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24 Terrenos en venta sin estacionamientos publicado hace menos de 1 dia - Perú

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S/ 374,000 · USD 110,000

1022 m² tot.

EL Refugio Cieneguilla Lima, Lima

S/ 374,000 · USD 110,000

Super destacado
Publicado hoy
S/ 1,190,000 · USD 350,000

1440 m² tot.

Av. de la Raza al 700, Cuzco Cusco, Cusco

S/ 1,190,000 · USD 350,000

Oportunidad! Terreno en venta en el Centro Histórico de Cusco, Santa Ana. Este terreno de 1, 440 metros cuadrados ofrece un estilo de vida basado en el bienestar y la conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía del centro histórico., se encuentra ubicado frente al Mirador de Santa Ana y tiene una vista espectacular a la Fortaleza de Sacsayhuaman. La propiedad cuenta con una amplia plataforma plana de 740 metros, diseñada naturalmente para edificar un condominio de casas familiares con gran area verde. Es el lugar donde la familia puede crecer en un entorno seguro, espacioso y lleno de aire puro. La magia ocurre en sus zonas de desnivel, espacios perfectos para crear huertos orgánicos y jardines productivos. Aquí, la alimentación sana se convierte en una experiencia diaria, permitiéndote cultivar tus propios alimentos en un microclima excepcional dentro de la ciudad. Vivir aquí es disfrutar de una experiencia sensorial completa: desde la paz de tus áreas verdes hasta las impresionantes postales panorámicas de la ciudad que se aprecian desde cualquier punto. Es, sin duda, la mejor oportunidad para unificar salud, familia y una ubicación estratégica. El terreno tiene un área total de 1440 metros que comprende 740 metros planos, y 700 metros con desnivel y ladera. Linderos Area Plana: Frente y Fondo 16m2 y Lados Izquierdo y Derecho 50m2). El precio solicitado es por el Area Plana, no se está considerando la ladera si bien registralmente está incluido en el terreno. Tiene doble acceso: Peatonal por la Av. La Raza, y vehicular por la parte posterior. Precio m2 plano 472 us$/m2. Contáctanos para mayor información al Ver datos - Ver datos. Código de la Propiedad claVer datos Productor Ana Sheen
Destacado
Publicado hoy
S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

600 m² tot.

Av. José Gálvez Barrenechea San Isidro, Lima

S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

Oportunidad de Inversión: Terreno para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica: Av. Gálvez Barrenechea, Descripción: Atención inversionistas y empresas constructoras. Presentamos una magnífica oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Isidro. Este terreno cuenta con parámetros urbanísticos óptimos para la edificación de un proyecto multifamiliar moderno, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. . Ficha Técnica de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). Altura Máxima Permitida: 7 pisos. Área de Lote Normativo: 350 m2 Frente de Lote Normativo: 10. 00 ml. Área Libre Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Ventajas del Predio: Potencial de Altura: Los 7 pisos permitidos aseguran una excelente distribución de unidades inmobiliarias. Fachada y Exposición: El retiro de 5 metros hacia la avenida otorga un imponente frente, ideal para el diseño de accesos vehiculares, sótanos de estacionamiento y un lobby residencial de categoría. Ubicación Premium: Conexión inmediata a centros financieros, centros comerciales, colegios y parques de San Isidro y Miraflores. Análisis Técnico de Cabida y Estacionamientos: Av. Gálvez Barrenechea, San Isidro Para optimizar el diseño del anteproyecto multifamiliar y asegurar la viabilidad comercial del edificio, se detallan a continuación las exigencias normativas específicas sobre las unidades de vivienda y la dotación de estacionamientos requeridas para esta ubicación (Zonificación rdm): 1. Requerimientos de Estacionamientos (Estricto Cumplimiento) El diseño de los sótanos deberá contemplar las siguientes cuotas mínimas y máximas: Para Residentes: Mínimo 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Al tener departamentos de metrajes amplios, este ratio es altamente valorado y demandado por el perfil del comprador en San Isidro. Para Visitas: Se debe asignar como máximo el 15% del total de estacionamientos del edificio para uso de visitantes. Vehículos Menores (Bicicletas/Scooter): Mínimo 1 estacionamiento por cada 10 unidades de vivienda. Esto responde a las tendencias de movilidad sostenible en el distrito. 2. Áreas Mínimas por Tipología de Vivienda Los departamentos que conformarán el proyecto residencial deben respetar las siguientes áreas techadas mínimas según su programa arquitectónico: 3 Dormitorios: Mínimo 150 m, 2 Dormitorios: Mínimo 120 m, 1 Dormitorio: Mínimo 90 m. 3. Mix de Productos (Porcentaje de Unidades) La distribución del total de departamentos en el edificio deberá ceñirse estrictamente a las siguientes proporciones normativas, garantizando que el proyecto esté orientado principalmente a familias o perfiles residenciales de alto poder adquisitivo: 3 Dormitorios: Es el producto principal exigido. Debe representar entre el 50% (mínimo) y el 100% (máximo) de las unidades totales del edificio. 2 Dormitorios: Podrá representar como máximo el 50% del total de las viviendas. 1 Dormitorio: Tendrá una participación máxima de solo el 20% del total de unidades del proyecto. Precio No Negociable. para mas informacion llamar A carlos milla al 9 5 6 6 4 3 7 1 0
Destacado
Publicado hoy
S/ 2,077,000 · USD 620,000

339 m² tot.

Jiron Jose Miguel Iturregui Surquillo, Lima

S/ 2,077,000 · USD 620,000

Ubicado en el distrito de Surquillo, Lima, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos residenciales en una zona de creciente demanda. Con una superficie total de 339 m², el terreno está clasificado bajo la zonificación rdm (Residencial Densidad Media), lo que lo hace ideal para desarrollos habitacionales de densidad intermedia. A sólo media cuadra de la Avenida Angamos Este. La propiedad cuenta con una medida frontal de 10 metros, permitiendo flexibilidad en el diseño de la fachada. Este terreno se beneficia de todos los servicios esenciales, incluidos agua corriente, desagüe, electricidad, e internet, asegurando que las futuras construcciones puedan disfrutar de todas las comodidades urbanas. Dentro del terreno, se destacan áreas como un cuarto de servicio, lobby, lavandería, patio y terraza. Además, un salón social se suma a los atractivos del espacio, ofreciendo un lugar ideal para reuniones y eventos comunitarios. Situado en Jirón José Miguel Iturregui, el acceso al terreno es conveniente, con proximidad a importantes vías de comunicación y transporte público. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a centros comerciales, colegios y otras amenidades urbanas. Sin construcción previa, este terreno es una hoja en blanco lista para ser desarrollada, ofreciendo a los inversores una oportunidad de personalizar cada aspecto de su proyecto. Con dos niveles posibles, el potencial para maximizar el espacio y el retorno de inversión es significativo. Precio de venta U$620, 000No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona estratégica y de alta valorización. Ideal para proyectos que buscan fusionar confort urbano con un entorno residencial acogedor.
Publicado hoy

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