Logo adondevivir

  • Villa el Salvador

Operación
Terreno / Lote
Dormitorios
Precio
Más filtros

96 Terrenos baratos - Villa el Salvador, Lima

Ordenar
Terreno / Lote · 300m² · Terreno a La Venta en Villa El Salvador
S/ 221,000 · USD 65,000

300 m² tot.

Asoc. de Viv. Villa El Milagro, de la Mz L, Lote 26 - Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 221,000 · USD 65,000

Inversión segura: Terreno 300 m² con Documentos en Regla – Villa El SalvadorUbicado a espaldas del circuito de exámenes del Touring Club del Perú, en Villa El SalvadorZonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Características: Área de terreno: 300 m²Terreno plano y sin construcciónIdeal para: almacenes, talleres, vivienda o proyecto mixto. Servicios disponibles: Agua para riego (no potable) Energía eléctricaGas natural (red de Cálidda). Pozo séptico. Situación legal: Documentos en reglaPartida registral individualApto para compra con recursos propios o crédito hipotecario. Ubicación y accesos: Cerca de vías principalesFácil acceso a transporte públicoZona en crecimiento con alto potencial. Ventajas:? Excelente opción de inversión segura? Amplio metraje para múltiples usos? Facilita financiamiento bancarioContáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 158m² · Terreno Cerca a Mercado Unicachi - Ves
S/ 254,660 · USD 74,900

158 m² tot.

AV. Primero de Mayo, Pasaje. Señor de los Milagros Villa el Salvador, Lima

S/ 254,660 · USD 74,900

Terreno en venta en villa el salvador – ubicación estratégica Y funcionaloportunidad de adquirir terreno de 158 m² en Villa El Salvador, ubicado a pocos metros del Mercado Unicachi, en una zona interior que combina acceso rápido, privacidad y alto potencial de valorización. - Área total: 158 m²- Ubicación interior, sin tráfico pesado ni ruido de avenida- Ideal para vivienda familiar cómoda y segura- Excelente opción para almacén o depósito- Acceso inmediato a zonas comerciales y vías principales- Entorno consolidado y en constante crecimientoEste terreno es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero sin sacrificar tranquilidad, o para quienes necesitan un espacio estratégico para almacenamiento, cerca de un importante punto comercial de Lima Sur. La cercanía al mercado Unicachi aporta dinamismo y valorización, mientras que su ubicación interior lo convierte en una propiedad funcional, práctica y bien pensada. Una propiedad con estas características no aparece todos los días. Ideal para uso propio o inversión inteligente. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 70m² · 2 Dormitorios · Se Vende Casa Como Terreno en Villa El Salvador - 100 m²
S/ 254,250 · USD 75,000

100 m² tot.2 dorm.1 baño

Pachacamac Pachacamac, Villa el Salvador

S/ 254,250 · USD 75,000

Casa como terreno en venta – Excelente ubicación en esquina | Villa El SalvadorOportunidad única de adquirir una propiedad en esquina con valor principal de terreno, estratégicamente ubicada a pocos metros de la Av. Separadora Industrial, en una zona de alto tránsito, crecimiento constante y gran proyección. Ideal para proyecto de vivienda, negocio, almacén o inversión inmobiliaria, con excelente potencial de desarrollo. Características generalesÁrea total: 100 m²Medidas: 5 x 20 mÁrea construida (referencial): 70 m²Área libre: 30 m²Estado de la propiedadLa propiedad se ofrece como terreno, valorizando principalmente el área y la ubicación, lo que permite remodelar, ampliar o demoler para un nuevo proyecto según sus necesidades. ServiciosAguaLuzUbicación y entornoMuy cerca de la Av. Separadora IndustrialA 5 minutos de la estación del trenA 5 minutos del Hospital de Emergencias de Villa El SalvadorCercano a colegios, farmacias, mercados y comerciosFácil acceso a transporte público y principales víasGracias a su ubicación en esquina, el terreno ofrece mayor visibilidad, iluminación y versatilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan rentabilidad, accesibilidad y valorización futura. Contáctame y agenda una visita para conocer esta propiedad personalmente. Una oportunidad ideal para invertir con visión a futuro. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Vivienda en Zona Estratégica de Lima Sur
S/ 279,045 · USD 79,500

108 m² tot.

