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24 Terrenos en venta baratos a estrenar - San Miguel, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en San Miguel Ideal Para Inversionistas
Terreno / Lote · 160m² · Venta de Casa Como Terreno con Zdm Frente a Plaza San Miguel
S/ 946,400 · USD 280,000

160 m² tot.

Mercedes Gallagher de Parks al 300 San Miguel, Lima

S/ 946,400 · USD 280,000

¡Terreno en venta con excelente ubicación en San Miguel! Gran oportunidad para inversionistas y constructoras. Se vende terreno estratégicamente ubicado casi al frente de Plaza San Miguel, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del distrito. Características: - Ideal para el desarrollo de un proyecto multifamiliar o inversión inmobiliaria. - Zonificación zdm (Densidad Media). - Parámetros para construir hasta 5 pisos. Ubicación privilegiada: - A pocos metros de Plaza San Miguel. - Con fácil acceso a las avenidas La Marina, José de Rivagüero, La Mar y Universitaria. - Muy cerca del Parque de las Leyendas, universidades, colegios, clínicas, supermercados, restaurantes y una amplia variedad de comercios y servicios. - Rodeado de parques, en una zona residencial tranquila, segura y de alta valorización. Su excelente ubicación, conectividad y potencial de desarrollo convierten este terreno en una oportunidad única para construir un moderno proyecto residencial o realizar una inversión con alta proyección de rentabilidad. ¡Invierte hoy en una de las zonas con mayor valorización de San Miguel! Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Destacado
Terreno / Lote · 200m² · Terreno en Venta - San Miguel
Super destacado
Terreno / Lote · 400m² · Terreno en Venta en Esquina | San Miguel
S/ 1,260,000 · USD 360,000

400 m² tot.

Jr. Gral. José Manuel Medina 175, San Miguel San Miguelito, San Miguel

S/ 1,260,000 · USD 360,000

Terreno en venta en esquina | san migueljr. Gral. José Manuel Medina N. ° 175 – San MiguelExcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Lima Moderna. Ubicado estratégicamente en esquina, este terreno cuenta con parámetros urbanísticos favorables para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, en un entorno residencial consolidado con alta demanda de vivienda. Área de Terreno: 400 m²Zonificación: rdm – Residencial de Densidad MediaPotencial de Desarrollo: Proyecto MultifamiliarAltura Permitida: Hasta 6 pisos + azotea (según parámetros vigentes) Linderos: Frente principal: 43. 31 ml (sobre Jr. Gral. José Manuel Medina) Fondo: 8. 35 ml (hacia Jr. Jorge Castro Harrison) Terreno de esquina con excelente exposición y presencia urbana. Principales atributos: Ideal para desarrollo multifamiliar. Amplio frente que favorece el diseño arquitectónico y la distribución de unidades. Excelente visibilidad por su ubicación en esquina. Zona residencial consolidada. Cercanía a comercio, servicios, centros educativos y equipamiento urbano. Alta demanda de vivienda en el sector. Ubicación estratégica: A pocos minutos de: Av. La MarinaAv. UniversitariaPlaza San MiguelUniversidades y centros educativosClínicas y centros de saludSupermercados, bancos y serviciosPotencial de inversión: San Miguel se mantiene como uno de los distritos con mayor atractivo para el desarrollo residencial de Lima debido a su conectividad, consolidación urbana y sostenida demanda habitacional. Este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una ubicación estratégica y de alta exposición. Solicite parámetros urbanísticos, documentación técnica y coordine una visita al predio. **Ideal para desarrolladores que buscan maximizar el valor de un proyecto residencial en Lima Moderna. **
Destacado
Terreno / Lote · 98m² · Vendo Terreno en Pando, San Miguel
Terreno / Lote · 250m² · Venta de Casa Como Terreno en San Miguel - Esquina Amplia Av Tacna Cdra 6
S/ 1,670,655 · USD 490,000

250 m² tot.

