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5 Terrenos en venta con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos a estrenar - San Luis Cañete, Cañete

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Terreno / Lote · 137m² · Terreno en Venta Condominio Qia
S/ 94,080 · USD 28,000

137 m² tot.

Condominio QIA MZ B San Luis Cañete, Cañete

S/ 94,080 · USD 28,000

Preguntar por Doris Solórzano Agente Inmobiliaria remax Talento**Oportunidad única en Condominio qia * Características principales: • Área terreno: 137. 46 m²• Área construida: 0. 00 m² (terreno vacío, listo para diseñar y construir a tu medida) • Uso: urbano — ideal para vivienda familiar. **¿Por qué comprar este terreno? • Potencial de construcción: terreno sin construcciones, libertad total para un proyecto residencial o vacacional. . **Características destacadas: - 1 Piscina. - 1 Laguna. - Amplias zonas verdes. - 1 Loza deportiva. - Zona de estacionamiento. Este hermoso terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños, a tu estilo y gusto. Está ubicado en San Luis, Cañete, un lugar fresco y cómodo, perfecto para descansar y vivir aventuras rodeado de la naturaleza. Además, ¡no se paga el servicio de agua! ¡Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 143m² · Terreno a La Venta en Cañete
S/ 80,065 · USD 23,688

143 m² tot.

Condominio QIA MZ A San Luis Cañete, Cañete

S/ 80,065 · USD 23,688

**Terreno urbano en Condominio Qia, San Luis —Cañete** Área del terreno: 143. 86 m2Descripción: Ideal para quien busca un lote con potencial en una zona costera reconocida. Este terreno de 183. 38 m2 ofrece la oportunidad de diseñar desde cero: casa familiar, vivienda vacacional, proyecto de alquiler o una inversión para revalorización a mediano plazo. Su ubicación en Cerro Azul (San Luis, Cañete) permite combinar tranquilidad de playa con acceso a los atractivos locales. Ventajas: - Cercanía a la playa y atractivo turístico de la zona. - Lote sin construcciones: libertad total para tu proyecto. - Alta demanda de alquiler vacacional en temporadas de playa. - Potencial de valorización por ubicación costera. El condominio Qia ofrece canchas deportivas, laguna, piscina, seguridad y estacionamientos. Sugerencias de uso: - Casa de campo a medida- Proyecto de renta temporal (airbnb) - Vivienda permanente con espacio para jardín o estacionamientoInteresados en conocer más detalles o agendar visita, pueden solicitar información adicional. * se da facilidad de financiamiento propio *¡Contamos con más lotes disponibles de diferente metraje! Para mayor información escríbenos ** Todos los lotes cuentas con partida independiente. - Mz A lt 3: 146. 55 m²- Mz B lt 1: 137. 46 m²- Mz B lt 2: 137. 46 m²- Mz B lt 3: 137. 46 m²- Mz B lt 4: 137. 46 m²- Mz C lt 1: 140. 29 m²- Mz C lt 2: 140. 29 m²- Mz C lt 3: 140. 29 m²- Mz D lt 1: 140. 29 m²- Mz D lt 2: 140. 29 m²- Mz D lt 3: 140. 29 m²- Mz D lt 4: 140. 29 m² Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 140m² · Terreno en Venta Condominio Qia
S/ 85,784 · USD 25,380

140 m² tot.

