11 Oficinas con Terraza en venta en Barranco, Lima

6

S/ 569,232 · USD 149,798

Av. Almirante Miguel Grau 7

Barranco, Lima

51 m² tot.1 baño

Vendo Oficina en Av. Almirante Miguel Grau 7, Barranco. (Ref: Oficinas Boutique). Venta: us$ 149, 798 dolares. Area Ocupada: 51 m2, Area Construida: 51 m2. Vista interior, estreno, en quinto piso, Hall de ingreso, 5 ambientes, 1 baño, pisos de cemento pulido en área social y en área privada. 2 ascensores, ascensor. Luminarias, cafetería. Mh

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En construcción · Entrega diciembre 2025

15

Oficinas desde

S/ 233,218

Av Encalada cuadra 13 esquina con Aldebarán

Santiago de Surco, Lima

138 un.27 a 67 m² tot.

Creamos oficinas boutiques que inspiran, motivan, conectan y te acompañan en el crecimiento de tu negocio. Oficinas para fluir, concentrarte y trabajar como quieres y donde quieres, sin divisiones y con flexibilidad. Oficinas boutique en una de las zonas comerciales mas exclusivas de Lima, iq Encalada te da la oportunidad de invertir en la zona empresarial con mayor crecimiento y rentabilidad de la ciudad. Oficinas monoambientes desde 23 m2 hasta 101 m2. **

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11

S/ 999,000 · USD 270,000

la encalada

Santiago de Surco, Lima

110 m² tot.2 estac.

Semi-implementada - Vista Interior. ⁂ Ubicación estratégica en zona empresarial de Monterrico. ⁂ Área construida: 110 m² · Piso 4. ‣ Distribución: 01 Ambiente. 02 Baños. 02 Estacionamientos. ‣ Áreas comunes: Salón Multiusos, Terraza. — Precio de Venta: usd 270, 000. — Precio de Alquiler: usd 1, 400. Caza Inmobiliaria, conectamos tu propiedad con los clientes adecuados.

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21

S/ 925,000 · USD 250,000

S/ 1,000 Mantenimiento

AV Benavides Cdra 15

Miraflores, Lima

110 m² tot.2 baños2 estac.

Av. Benavides Cdra. 15 piso 3 Con fácil acceso a otras importantes vías de tránsito, cerca de Wong de Benavides, a bancos, restaurantes, notarias, etc Área: 110 m2 Antigüedad: 13 años 4 ambientes mas kitchenette El Ingreso de la oficina tiene un Holl que separa los ambientes, 3 oficinas independientes, 1 directorio, kitchenette, 2 baños Aire acondicionado Mantenimiento: S/. 1, 000 soles aprox. Edificio con 03 ascensores, techos altos, escaleras, grupo electrógeno oficina: $ 250, 000 cochera doble $ 27, 000 precio venta: us$ 277, 000 oficina + estacionamiento informes: inmobiliaria la villanueva Fono: 98 1 50 4 2 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

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19

S/ 2,430,540 · USD 643,000

Av. Alfredo Benavides

Leuro, Miraflores

184 m² tot.8 estac.

Oficina premium en venta – av. Benavides, miraflores. *Ubicada en el corazón de Miraflores, en el moderno y exclusivo Edificio, construido en 2014. Características del Edificio: Seguridad estructural: Equipado con disipadores de energía sísmica. Infraestructura de primer nivel: 5 ascensores. 14 pisos con áreas optimizadas para negocios. 2 locales comerciales y más de 250 estacionamientos. Estacionamientos de visita. Ambiente dedicado para pagos a proveedores. Sistema de aire acondicionado central con chillers. Áreas comunes excepcionales: 1 directorio. 2 salones de reuniones con acceso a terraza, convertibles en una sala de conferencias más amplia. Comedor y zona de cafetería con terraza. Sistema inteligente de control de iluminación en áreas comunes. Características de la Oficina: Área total: 184. 55 m². Diseño funcional y moderno que incluye: Recepción. 2 baños para empleados y 1 baño para visitantes. Kitchenette. Sala de juntas. 2 oficinas gerenciales. Espacio abierto para trabajo colaborativo. 8 Cocheras. 2 Depósitos. *precio: $Ver datos (Incluye 8 cocheras y 2 Depósitos) Ideal para empresas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica para crecer en un ambiente corporativo de alta calidad. Contáctanos ahora para más detalles y coordinar una visita!

