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6,285 Terrenos baratos sin estacionamientos - Perú

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S/ 140,000 · USD 40,000

140 m² tot.

Mz E Lt 19 Urb Alto del Prado IV Etapa ASIA Asia, Cañete

S/ 140,000 · USD 40,000

Excelente oportunidad para invertir o construir tu casa de campo moderna en una zona exclusiva del sur chico, con un entorno tranquilo, ordenado y rodeado de naturaleza. Ubicación estratégica: Ubicado en Mz. E Lt. 19, Alto del Prado Etapa iv, Asia (Cañete), a la altura del Km 103 de la Panamericana Sur, lado izquierdo en sentido Lima Cañete. El condominio se encuentra aproximadamente a 1. 5 km de la Panamericana, brindando privacidad y un ambiente más silencioso. Características del lote: Área: 140 m² Ubicación interna privilegiada, cerca de la piscina principal. Terreno listo para construir. Documentación en regla. Un espacio ideal para desconectar: Perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, en contacto con la naturaleza, con clima agradable durante todo el año. Áreas comunes y beneficios del condominio: Pistas y veredas amplias y bien señalizadas. Áreas verdes muy bien cuidadas. Piscina principal amplia. Ambientes sociales para reuniones. Canchas deportivas: Tenis. Frontón. Fulbito (césped y losa) Otros espacios recreativos. Condominio privado: Pensado para disfrutar en familia, con orden, seguridad y excelente mantenimiento. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de playas, comercios y del Boulevard de Asia, en una zona de alta demanda del sur chico. Ideal para construir tu casa de descanso o como inversión con gran potencial de valorización. Contáctanos para más información o agendar una visita. Asesoría inmobiliaria profesional en todo el proceso.
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S/ 142,800 · USD 42,000

120 m² tot.

LAS Algas al 300 Punta Negra, Lima

S/ 142,800 · USD 42,000

Contacto: Rosa Buleje9. 3. 4. 6. 0. 6. 8. 1. 0.? Oportunidad terreno de inversión en Punta Negra – Terreno en esquina con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno estratégicamente ubicado en esquina (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (atn iv) con alta demanda para proyectos de renta vacacional.? Área registral: 120 m²? Área física: 105 m²? Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área.? ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónicoMayor iluminación y ventilaciónPosibilidad de optimizar distribución de unidades? Potencial de desarrolloBajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30%Desarrollo estimado: hasta 4 pisosÁrea construible aproximada: ~290 m²? Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta? Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175kingresos proyectados: ~$70K anualesRetorno estimado: 25% – 35% anual(Escenario conservador de ocupación en zona de playa) proyeccion económica disponible sobre demanda expresa? Perfil ideal de compradorEste terreno no está orientado a usuario final, sino a:? Inversionistas? Desarrolladores pequeños? Operadores de renta vacacional?? Consideración importanteEl terreno presenta diferencia entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador.? Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en rentabilidad.
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