Av. Tacna al 600 San Miguel, Lima

S/ 1,670,655 · USD 490,000

Terreno con alto potencial para desarrollo inmobiliario en esquina ubicado en Av. Tacna, distrito de San Miguel, en el límite con Magdalena del Mar, una de las zonas con mayor dinamismo urbano y valorización en Lima Metropolitana. Su estratégica ubicación combina cercanía al mar, conectividad vial y acceso a servicios, características altamente valoradas por compradores e inversionistas. El predio cuenta con 250 m² de área de terreno, ideal para el desarrollo de un edificio residencial de hasta 7 pisos, permitiendo proyectar departamentos modernos orientados a familias jóvenes, profesionales o inversionistas que buscan vivir cerca de la costa. La zona presenta crecimiento sostenido de proyectos inmobiliarios, lo que confirma su atractivo y proyección de valorización a mediano y largo plazo. Su ubicación sobre avenida principal brinda excelente visibilidad, accesibilidad y facilidad de transporte, con rápida conexión hacia Magdalena del Mar, Pueblo Libre, Jesús María, el Callao y el centro de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de la Costa Verde y del malecón, espacios ideales para actividades recreativas, deporte y esparcimiento frente al mar. El entorno urbano está consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamiento, incluyendo supermercados, bancos, centros educativos, universidades, clínicas, parques, restaurantes y comercios diversos. Asimismo, la cercanía a importantes centros comerciales y zonas gastronómicas incrementa el atractivo residencial del sector. El terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios, ya que permite diseñar un proyecto con departamentos de alta demanda en el mercado, con posibilidad de incluir estacionamientos, áreas comunes y unidades con vista o cercanía al mar, características muy valoradas por los compradores. Características principales: -Área de terreno: 250 m²-Ubicación: Av. Tacna – San Miguel (límite con Magdalena del Mar) -Potencial de edificación: hasta 7 pisos-Frente a avenida, ideal para proyecto residencial-Zona urbana consolidada con alta demanda inmobiliaria-Cercanía a la Costa Verde y playas-Excelente acceso a transporte público y vías principales-Cercano a comercios, centros educativos, servicios y áreas recreativasUna propiedad con gran proyección de valorización, perfecta para el desarrollo de un proyecto residencial moderno en una de las zonas costeras más atractivas de Lima.
frontis · Venta de Terreno Bien Ubicado Frente a Parque en Maranga San Miguel
S/ 2,076,900 · USD 603,750

345 m² tot.

Calle Contisuyo al 100 San Miguel, San Miguel

S/ 2,076,900 · USD 603,750

Consultar por nuestra Asesora Mirtha Veliz 1. 1. 8. 5. 4. 6. 0 Terreno en Venta – Urbanización Maranga, San Miguel, Lima*Este terreno de *345 m² con 15 ml de frente, ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Miguel, representa una **oportunidad única de inversión inmobiliaria*. *Ubicación privilegiada*- Frente a parque en zona residencial consolidada. - A pasos de la Av. La Marina y Av. Faucett, con conexión inmediata a vías principales. - Rodeado de supermercados, restaurantes, colegios y servicios esenciales. *Características destacadas*- Área total: *345 m²*- Frente amplio: *15 ml*- Parámetros urbanísticos: hasta *8 pisos*- Excelente potencial para proyectos multifamiliares o comerciales. *Ventajas competitivas*- Zona con alta demanda de vivienda y servicios. - Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial. - Rentabilidad asegurada gracias al crecimiento sostenido de San Miguel. - Perfecto para desarrolladores que buscan maximizar inversión en un distrito con gran proyección. *Tu inversión segura y rentable*Este terreno no solo ofrece ubicación estratégica, sino también la posibilidad de desarrollar un proyecto de *alto valor agregado* en una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de Lima. Contáctanos ahora y asegura esta oportunidad antes que otros inversionistas la aprovechen. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Ideal Terreno de 817 m² Para Constuir Edifio en San Miguel
S/ 2,499,000 · USD 735,000

817 m² tot.

