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471 Terrenos publicado hace menos de 1 mes - Lima, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Trato Directo
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Publicado hace 24 días
Terreno / Lote , Lima · Urb. Almirante Grau, Esquina Las Garzas con Los Flamentos, San Bartolo
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Publicado hace 20 días
Terreno / Lote , Lima · Increible! Terreno en Venta en Miraflores Ideal Para Desarrollo Inmobiliario
S/ 4,797,576 · USD 1,436,400

378 m² tot.

Avenida Paseo de la República Miraflores, Lima

S/ 4,797,576 · USD 1,436,400

Terreno en venta en miraflores | ideal para desarrollo inmobiliario. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto con gran potencial en uno de los distritos más cotizados de Lima. Presentamos este terreno de 378 m², ubicado frente a la avenida Paseo de la República, en Miraflores, una oportunidad dirigida a inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación con proyección para un nuevo proyecto inmobiliario. Características del terreno. - Área total: 378 m². - Frente: 10. 00 ml. - Lateral derecho: 38. 39 ml. - Lateral izquierdo: 39. 34 ml. - Fondo: 9. 70 ml. - Zonificación: rdma. - Parámetros urbanísticos: hasta 12 pisos, sujeto a la normativa aplicable. Precio de venta: us$ 3, 800 por m². Precio total referencial: us$ 1, 436, 400. Una oportunidad para evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de Miraflores, con dimensiones que permiten analizar distintas alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Solicita más información y coordina una reunión para conocer esta oportunidad de inversión. Informes al Whatsapp Ver datos
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Publicado hace 11 días
Terreno / Lote , Lima · Ocacion Venta Terreno
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Publicado hace 3 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 3,640 m² en Av Néstor Gambetta, Puente Piedra
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Terreno / Lote , Lima · Oportunidad! Venta de Terreno en Exclusiva Zona de La Molina
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Publicado hace 28 días
Terreno / Lote · 117m² · Terreno en Venta en Surquillo | Excelente Ubicación Comercial Cerca de República de Panamá
S/ 780,000 · USD 230,000

117 m² tot.

El Carmen al 800 Surquillo, Lima

S/ 780,000 · USD 230,000

Terreno en venta en surquillo zonificacion vivienda taller | excelente ubicación comercial cerca de república de panamá¡Invierte en una ubicación estratégica para tu próximo proyecto comercial! Se vende terreno de 117 m² en Jr. El Carmen 840, Surquillo, ubicado a media cuadra de la Av. República de Panamá, a la altura de la cuadra 50, y a dos cuadra de Sodimac de Angamos, zona de alto transito. Su ubicación en una zona de intensa actividad comercial, lo convierte en una alternativa interesante para inversionistas, empresarios y emprendedores que buscan establecer o desarrollar un negocio en un sector con presencia de ferreterías, tiendas de melamina, lubricentros y comercios especializados. características del terreno- Área total: 117 m²- Frente: aproximadamente 6 metros- Fondo: aproximadamente 19 metros- Zonificación: Vivienda Taller- Ubicación: Jr. El Carmen 840, Surquilloubicación estratégicaa media cuadra de la Av. República de Panamá. A una cuadra de Sodimac de Angamos. Entorno con actividad comercial vinculada a ferreterías, melamina, lubricentros y otros negocios. En los alrededores predomina la zonificación de Comercio Zonal, un factor relevante para evaluar las posibilidades de desarrollo del predio según la normativa aplicable. ¿por qué considerar esta inversión? Su ubicación, dimensiones y entorno comercial ofrecen una oportunidad para evaluar el desarrollo de un negocio compatible con la zonificación. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan un terreno en Surquillo, cerca de importantes avenidas y de un consolidado entorno de negocios. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
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Publicado hace 15 días
Terreno / Lote · 283m² · Se Venden 2 Pisos Independientes Como Terreno – Av El Sol, Vmt
S/ 1,372,560 · USD 399,000

283 m² tot.