C. B Mz.D - Lt.23 Villa el Salvador, Lima

S/ 279,045 · USD 79,500

Terreno urbano en venta — Villa El Salvador. Área del terreno: 108. 00 m² ️ Área construida: 0. 00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) Descripción breve: Terreno urbano de 108 m² en una ubicación estratégica de Villa El Salvador. Lote sin construcción, ideal para proyecto residencial: casa familiar, dúplex, dúplex + pequeño patio o inversión para construcción y posterior renta/venta. Ventajas: - Ubicación consolidada en distrito con servicios y comercios cercanos. - Flexibilidad para diseñar según necesidades (vivienda unifamiliar o proyecto de inversión). - Oportunidad para desarrollar y agregar valor en un terreno listo para construir. Ideal para: - Familias que desean construir a su medida. - Inversores que buscan un proyecto de desarrollo compacto. - Emprendedores del rubro inmobiliario. ¿Te interesa conocer más detalles o agendar una visita? Estoy disponible para coordinar y acompañar el proceso.
Super destacado
Terreno / Lote · 160m² · Terreno a La Venta en Villa El Salvador
S/ 292,400 · USD 85,000

160 m² tot.

Av. Separadora Agro Industrial Mz. A - Lt.21, Villa EL Salvador al 15800 Edilberto Ramos, Villa el Salvador

S/ 292,400 · USD 85,000

¡Oportunidad de inversión en Villa El Salvador! Se vende terreno de 160 m² ubicado en una zona urbana y segura de Villa El Salvador, con excelente acceso y ubicación estratégica. A pocos minutos de las avenidas Mariano Pastor Sevilla y María Reiche, importantes vías de conexión del distrito. A solo 5 cuadras del Mercado Las Lomas de Villa. A 10 cuadras de la Antigua Panamericana Sur. Zona urbana consolidada. Entorno tranquilo y seguro. Ideal para vivienda, negocio o inversión. Fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y servicios. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Lima Sur. Contáctame para más información y agenda tu visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 108m² · Terreno en Villa El Salvador, Cruce Separadora Ind, y Universitaria.
S/ 295,000 · USD 88,000

108 m² tot.

Mz G Lote 34, Barrio 1 Villa El Salvador 34 Villa el Salvador, Lima

S/ 295,000 · USD 88,000

**Vendo Terreno en Villa El Salvador – Excelente Ubicación Urbana**Oportunidad única para adquirir un terreno en plena zona urbana de Villa El Salvador, ubicado a la altura del cruce entre **Av. Separadora Industrial** y **Av. Universitaria**, a pocos metros del **Parque Zonal Huascar** y rodeado de comercios, servicios y vías principales. **Datos del Terreno: * **Área total: ** 108 m²* **Frente y fondo: ** 6 m x 18 m* **Zonificación: ** rdm (Residencial de Densidad Media) * **Altura permitida: ** Hasta 3 pisos según certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios**Características destacadas: * Ubicado en zona urbana consolidada y de alta demanda* A pasos de avenidas principales y transporte público* Cerca de comercios, mercados, colegios y áreas recreativas* Ideal para vivienda, pequeño proyecto multifamiliar, negocio o inversión a futuroUna excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección dentro de Villa El Salvador.
Terreno / Lote · 159m² · Se Vende Terreno de 159 m² en Villa El Salvador
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno Villa El Salvador
S/ 303,600 · USD 88,000
S/ 150 Mantenimiento

100 m² tot.

