122 Terrenos con más de 2 baños sin estacionamientos - Perú

Terreno / Lote · 380m² · Terreno Cz–rda 350 m² en Av Colombia – Pueblo Libre | 8 Pisos | Ideal Proyecto Mixto

S/ 2,100,000 · USD 625,000

350 m² tot.3 baños

Av Colombia al 267 Pueblo Libre, Lima

S/ 2,100,000 · USD 625,000

Terreno de 350 m² en Av. Colombia 267 – Pueblo Libre, con zonificación cz–rda y altura aprobada para 8 pisos, ideal para constructoras, desarrolladoras, inversionistas y negocios que buscan un predio para proyecto mixto: comercio en primer nivel y vivienda/oficinas en niveles superiores, en una zona rodeada de colegios, universidades y comercio consolidado. • Ubicación: Av. Colombia 267 – Pueblo Libre• Área de terreno: 350 m²• Zonificación: cz – rda (Comercio Zonal + Residencial Densidad Alta) • Altura aprobada: 8 pisos• Tipo de lote: Medianero• Precio de venta: us$ 625, 000• Precio por m² aprox.: us$ 1, 785/m²potencial de desarrollo• Zonificación cz que permite comercio en primer nivel (tiendas, servicios, consultorios, gimnasio, oficinas, etc.). • Posibilidad de destinar los pisos superiores a vivienda, oficinas o producto mixto, • Predio apto para analizar proyecto vis o producto de inversión (departamentos para renta, estudiantes) • Entorno con alta demanda real por la concentración de colegios, universidades, gimnasios y comercio a pocas cuadras. ubicación estratégica • A 2 cuadras de Av. Brasil. • A 3 cuadras de Av. Bolívar. • Frente a universidad (excelente exposición y flujo peatonal). • A pocas cuadras de Colegio Pamer y Colegio Saco Oliveros. • A pocas cuadras de Universidad Politécnica y Universidad Antonio Ruiz de Montoya. • A pocas cuadras del Centro Comercial La Rambla (Brasil). • A pocas cuadras del Mercado La Récord. • Taka Crossfit y otros gimnasios, incrementando el flujo de público joven y profesional. ideal para• Proyecto mixto: locales comerciales + vivienda. • Edificio de estudios o departamentos para renta (estudiantes y jóvenes profesionales). • Clínicas, consultorios, oficinas administrativas o servicios especializados en primer nivel Propiedad ideal para constructoras, desarrolladoras e inversionistas que buscan un terreno con normativa favorable, altura aprobada y ubicación comercial estratégica. Solicite el informe de parámetros y evaluación de cabida y coordine una visita técnica para definir su próximo proyecto en Pueblo Libre. Jorge Chavez 9. 2. 4. 6. 6. 9. 9. 4. 0. Velocity Inmobiliaria¡tu propiedad se vende para ayer! Tlf. Jorge Chavez

Terreno / Lote · 2546m² · Ocasión! Terreno de 2546 m² en Chorrillos

S/ 7,463,000 · USD 2,195,000

2546 m² tot.7 baños

Av. Guardia Civil Sur Chorrillos, Lima

S/ 7,463,000 · USD 2,195,000

Ocasión! Terreno de 2546 M2 en chorrillos Precio: us$ 2, 195, 000Solo us$ 862 por m² (el más barato de la zona) Ideal para: Proyecto multifamiliar. Edificio de uso mixto (locales comerciales + departamentos). Inversión con alta proyección de valorización. CaracterísticasÁrea inscrita en Sunarp: 2, 546 m²Frente: 38 mFondo: 38 mLaterales: 67 mÁrea techada: 939 m²Parámetros urbanísticosZonificación: rdm, rodeado de zona cz (comercio zonal) Parámetros vigentes para 8 pisos. Según la Ordenanza N. ° 2361-mml, existe potencial para desarrollar más pisos, sujeto a evaluación y aprobación municipal. Excelente ubicaciónA 1 cuadra de la Av. El Sol y Av. Guardia Civil SurA 5 de Real Plaza Guardia CivilA pasos de varios colegios, Zona Comercial y gran crecimiento residencial. Documentación completamente saneada, lista para transferencia y desarrollo inmediato.