7 Terrenos en venta en Miramar, San Miguel

San miguel, 9, 554 M2 vendo terreno excelente ubicación vista al mar 2 frentes av. Costanera Y av. La paz. Lote costanera. zonificacion rda. área total de terrenos 9, 553. 56 M2. también se pueden vender dos lotes por separado. terreno regular. ideal para proyectos inmobiliarios. frente 79 M. fondo 120 M. según zonificación se pueden construir. Av. La paz hasta 11 pisos Y av. La costanera hasta 15 pisos, según las ordenanzas 240 Y 243 de la municipalidad. Es un terreno regular en dos lotes con frente. Documentación saneada. Propietario único. Tenemos parámetros. Precio de oportunidad reajustado recientemente

Los 888. 88 m2 tienen un frente de 22. 80 ml y 39. 65 ml de fondo. La ubicación es muy interesante para desarrollos inmobiliarios: en una avenida muy amplia, con Plaza Vea al frente, a solo una cuadra del Malecón de la Avenida Costanera y a solo 6 cuadras del ingreso al Circuito de playas, permitirán un exitoso desarrollo inmobiliario de 8 pisos. El inmueble se encuentra con toda la documentación en orden.

Terreno en Venta en San Miguel - Oportunidad Única. Ubicación: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el distrito de San Miguel, entre medianeras, con un frente de 15. 5 metros sobre la calle 28 de julio y una longitud de 50. 5 metros en los lados, lo que resulta en un área total de 782. 75 metros cuadrados. La planimetría del terreno es perfectamente rectangular y no presenta desniveles, lo que facilita el desarrollo de proyectos. Zonificación rdm: Este terreno cuenta con una zonificación rdm (Residencial Densidad Media), lo que significa que se permiten proyectos residenciales de densidad media en la zona. Los parámetros urbanísticos y edificatorios permiten la construcción de hasta 6 pisos, lo que brinda un gran potencial para el desarrollo. Proyecto Multifamiliar Incluido: En el precio del terreno se incluye un proyecto multifamiliar llamado "Las Brisas". Este proyecto está diseñado para albergar 35 viviendas con una excelente iluminación natural, 34 estacionamientos, 21 depósitos, una amplia recepción y 2 zonas de bbq. Es importante destacar que este proyecto ya cuenta con la aprobación y licencia de la municipalidad de San Miguel, lo que agiliza el proceso de desarrollo. Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con la infraestructura de servicios esenciales, incluyendo acceso a agua, desagüe, energía eléctrica y telefonía, lo que facilita la construcción y el funcionamiento de cualquier futura edificación. Ubicación Estratégica: Este terreno tiene una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas como La Paz, Costanera, La Libertad e Insurgentes. Además, se encuentra a solo 5 minutos de la Avenida La Marina, lo que garantiza una excelente conectividad con otras partes de la ciudad. Papeles en Regla: Todos los documentos y permisos necesarios están en orden y listos para facilitar una transacción sin complicaciones. Para obtener más información y detalles sobre esta oportunidad única, no dudes en contactarnos al Ver datos. Esta propiedad representa una excelente inversión en una ubicación privilegiada y con un proyecto multifamiliar aprobado, listo para ser desarrollado. ¡No pierdas esta oportunidad!

El terreno cuenta con un a área ( 600 m ²) mayor al área de lote. normativo ( 300 m ²), Esto permite desarrollar al máximo el numero de pisos ( 7) que se pueden edificar; bajo esta condición se pueden construir 28. departamentos de área ( 81 m ²), cuatro 4) por piso; y dos 2) departamentos de. área ( 65 m ²) en la azotea; y 20 estacionamientos de área (12 m ²), distribuidos 17. por nivel de sótano. El desarrollo del proyecto inmobiliario genera una ganancia de usd 504, 967; así como el monto de la inversión es de usd 2. 025, 224. Montos sujeto a cambio. Este es el terreno perfecto para construir un edificio residencial o comercial, o para desarrollar el proyecto que has estado soñando. ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Si estás interesado, no dudes en contactarnos y solicitar una visita. También puedes solicitar el certificado de parámetros para conocer más detalles sobre el terreno. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más atractivas de San Miguel! Contacto: luis moncada - tlf 9 6 4 6 4 4 8 0 1

