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5,486 Terrenos en venta baratos sin estacionamientos - Perú

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S/ 5,681,918 · USD 1,696,095

188455 m² tot.

Playa Punta Balcones La Brea, Talara

S/ 5,681,918 · USD 1,696,095

Terreno piura - playa punta balcones. area: 188, 455. 25 m2. ubicación: Estratégicamente ubicado en la Trocha Carrozable a Punta Balcones, en el distrito de La Brea, provincia de Talara, Piura, A solo 5 minutos del Salar de Negritos, una de las principales maravillas naturales de la zona, y a menos de 1 km. De la costa, lo que permite acceso fácil a playas como Punta Balcones y Lobitos, ideales para los amantes del surf y otros deportes acuáticos. La zona cuenta con un clima soleado todo el año, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para el turismo como para desarrollos residenciales y comerciales. Además, el terreno está perfectamente conectado con la Carretera a Balcones, una vía de fácil acceso que conecta con la ciudad de Talara, facilitando la llegada desde otras regiones. Linderos: Frente: Con Trocha con seis líneas de 74. 75 ml, 119. 24 ml, 30. 96 ml, 63. 87 ml, 57. 99 ml. Y 88. 75 ml. Derecha: Con Carretera a Balcones, con una línea recta de 265. 06 ml. Izquierda: Con terrenos eriazos, con una línea recta de 405. 93 ml. Fondo: Con terrenos eriazos, con una línea recta de 348. 88 ml. desarrollo residencial Y turismo: Terreno ideal para proyectos residenciales de mediana densidad (zonificación R4) y para el desarrollo de alojamientos turísticos, aprovechando la cercanía a atractivos como la playa Punta Balcones y otras playas cercanas como lobitos. Que son destinos populares para surfistas y amantes de los deportes acuáticos. Comercio Y servicios: Dado el crecimiento del turismo en la zona, este terreno también tiene un alto potencial para albergar restaurantes, tiendas de artesanía o centros comerciales enfocados en la oferta de productos y servicios turísticos, así como espacios recreativos para los turistas. Además de ser una opción atractiva para proyectos turísticos y residenciales, la zonificación R4 también permite cierto usos industriales de baja escala, lo que abre la zonificación R4 también permite ciertos usos industriales de baja escala, lo que abre la puerta a desarrollos como almacenes, centros logísticos o incluso pequeñas fábricas que puedan beneficiarse de la infraestructura de transporte cercano y la proximidad a la carretera a Balcones. Precio: us$ 9 por m2. potencial de revalorizacion: Este terreno se encuentra en una región de alto crecimiento, impulsado por el reciente acuerdo entre la nasa, el gobierno de eeuu y Perú para establecer una planta científica o nuclear en Talara, lo que sin duda aumentará la infraestructura y el desarrollo económico en la región. Este tipo de proyectos atraerá inversiones y aumentará la demanda de terrenos en áreas cercanas lo que revalorizará significativamente el terreno en los próximos años. Con su gran extensión y ubicación estratégica, este terreno es una excelente oportunidad de inversión, ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales. Además, su cercanía a importantes atractivos turísticos y futuros desarrollos tecnológicos lo convierten en una opción de gran potencial a largo plazo. Contacto: maribel gutierrez Ver datos
S/ 4,200 · USD 1,200

3753 m² tot.

jirón ossio peñaranda Lima Cercado, Lima

S/ 4,200 · USD 1,200

Venta de terreno – cercado de lima. Excelente oportunidad de inversión ubicada en Jr. Ossio Peñaranda N° Ver datos, Cercado de Lima, en una zona urbana estratégica con alto potencial de desarrollo residencial. Área de terreno: 3, 753. 74 m² Zonificación: rdm. Altura permitida: 13 pisos + azotea. Precio: usd 1, 200 por m² (negociable) Ventajas de Ubicación. Ubicado en el Cercado de Lima, distrito con alta demanda residencial y constante renovación urbana. Conectividad inmediata a principales avenidas y ejes metropolitanos, facilitando acceso hacia el Centro de Lima, Breña, Jesús María y La Victoria. Cercanía a centros educativos, comercios tradicionales, mercados, servicios médicos y equipamiento urbano consolidado. Acceso a transporte público permanente, lo que incrementa el atractivo para vivienda de segmento medio. Entorno mixto residencial–comercial que favorece la valorización sostenida del suelo. Zona con potencial de densificación vertical, alineada con la normativa rdm y altura de 13 pisos. Potencial de Desarrollo. Por su dimensión y parámetros urbanísticos, el terreno permite evaluar un proyecto multifamiliar de mediana o gran escala, con óptimo aprovechamiento del volumen edificable y adecuada eficiencia en áreas comunes. Su metraje total brinda flexibilidad para plantear tipologías variadas (flats compactos, familiares o mixtos), adaptándose a distintos perfiles de mercado. Se cuenta con parámetros completos y documentación disponible para evaluación técnica inmediata.
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