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S/ 48,750,000 · USD 13,000,000

Santa Teresa, La Convención

6412999 m² tot.

Ubicado en La Parcela N. º 165, del Sector Sahuayaco, es conocida como Predio Numaypata, distrito de Santa Teresa, Provincia de La Convención, Departamento del Cusco. La Parcela está inscrita en la Sección Especial de Predios Rurales, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral X, Sede Cusco, Oficina Registral de Quillabamba. Tiene un área de 641. 30 has. Por el norte: con 3, 620. 00 m2. Por el este: con 3, 940. 00 m2. Por el sur: con 3, 200. 00 m2. Por el oeste: con 1, 660. 00 m2. El perímetro de la Parcela Numaypata es 12, 420. 00. Parcela buenas condiciones para cultivos anuales ni permanentes, con altos rendimientos y rentabilidad En los últimos años se ha incrementado la conducción de paltos, granadilla, café y maíz amiláceo. En las áreas intermedias se ha observado abundante vegetación silvestre arbustiva, intercaladas con especies forestales maderables entre ellas cedro, izcpingo, mohena, pinos. Así como aproximadamente 7000 plantas de alisos y 3500 plantas de laurel. Corresponde al clima bosque húmedo tropical y convergen cinco grupos de suelos de calidad mediana con limitantes de suelo y topografía. - Tierras aptas para Cultivos en Limpio: Son tierras aptas para cultivos diversos, como papa, maíz, habas, hortalizas y otras plantas de corto periodo vegetativo, económicamente rentable sin deterioro de su capacidad productiva. - Tierras aptas para Cultivos permanentes: Son las tierras con condiciones ecológicas adecuadas para el desarrollo rentable de cultivos que permiten obtener más de dos campañas, como los frutales. - Tierras aptas para Pastos: Estas tierras están cubiertas con pasto natural, de porte herbáceo, constituyen fuente de forraje para la actividad ganadera. - Tierras aptas para producción Forestal: Permiten aprovechar los recursos maderables y no maderables del bosque, son pedregosas, susceptibles a la pérdida irreparables del suelo. - Tierras de protección: Son terrenos improductivos por falta o exceso de agua Sirven para conservar el equilibrio ecológico y proteger tierras agrícolas e infraestructura vial. La producción de la zona es mayormente tropical: plátano, yuca, café, piña, maíz, cítricos, palto y granadilla. El valor comercial de los predios rústicos del distrito Santa Teresa, se han incrementado o en los últimos años por haberse convertido en una ruta alternativa segura y de mayor accesibilidad para llegar a admirar el Santuario Histórico de Machu Picchu y Choquirao, partiendo en bus de la Ciudad Imperial del Cusco, pasando por Ollantaytambo, el abra Málaga y el Centro Poblado de Santa María y llegando a la ciudad de Nuestra Señora de Santa Teresa, mediante carretera asfaltada, a solo diez minutos, rodeada por el rio Vilcanota, los baños termales de Cocalmayo, lugar de extrema belleza de naturaleza tropical. Sus piscinas son provenientes de los manantiales subterráneos. El transito será más fluido con la construcción del puente modular tipo Acrow sobre el rio Salkantay para unir Sihuayaco con la cuenca del Salkantay, y con el túnel que se terminara en los próximos meses a cargo de Pro Vías Descentralizado del Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Precio: $13, 000, 000 ($ 2. 02 X M2) contáctanos al 9. . 8. . 1. . 2. . 4. . 4. . 6. . 7. . 7. . / 9. . 3. . 6. . 8. . 8. . 5. . 7. . 3. . 5

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S/ 1,247,400 · USD 330,000
los meteoros 286

La Campiña, Chorrillos

415 m² tot.

¡Atención inversionistas! Se vende un terreno de 415m2 en el distrito de Chorrillos, con una excelente ubicación y potencial para construir un edificio de viviendas de hasta 6 pisos. Este terreno en Chorrillos cuenta con un frente de 10 metros y por sus lados 41. 5 metros, en una zona con zonificación vt Vivienda Taller o rdm Residencial Densidad Media. Este terreno en Chorrillos es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan oportunidades de inversión rentables, ya que se encuentra ubicado en una zona con acceso a las principales avenidas y con todos los servicios básicos disponibles. Este terreno también cuenta con una ubicación privilegiada cerca de colegios reconocidos y centros comerciales, lo que lo convierte en una propiedad aún más atractiva para aquellas personas que buscan una zona residencial con fácil acceso a servicios educativos y comerciales. La zonificación del terreno en Chorrillos es de vt Vivienda Taller o rdm Residencial Densidad Media permitiendo la construcción de un edificio de viviendas de hasta 6 pisos, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión para aquellos que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario. El precio de venta de este terreno en Chorrillo es de us$330, 000, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en Chorrillos en una de las zonas con mucha proyección. Contáctanos para mayor información y aprovecha esta oportunidad antes de que sea tarde. ¡Te esperamos! Precio: us $330, 000. 00. T. C. Referencial: S/3. 78

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