Condominio QIA MZ C San Luis Cañete, Cañete

S/ 85,784 · USD 25,380

Preguntar por Doris Solórzano Agente Inmobiliaria remax Talento**Oportunidad única en Condominio qia * Características principales: • Área terreno: 140. 29 m²• Área construida: 0. 00 m² (terreno vacío, listo para diseñar y construir a tu medida) • Uso: urbano — ideal para vivienda familiar. **¿Por qué comprar este terreno? • Potencial de construcción: terreno sin construcciones, libertad total para un proyecto residencial o vacacional. . **Características destacadas: - 1 Piscina. - 1 Laguna. - Amplias zonas verdes. - 1 Loza deportiva. - Zona de estacionamiento. Este hermoso terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños, a tu estilo y gusto. Está ubicado en San Luis, Cañete, un lugar fresco y cómodo, perfecto para descansar y vivir aventuras rodeado de la naturaleza. Además, ¡no se paga el servicio de agua! ¡Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! * se da facilidad de financiamiento propio *¡Contamos con más lotes disponibles de diferente metraje! Para mayor información escríbenos ** Todos los lotes cuentas con partida independiente. - Mz C lt 6: 140. 29 m²- Mz C lt 7: 140. 29 m²- Mz C lt 8: 140. 29 m²- Mz D lt 5: 140. 29 m²- Mz D lt 6: 140. 29 m²- Mz D lt 7: 140. 29 m²- Mz D lt 8: 140. 29 m² Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 128m² · Terreno a La Venta en Cañete
S/ 94,362 · USD 27,918

128 m² tot.

Condominio QIA MZ E San Luis Cañete, Cañete

S/ 94,362 · USD 27,918

Preguntar por Doris Solórzano Agente Inmobiliaria remax Talento**Oportunidad única en Condominio qia * Características principales: • Área terreno: 128. 00 m²• Área construida: 0. 00 m² (terreno vacío, listo para diseñar y construir a tu medida) • Uso: urbano — ideal para vivienda familiar. **¿Por qué comprar este terreno? • Potencial de construcción: terreno sin construcciones, libertad total para un proyecto residencial o vacacional. **Características destacadas: - 1 Piscina. - 1 Laguna. - Amplias zonas verdes. - 1 Loza deportiva. - Zona de estacionamiento. Este hermoso terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños, a tu estilo y gusto. Está ubicado en San Luis, Cañete, un lugar fresco y cómodo, perfecto para descansar y vivir aventuras rodeado de la naturaleza. Además, ¡no se paga el servicio de agua! ¡Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! * se da facilidad de financiamiento propio *¡Contamos con más lotes disponibles de diferente metraje! Para mayor información escríbenos **- Mz E lt 2: 128. 00 m²- Mz E lt 3: 128. 00 m²- Mz E lt 4: 128. 00 m²- Mz F lt 12: 125. 72 m²Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 137m² · Venta de Terreno Condominio Qia
S/ 82,924 · USD 24,534

137 m² tot.

Condominio QIA MZ B San Luis Cañete, Cañete

S/ 82,924 · USD 24,534

Preguntar por Doris Solórzano Agente Inmobiliaria remax Talento**Oportunidad única en Condominio qia * Características principales: • Área terreno: 137. 46 m²• Área construida: 0. 00 m² (terreno vacío, listo para diseñar y construir a tu medida) • Uso: urbano — ideal para vivienda familiar. **¿Por qué comprar este terreno? • Potencial de construcción: terreno sin construcciones, libertad total para un proyecto residencial o vacacional. . **Características destacadas: - 1 Piscina. - 1 Laguna. - Amplias zonas verdes. - 1 Loza deportiva. - Zona de estacionamiento. Este hermoso terreno es ideal para construir la vivienda de tus sueños, a tu estilo y gusto. Está ubicado en San Luis, Cañete, un lugar fresco y cómodo, perfecto para descansar y vivir aventuras rodeado de la naturaleza. Además, ¡no se paga el servicio de agua! ¡Ven y descubre el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! * se da facilidad de financiamiento propio *¡Contamos con más lotes disponibles de diferente metraje! Para mayor información escríbenos ** Todos los lotes cuentas con partida independiente. - Mz A lt12: 158. 14 m²- Mz A lt 13: 158. 14 m²- Mz B lt 6: 137. 46 m² Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

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S/ 1,958,400 · USD 576,000

576 m² tot.