Asociación Santa beatriz de Surco Santa Beatriz De Surco, Villa el Salvador

S/ 303,600 · USD 88,000

Venta de Terrenos en Villa Salvador. Ubicado en la Asociación de Vivienda privada Residencial de Santa Beatriz de Surco, cerca a Centro comercial Unicachi y Megaplaza. A una cuadra de Av. 1ero de Mayo, a 3 cuadras Av. Los Algarrobos, al costado de Los Parques de Villa el Salvador (Los Portales). Terreno frente a Parque, zona Segura y Urbanizada. Parámetros para 5 pisos. Son 2 terrenos de 100m2. Lote C-20 $90, 000 (Frente libre) Lote C-21 $88, 000. Los dos $179, 000 (Dólares) Área Total 2T 200m2 / 1T 100m2. Frente Total: 12. 50ml (6. 25ml c/u) Fondo: 16ml. Cuenta con Caja independiente de Luz y Agua /desagüe, gas calidda para instalar. Papeles en Regla. -Minuta de compra-Venta - Pocesión mayor a 10 años. - Único Dueño. -La asociación esta en proceso de Titulación. -Propietario da la Alternativa de la titulación directa pero tendría un costo adicional 50/50. -Los terrenos ya pagan sus impuestos municipales pu - hr
Destacado
Terreno / Lote · 137m² · Terreno en Villa El Salvador
Destacado
Terreno / Lote · 40000m² · Terreno en Villa El Salvador
S/ 323,792 · USD 94,400

40000 m² tot.

Q2hg+37r, Villa EL Salvador 15842, Perú Villa el Salvador, Lima

S/ 323,792 · USD 94,400

Oportunidad única para empresas E inversionistasse ofrece en alquiler importante terreno industrial de 40, 000 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento logístico de Lima: Villa El Salvador, Km 19. 2 de la Panamericana Sur, en estratégica esquina con Av. El Sol. Ubicación privilegiada Acceso directo a la Panamericana Sur Alto tránsito vehicular y visibilidad comercial Conectividad inmediata con zonas industriales y comerciales del sur de Lima Características principales Área total: 40, 000 m² (2 lotes de 20, 000 m² cada uno) Ubicación en esquina – mayor exposición y accesos múltiples Zonificación: ie (Industria Especial) – cv (Comercio Vecinal) Ideal para proyectos industriales, logísticos o desarrollo comercial Potencial de usoPerfecto para: Centros logísticos y de distribuciónPlantas industrialesAlmacenes de gran escalaProyectos comerciales o uso mixtoEmpresas de última milla Alta proyección de valorizaciónUbicado en un corredor clave para el desarrollo industrial, con creciente demanda por parte de empresas y operadores logísticos. Contáctame para mayor información y agenda una visitaInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de retorno. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en Villa Salvador
S/ 332,310 · USD 87,450

10 m² tot.

Pachacutec Villa Salvador Pachacutec, Villa el Salvador

S/ 332,310 · USD 87,450

Contacto marisol neyra 9 23 4 33 4 25 ¡Increíble oportunidad de inversión en la Urb. Pachacámac en Villa Salvador! Este terreno residencial de 104m² está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de colegios, comisarías, hospitales y parques. En la zona podrás encontrar el reconocido colegio peruano japonés, la comisaría local, el hospital y la Capilla María Auxiliadora, lo que garantiza la tranquilidad y seguridad que necesitas para vivir cómodamente. Además, el terreno se encuentra cerca de zonas comerciales y accesos principales como la Av. 200 Millas, la Av. Pachacútec y la última estación del tren, lo que significa que estarás conectado con todo lo que necesitas en la ciudad. El terreno cuenta con un frente de 6 metros x 18 metros de fondo, lo que te brinda suficiente espacio para construir el proyecto de tus sueños. Además, el terreno tiene parámetros para construir hasta 5 pisos, lo que significa que podrás aprovechar al máximo la inversión en esta propiedad. El terreno cuenta con los servicios básicos de agua y luz, con medidor propio, lo que significa que podrás construir tu hogar sin preocuparte por los servicios básicos. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno residencial en la Urb. Pachacamac en Villa Salvador. Contáctanos hoy para programar una visita y conocer más acerca de esta propiedad. ¡Te esperamos!
Destacado
Terreno / Lote · 100m² · Se Vende Terreno en Asociacion Santa Beatriz - V. E. S.
S/ 332,220 · USD 98,000

100 m² tot.