Av. El Sol – Villa María del Triunfo Jose Galvez, Villa María del Triunfo

S/ 1,372,560 · USD 399,000

Se venden 2 pisos independientes como terreno – av. El sol, vmtus$ 399, 000Av. El Sol – Villa María del TriunfoÁrea total: 283. 35 m²Frente: 9. 45 mloportunidad para inversionistas Y desarrolladoresse venden conjuntamente dos pisos independientes, con un área total de terreno de 283. 35 m² y 9. 45 ml de frente, ubicados sobre la Av. El Sol, Villa María del Triunfo. La propiedad se ofrece como terreno, con ubicación estratégica sobre avenida y potencial para desarrollo comercial, sujeto a la zonificación, parámetros urbanísticos y usos permitidos. 283. 35 m² de terreno9. 45 ml de frenteDos pisos independientesUbicación sobre Av. El SolIdeal para inversión y desarrolloPotencial comercialPrecio: us$ 399, 000Consulta para mayor información y agenda tu visita.
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Publicado hace 22 días
Terreno / Lote en Venta Cieneguilla · Terreno de 2,607 m² en La Zona Mas Linda de Cieneguilla con Fondo Al Rio
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Publicado hace 11 días
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno con 2 Bungalos
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Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 535m² · Terreno en Venta 535 m² en Surco – con Licencia y Proyecto Aprobado Para 5 Pisos + Azotea (Rdb)
S/ 2,985,000 · USD 890,000

535 m² tot.

Jirón Tambo Real 230 Huertos De San Antonio, Santiago de Surco

S/ 2,985,000 · USD 890,000

¡excelente oportunidad en surco! Terreno de 535 m² con Proyecto y Licencia AprobadaUbicado en Jr. Tambo Real N. ° 230, Urb. Huertos de San Antonio, Santiago de Surco. Una propiedad clave para desarrolladores e inversionistas que buscan lanzar un proyecto residencial inmediato sin perder tiempo en trámites municipales, o para quienes desean construir la casa de sus sueños en una zona residencial consolidada. Características del Terreno: Área de Terreno: 535. 76 m²Medidas: Frente: 15. 10 ml | Fondo: 35. 48 ml aprox. Ventaja Competitiva (Listo para Ejecutar): Licencia de Edificación Vigente: Proyectado para 5 pisos + Azotea + 3 Sótanos. Capacidad Aprobada: 2, 935. 58 m² de área techada total para vivienda multifamiliar. ¡Listo para firmar en notaría e iniciar obras de inmediato! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o enviarte el expediente técnico y planos.
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Publicado hace 17 días
Terreno / Lote · 480m² · Oportunidad de Inversión Terreno de 480 m² en Villa El Salvador
S/ 1,289,150 · USD 379,000

480 m² tot.

Las Lomas Lote 21 y Lote 22 - Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 1,289,150 · USD 379,000

¡Oportunidad de inversión en una zona estratégica en Villa El Salvador! detalles del terreno: - Área: 480 m² - Precio: us$ 380, 000. 00 - Actualmente ocupado por un edificio en casco con piscina y local habilitado para ferretería con ascensor de carga - Ideal para construir un nuevo proyecto o aprovechar la estructura existente ubicación privilegiada: - Dirección: Las Lomas Lote 21, Villa El Salvadoroportunidad de inversión: - Zona en crecimiento y desarrollo con gran potencial para la construcción de proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales - Acceso fácil a avenidas principales y servicios no esperes más! Contactame para obtener más información y programar una visita al terreno. ¡Espero tu llamada!
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Publicado hace 16 días
Terreno / Lote 758m² Venta San Isidro · Vendo Casa Como Terreno en San Isidro a Una Cuadra de Petroperu, 758 m², en Esquina Ideal P/edificio
S/ 6,400,000 · USD 1,894,125

758 m² tot.