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22

S/ 2,442,960 · USD 678,600

S/ 8 Mantenimiento

Av. Circunvalación del Golf Los Incas 134

Santiago de Surco, Lima

377 m² tot.4 baños8 estac.

Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tienen diversas áreas: 160, 267, 377, 400, 640, 1017, 1400 m2 ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 1 800 uss/m2 más igv. - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 100 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min. Contacto 9. 7. 7. 1. 5. 3. 3. 2. 0

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20

S/ 482,000 · USD 130,000

S/ 450 Mantenimiento

Av. Larco al 700

Miraflores, Lima

73 m² tot.1 dorm.1 baño

Oficina con vista a calle y potencial Airbnb en Av. Larco ¡Inversión ideal en el corazón de Miraflores! Si buscas invertir en una de las zonas más turísticas y vibrantes de Lima, esta propiedad es para ti. Ubicada en el 7° piso del edificio San Ricardo, esta oficina de 73. 18 m² con vista exterior a la Av. Larco se encuentra a pasos del Parque Kennedy y la Av. Benavides, rodeada de restaurantes, tiendas, centros comerciales, bancos y más. Actualmente registrada como oficina, tiene todo el potencial para convertirse en un Airbnb moderno, aprovechando su ubicación estratégica y zonificación Comercio Metropolitano (cm). Un espacio amplio en gris que puede adaptarse fácilmente a un loft turístico1 baño completo y 1 medio baño. Edificio con seguridad y que permite AirbnbEstacionamiento de bicicletasAscensorSin cargas ni gravámenesÁrea techada: 73. 18 m²Estado de conservación: BuenoAntigüedad del edificio: 46 añosPrecio de Tasación: us$ 153, 000Precio de venta: us$ 130, 000-Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad alta en Airbnb o adaptarlo como oficina boutique. Una excelente oportunidad de inversión por ubicación, flexibilidad y precio. Además, está libre de cargas, lo que agiliza cualquier proceso de compra. ¿Te imaginas este espacio con un diseño moderno y funcional para Airbnb? Podemos ayudarte a que inicies esa transformación si lo deseas. ¡Agenda una visita con nosotros! “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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17

S/ 6,840,000 · USD 1,900,000

S/ 9 Mantenimiento

Circunvalación del golf los Incas 134

El Olivar, Santiago de Surco

950 m² tot.22 baños35 estac.

Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 950 m2, 1114 m2, 1400 m2, 1800 m2. Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 2000 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.

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29

S/ 4,354,325 · USD 1,145,875

S/ 6,500 Mantenimiento

AV JORGE CHAVEZ

Miraflores, Lima

544 m² tot.14 estac.