Villavicencio 169 Miramar, San Miguel

S/ 2,499,000 · USD 735,000

Ideal terreno de 817. 50 m2 (15 ml de frente por 54. 50 ml de fondo), ubicado en la Av. La Paz, distrito de San Miguel. La ubicación del terreno es propia para desarrollos inmobiliarios, se encuentra a menos de una cuadra de la cuadra 4 de la Av. La Paz, 4. 5 cuadras de la Av. Universitaria y 8 cuadras del ingreso al circuito de Playas. Así mismo, es muy atractiva la zona para las constructoras, pues son varios los desarrollos inmobiliarios ya en ejecución. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden. *Las características del terreno son: - Área de terreno: 817. 50 m2. - Frente: 15. 00 ml. - Nº de Pisos construibles: o Según parámetros: 7 + 1 = 8 pisos. O Según Ord. 2361 – mml = por lo menos 10 pisos. - Zonificación Residencial Densidad Media (rdm). - Departamentos de 3 dormitorios de 75 m2. - Cuenta con Licencia de demolición.
Destacado
Terreno / Lote · 879m² · Venta de Terreno en San Miguel
S/ 2,506,350 · USD 735,000

879 m² tot.

Calle Villavicencio, san Miguel San Miguel, Lima

S/ 2,506,350 · USD 735,000

¡Oportunidad Única de Inversión en San Miguel! Terreno Ideal para Proyecto Inmobiliario Ubicado en la calle Villavicencio, cuadra 1, a la altura de la cuadra 4 de la avenida Paz, este terreno se encuentra en una zona estratégica de San Miguel, con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad. Características del terreno: Área real: 879. 20 m² (registrado en sunarp: 817 m²) Frente: 15. 70 metros Fondo: 56. 00 metros Zonificación: rdm (compatible con rubros cz) Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar de hasta 8 pisos Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2028 Precio de ocasión: $790, 000 Este terreno es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto en una de las zonas residenciales con mayor proyección de San Miguel. Documentación en regla y listo para financiar. Contáctanos para más información o agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad.
Terreno / Lote · 817m² · Terreno en Venta en San Miguel, La Oportunidad Perfecta Par
S/ 2,504,775 · USD 735,000

817 m² tot.

Calle Comandante Manuel Villavicencio al 100 San Miguel, Lima

S/ 2,504,775 · USD 735,000

Terreno en Venta en San Miguel – La Oportunidad Perfecta para un Proyecto Excepcional Ubicado en el corazón de San Miguel, este terreno es la combinación perfecta entre ubicación estratégica, crecimiento inmobiliario y calidad de vida. Su amplitud y disposición lo convierten en la base ideal para un proyecto innovador, diseñado para un público que busca exclusividad y comodidad en uno de los distritos con mayor desarrollo de Lima. Detalles del terreno • Área total: 817. 5 m² • Ubicación: Calle Comandante Manuel Antonio Villavicencio N° 179, Urb. Miramar, San MiguelUn entorno pensado para el éxitoEste terreno no solo ofrece metros cuadrados, sino una oportunidad de transformar el espacio en un proyecto de alto impacto. • Ubicación privilegiada: San Miguel es uno de los distritos con mayor crecimiento y plusvalía en Lima. Su cercanía al mar, centros comerciales, universidades y vías principales lo convierte en una elección estratégica para constructoras que buscan garantizar el éxito de su inversión. • Conectividad y accesibilidad: A pocos minutos de la Av. La Marina y la Costa Verde, permitiendo un acceso rápido a Miraflores, Magdalena y el Centro de Lima. • Estilo de vida único: La urbanización Miramar combina tranquilidad, seguridad y una demanda creciente de proyectos modernos y funcionales. Este es el momento de construir un desarrollo que marque la diferencia en un distrito que no deja de evolucionar. Si buscas un espacio con potencial para una propuesta innovadora, este terreno es la clave. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Terreno / Lote · 860m² · Ocasión! Terreno de 860 m² en San Miguel
S/ 2,499,000 · USD 735,000

860 m² tot.