Calle Gavilanes 170 Limatambo, San Isidro

S/ 6,400,000 · USD 1,894,125

Vendemos una casa en San Isidro, en la esquina de las calles Las Garzas Norte con Los Gavilanes, a una cuadra de PetroPeru y a espaldas de ProInversion. La casa en esquina queda a una cuadra de la Av. Canaval y Moreira y a tres cuadras de la Av. Aramburú, muy bien ubicada, ideal para remodelarla, hacer un condominio de casas o hacer un edificio de departamentos. Tenemos parámetros actualizados y todos los documentos en regla, con los propietarios en Lima con disponibilidad inmediata para la venta. Características de la casa: La casa está sobre dos terrenos (cada uno con partida registral independiente), ambos de los mismos propietarios. Lote 1A. - terreno que tiene 442. 52m2 con frente a la calle Garzas Norte, con los siguientes linderos: Frente con Calle Las Garzas Norte 30. 35ml. Frente Izquierda con Calle Los Gavilanes 15. 70ml. Derecha con lote 2 15. 05ml. Fondo con sub-lote 1B 25. 80ml. Lote 1B. - terreno que tiene 315. 13m2, con frente a la calle Los Gavilanes, con los siguientes linderos: Frente con calle Los Gavilanes 170 con 17. 10ml. Derecha con sub-lote 1A 25. 80ml. Izquierda con lote 32 21. 80ml. Fondo con lote 2 con 10ml. Ambos terrenos en conjunto (757. 65m2) tienen los siguientes linderos: Frente con la calle Los Gavilanes 32. 80ml. Fondo con el lote 2 25. 05ml. Izquierda con lote 32 con 21. 80ml. Derecha con calle Garzas Norte 30. 35ml. La casa actualmente tiene dos pisos, con una construcción que bordea los 50 años, se podría remodelar integral o parcialmente, o simplemente demoler todo para construir algo nuevo. Los propietarios lo están vendiendo a precio de terreno. Precio: Pedimos $2500 x m2 Se escuchan propuestas serias. Se podría aceptar 4 dptos en parte de pago y el resto en efectivo. Vende: caceres grupo inmobiliario. Ver datos
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Publicado hace 30 días
Terreno / Lote , Lima · Ab - 1652 - Se Vende Casa Como Terreno en Corpac, a Pocos m de Guardia Civil y Javier Prado
S/ 3,280,000 · USD 970,000

581 m² tot.

Carlos E. Ferreyros 171 Corpac, San Isidro

S/ 3,280,000 · USD 970,000

Actualmente es una casa de 2 pisos, con una ubicación privilegiada en el límite con San Borja, queda en la calle Carlos Ferreyros (ex calle 9), a pocos metros de la Av. Guardia Civil y la Av. Javier Prado, zona de las principales clínicas, muy cerca de parques, restaurantes, supermercados, bancos y comercio en general. ; con vías de fácil acceso como son las av. Gálvez Barrenechea, Javier Prado, etc. La casa tiene más de 50 años, es ideal para un proyecto inmobiliario. Precio por debajo del mercado, a solo us$ 1, 669. 50 por m² descripcion terreno: - Área: 581 m² - Linderos: Frente: 28. 70 ml. Fondo: 12. 10 ml. Derecho: 26. 45 ml. Izquierdo: 32. 65 ml. - Parámetros: Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) Usos permitidos: Según ordenanza N° 1328-mml. Usos permitidos: Vivienda unifamiliar / vivienda multifamiliar. Altura: 5 pisos. precio de venta: us$ 970, 000. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
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Publicado hace 21 días
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad Inmobiliaria: 35,895 m² en Puente Piedra
S/ 37,151,832 · USD 10,768,647

36000 m² tot.

