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5,850 Terrenos en venta baratos sin estacionamientos - Perú

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S/ 136,000 · USD 40,000

684 m² tot.

Condominio Asia Golf Club El Golf, Asia

S/ 136,000 · USD 40,000

S/ 9,500,000 · USD 2,800,000

801 m² tot.

Av. los Héroes San Juan de Miraflores, Lima

S/ 9,500,000 · USD 2,800,000

Oportunidad para empresas, desarrolladoras e inversionistas. Pocas ubicaciones en Lima Sur reúnen en un solo activo una ubicación estratégica frente a un hospital de referencia, zonificación Comercio Zonal (cz) y triple frente sobre una vía metropolitana. Este terreno urbano de 800 m², ubicado sobre la Av. Los Héroes, frente al Hospital María Auxiliadora, con accesos por las calles Túpac Amaru y Francisco Bolognesi, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales, de salud, educación, servicios o inversión patrimonial. Perfil del inversionista o usuario. Ideal para: - Desarrolladoras inmobiliarias. - Clínicas y centros médicos. - Laboratorios y centros de diagnóstico. - Institutos y universidades. - Cadenas comerciales y retail. - Franquicias nacionales e internacionales. - Empresas de servicios especializados. - Fondos de inversión y patrimonialistas. Características del activo. - Área de terreno: 800 m². - Frente: 20 m. - Fondo: 40 m. - Triple frente, que brinda alta exposición y múltiples accesos. - Zonificación: Comercio Zonal (cz). - Altura permitida: hasta 7 pisos. - Área libre no exigible para uso comercial. - Retiro frontal: 3 m. - Ubicación sobre Vía Metropolitana. - Documentación en regla, sin cargas ni gravámenes. Modalidades disponibles. Venta: us$ 2, 800, 000. Alquiler: us$ 9, 000 mensuales. Para el arrendamiento se evaluarán proyectos de empresas con visión de mediano y largo plazo, pudiendo contemplarse contratos de hasta 10 años, según el proyecto y las condiciones acordadas entre las partes. Ubicación. Frente al Hospital María Auxiliadora, en uno de los principales corredores comerciales de San Juan de Miraflores, rodeado de comercio consolidado, servicios, entidades financieras, transporte público y alto flujo peatonal y vehicular. Este activo representa una oportunidad para empresas que buscan consolidar su presencia en Lima Sur o para inversionistas que valoran ubicaciones con alto potencial de desarrollo. Se comparte expediente técnico, documentación registral y parámetros urbanísticos a empresas e inversionistas con interés en la operación. Las visitas se coordinan previamente.
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