Avenida Marginal Pasaje 2 Ate Vitarte, Lima

S/ 1,958,400 · USD 576,000

Excelente terreno de 576 M², con frente de 13 ml, en ate. execelente ubicación, cerca al jockey plaza, la U. De lima, avenidas como circunvalación Y javier prado! * área: 576 M² linderos: frente: 13. 67 ml. derecha: 27. 70 ml linea quebrada de tres tramos. zquierda: 36. 90 ml linea quebrada de dos tramos. fondo: 24 ml. * altura: 5 pisos. zonificación: rdm. * ofrece un abanico de posibilidades para desarrollos inmobiliarios (vivienda social), centros logísticos/almacenes, deposito de vehiculos como camiones, contenedores O maquinaria pesada, Y de servicios, instituciones educativas, clinicas, universidades, centros de distribuación Y mucho mas! * documentos en regla. para visitas, solo previa cita. Contactar con: Pedro Rodriguez T. / Celia Perello
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Terreno / Lote · 9900m² · Venta de Terreno en Ate Vitarte
S/ 23,500,000 · USD 6,315,000

9900 m² tot.

AV Jose Carlos Mariategui NRO 2500 ATE Vitarte Ate Vitarte, Lima

S/ 23,500,000 · USD 6,315,000

Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos "Descubre el Terreno Perfecto para Tus Proyectos en Ate Vitarte " Ubicación Estratégica y Acceso Inmejorable. Este terreno de 9, 892. 41 m² se encuentra en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Ate Vitarte. Situado en la Avenida José Carlos Mariátegui (Ex Fundo Santa Clara), cuenta con fácil acceso a las principales vías de la ciudad: Carretera Central, Ramiro Prialé, Av. Las Torres y Av. Nicolás de Piérola. Esto garantiza una conectividad excepcional tanto para proyectos comerciales como residenciales. Características del Terreno: -Área Total: 9, 892. 41 m² -Zonificación: (cv) Comercio Vecinal y (rdm) Residencial Densidad Media -Servicios Públicos: Energía eléctrica, agua y alcantarillado de la red pública disponibles. Linderos del Terreno: -Frente: 44. 50 ml -Derecha: 231. 80 ml -Izquierda: 224. 26 ml -Fondo: 43. 03 ml ¡Tu Próxima Gran Oportunidad! ¿Por qué este terreno es tu próxima oportunidad? -Amplio Espacio para tus Proyectos: Con casi 10, 000 m², este terreno ofrece un espacio generoso y flexible para cualquier tipo de desarrollo. -Zonificación Versátil: La zonificación (cv) y (rdm) permite una amplia gama de usos, desde proyectos comerciales vibrantes hasta residencias de densidad media, adaptándose a diversas necesidades y planes de inversión. Precio de Venta: $6, 315, 000. 00 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con una ubicación privilegiada y un potencial de desarrollo excepcional en Ate Vitarte. ¡Contáctame ahora para transformar este espacio en tu próximo proyecto exitoso! Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos
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S/ 8,892,000 · USD 2,600,000

628 m² tot.

San Borja San Borja, Lima

S/ 8,892,000 · USD 2,600,000

área del terreno. 628. 76mt2. Gran oportunidad predio comercial San Borja tu que eres inversionista ideal para oficina, institutos, centros médicos, departamentos, etc. De 3 pisos ahorita oficina administrativa, ambientes con muy buena distribución, amplios, cuenta con recepción, directorio, estudio, baños de hombres y mujeres, cocina con comedor, área de parrilla, jardín. Parámetros para 14 pisos, Frente: 29 m., rda (Zona Residencial de densidad Alta). Cerca de centros comerciales, clínicas, hospitales, restaurantes, supermercados, Notarias, Bancos, etc. Y avenidas principales. Todos los papeles están en regla. Si estás interesado en esta propiedad: Llámanos al Ver datos o escríbenos a: Ver datos indicando el código: tv. Ver datos
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Terreno / Lote · 411m² · Venta de Terreno Comercial en Ate
S/ 1,111,120 · USD 323,000
18%

411 m² tot.

