidades diarias estén cubiertas sin tener que alejarte mucho de casa. Este terreno cuenta con servicios básicos de desagüe y electricidad, lo que simplifica el proceso de construcción. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 30. 1 metros, el espacio ofrece flexibilidad para diseñar un inmueble que se adapte a tus necesidades específicas, ya sea una residencia familiar, un conjunto de departamentos u otra inversión inmobiliaria. La zonificación y detalles adicionales del terreno están disponibles para consulta, permitiendo ajustar los planes de desarrollo a las normativas locales. Esta propiedad, situada en una de las áreas más buscadas de Lima, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y revalorización de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Miraflores, con todas sus ventajas y la tranquilidad de un entorno privilegiado. Contáctanos para más información y para coordinar una visita a esta propiedad que promete ser el lienzo perfecto para tu próximo proyecto.
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en San Isidro
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