Malecón Chillón Chillon, Puente Piedra

S/ 37,151,832 · USD 10,768,647

¡gran oportunidad de inversión en puente piedra! 35, 895. 49 m² de terreno para quienes piensan en grande. ¿Buscas una propiedad de gran extensión en Lima Norte? Esta es una oportunidad para evaluar una inversión inmobiliaria con múltiples posibilidades de desarrollo, según la zonificación y los parámetros urbanísticos aplicables. Ubicación: Fundo Chillón, sección A, distrito de Puente Piedra, Lima, con referencia a la zona de la Panamericana Norte. área total: 35, 895. 49 m² (más de 3. 5 hectáreas). Precio referencial: Ver datos us$ (us$ 300 por m²). ¿Por qué considerar esta propiedad? - Gran extensión: una alternativa para inversionistas y empresas que buscan adquirir terrenos de gran superficie. - Ubicación en Lima Norte: permite evaluar oportunidades inmobiliarias en una zona de Lima con actividad urbana y comercial. - Potencial por evaluar: posibilidad de estudiar distintos proyectos, sujetos a la zonificación, los permisos y la normativa vigente. - Oportunidad de inversión: ideal para compradores que buscan una propiedad de gran escala y analizan proyectos a mediano o largo plazo. Las grandes inversiones comienzan con grandes oportunidades. ¿Te interesa conocer más? Contáctanos para solicitar información, consultar las condiciones de venta y coordinar una visita al predio. No dejes pasar la oportunidad de evaluar esta propiedad en Puente Piedra.
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Publicado hace 7 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno en La Molina
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Publicado hace 4 días
Terreno / Lote · 90m² · Se Vende Terreno Carabayllo
S/ 121,000 · USD 35,000

90 m² tot.

Calle Los Papayos Urb. Santa María Santa Maria, Carabayllo

S/ 121,000 · USD 35,000

¡oportunidad de inversión en carabayllo! Urbanización Santa María – Carabayllo2 lotes juntos de 90 M² cada unoárea individual: 90 m²Área total: 180 m²us$35, 000 cada loteus$65, 000 por los dos lotes juntosubicación con potencial de crecimientolos terrenos se encuentran ubicados en una urbanización en crecimiento, en una zona que viene desarrollándose progresivamente y que ofrece una interesante alternativa para quienes buscan invertir en Carabayllo. A media cuadra de un parqueCerca de avenidas principalesZona con crecimiento urbanoExcelente alternativa para construir vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. dos alternativas de comprapuedes adquirirlos de acuerdo con tu proyecto y presupuesto: Lote 1: 90 m² – us$35, 000Lote 2: 90 m² – us$35, 000Ambos lotes: 180 m² – us$65, 000¿Buscas construir una casa? Un lote de 90 m² puede ser una excelente alternativa. ¿Quieres mayor espacio para tu proyecto? Adquiere ambos y tendrás 180 m² de terreno, ideal para evaluar una construcción de mayor envergadura. Consulta disponibilidad y agenda una visita. ¡Una oportunidad para invertir y construir en una zona con proyección de crecimiento! Acepta Créditos: NoBásicos: Tipo: terreno-residencialPrecio de Venta: us$ 35, 000Terreno: 90. 0 m²
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Publicado hace 12 días
Terreno / Lote · 800m² · San Isidro – Venta Terreno de 800 m² con Amplio Frente en Gral. Salaverry
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Publicado hace 10 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno a Pocos Pasos de La Plaza de Surco Pueblo
S/ 1,231,200 · USD 360,000

242 m² tot.