Asociación Santa Beatriz Villa el Salvador, Lima

S/ 332,220 · USD 98,000

Terreno en venta – 100 m² | villa el salvador¡Invierte hoy y genera ingresos con un proyecto inmobiliario! Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más seguras y con mayor proyección de crecimiento de Villa El Salvador. Este terreno de 100 m², ubicado frente a un parque y dentro de una zona cerrada, es ideal para desarrollar un edificio multifamiliar y obtener una atractiva rentabilidad mediante el alquiler de departamentos. Características del terrenoÁrea: 100 m²Frente: 6. 25 mFondo: 16. 00 mTerreno completamente planoUbicación frente a parqueZona cerrada y seguraFácil acceso a transporte públicoUbicación privilegiadaA pocos minutos del Mercado UnicachiCerca de Plaza VeaPróximo al Polideportivo de Villa El SalvadorRodeado de colegios, parques, comercios y servicios esencialesExcelente conectividad con las principales avenidas del distritoIdeal para inversionistasConstrucción de un edificio multifamiliar. Desarrollo de departamentos para alquiler. Generación de ingresos mensuales mediante rentas. Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. La ubicación frente a parque y la seguridad del entorno incrementan el atractivo para futuros inquilinos. Modalidad de ventaVenta al contado mediante Acciones y Derechos. ¿Por qué elegir este terreno? Ubicado en una de las zonas más seguras de Villa El Salvador. Frente a parque, con un entorno tranquilo y agradable. Excelente potencial de valorización. Ideal para un proyecto de departamentos destinados al alquiler. Gran oportunidad para construir patrimonio y generar rentabilidad. Zona consolidada con alta demanda de vivienda. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote · 100m² · Vendo Terreno con Excelente Ubicación en Villa El Salvador
Terreno / Lote · 183m² · 3 Dormitorios · Lindo Terreno en Venta Excelente Ubicación en Villa El Salvador
Terreno / Lote · 140m² · Terreno en Villa El Salvador
S/ 404,400 · USD 120,000

140 m² tot.

Avenida Micaela Bastidas Puyucawa al 600 Villa el Salvador, Lima

S/ 404,400 · USD 120,000

Contacto: delina barrerateléfono: 9*1*3*3*7*1*8*5*1¡Gran oportunidad de inversión en Villa El Salvador! Se vende amplio terreno de 140 m², ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto familiar en una zona urbana consolidada. Ubicación estratégica: • A pocas cuadras de Primero de Mayo• A espaldas de la Ruta B• A espaldas de un parque, perfecto para disfrutar en familiaCaracterísticas destacadas: • 140 m² de área total• Servicios básicos activos (agua, luz y desagüe) • Zona tranquila y familiar• Ideal para vivienda o inversión• Fácil acceso a transporte, comercios y principales vías¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de asegurar tu futuro. contacto: delina barrerateléfono: 9*1*3*3*7*1*8*5*1id: 1*1*7*2*6*3*1
Terreno / Lote · 120m² · Terreno en Venta Unicahi Villa El Salvador
S/ 410,058 · USD 119,900

120 m² tot.