Edificio corporativo con 02 ascensores, salón de usos múltiples chico en 1er piso, recepción y seguridad las 24 hrs. Vendemos un piso compuesto por 3 oficinas que actualmente están divididas en dos oficinas implementadas. Descripción. Según partidas: La oficina 01 cuenta con un área ocupada y techada de 129. 10 m2. La oficina 02 cuenta con un área ocupada y techada de 258. 80 m2. La oficina 03 cuenta con un área ocupada y techada de 155. 85 m2. Las 3 oficinas hacen un total de 543. 75 m2. Distribución actual según planos: Las oficinas 01, 02 y parte de la oficina 03 (42. 10 m2), hacen un total de 430. 00 m2. Estas oficinas cuentan con vista a la calle, tienen un solo ingreso y cuenta con la siguiente distribución: • Recepción. • Sala de reuniones. • kitchenette. • 03 baños, 01 baño de discapacitados y uno de gerencia. • Directorio. • Sala de proyectos. • 01 sala de reuniones chica. • Ambientes de trabajo. • Oficina de gerencia con baño incorporado. • 01 depósito y almacén. • Cuarto de servidor. • Comedor. Oficina 03. 113. 75 m2. 1 ambiente abierto, 02 baños. vista interna. condiciones comerciales en venta: Precio por m2: 2, 100 usd. Precio total por las oficinas: 1, 141, 875 usd. Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39. Costo: 25, 000 usd C/U. Precio total 4 Estac. Dobles: 100, 000 usd. Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50. Costo: 15, 000 usd C/U. Precio total 6 Estac. Simples: 90, 000 usd. Precio total oficina y todos los estacionamientos: 1, 331, 875 usd. condiciones comerciales en alquiler: oficina: $16. 00 usd por M2. alquiler oficinas: $8, 704. 00. Contamos con 4 estacionamientos dobles: 3, 4, 5 y 39. Costo: $250. 00 C/U. Precio total 4 Estac. Dobles: $1000. 00. Contamos con 6 estacionamientos simples: 12, 13, 29, 38, 49 y 50. Costo: $150 C/U. Precio total 6 Estac. Simples: $900. 00. Precio total oficina y todos los estacionamientos: $10, 604. 00. Contrato mínimo 03 años forzosos. 02 meses de garantía. 02 meses de adelanto. Incremento del 3% anual o ipc el que sea mayor. Citas Fáciles. Agente: Jacqueline Benavente

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12

S/ 398,200 · USD 110,000

S/ 210 Mantenimiento

Calle Bolívar Cuadra 4

Miraflores, Lima

38 m² tot.

En venta"Moderna y exclusiva oficina en Edificio Business Club de Miraflores con área de 36m2, ubicada en 4to. Piso 1 hall y 3 ambientes, vista a jardín interior, implementada con luminarias, persianas; 1 baño y 1 kitchenette. Arquitectura moderna con Casa Club que cuenta con piscina, sauna, gigmasio, cafetería, cancha de frontón. Vigilancia 24/7. Amplio lobby y 2 ascensores. no cuenta con cocheraexcelente ubicación, de fácil acceso a la Vía Expresa Paseo de la República, Av. Benavides, Reducto, entre otras vías principales

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14

S/ 3,096,720 · USD 828,000

Jirón Schell al 300

Miraflores, Lima

634 m² tot.1 baño

¡oportunidad única en miraflores! Se vende oficina en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del emblemático Parque Kennedy. Ideal para tu negocio o inversión, con fácil acceso a las principales avenidas y rodeada de los mejores comercios, restaurantes y centros de servicios. La oficina cuenta con amplios espacios, modernos acabados y excelente distribución para adaptarse a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y aprovecha la posibilidad de presentar una contraoferta sobre el valor de tasación. ¡Es el momento perfecto para hacer crecer tu proyecto en el corazón de Miraflores! Oficina: 1005 La oficina en venta está ubicada en el piso 10Ingreso: desde ascensor, ambientes amplios de trabajo, salas de reuniones divididas con mamparas, 5 medios bañosAzotea: almacén, un baño con duchas y área libreArea Techada: 338. 83 m2Area sin Techar: 295. 23 m2. Valor de Tasación Vigente: usd 828, 000Agende una visita y presente su contraoferta. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S. A. C, Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario pj N* 1196. Te asesoramos y te apoyamos en todas las gestiones y tramites comerciales con la entidad financiera hasta la entrega de las llaves de tu nuevo inmueble. Ruc: Ver datos código_referencia