Manuel Villavicencio San Miguel, Lima

S/ 2,499,000 · USD 735,000

Ocasión! Terreno de 860 M2 en san miguel Precio: us$ 735, 000Solo us$ 854 por m² (el más barato de la zona) Ideal para: Proyecto multifamiliar. Edificio de uso mixto (locales comerciales + departamentos). Inversión con alta proyección de valorización. Características• Área real: 860 m²• Área inscrita en Sunarp: 817 m²• Frente: 15 m• Fondo: 15 m• Laterales: 56 mParámetros urbanísticos• Zonificación: rdm, compatible con cz (Comercio Zonal). • Parámetros vigentes para 8 pisos. • Según la Ordenanza N. ° 2361-mml, existe potencial para desarrollar hasta 11 pisos, sujeto a evaluación y aprobación municipal. Excelente ubicación A menos de 1 cuadra de la Av. La Paz (zona comercial). A 2 cuadras de la Av. Costanera y el Malecón. (Zona de parques del Malecón) A 3 cuadras de la Av. Universitaria. A 3 cuadras de la Av. Lima, 3 parques, comercios, colegios y servicios. A 5 cuadras del Malecón Bertolotto. Documentación completamente saneada, lista para transferencia y desarrollo inmediato.
Terreno / Lote · 817m² · Vendo Terreno Para Constructora en San Miguel
S/ 2,513,700 · USD 735,000

817 m² tot.

Villavicencio San Miguel, Lima

S/ 2,513,700 · USD 735,000

¡oportunidad! Se vende terreno en excelente ubicación – san miguel¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se vende terreno en ubicación estratégica con 15. 70 metros de frente, situado en calle Villavicencio, cuadra 1, a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Paz, zona en pleno crecimiento. Área total: 879. 20 m² (en sunarp figura 817 m²). Zonificación rdm (compatible con cz), ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares de hasta 8 pisos. Certificado de parámetros vigente hasta el 14 de julio de 2026. precio de ocasión: us $ 735, 000Ubicación estratégica, alto potencial de revalorización y excelente precio por m². ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o agendar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Ver datos Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 898 m² Parámetro 8 en San Miguel
S/ 2,530,000 · USD 735,000

898 m² tot.

Manuel Villavicencio 179 San Miguel, Lima

S/ 2,530,000 · USD 735,000

¿Buscas el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial? En Calle Villavicencio – San Miguel, a pasos de la Av. La Paz, te espera una de las mejores oportunidades de inversión de la zona. Este lote de 898 m² (817 m² según sunarp, en proceso de actualización registral) combina ubicación estratégica, parámetros vigentes y proyección de alta valorización. - Linderos: Frente 15. 80 ml | Fondo 56. 85 ml. - Zonificación: rdm compatible con cz. - Parámetros vigentes hasta 2026: hasta 8 pisos multifamiliares. - Licencia de demolición vigente hasta 2027. Imagina desarrollar aquí un edificio multifamiliar con excelente demanda, un local comercial con máxima exposición o un negocio con crecimiento asegurado. Precio competitivo: $930/m² (Total: $835, 000 negociable). Este es el tipo de propiedad que no permanece mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora mismo y asegura tu inversión en el corazón de San Miguel. 963, 834, 111 | Ver datos
Destacado
Terreno / Lote · 285ha · Terreno en Venta en San Miguel – Ideal Para Desarrolladores E Inversionistas Rda
S/ 2,547,000 · USD 712,500

285 m² tot.