Primera Etapa del Proyecto Villa Residencial Unicachi Villa el Salvador, Lima

S/ 410,058 · USD 119,900

¡Oportunidad en Villa El Salvador! Dirección: Mercado Unicachi Área terreno: 120. 00 m2 Área construida: 0. 00 m2 (terreno limpio, listo para construir) Descripción: - Terreno urbano en zona estratégica, junto al conocido Mercado Unicachi. - Ideal para proyecto residencial, vivienda familiar con local comercial en planta baja, o inversión para renta. - Gran potencial por su ubicación: alto flujo peatonal y cercanía a servicios básicos (comercio, transporte y mercados locales). - Forma y tamaño prácticos: 120 m2 que facilitan una distribución eficiente y múltiples alternativas de construcción. Ventajas: - No tiene construcción, lo que permite diseñar y ejecutar desde cero según tu proyecto. - Ubicación con demanda constante por ser un punto comercial y de tránsito comunitario. - Excelente para inversionistas que buscan rentabilidad o propietarios que quieran una vivienda personalizada. ¿Te interesa conocer posibilidades de proyecto o recibir una propuesta de uso y valorización? Solicita una visita y aprovecha esta oportunidad en Villa El Salvador. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Destacado
Terreno / Lote · 600m² · Terreno en Venta de 600 m² a Espalda del Turing Club del Peru
S/ 425,000 · USD 125,000

600 m² tot.

Asoc. de Viv. Villa El Milagro, de la Mz L, Lotes 25 y 26 - Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 425,000 · USD 125,000

Inversión segura: Terreno 600 m² con Documentos en Regla – Villa El SalvadorUbicado a espaldas del circuito de exámenes del Touring Club del Perú. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Características: Área de terreno: 600 m²Terreno plano y sin construcciónIdeal para: almacenes, talleres, vivienda o proyecto mixto. Servicios disponibles: Agua para riego (no potable) Energía eléctricaGas natural (red de Cálidda). Pozo séptico. Situación legal: Documentos en reglaPartida registral individualApto para compra con recursos propios o crédito hipotecario. Ubicación y accesos: Cerca de vías principalesFácil acceso a transporte públicoZona en crecimiento con alto potencial. Ventajas:? Excelente opción de inversión segura? Amplio metraje para múltiples usos? Facilita financiamiento bancarioContáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Destacado
Terreno / Lote · 160m² · ¡Oportunidad en Villa El Salvador. Terreno 160 m²
S/ 442,880 · USD 128,000

160 m² tot.

Q397+fjh, Villa EL Salvador 15836, Perú Villa el Salvador, Lima

S/ 442,880 · USD 128,000

¡Oportunidad Única! Terreno en Villa SalvadorUbicada en una zona estratégica de Villa Salvador, cerca del Hospital de Emergencias, se encuentra esta casa de 120 metros cuadrados, lista para ser construida según tus necesidades. Se vende como terreno, con la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio y crear tu hogar soñado. Características: - 120 metros cuadrados de área- Ubicación cerca del Hospital de Emergencias de Villa Salvador- Acceso directo a servicios básicos (electricidad, agua, desagüe, etc.) - Zona en crecimiento, con gran potencial de valorización- Documentación en regla, lista para la venta- Posibilidad de construir según regulaciones municipales- Ideal para familias que buscan un hogar cerca de servicios de salud y educación¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en crecimiento! Contáctanos Ofelia Cáceres - remax Principal para más información y programar una visita. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta en Villa El Salvador – Frente a Av Principal
S/ 459,000 · USD 135,000

100 m² tot.

Separadora Industrial Villa el Salvador, Lima

S/ 459,000 · USD 135,000

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno de 100 m² ubicado en Av. Separadora Industrial, Mz. D, en una zona estratégica y de alto crecimiento. Precio negociable. El predio cuenta con construcción antigua (se vende como terreno), ideal para desarrollar vivienda, negocio o proyecto. Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la estación del tren eléctrico. A 2 minutos de colegios, mercado, comisaría y posta médica. A 5 minutos del Parque Zonal Huáscar. Más de 8 colegios cercanos en la zona. Plus de valorización: En la misma avenida está proyectado el paso del tren eléctrico, lo que aumentará significativamente la conectividad y el valor del inmueble. Área: 100 m² Frente a avenida principal. Ideal para inversión o desarrollo comercial/vivienda. Contáctame para más información o agendar una visita al 9. 1. 8. 0. 9. 0. 3. 2. 4.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno Industrial en Zona Consolidada de Villa El Salvador!
Terreno / Lote · 140m² · Venta de Terreno Bien Ubicado Villa El Salvador
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Villa El Salvador
Terreno / Lote · 59601m² · 60 Dormitorios · Alquiler Terreno Comercial en Villa El Salvador - Lote Xx
S/ 486,344 · USD 119,202