Jr. Francisco Bolognesi 346 Santiago de Surco, Lima

S/ 1,231,200 · USD 360,000

Id: Ver datos. asesora: nathaly levano. asesor: moises carrillo. tlf: 9. 3. 1 4. 7. 0. 0. 8. 8. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Surco Pueblo! Terreno de **242 m²** con gran potencial para desarrollo inmobiliario y comercial. Ubicado en Surco, a pocos pasos de la Plaza de Surco Pueblo, en una zona altamente comercial y de constante crecimiento. Características: * Área: **242 m²** * Frente: **10 metros** * Parámetros para **5 pisos** * **Precio: us$ 360, 000** Ideal para desarrollar: * Edificio multifamiliar. * Oficinas o consultorios. * Locales comerciales. * Proyecto de uso mixto con alta rentabilidad. Excelente para negocios como: * Minimarket. * Óptica. * Librería. * Bodega. * Boutique. * Notaría. * Peña folclórica. * Discoteca. * Restaurante, pollería, chifa, cafetería o comida al paso. * Consultorios médicos, odontológicos u oftalmológicos. * Bancos, cajas municipales, aseguradoras y otros servicios financieros. Consultar otros. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación estratégica en una zona consolidada y de alta demanda. Rodeado de restaurantes, bancos, supermercados, colegios y comercios. Fácil acceso a avenidas principales y transporte. Alto potencial de valorización y excelente proyección para proyectos inmobiliarios y comerciales. Una inversión pensada para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad y ubicación. **Contáctanos hoy mismo para recibir más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! **
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Publicado hace 17 días
Terreno / Lote , Lima · ¡Tu Próxima Gran Expansión Tiene Lugar en Macrópolis! | 45,174 m² en Venta Lurín
S/ 18,431,046 · USD 5,420,896

45174 m² tot.

Macropolis Lurín, Lima

S/ 18,431,046 · USD 5,420,896

Mas información: Bárbara Carmen 9. 7. 7. 5. 4. 4. 4. 2. 1. Dale a tu empresa espacio para desarrollar sus próximos proyectos. Este terreno combina una amplia extensión con los beneficios de una ciudad planificada para la actividad industrial. Área: 45, 174 m² ️ Zonificación: I3. Precio por m²: us$ 120. en venta también las manzanas A Y B, dando un total de 120, 000 M2. Conecta, desarrolla y expande tu operación: Conectividad para tu logística. Macrópolis cuenta con accesos desde la Panamericana Sur y más de 41 km de vías de concreto diseñadas para el tránsito pesado. Infraestructura para la industria. Redes de agua, saneamiento y energía, además de plantas de tratamiento de aguas residuales, forman parte de los servicios de la ciudad industrial. Un entorno empresarial consolidado. Empresas como Molitalia, Ransa y Aceros Arequipa tienen presencia en Macrópolis, reuniendo distintas actividades industriales y logísticas. Planificación que complementa el trabajo. Zonas comerciales, ciclovías y espacios de esparcimiento integran el diseño de esta ciudad industrial. El siguiente paso de tu empresa comienza con el espacio adecuado. Solicita más información y agenda una visita al terreno.
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Publicado hace 28 días
Terreno / Lote · 1067m² · Venta de Terreno Industrial I2 en Av Las Torres Lurigancho Chosica
S/ 18,607,260 · USD 5,316,360

10632 m² tot.

AV. LAS Torres Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 18,607,260 · USD 5,316,360

Venta de terreno industrial I2 en lurigancho – chosicase vende amplio terreno industrial con zonificación I2 (industria liviana), ubicado en zona estratégica con frente a la Av. Las Torres, en el sector Fundo Huachipa – Parcela Media, distrito de Lurigancho (Chosica). Área total: 66, 029. 18 m²El terreno está conformado por 6 parcelas acumuladas, lo que permite un uso eficiente para proyectos de gran escala. Cuenta con frente a vía principal, facilitando el acceso para transporte pesado y operaciones logísticas. Distribución del terreno: Parcela 3 – Área: 10, 632. 72 m² – Frente: 59. 00 ml – Izquierda o derecha: 206. 00 ml – Área construida: 1, 067. 43 m²Tambien estas las siguientes parcelas: Parcela 1 – Área: 10, 379. 01 m² – Frente: 52. 00 ml – Izquierda o derecha: 200. 00 mlParcela 2 – Área: 10, 087. 69 m² – Frente: 58. 00 ml – Izquierda o derecha: 203. 00 ml – Área construida: 545. 30 m²Parcela 4, 5 y 6 acumuladas – Área: 34, 926, 76 m² – Frente: 171. 00 ml – Fondo: 170. 00 ml– Área construida: 217. 67 m², Área construida: 205. 50 m²Frente total acumulado: 340. 00 mlLinderos laterales aproximados: 1, 220 ml por ladoFondo total acumulado: 310. 00 mlZonificación: I2 (Industria Liviana) Ideal para almacenes, centros de distribución, plantas industriales y desarrollo logístico. Ubicación estratégica en zona de crecimiento industrial, con fácil conexión a vías principales y a la ciudad de Lima. Documentación en regla. Inscripción en Registros Públicos. Pj-Ver datos-mvcs
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Publicado hace 7 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno de 1000 m² en Venta en El Sol de La Molina Et.3
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Publicado hace 7 días
Terreno / Lote · 20000m² · 5 Dormitorios · 10 Estacionamientos · Terreno Comercial Cz en Zona Industrial / Comercial
S/ 31,050,000 · USD 9,000,000