Calle 5 Mz.d - Lt.8, Ate 15487, Perú Ate Vitarte, Lima

S/ 1,111,120 · USD 323,000

Terreno comercial en venta – ate vitarte | alto potencial de inversiónse presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con crecimiento comercial sostenido de Ate Vitarte. Terreno de 411 m² estratégicamente ubicado, a solo 2 cuadras de la Av. Colectora, a la altura del mercado San Juan, un punto clave que genera flujo constante de personas y actividad comercial diaria. A tan solo 5 minutos en moto del Real Plaza Carretera Central, lo que potencia la valorización de la zona y asegura conectividad con un entorno altamente dinámico. ¿por qué es una gran inversión? Ubicación estratégica cerca de vía principal (Av. Colectora) A pasos de un mercado activo (alta circulación peatonal) Rápido acceso a la Carretera Central Zona con crecimiento comercial constante Alto potencial de valorización a corto y mediano plazo Entorno ideal para generar ingresos desde el primer momento ideal para desarrollar: * Almacenes o depósitos* Talleres o negocios operativos* Comercio zonal* Proyecto inmobiliario a futuro* Inversión para renta valor diferencialsu ubicación permite una operatividad eficiente, con menor congestión en comparación a zonas más saturadas y cercanía directa a puntos comerciales clave. Esto lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y proyección. Área total: 411 m² Documentación en reglaInvierte hoy en una zona en crecimiento y asegura tu rentabilidad futura. Contáctame para más información o agendar una visita. R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote · 280m² · Venta de Terreno Comercial – Jr. Huanta 881, Cercado de Limac
S/ 4,025,000 · USD 1,150,000

280 m² tot.

Jirón Huanta 881 Lima Cercado, Lima

S/ 4,025,000 · USD 1,150,000

Ubicación estratégica: Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Cercado de Lima, en Jirón Huanta 881, a solo unos pasos del Instituto Nacional Materno Perinatal y muy cerca del cruce con Jirón Santa Rosa. Una zona altamente comercial y consolidada, rodeada de negocios, instituciones médicas, tiendas, y servicios, lo que garantiza alta exposición y rentabilidad. Área total: 280. 25 m²Ideal para: Clínicas, Locales comerciales o almacenesProyectos de negocioVentajas del entorno: Alta afluencia de personas durante todo el díaZona consolidada con comercios, servicios y transporte públicoAccesos directos a avenidas principales del centro de LimaUbicación exacta en Google Maps: https: //maps. app. goo. gl/NofuLhZzjv9RfX6X9Inversión segura y rentable en una zona donde los inmuebles mantienen y aumentan su valor. Ideal para inversionistas que buscan proyectos de alta rentabilidad o empresas que desean posicionarse en una zona estratégica de LimaOportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y excelente rentabilidad a futuro. Nota: Esta en proceso de sucesión intestada, se podrán generar las visitas en 45 días, T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
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Terreno / Lote · 1334m² · Casa Como Terreno en Chacarilla del Estanque, San Borja
S/ 8,943,160 · USD 2,669,600

1334 m² tot.

Buenas Vista 193 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 8,943,160 · USD 2,669,600

Propiedad de doble frente de 1334m2 ubicada entre Av. Buena Vista y Jiron los Recuerdos. Casa de 1 piso. 18 metros de frente, 14 posteriores y fondo 90metros
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Terreno / Lote · 762m² · Venta de Terreno en Ate Vitarte
S/ 1,800,000 · USD 486,520

762 m² tot.