59601 m² tot.60 dorm.

Panamericana SUR KM 17.5 Lote XX Villa el Salvador, Lima

S/ 486,344 · USD 119,202

Con una ubicación estratégica a la altura del kilómetro 17. 5 de la Panamericana Sur, se encuentra disponible para alquiler un terreno de 59, 601 metros cuadrados en la zona comercial de Villa El Salvador. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para diversas opciones de uso, ya sea como almacén, local industrial o comercial, gracias a sus dimensiones generosas y su zonificación cz. El terreno, en muy buen estado, destaca por su perímetro cercado, proporcionando seguridad y privacidad para cualquier actividad que se desarrolle en su interior. Esta característica es especialmente valiosa para aquellos negocios que requieren un espacio delimitado y controlado. La zonificación cz (Comercio Zonal) otorga flexibilidad en cuanto a los tipos de actividades permitidas en el área, lo que significa que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales. Esto lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado para llevar a cabo sus operaciones. El terreno se encuentra en una posición clave, beneficiándose de su acceso directo a la Panamericana Sur, una de las principales vías de comunicación en la región. Esta ubicación facilita el transporte y la logística, lo que puede ser crucial para empresas que requieren un fácil acceso a las principales rutas de distribución y a la ciudad. Cabe destacar que el terreno se ofrece en alquiler con un precio expresado en dólares, proporcionando transparencia en los costos y permitiendo una evaluación clara de la inversión. Esta información es fundamental para las empresas que desean realizar un análisis detallado de los costos operativos antes de comprometerse con el alquiler. En resumen, este terreno en Villa El Salvador ofrece un amplio espacio en una ubicación estratégica, con cercado perimétrico y zonificación cz, lo que lo convierte en una opción versátil y atractiva para diversas actividades comerciales e industriales. puede ser usado como almacén, local industrial O comercial. zonificación cz. precio en dólares.
Terreno / Lote , Lima · Terreno Industrial en Villa El Salvador
S/ 545,600 · USD 160,000

510 m² tot.

VILLA EL SALVADOR - ASOC. AGROPECUARIA CHACRITA CAJ. LT.07 Villa Rica De Lomo De Corvina, Villa el Salvador