20000 m² tot.5 dorm.2 baños10 estac.

Los Forestales con av. El Sol Villa el Salvador, Lima

S/ 31,050,000 · USD 9,000,000

Terreno con zonificacion cz Comercio Zonal, Ubicado en una zona industrial y logística consolidada de Villa El Salvador. Area 20, 000 m² Frente 100mt por Los Forestales Laterales 200mt. Futura calle en el lindero posterior que colinda con la Villa Panamericana, según consta en el certificado de zonificación y vias. Cuenta con una ubicación estratégica, cercana a la Panamericana Sur y rodeada de importantes empresas, lo que facilita la conectividad y el desarrollo de operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. El acceso principal es por la Av. El Sol, a tan solo 400mt del cruce con ForestalesEl entorno es logístico, de empresas consolidadas como los almacenes de bsf, de falabella, de ripley, de Tai Loy, El Cisne, asi como toda la industria de calzado y carpinteria. Potencial de revalorización por la villa panamericana. Cuenta con servicios completos.
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Publicado hace 3 días
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 128 m² en Santa María de Pro – Los Olivos
S/ 448,500 · USD 130,000

128 m² tot.

Urb Santa Maria de Pro Santa Maria, Los Olivos

S/ 448,500 · USD 130,000

Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto familiar en una zona residencial de Los Olivos. Precio: us$ 130, 000. Ubicado en la organización Santa María de Pro, a espaldas del Parque La Floresta de Pro, una referencia conocida de la zona. Características del inmueble: -Área de terreno: 128 m² -Ubicado en zona residencial cerrada. -A espaldas del Parque La Floresta de Pro. -Cuenta con suministro de agua y luz. -Documentación en regla. Ideal para: -Construir una casa familiar a tu medida. -Desarrollar un edificio familiar, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. Financiamiento: Se puede evaluar la compra mediante crédito hipotecario, sujeto a la evaluación y aprobación de la entidad financiera. Aprovecha esta oportunidad para invertir y construir tu próximo proyecto en Los Olivos. Nauta inmobiliaria. Somos tu guía en el mercado inmobiliario.
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Publicado hace 4 días
Terreno / Lote , Lima · Vendo Casa a Precio de Terreno - San Bartolo
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Publicado hace 5 días
Terreno / Lote · 334m² · Terreno en Chorrillos
S/ 1,139,000 · USD 335,000

504 m² tot.

A Unos Pasos de la Universidad San Juan Bautista - Chorrillos Chorrillos, Lima

S/ 1,139,000 · USD 335,000

Oportunidad única: Amplia casa como terreno en ChorrillosAmplia propiedad ubicada en una zona céntrica, segura y tranquila de Chorrillos, cercana a parques, restaurantes y diversos comercios. A pocos pasos de la Universidad San Juan Bautista y Aleph School. Cuenta con fácil acceso a principales avenidas como Av. Prolongación Huaylas, Alameda de Los Horizontes y Av. Alameda San Marcos. Ideal para vivienda o desarrollo de proyecto multifamiliar. Características: at: 504. 13 m2Linderos: - Frente: 11. 425 m - Derecha: 44. 13 m - Izquierda: 44. 12 m - Fondo: 11. 425 mNo lo pienses más y agenda tu visita hoy mismo. *Las fotografías, precio y descripción de esta propiedad son
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Publicado hace 19 días
Terreno / Lote · 5 Dormitorios · 10 Estacionamientos · Terreno en Paso Chico
S/ 16,000,000 · USD 5,000,000

5 dorm.4 baños10 estac.