Ex Fundo La Estrella Ate Vitarte Ate Vitarte, Lima

S/ 1,800,000 · USD 486,520

Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos Venta de Terreno en Ate Vitarte – ¡Excelente Oportunidad de Inversión! + Características Destacadas: -Terreno en excelente ubicación, en una zona de alto crecimiento y desarrollo. -Ideal para negocios, locales comerciales, proyectos mixtos o edificaciones multifuncionales. - Fácil acceso a avenidas principales, zonas comerciales, colegios y transporte público. -Cuenta con servicio de Agua propia de pozo registrado en ana y también agua pública. -También con servicio de electricidad y medidor independiente. -Zonificación rdm +¿Por qué invertir aquí? -Ubicación estratégica en Ate, una de las zonas con mayor proyección comercial y urbana de Lima. - Alto potencial para desarrollar centros comerciales, oficinas, galerías, restaurantes o proyectos mixtos. - Zona en constante valorización, ideal para inversionistas, empresarios y desarrolladores. +Actualmente funcionan la parte administrativa y almacenes de una Empresa de Conservas + ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Haz realidad tu proyecto comercial en una de las áreas con mayor dinamismo económico de Lima. -Ubicación: Pasaje San Antonio de Umaro – Referencia: Cruce con la Av. José Carlos Mariátegui, Ate, Lima. -Área del Terreno: 762 m - Precio: $486, 520 Dólares Americanos Contáctanos para más información o para agendar una visita al terreno. Contacto: tathiana gutierrez jara celular: 9. 6. 5. 9. 4. 8. 8. 7. 9 oficina: 0. 1. 6. 9. 3. 7. 9. 7. 0 Correo electrónico: Ver datos
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Terreno / Lote · 10403m² · Venta de Terreno Ate 10 403 m² Cerca a 5 Min Puruchuco
S/ 19,665,000 · USD 5,700,000

10403 m² tot.

Urbanizacion Barbadillo Ate Vitarte, Lima

S/ 19,665,000 · USD 5,700,000

Contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9gabriela frisancho: 9*8*6*4*3*5*7*6*3Terreno 10, 403 m² en Barbadillo – Ate | Ubicación estratégica y alto potencialÁrea total: 10, 403 m²Frente: 106 mlFondo: 101 mlDerecha: 100 mlIzquierda: 101 mlUbicación: - Urbanización Barbadillo – Ate- Cerca de Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) - Av. Marco Puentes Llanos, Av. Monteverde y Av. Berlín- Aprox. 5 minutos de Real Plaza Puruchuco y eje Javier Prado- Cercano a la Línea 2 del Metro de Lima, estación PuruchucoEntorno: - Colegios en la zona- Parque Sur – Los Portales de Javier Prado V Etapa- Complejo Deportivo Asociación HuarochiríIdeal para: - Proyecto de vivienda de alta rotación- Centro logístico, almacenes o patio operativo- Equipamiento urbano o institucional- Proyecto mixto: comercio, servicios y viviendaUso previo: alquilado como patio operativo para flota del Corredor Rojo. Propiedad inscrita en Registros Públicos. Agenda visita y solicita ubicación. contacto: maria arevalo: 9*6*3*2*9*2*9*9*9gabriela frisancho: 9*8*6*4*3*5*7*6*3id: 1*1*6*7*0*7*2
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en Cercado de Lima
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Terreno / Lote · 2142m² · Lote en Esquina en Urb. Industrial Santa Rosa
S/ 12,958,000 · USD 3,855,600

2142 m² tot.

Lote EN Esquina EN Urb. Industrial Santa Rosa Industrial Santa Rosa, Ate Vitarte

S/ 12,958,000 · USD 3,855,600

Venta terreno industrial 2, 142. 58 m2 – esquina – I2 industria liviana – doble frenteterreno industrial en esquina, excelente geometria para operacion logistica con ubicación estratégica y conectividad eficientecerca de puente santa anita, via evitamiento Y carretera entral1. —caracteristicas—Area: 2, 142. 58 m2Frentes aprox.: 40. 35 ml y 53. 10mlDoble frente Zonificacion: I2 (Industria Liviana) Compatible para almacenes, logística, servicios empresariales, producción liviana, talleres industriales y operaciones de flota (según giro específico y compatibilidad municipal). Ideal para: almacen, logistica, patio de maniobras, flota de buses/camiones, nave + oficinas, produccion livianapuntos fuertesa) Doble acceso: posibilidad de ingreso y salida independientesB) Frente amplio: portones, maniobra y control perimetralC) Metraje ideal: patio + nave + oficinasPrecio: us$ 1800/M2 | Visitas con cita—servicios / infraestructura—Suministro eléctrico con base trifásica (escalable según proyecto). Disponibilidad de servicios urbanos y telecomunicaciones sujeta a verificación de factibilidad. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
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Terreno / Lote · 5240m² · Venta de Terreno Para Proyectos Inmobiliarios de 5,240 m² - Av Colonial - Cercado de Lima
S/ 22,070,880 · USD 6,288,000

5240 m² tot.

Av. Óscar R. Benavides 832, Lima 15082, Perú Lima Cercado, Lima

S/ 22,070,880 · USD 6,288,000

Venta de terreno para proyectos inmobiliarios de 5, 240 M2 - av. Colonial - cercado de limaalta visibilidad | fácil acceso | rentabilidadubicación:? Av. Oscar R. Benavides (Ex. Av. Colonial)? Accesible a principales vías: Av. Universitaria | Av. Alfonso Ugarte | Av. Argentina | Av. Venezuela | Av. Elmer Faucett? A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | A 20 minutos del Puerto del Callao? Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, hospitales, mercados, agencias bancarias, bancos y grifosdescripción:? Rda Residencial con Densidad Alta | cm - Comercio Metropolitano? Área de terreno: 5, 240 m2? Frontis: 40. 65 mt precio:? Us$ 6&#Ver datos? Us$ 1, 200 X m2? Sujeto a tipo de cambio sbs? Documentos en regla, propiedad totalmente saneada¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información. R. U. C Ver datos
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Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio
S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
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Terreno / Lote · 510m² · Venta Terreno en Esquina - San Borja
S/ 3,950,000 · USD 1,139,000

510 m² tot.1 baño

Velasco Astete San Borja, Lima

S/ 3,950,000 · USD 1,139,000

Venta lote en san borjaubicación privilegiada en esquina en la Av. Velasco Astete. Capte todas las miradas con este excepcional terreno en esquina en el corazón de San Borja. Con gran visibilidad y acceso por dos calles, este es el lienzo perfecto para un proyecto comercial emblemático o un edificio de departamentos de lujo. Situado en la prestigiosa Avenida Velasco Astete, tu proyecto estará rodeado de residencias exclusivas, colegios de primer nivel y una vibrante actividad comercial. Aproveche esta oportunidad única para construir en una zona de alta plusvalía donde el prestigio se une a la accesibilidad. Eleve su cartera de inversiones en el mercado más estable de Lima. - at: 510 mts2, ac: 12 mts2- Frente: 17 ml, Fondo: 30 ml- Zonificación: rdb- Pisos permitidos: 4- Tenemos Parámetros vigencia hasta el 19 de febrero de 2029
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Terreno / Lote · 1303m² · Terreno Comercial en Venta 1,303 m² - Centro de Lima
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Terreno / Lote , Lima · ¡Joyón Inmobiliario en San Borja! 600 m² con Potencial de 5 Pisos + Canje
S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

Calle 10 248 Monterrico Norte, San Borja

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

Ubicación: Urb. Monterrico Norte – El corazón residencial de San Borja (A pasos del Pentagonito). Por qué esta es la mejor inversión del 2026: No busques más. Este terreno de 600 m² reúne las tres condiciones que todo constructor inteligente exige: Ubicación aa, Geometría Perfecta y Flexibilidad de Pago. ________________________________________. datos técnicos de alto rendimiento (Ready to Build) Diseñado para maximizar el área vendible y minimizar costos de ingeniería: - Frente Impresionante: 15. 00 ml (Ideal para sótanos de doble vía y fachadas de lujo). - Fondo Estratégico: 40. 00 ml (Ventilación natural garantizada para todos los dormitorios). - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). - Altura Ganada: Parámetros para 4 pisos, con precedente consolidado de 5 pisos en el lote colindante derecho (construcción moderna). ¡Maximiza tu roi! - Área Libre: 40% | Retiro: 3. 00 ml. - Alineamiento de Fachada: 11. 00 ml. - Unidad Vivienda Mínima: 120 m² (Segmento Premium). ________________________________________. estructura financiera imbatible. - Inversión: $ 1, 020, 000 ($ 1, 700/m²). - modalidad de canje: Estamos abiertos a aportación parcial por departamentos. Reduce tu apalancamiento bancario y optimiza tu flujo de caja desde el día 1. ________________________________________. ubicación estratégica (sell-out garantizado) Tus futuros departamentos se venderán solos gracias a la conectividad: - Lifestyle: A solo 5 minutos caminando del Pentagonito (Deporte y aire puro). - Educación: A 10 minutos de la Universidad de Lima. - Shopping: Cercanía inmediata al Jockey Plaza. - Accesibilidad: Conexión fluida con Av. Javier Prado, Primavera y Panamericana Sur. ________________________________________. seguridad jurídica total. - Documentación 100% saneada. - Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. - hr y pu 2026 al día. - Trato directo con propietarios (decisión inmediata). ________________________________________. ¡no dejes que te ganen esta partida! Contactate ahora mismo con nuestro gerente general richard obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* quien gustoso te atendera. Los terrenos con 15m de frente y opción de canje en San Borja desaparecen en días. Contáctanos hoy mismo para enviarte el Certificado de Parámetros para que realices tu Cuadro de Rentabilidad Proyectada.
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Comercial o Residencial | Zonificacion: Comercio Metropolitano
S/ 21,352,000 · USD 6,280,000