S/ 545,600 · USD 160,000

# Terreno Industrial en Venta – Villa El Salvador | Ideal para fábricas, almacenes, logística e inversión. Si su empresa está buscando expandirse o establecer operaciones en uno de los principales polos industriales de Lima, este terreno representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto con visión de largo plazo. Ubicado en una **zona industrial consolidada de Villa El Salvador**, el predio se encuentra rodeado de empresas dedicadas a la fabricación de muebles, melamina, vidrio, aluminio, estructuras metálicas, carpinterías industriales, talleres especializados, almacenes y operadores logísticos. Un entorno donde la actividad comercial es constante y donde la cercanía entre proveedores, clientes y servicios especializados genera importantes ventajas para cualquier negocio. Esta ubicación resulta ideal para empresas manufactureras, importadoras, exportadoras, centros de distribución, almacenes, talleres industriales, empresas de transporte o inversionistas que buscan adquirir suelo industrial en una zona con alta demanda y proyección de crecimiento. Contar con un terreno propio no solo permite diseñar instalaciones de acuerdo con las necesidades de la empresa, sino también dejar de depender de alquileres que aumentan con el tiempo y convertir ese gasto en un activo que fortalece el patrimonio del negocio. # ¿Por qué invertir en esta zona? - Zona industrial consolidada con décadas de desarrollo empresarial. - Rodeado de fábricas y empresas de diversos rubros industriales. - Excelente alternativa para desarrollar almacenes, plantas de producción, talleres, centros logísticos o patios de maniobras. - Ubicación estratégica para empresas que buscan optimizar sus operaciones en Lima Sur. - Alta concentración de proveedores, clientes y mano de obra especializada. - Escasa disponibilidad de terrenos industriales en sectores consolidados, lo que favorece su valorización en el mediano y largo plazo. # Documentación. La información del inmueble se presenta con absoluta transparencia. Actualmente, el terreno **no cuenta con partida registral independiente en sunarp**. Sin embargo, cuenta con **Constancia de Posesión emitida por la Municipalidad**, además de planos y documentación técnica que respaldan la identificación y posesión del predio. Como parte del compromiso del propietario, **todos los gastos del proceso de independización registral serán asumidos por el vendedor una vez concretada la compraventa**, brindando tranquilidad al comprador durante el proceso. Es importante precisar que esta condición documental no es exclusiva de este inmueble; gran parte de los terrenos de esta zona industrial y de los sectores aledaños se encuentran bajo la misma figura documental como parte del proceso de formalización desarrollado en Villa El Salvador. Si busca un terreno para hacer crecer su empresa, desarrollar un proyecto industrial o incorporar un activo estratégico a su patrimonio, esta propiedad reúne ubicación, entorno empresarial y potencial de valorización en uno de los sectores industriales más representativos de Lima. **Contáctenos para conocer el área, ubicación, documentación y coordinar una visita. Será un gusto brindarle toda la información necesaria para evaluar esta inversión con total transparencia. **
Destacado
Terreno / Lote · Terreno en Villa El Salvador
Terreno / Lote · 70m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Se Vende Terreno Comercial en Av - 140 m²
S/ 600,250 · USD 175,000

140 m² tot.4 dorm.2 baños1 estac.

Cruce Av. María Elena Moyano y, Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 600,250 · USD 175,000

Terreno en Venta – 140 m² sobre Avenida PrincipalTerreno con excelente ubicación sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para desarrollo comercial o proyecto mixto. Cuenta con zonificación de comercio vecinal, lo que permite una amplia variedad de usos. Características: Área total: 140 m²Frente: 7 metrosFondo: 20 metrosZonificación: Comercio vecinalDocumentación en regla, lista para transferenciaUbicación estratégica con excelente visibilidad y accesibilidad. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer un negocio o desarrollar un inmueble con alta proyección comercial. R. U. C Ver datos
Terreno / Lote , Lima · ¡Gran Oportunidad de Inversión Comercial en Villa El Salvador! Venta Terreno Comercial en Esquina |
S/ 842,500 · USD 250,000

190 m² tot.

Avenida Mariano Pastor Sevilla Villa el Salvador, Lima

S/ 842,500 · USD 250,000

“Terreno comercial en esquina con doble frente ubicado en la misma Av. Mariano Pastor Sevilla, Sector 6, Villa El Salvador" Área: 190 m² Zonificación cz (Comercio Zonal) Ubicación en esquina. Dos frentes. Excelente exposición para cualquier negocio. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para minimarket, farmacia, restaurante, pollería, centro médico, academia, financiera, galerías comerciales, entre otros. Su estratégica ubicación en una avenida principal permite una excelente visibilidad comercial y una rápida valorización de la inversión. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto comercial en una zona consolidada y de constante crecimiento. Contáctame para conocer el precio y coordinar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada de Villa El Salvador!
Super destacado
Terreno / Lote · 480m² · Oportunidad de Inversión Terreno de 480 m² en Villa El Salvador
S/ 1,292,900 · USD 380,000

480 m² tot.