Martir Olaya Lurin Paso Chico, Lurín

S/ 16,000,000 · USD 5,000,000

Terreno de 45, 458 m² en Av. Mártir Olaya, Lurín | rdb, E1 y zre 2Macrolote en venta en el sector Paso Chico, sobre la Av. Mártir Olaya y junto al Condominio Paso Chico. Una ubicación para desarrolladores que buscan suelo de gran escala en el corredor de crecimiento residencial de Lurín. El predio figura con 4. 5 hectáreas en el certificado de zonificación. El documento consigna tres clasificaciones: Residencial de Densidad Baja (rdb), Educación Básica (E1) y Zona de Reglamentación Especial 2 (zre 2). Esto permite estudiar propuestas residenciales o educativas. Características técnicas- Ubicación: Av. Mártir Olaya s/n, sector Paso Chico, Lurín. - Vía de acceso: Av. Mártir Olaya, clasificada como vía arterial, con sección normativa de 30 m. - Sector de tratamiento diferenciado: vi – Paso Chico. Entorno inmobiliario. Junto al terreno se desarrolla el Condominio Paso Chico, con etapas de lotes residenciales. En el corredor de acceso por Mártir Olaya se promociona La Alborada de Lurín, Macropolis y otras urbanizaciones. Solicita la documentación disponible y coordina una visita para evaluar el potencial de desarrollo.
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Publicado hace 26 días
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad de Inversión: Terreno Para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica
S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

600 m² tot.

Av. José Gálvez Barrenechea San Isidro, Lima

S/ 3,893,050 · USD 1,135,000

Oportunidad de Inversión: Terreno para Proyecto Inmobiliario en San Isidro Ubicación Estratégica: Av. Gálvez Barrenechea, Descripción: Atención inversionistas y empresas constructoras. Presentamos una magnífica oportunidad de desarrollo residencial en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de San Isidro. Este terreno cuenta con parámetros urbanísticos óptimos para la edificación de un proyecto multifamiliar moderno, maximizando la rentabilidad por metro cuadrado. . Ficha Técnica de Parámetros Urbanísticos: Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media). Altura Máxima Permitida: 7 pisos. Área de Lote Normativo: 350 m2 Frente de Lote Normativo: 10. 00 ml. Área Libre Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Mínima: 40%. Retiro Frontal: 5. 00 ml (Frente a Av. Gálvez Barrenechea) Ventajas del Predio: Potencial de Altura: Los 7 pisos permitidos aseguran una excelente distribución de unidades inmobiliarias. Fachada y Exposición: El retiro de 5 metros hacia la avenida otorga un imponente frente, ideal para el diseño de accesos vehiculares, sótanos de estacionamiento y un lobby residencial de categoría. Ubicación Premium: Conexión inmediata a centros financieros, centros comerciales, colegios y parques de San Isidro y Miraflores. Análisis Técnico de Cabida y Estacionamientos: Av. Gálvez Barrenechea, San Isidro Para optimizar el diseño del anteproyecto multifamiliar y asegurar la viabilidad comercial del edificio, se detallan a continuación las exigencias normativas específicas sobre las unidades de vivienda y la dotación de estacionamientos requeridas para esta ubicación (Zonificación rdm): 1. Requerimientos de Estacionamientos (Estricto Cumplimiento) El diseño de los sótanos deberá contemplar las siguientes cuotas mínimas y máximas: Para Residentes: Mínimo 2 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Al tener departamentos de metrajes amplios, este ratio es altamente valorado y demandado por el perfil del comprador en San Isidro. Para Visitas: Se debe asignar como máximo el 15% del total de estacionamientos del edificio para uso de visitantes. Vehículos Menores (Bicicletas/Scooter): Mínimo 1 estacionamiento por cada 10 unidades de vivienda. Esto responde a las tendencias de movilidad sostenible en el distrito. 2. Áreas Mínimas por Tipología de Vivienda Los departamentos que conformarán el proyecto residencial deben respetar las siguientes áreas techadas mínimas según su programa arquitectónico: 3 Dormitorios: Mínimo 150 m, 2 Dormitorios: Mínimo 120 m, 1 Dormitorio: Mínimo 90 m. 3. Mix de Productos (Porcentaje de Unidades) La distribución del total de departamentos en el edificio deberá ceñirse estrictamente a las siguientes proporciones normativas, garantizando que el proyecto esté orientado principalmente a familias o perfiles residenciales de alto poder adquisitivo: 3 Dormitorios: Es el producto principal exigido. Debe representar entre el 50% (mínimo) y el 100% (máximo) de las unidades totales del edificio. 2 Dormitorios: Podrá representar como máximo el 50% del total de las viviendas. 1 Dormitorio: Tendrá una participación máxima de solo el 20% del total de unidades del proyecto. Precio No Negociable. para mas informacion llamar A carlos milla al 9 5 6 6 4 3 7 1 0
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Publicado hace 8 días
Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en huachipa!¡Gran Oportunidad!
S/ 45,533,000 · USD 13,273,000

34930 m² tot.

Av las Torres lote 22 parcela 4,5 y  Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 45,533,000 · USD 13,273,000

¡atención, empresas E inversionistas! ¡una oportunidad única de inversión en terrenos A gran escala! Oportunidad única de adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo y rentabilidad, ubicado estratégicamente en plena Av. Las Torres, en Huachipa, rodeado de importantes operadores logísticos y plantas industriales de prestigiosas empresas como Inca Kola, Gloria y aje, y a solo 5 minutos de la Av. Ramiro Prialé. Características del terreno. Ubicación: Av. Las Torres, Urb. Huachipa, distrito de Lurigancho-Chosica. Área del terreno: 34, 929 m², de topografía plana. Ubicación en esquina, con amplios frentes: Frente por la Av. Las Torres: 170 m lineales. Frente por la calle Real: 200 m lineales. Fondo: 206 m lineales. Área construida: 423 m². Zonificación: I2 – Industria Liviana. Servicios básicos: Electricidad, agua y desagüe. Situación registral: Partida inscrita en sunarp. Un solo propietario. Precio de venta: us$ 380 por m². Dirigido A empresas E inversionistas. Ideal para operadores logísticos, empresas inmobiliarias, centros comerciales, tiendas por departamentos, grandes proyectos industriales y desarrolladores de proyectos comerciales e inmobiliarios de uso mixto a gran escala. Principales ventajas. 1. Ubicación estratégica. Excelente conectividad, a solo 5 minutos de la Av. Ramiro Prialé. Cuenta con acceso por vías asfaltadas, adecuadas para el tránsito de vehículos de carga pesada y tráileres de doble eje para el transporte de contenedores. 2. Terreno ideal para grandes proyectos. Su topografía plana permite planificar y desarrollar proyectos según las necesidades de cada empresa. Es ideal para complejos industriales, centros comerciales, operadores logísticos y proyectos inmobiliarios y comerciales de uso mixto a gran escala. 3. Amplio frente Y accesibilidad. Su frente de 170 metros lineales por la Av. Las Torres facilita el diseño de accesos y las maniobras de ingreso y salida de tráileres, favoreciendo la eficiencia de las operaciones logísticas. ¡aprovecha esta oportunidad de inversión! Un terreno con ubicación estratégica, amplia extensión y características ideales para el desarrollo de grandes proyectos empresariales e inmobiliarios.
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Publicado hace 11 días
Terreno / Lote , Lima · Venta Terreno Sol de La Molina, 1,150 m² / $600,000
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Publicado hace 9 días
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