Jr Diego de Aguero San Miguel, Lima

S/ 2,547,000 · USD 712,500

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Lima: se vende terreno de 285 m² ubicado en Jr. Diego de Agüero (ex Yungay), San Miguel, con 11 metros de frente y zonificación rda, ideal para proyectos multifamiliares, residenciales o de renta. Ubicación estratégica en San Miguel: A solo una cuadra de la Universidad Federico Villarreal – Facultad de Ingeniería Entre Av. Bertoloto y Comandante Espinar Cerca del Boulevard Bertoloto y con acceso directo al Circuito de Playas – Costa Verde Zona consolidada con alta demanda de viviendas Entorno con desarrollos modernos y crecimiento vertical Plusvalía asegurada y excelente conectividad vial Ideal para constructoras, inmobiliarias y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en Lima Metropolitana, con alto potencial de retorno de inversión. Se vende terreno de 285 m² con frente de 11 metros, ubicado en Jr. Diego de Agüero, San Miguel, en zona residencial de alta demanda, cerca de avenidas principales, colegios, centros comerciales y a pocos minutos de la Av. La Marina. - Zonificación: rda (Residencial de Densidad Alta) - Área total: 285 m² - Frente: 11 ml - Uso permitido: Multifamiliar (desde 300 m²), compatible con vivienda unifamiliar - Ideal para construir un edificio de departamentos o una moderna vivienda multifamiliar. - Zona tranquila, segura y con alto potencial de revalorización. - Documentación en regla y lista para transferir. Contáctanos ahora para agendar una visita y conocer todo el potencial de este terreno en uno de los distritos con mayor crecimiento inmobiliario de Lima. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Dolly Cisneros Cabanillas.
Terreno / Lote · 817m² · Venta de Terreno con Excelente Ubicacion en San Miguel, Zonificacion Rdm Cz
S/ 2,686,000 · USD 790,000

817 m² tot.

Calle Comandante Manuel Villavicencio - SAN Miguel al 100 Maranga Etapa V, San Miguel

S/ 2,686,000 · USD 790,000

¡ocasión única! Venta de terreno en san miguel Ubicación estratégica: Distrito de San Miguel, cuadra 1 de la Av. Manuel Antonio Villavicencio y cuadra 4 de la Av. La Paz. *Características del terreno: - Área total: 817. 50 m²- Frente: 15. 70 ml- Fondo: 56 ml- Zonificación: rdm, compatible con cz- Usos permitidos: Unifamiliar y multifamiliar- Altura permitida: Hasta 8 pisos- Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente hasta el 14 de julio de 2028 Precio: usd 790, 000 Precio negociable Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una excelente oportunidad en una zona de alta demanda y crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita. ive-06
Terreno / Lote · 879m² · Se Vende Terreno Desarrollo Inmobiliario 879.20 m² San Miguel Id: 3 7 4 0 4
Terreno / Lote · 879ha · Se Vende Terreno Desarrollo Inmobiliario 879.20 m² San Miguel Id: 3 7 4 0 4
Terreno / Lote · 480m² · Terreno en Venta–excelente Oportunidad de Inversion - San Miguel
S/ 2,881,350 · USD 855,000

480 m² tot.

SAN Martin al 1200 San Miguel, San Miguel

S/ 2,881,350 · USD 855,000

Terreno en venta – excelente oportunidad para proyecto multifamiliar Excelente oportunidad para proyecto multifamiliar de alto potencial Contacto: 9/5/0/4/9/4/9/7/9/Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima.. Área total: 480m². Frente: 20ml. Fondo: 24ml. Zonificación rdm. Parámetros para desarrollo multifamiliar. Hasta 6 pisos + terraza. Documentación en reglaPotencial de desarrollo: Por el amplio frente de 20ml y la consolidación urbana de la zona, existe posibilidad de evaluaciónpara mayor altura, considerando proyectos cercanos. Ubicación privilegiada:. Cerca al Malecón Bertolotto. A minutos de Av. Brasil y Av. Del Ejército. Fácil acceso al Circuito de Playas. Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliariaIdeal para:. Constructoras. Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Proyecto residencial multifamiliar. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y desarrollo. Precio us$855, 000rp1-mar. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 750m² · Terreno Proyecto Multifamiliar 750 m²
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · 888.88 m² en Excelente Ubicación Para Desarrollo Inmobiliario - Av La Paz
Destacado
Terreno / Lote · 200m² · 4 Estacionamientos · Esquina Comercial en San Miguel | 640 m² de Terreno Almacén y Oficinas
S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

640 m² tot.5 baños4 estac.

AV LA PAZ - SAN Miguel al 400 San Miguel, Lima

S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

Esquina estratégica en San Miguel – Ideal para uso comercial o inversiónUbicada en el cruce de Av. La Paz con Calle Manuel Villavicencio, en el distrito de San Miguel, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, gran amplitud y alto potencial comercial. Cuenta con 640 m² de terreno (16 m de frente x 40 m de fondo) y 600 m² construidos distribuidos en 3 niveles, donde encontrarás oficinas funcionales y baños en cada piso, listas para operar desde el primer día. En la parte posterior se ubica un almacén de estructura metálica de 5 niveles, con aproximadamente 1, 000 m² de área de almacenaje, equipado con montacarga y zona de carga y descarga con ingreso independiente por la Calle Manuel Villavicencio, ideal para operaciones logísticas o comerciales. Además, dispone de 4 estacionamientos con acceso directo desde la Av. La Paz, brindando comodidad para clientes y colaboradores. Características principales: Terreno: 640 m²Frente: 16 m | Fondo: 40 mÁrea construida: 600 m²Oficinas en 3 nivelesBaños en cada pisoAlmacén de 5 niveles (1, 000 m² aprox.) MontacargaZona de carga y descarga independiente4 estacionamientosDocumentación en regla, libre de cargas y gravámenesIdeal para: empresas, centros logísticos, almacenes, sedes corporativas o proyectos de inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor conectividad de San Miguel.
Terreno / Lote · 532m² · Terreno Altamente Comercial en Venta Oportunidad!
S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

532 m² tot.

Terreno Altamente Comercial en Av. La Marina al 3225 Elmer Faucett, San Miguel

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

Terreno comercial en venta O alquilerse ofrece terreno comercial con excelente ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario, retail o negocios consolidados. Ubicación y características• Zonificación: cz / rda• Frente: 14 ml• Documentación: Papeles en regla• Forma de pago: Contado• Área apta para desarrollo comercial o residencialCondiciones de venta• Precio negociable• Interés principal en venta directa• No se consideran sociedades ni participacionesCondiciones de alquiler• Dirigido a empresas o negocios establecidos• Contrato mínimo: 5 años (ideal 10 años) • Incremento anual: 3% o ajuste por inflación• El pago del alquiler se realizará con tipo de cambio previamente establecido• El arrendatario deberá presentar Infocorp en verde• Preferencia por empresas con otras sedes operativasParámetros urbanísticosActualmente el predio cuenta con zonificación cz / rda. Se han solicitado parámetros actualizados, los cuales estarán disponibles próximamente. • Área mínima referencial para departamentos de 3 dormitorios: 75 m²• Se podrán incluir departamentos de 1 y 2 dormitorios, en proporciones a definir• Se considerará dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho usoEn zonas residenciales: • Se podrá construir vivienda unifamiliar en lotes mayores a 90 m²Para edificaciones multifamiliares: • Aplicación de la Ordenanza N° Ver datos-mdsm• Altura máxima piso a piso: 3. 00 m(según Numeral A. 12 del Anexo 02 de la Ordenanza N° 1098-mml) Fórmula de altura normativa: h = 1. 5 (a + r) No Negociable
Destacado
Terreno / Lote · 3200m² · Se Vende Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario
S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Gran Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario San Miguel, Lima

S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

Excelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3, 200 m²Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (rdm – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial. Características principales: Área total: 3, 200 m²Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Altura máxima: hasta 8 pisosÁrea libre mínima: 35%Retiro municipal: 5. 00 m respecto al límite de propiedadFrente de 32m hacia Av. La PazUso permitido: unifamiliar y multifamiliarEstacionamiento: 1 por cada 1. 5 viviendasVentajas de ubicación: Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad. Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios. Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna. T. C. ReferencalVisitas Faciles
Terreno / Lote · 3200m² · ¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en Av La Paz (Pvega - Lima1)
S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Avenida la paz 2930 San Miguel, Lima