Las Lomas Lote 21 y Lote 22 - Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 1,292,900 · USD 380,000

¡Oportunidad de inversión en una zona estratégica en Villa El Salvador! detalles del terreno: - Área: 480 m² - Precio: us$ 380, 000. 00 - Actualmente ocupado por un edificio en casco con piscina y local habilitado para ferretería con ascensor de carga - Ideal para construir un nuevo proyecto o aprovechar la estructura existente ubicación privilegiada: - Dirección: Las Lomas Lote 21, Villa El Salvadoroportunidad de inversión: - Zona en crecimiento y desarrollo con gran potencial para la construcción de proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales - Acceso fácil a avenidas principales y servicios no esperes más! Contactame para obtener más información y programar una visita al terreno. ¡Espero tu llamada!
Destacado
Terreno / Lote , Lima · ¡Gran Oportunidad de Inversión en Villa El Salvador!
S/ 1,318,200 · USD 390,000
S/ 1 Mantenimiento

190 m² tot.

Av. Central & Avenida 3 de Octubre Villa el Salvador, Lima

S/ 1,318,200 · USD 390,000

Terreno estratégicamente ubicado en esquina, ideal para desarrollar un negocio, generar rentabilidad o impulsar tu próximo proyecto comercial. Si buscas una propiedad con excelente visibilidad, acceso y potencial de crecimiento, esta es tu oportunidad. Área de terreno: 190 m² Medidas: Frente: 9. 50 ml. Fondo: 9. 50 ml. Lado derecho: 20. 00 ml. Lado izquierdo: 20. 00 ml. características destacadas: Terreno totalmente cercado. Ubicación en esquina con gran exposición comercial. Estructura metálica de gran altura instalada. Anteriormente funcionó como Car Wash. Fácil acceso para vehículos y clientes. Zona con alto potencial de desarrollo y valorización. ideal para: Car Wash. Taller automotriz. Local comercial. Almacén o depósito. Centro de operaciones. Proyecto comercial o de servicios ó Vivienda. invierte donde tu dinero crece. Los terrenos en esquina son los más buscados por inversionistas y emprendedores debido a su mayor visibilidad, accesibilidad y potencial de rentabilidad. Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad lista para desarrollar tu negocio en una zona de constante crecimiento. Contáctame hoy mismo para recibir más información y agendar una visita. Haz realidad tu próximo proyecto en una ubicación con verdadero potencial comercial.
Destacado
Terreno / Lote · 1089m² · Terreno Industrial Estratégico en Venta - Ves
S/ 1,351,996 · USD 399,999
20%

1089 m² tot.

Av. Bolivar, Lomo de Corvina Villa el Salvador, Lima

S/ 1,351,996 · USD 399,999

Terreno Industrial Estratégico en Venta – 1, 089 m² en Villa El SalvadorExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de Lima Sur. Se vende amplio terreno de 1, 089 m², ideal para uso industrial, logístico, almacenes, talleres, plantas de producción o proyectos comerciales de gran escala. Ubicado directamente sobre la Av. Bolívar, una de las principales de Villa El Salvador, y a solo pocas cuadras de la Av. Separadora Agro Industrial - Magisterio, lo que garantiza conectividad inmediata. El terreno cuenta con título de propiedad inscrito, lo que permite una compra segura y lista para financiamiento o desarrollo inmediato. Dispone de servicios básicos: - Energía eléctrica- Gas NaturalCaracterísticas clave: - Área total: 1, 089 m²- Zonificación compatible con uso industrial- Frente a avenida principalEntorno consolidado industrial y empresarialIdeal para empresas, inversionistas o desarrolladores. Esta propiedad representa una ventaja competitiva real para cualquier proyecto que requiera ubicación estratégica, accesibilidad y respaldo legal. Terrenos de este tamaño, con título y sobre avenida principal, son cada vez más escasos en la zona. Invierta hoy donde la industria crece mañana. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Ver mapa
1234
Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad