• San Juan de Lurigancho

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88 Terrenos sin estacionamientos - San Juan de Lurigancho, Lima

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S/ 45,904,700 · USD 12,907,000
CALLE C 4

Campoy, San Juan de Lurigancho

11040 m² tot.

Vente terreno proyecto viviendas, colegio, etc.

S/ 8,206,000 · USD 2,200,000
Bruno Terreros

San Juan de Lurigancho, Lima

4014 m² tot.

¡Invierte en el futuro de San Juan de Lurigancho! Terreno en venta en la exclusiva calle Bruno Terreros, Campoy. Se vende terreno de 4, 016 m² ubicado en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho, en Campoy, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. *A solo minutos de la Av. Prialé y Av. Central, lo que facilita el acceso a Lima y otras áreas cercanas. La zona cuenta con un entorno industrial en auge y con varios proyectos residenciales en desarrollo. *Perfecto para almacenes, industrias livianas, fábricas textiles, o incluso proyectos residenciales de gran escala, como condominios de hasta 8 pisos. *El terreno está rodeado de colegios, restaurantes, y supermercados, lo que garantiza comodidad y servicios cercanos, tanto para la vida diaria como para proyectos comerciales. *A tan solo unos minutos de la Av. Wiese y Vía Evitamiento, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para navegación terrestre como para logística industrial. * En la misma zona, ya se están desarrollando condominios de hasta 10 pisos y proyectos de industria ligera, lo que potencia aún más la plusvalía de la zona. Características del terreno: Frente: 40. 33 ml. Derecha: 106. 56 ml. Izquierda: 97. 26 ml. Fondo: 40. 18 ml. Zonificación I2: Ideal para almacenes, industria ligera, proyectos residenciales. ¡Es el momento de aprovechar esta increíble oportunidad de inversión! Este terreno no solo es una excelente opción para desarrolladores inmobiliarios, sino también para empresarios que buscan una ubicación estratégica para fábricas, almacenes o proyectos comerciales. Además, la cercanía a áreas residenciales también lo convierte en una excelente opción para viviendas familiares. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

S/ 3,187,500 · USD 830,000
calle el rosario

Canto Grande, San Juan de Lurigancho

1094 m² tot.

¿Buscas una Oportunidad de Inversión en San Juan Lurigancho? ¡Atención, inversionistas! Tenemos una oportunidad imperdible para ti: un terreno de 1094 m2 situado en una ubicación privilegiada de San Juan Lurigancho. Este terreno es la opción ideal para aquellos que desean invertir y obtener excelentes rendimientos. Permítenos mostrarte por qué esta oferta es única: Ubicación Estratégica: Este terreno goza de una ubicación estratégica en una zona central y de fácil acceso. Se encuentra frente a un amplio parque y está rodeado por importantes avenidas como la Av. San Martín y la Av. Santa Rosa, que están a solo una cuadra de distancia. Estas avenidas son reconocidas por su vibrante actividad comercial, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, farmacias, restaurantes, supermercados y mucho más. Infraestructura y Transporte: Con una proximidad cercana a la Av. Fernando de Wiesse(a 2 cuadras), este terreno cuenta con una excelente conectividad. Además, las estaciones de tren eléctrico San Martín y Santa Rosa se encuentran a pocos pasos, facilitando la movilidad de los residentes y asegurando un acceso conveniente a diversas partes de la ciudad. Potencial de Desarrollo: Gracias a su ubicación estratégica, este terreno presenta un enorme potencial para el desarrollo inmobiliario. La alta demanda de viviendas en el distrito de San Juan de Lurigancho, que cuenta con una población de más de un millón de habitantes, convierte esta inversión en una oportunidad sumamente prometedora. Además, considera su potencial para la construcción de colegios, dada la presencia de reconocidas instituciones educativas en la zona. Perfil de Compradores Potenciales: Inversionistas en Bienes Raíces: Buscan oportunidades de inversión con alto potencial de retorno. Este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar proyectos inmobiliarios rentables debido a su ubicación estratégica y la alta demanda de viviendas en la zona. Instituciones Educativas: Colegios y centros educativos pueden estar interesados en adquirir este terreno para expandir sus instalaciones o establecer nuevas sedes. La presencia de reconocidos centros educativos en la zona sugiere una demanda potencial para este tipo de desarrollo. Empresas en General: Empresas de diversos sectores pueden encontrar beneficios en adquirir este terreno para establecer oficinas, almacenes o centros de distribución. La infraestructura de transporte cercana y la disponibilidad de servicios públicos hacen de este terreno una opción atractiva para empresas que buscan expandir su presencia en la zona. Detalles Técnicos: El terreno se encuentra en un área urbana destinada principalmente a vivienda de uso mixto, así como a servicios públicos complementarios y comercio local. Su zonificación vt - Vivienda Taller, I1 R, permite tanto el uso unifamiliar como multifamiliar, con una altura máxima de hasta 5 pisos. Las medidas perimétricas son las siguientes: frente de 22 m, derecha de 49. 50 m, izquierda de 50 m y fondo de 22 m. ¡No pierdas la oportunidad de solicitar más información y programar una visita para conocer la zona personalmente! Invertir en este terreno es una decisión inteligente que te abrirá las puertas a un futuro exitoso. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más detalles y asegura tu inversión en San Juan Lurigancho!