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12

S/ 251,918 · USD 69,200

S/ 110 Mantenimiento

Calle EL Alamo al 200

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

48 m² tot.1 baño

1. Datos GeneralesÁrea Total: 47. 73 m²Implementación: Oficina completamente lista para usar (divisiones internas y baño completo con ducha). Tipo de cielo raso: ArmstrongLuminarias instaladas: Lámparas Fluorescentes para cielo rasoVista: Exterior (vista a la calle). Ubicación: 4° piso (sin ascensor). Entorno: Zona comercial consolidada en Surco, cerca de bancos, comercios y avenidas principales (Av. La Encalada, Av. Primavera, Centro Comercial El Polo, Embajada de ee. Uu. ). Oportunidad de Exposición: Espacio disponible para colocar letrero luminoso en la fachada, aprovechando el alto tránsito de la zona. Precio de Venta: us$ 69, 200. Opción de Alquiler Deseado: us$ 525 mensuales. Mantenimiento: S/ 110seguridad de 9am A 7pm2. Ubicación EstratégicaSituada en Jr. El Álamo, Santiago de Surco, A espalda de vivanda de encalada, rodeado de muchos estacionamientos publicos Y privados con seguridad. Zona de alta demanda de oficinas, con mucha población en los al rededores y de gran poder adquisitivoRodeada de avenidas principales que facilitan el acceso: Av. La Encalada y Av. Primavera. Zona muy comercial, con presencia de bancos, restaurantes, markets, gimnasios y centros comerciales. Ubicada cerca de la Embajada de ee. Uu. Y del Centro Comercial El Polo. 3. Para Inversionistas: Inquilinos PotencialesProfesionales de Salud (médicos, odontólogos, psicólogos) que necesitan consultorios privados en zonas de nivel socioeconómico medio-alto. Servicios Financieros/Legales (abogados, contadores) que valoran la cercanía a entidades bancarias y oficinas gubernamentales. Startups, Agencias de Marketing y Empresas de Tecnología, en busca de espacios modernos y bien ubicados. Consultores de Negocios, que requieren un ambiente profesional para atender clientes. Empresas de Trámites Migratorios o Comercio Exterior, aprovechando la proximidad a la Embajada de ee. Uu. Cualquier negocio que desee alta visibilidad, gracias a la posibilidad de instalar un letrero luminoso en la fachada. 4. Precio de Compra, Rentabilidad y Conclusión de InversiónPrecio de Venta: us$ 69, 200. Posible Alquiler Mensual: us$ 500. Ingresos Anuales (brutos): us$ 6, 000. Retorno Bruto Anual Estimado: ~8. 7%. Esta oficina combina excelente ubicación, alta demanda de alquiler y precio competitivo, lo que permite una rápida colocación en el mercado y un retorno de inversión atractivo. Además, la zona de Surco asegura una plusvalía sostenida y la flexibilidad de ofrecer el espacio a distintos perfiles de profesionales. ¡Invierte hoy y disfruta de ingresos estables en una de las zonas más cotizadas de Lima! Contáctanos para agendar una visita y recibir más detalles. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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8

S/ 988,000 · USD 260,000

S/ 900 Mantenimiento

AV LA ENCALADA

Santiago de Surco, Lima

110 m² tot.2 estac.

Jb Real Estate: Alquilo/ vendo oficina en el distrito de Surco, cerca al cc. El Polo y a cuadras de la embajada de usa, además cerca de restaurantes, bancos y entre otros. Oficina de 110 m2. Oficina techo industrial, con sistema contra incendio, dos baños, vista interior, el inquilino puede distribuir a su manera. Precio alquiler: $1, 400 usd + 5% de impuesto. 2 cocheras incluidas en el precio. Costo de mantenimiento S/900 soles. condiciones comerciales: 2 meses de garantía. 1 mes de adelanto. precio de venta: $260, 000 usd. citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos / Ver datos / Ver datos

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10

S/ 879,520 · USD 239,000

S/ 1,560 Mantenimiento

Avenida del Pinar al 100

Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

95 m² tot.2 estac.

Oficina en venta de 95. 05 m² ubicada en el piso 4 con vista a la calle, a solo una cuadra del Centro Comercial Chacarilla, en una zona estratégica y de alta demanda empresarial. Totalmente implementada y lista para ocupar: Piso instalado, divisiones internas y luminarias. Aire acondicionado operativo. Kitchenette equipado. 2 baños. Incluye 2 cocheras. Opción de adquirir 2 cocheras adicionales. Posibilidad de venta con mobiliario. Ideal para empresas que buscan una oficina moderna, funcional y en una ubicación privilegiada. Zonificación: czcofVer datos

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16

S/ 1,360,800 · USD 360,000

S/ 1,350 Mantenimiento

Manuel Olguin 335

Santiago de Surco, Lima

133 m² tot.2 baños3 estac.