5240 m² tot.

Av. Colonial 1040 Lima Cercado, Lima

S/ 21,352,000 · USD 6,280,000

Terreno Comercial potencial en Venta. Dimensiones: 40ml frentera x 145ml. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladoras y negocios de gran escala. Estratégicamente ubicado y con el mayor potencial de desarrollo de la zona. Características Clave: - Área Total: 5, 240 m² - Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) – La categoría más amplia, permisiva y versátil del sector comercial. - Parámetros de Altura: Edificación permitida 7 pisos (Posibilidad de solicitar mas pisos) - Situación Legal: Documentación 100% en regla, listo para transferencia. Ideal para: Centros comerciales, sedes corporativas, proyectos de uso mixto, grandes almacenes o desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.
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Terreno / Lote · 445m² · Venta Terreno - San Borja
S/ 2,258,000 · USD 729,000

445 m² tot.2 baños

Gozzoli SUR Cuadra 1 San Borja, Lima

S/ 2,258,000 · USD 729,000

Venta terreno en san borjaexcelente oportunidad de desarrollo en el corazón de San BorjaUbicado estratégicamente en Jirón Gozzoli Sur, este versátil lote ofrece una presencia excepcional en uno de los distritos más codiciados de Lima. Ya sea que busque lanzar un proyecto comercial o desarrollar un edificio residencial de alta gama, esta ubicación le brinda máxima visibilidad y prestigio. A solo unos pasos de Aviación, San Borja Sur y el Parque Eulier, su futuro proyecto se beneficiará de una excelente accesibilidad y una demografía vecinal sofisticada. Maximice su retorno de inversión en una zona de alta demanda donde el lujo se combina con el crecimiento comercial. Asegure su participación en San Borja hoy mismo. - at: 446 mts2, ac: 55 mts2- Frente: 12. 28 ml, Fondo: 36. 20 ml- Zonificación: rdb- Pisos permitidos: 3•? Tenemos Parámetros vigencia hasta el 18 de febrero de 2029
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Terreno / Lote , Lima · Atencion Constructoras Venta de Terreno Av Colonial
S/ 18,148,752 · USD 5,041,320

2520 m² tot.

Av colonial 2270 La Colonial, Lima Cercado

S/ 18,148,752 · USD 5,041,320

Venta de Terreno para Proyecto Inmobiliario de 33 Pisos. Excelente Terreno en Av. Colonial ubicado Cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolás Dueñas y Av. Universitaria. Usos: vivienda, supermercados, tiendas de autoservicios, mercados, cines, teatros y locales de espectáculos, locales culturales, clubs institucionales y similares, locales de culto, entre otros. - área de terreno: 2, 520. 66 m2. linderos. - Frente: 62. 50m2 – Av. Colonial ( Ex. Oscar R. Benavides) - Derecho: 40. 10 ml. - Izquierdo: 40. 56 ml. - Fondo: 62. 50 m2. Parámetros para 33 pisos. Zonificación: cm compatible con rda. documentación en regla, libre de cargas y gravámenes. Precio de venta S/ 19, 005, 776 · usd 5, 041, 320
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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en La Victoria
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Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno en Venta, Ate
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