S/ 11,126,400 · USD 3,040,000

Ubicado en la cuadra 29 de la avenida La Paz en San Miguel, ofrecemos un terreno de 3200 metros cuadrados con 32 metros de frente y 100 metros de fondo, perfecto para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características Destacadas: - Superficie total: 3200 m² - Frente amplio: 32 metros sobre avenida principal Precio Total: 3, 040, 000 dólares Nuevo Precio por M2: 950 dólares - Ubicación estratégica: Acceso directo desde avenida La Paz, con excelente conectividad a transporte público. - Uso versátil: Ideal para desarrollos multifamiliares, comerciales o proyectos mixtos. Oportunidades de desarrollo: - Proyectos residenciales: Edificios de departamentos con amenidades como jardines, áreas comunes o estacionamientos subterráneos. - Comercio y oficinas: Perfecto para un centro comercial, oficinas corporativas o locales comerciales. - Proyectos mixtos: Combina comercio en planta baja y departamentos en niveles superiores, maximizando la rentabilidad. - Precio: 3, 360, 000 dólares Ventajas del Terreno: - Gran exposición gracias a su ubicación en una avenida principal. - Facilidad de acceso para residentes, clientes y empleados. - Flexibilidad en diseño: Amplias posibilidades para distribuir y aprovechar el terreno. No pierdas la oportunidad de desarrollar en una zona de alta demanda y crecimiento. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las mejores ubicaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

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Terreno / Lote , Callao · Venta de Terreno en La Perla / Espalda Dollar City
S/ 338,100 · USD 98,000

156 m² tot.

Jirón Arica 762 La Perla, Callao

S/ 338,100 · USD 98,000

Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento y revalorización en La Perla, Callao. Se vende terreno ubicado en Jr. Arica, a solo 1 cuadra de la Av. Santa Rosa y 2 cuadras de la Costanera, aproximadamente a la espalda de Dollar City de la Av. Santa Rosa, en un entorno urbano consolidado y con gran conectividad. El terreno cuenta con 156 m² de área total, 6 metros de frente y 26 metros de fondo, dimensiones ideales para construcción de vivienda, edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario. La ubicación es estratégica, cerca de colegios, comercios, mercados, transporte público y avenidas principales, lo que garantiza comodidad para vivir y un alto atractivo para futuros proyectos. Precio: us$ 98, 000. Una inversión inmejorable en una zona en constante desarrollo cerca al mar y con gran proyección de valorización. Contáctanos al Ver datos para más información y agenda tu visita.
Super destacado
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S/ 740,000 · USD 200,000

189 m² tot.5 dorm.2 baños3 estac.

Calle Chepen 190, SAN Miguel San Miguel, Lima

S/ 740,000 · USD 200,000

Vendo terreno de 189 mt2 ubicado en la calle chepen 190, san miguel. Entorno constituido por urbanizacion de viviendas familiares conformado por los ejes de las avenida la paz Y costanera con areas destinadas para la construcción de viviendas multifamiliares O para locales. Cercana A avenidas de alto transito, centro comercial open plaza la marina, plaza vea, universidades, colegios, entidades banca. rias Y diversos comercios. Actualmente en esta propiedad tiene construida una casa de 01 piso, más se ofrece como terreno. Area total del inmueble: 189 mt2, linderos: frente 9 ml, derecha 21 ml, izquierda 21 ml, fondo 9 ml. El precio de esta oportunidad inmobiliaria es us$ 200, 000. Sale A us$ 1, 050 X mt2. No te demores mas llama Y compra esta propiedad. Mi nombre es carlos veliz cervantes con celular 9. 9. 9. 4. 9. 4. 7. 2. 5. Y estare encantado en atenderlos El mejor equipo de profesionales siempre a tu disposición, para ubicar, adquirir y/o rentar la propiedad anhelada. Nuestro servicio no tiene costo alguno para todo "cliente que busca" alquilar o comprar propiedad(es).
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