Link tower - Oficina Implementada, con muebles, 10 años de antigüedad, Vista interior, Aire acondicionado, Recepción, Directorio, 4 ambientes privados, 8 módulos para trabajadores, Kitchenette, 2 baños, 3 Cocheras paralelas en sótano y 1 Depósito en sótano, Ascensor, Cafetería, Cochera para visitas, Gimnasio, Sala de conferencias. Nota: Para inversión con renta de 3 años. Ver datos Oficina con inquilino, contrato por 3 años. Renta: us$2, 500. – más igvsomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.

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17

S/ 10,080,000 · USD 2,800,000

S/ 9 Mantenimiento

golf los inkas

Santiago de Surco, Lima

1400 m² tot.10 baños30 estac.

Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 1400 m2, 1800 m2. Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 2000 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.

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S/ 1,196,250 · USD 319,000

S/ 990 Mantenimiento

Av. Pardo, Miraflores

Miraflores, Lima

220 m² tot.4 baños2 estac.

Super precio rebajado. A. T. 220 mts. 2 ascensores directos al piso. ubicacion privilegiada av. Pardo muy cerca al corazon financiero de miraflores, bancos, supermercados. 8 ambientes. 4 baños. 2 cocheras. mantenimiento: S/990. precio de alquiler: $1550. precio de venta: $ Ver datos. jorge salas gonzales. agente inmobiliario. cod mvcs 8304pn. cel Ver datos

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18

S/ 8,037,510 · USD 2,172,300

S/ 10 Mantenimiento

Avenida Circunvalación El Golf

Golf Los Incas, Santiago de Surco

1114 m² tot.18 baños28 estac.

Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tienen diversas áreas: 160, 267, 372, 400, 640, 1017, 1400 m2 y más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 12 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 1 820 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.

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9

S/ 1,073,000 · USD 290,000

S/ 1,200 Mantenimiento

Av. Pedro de Osma

Barranco, Lima

109 m² tot.3 dorm.1 baño2 estac.

Moderna y funcional oficina a la venta en exclusivo edificio Osma 144, de tan sólo 11 oficinas en total. Estratégicamente situado en la zona de mayor comercio, recreación y turismo gastronómico. Ideal para profesionales y empresas de cualquier rubro. Portería 24/7 con cámaras de seguridad, el ingreso es con ascensor con clave. Ubicada en un tercer piso con vista exterior. Tiene 3 espacios, 2 de ellos cerrados. 4 splits de aire acondicionado. La oficina principal tiene baño incorporado. El espacio central es abierto y entran cómodamente 3 escritorios con baño de visitas y un cuarto con estanterías para la mejor organización posible. El directorio es amplio y elegante. Cuenta con 4 depósitos. 3 unidos, se convierten en un depósito super grande y otro pequeño. Las dos cocheras son separadas en diferentes sótanos, Nro. 07 y 18. El estacionamiento es con montacarga. Las paredes divisorias son de Drywall, se puede abrir o subdividir la oficina. Comedor con 4 mesas y baños en el sótano de uso común. Costo de mantenimiento: s/1, 200, incluye el agua.

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16

S/ 368,000 · USD 100,000

S/ 350 Mantenimiento

Av. Alfredo Benavides - Miraflores

Miraflores, Lima

30 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

área ocupada: 30 m² Oficina ubicada en Miraflores, cuenta con vigilancia las 24 horas para tu seguridad. Áreas comunes: comedor, directorio, sala de conferencia, 2 patios amplios y hall de ingreso. Espacio ideal para trabajar cómodamente en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con 1 estacionamiento. Excelente ubicación cerca de Centros Comerciales, bancos, colegios, supermercados y más. Mantenimiento mensual de S/. 350 que cubre el agua. Para más información o visitas, contáctenos al Ver datos – Ver datos o escríbanos a Ver datos indicando el código: ov. Ver datos

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