Precio de venta us$ 1, 700 bajo A us$ 1, 500 X M2 ($8’370, 840) Área 5, 580. 56m2. Zonificación rda. Linderos: - Con frente, en una línea quebrada de tres tramos rectos: 41 ml, 1 ml, 38 ml. - Derecha colinda con propiedades de terceros, en una línea recta de 70. 04 ml. - Izquierda colinda con propiedad de terceros, en una línea recta de 71. 78 ml. - Fondo colinda con propiedad de terceros (lote B), en una línea recta de 79 ml. A. C. 100 m2 (se informa por costo de demolición) Terreno regular. ideal para proyectos inmobiliarios. altura máxima de 11 pisos. asimismo, según las ordenanzas 240 y 243 de la municipalidad de San Miguel, el terreno tiene la posibilidad de alcanzar una mayor zonificación debido a que tiene frente a la Av. La Costanera donde existen terrenos que colindan hasta 15 pisos. Información adicional: - terreno con un único propietario y con documentación totalmente saneados. - tenemos certificados de parámetros. - Propietario no desea independizar áreas menores, se vende con el área existente. - No reciben canje de dptos. En parte de pago, ni permuta, ni sociedad poniendo propietario el terreno (se ha hecho la consulta en 2 oportunidades, no insistir por favor). - Si desean mayor área contamos con un terreno colindante de Área 3, 973. 56 m2, $ 800 X M2. contamos con ordenanzas municipales, si desean lo solicitan. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!

* Zona con mucho potencial por su alta demanda para desarrollos de proyectos inmobiliarios, se ubica a la altura de la cdra. 29 de Av. Costanera, zona céntrica, cerca a avenidas principales como Av. La Paz, La Libertad, Insurgentes, Los Patriotas, La Marina, frente a la subida de la Costa Verde la cual conecta de manera rápida y directa con los distritos de Magdalena Del Mar, San Isidro, Miraflores, Barranco, Chorrillos, la zona cuenta con transporte público constante, muy cerca a colegios, mercados, supermercados, restaurantes, centros comerciales. Actualmente el malecón fue habilitado con áreas verdes, miradores, gym, etc. * Ideal para proyecto inmobiliario, taller, Almacén, depósito, se encuentra en esquina de parque. * Distribución: - Área de Terreno: 250 m2 - at. - Área Construida: 80 m2 - ac. - Linderos: Por el Frente 10 ml. - Por la derecha e Izquierda 25 ml. - Por el Fondo 10 ml. ( Terreno Regular), se puede construir en base a parámetros urbanísticos hasta 6 pisos mas azotea. - Actualmente funciona como taller mecánico por lo que cuenta con conexiones trifásicas, luminarias instaladas, área de recepción para clientes con baño incluido, amplio patio de máquinas y una construcción de 80m2 con 2 depositos y 2 oficinas.

Venta us$ 1, 000 X M2 bajo de pecio us$ 800 X M2 ($3’178, 848) Lote Área 3, 973. 56 m2. Zonificación rdm. Linderos: - Con frente, en una línea recta de 79 ml. - Derecha colinda con propiedad de terceros, en una línea recta de 50. 15ml. - Izquierda colinda con propiedad de terceros, en una línea recta de 49. 96 ml. - Fondo colinda con propiedad de terceros (lote C) en una línea recta de 79 ml. A. C. 100 m2 (se informa por costo de demolición) Terreno regular. ideal para proyectos inmobiliarios. altura máxima de 8 pisos. asimismo, según las ordenanzas 240 y 243 de la municipalidad de San Miguel, el terreno tiene la posibilidad de alcanzar una mayor zonificación debido a que tiene frente a la Av. La paz. Información adicional: - terreno con un único propietario y con documentación totalmente saneados. - tenemos certificados de parámetros. - Propietario no desea independizar áreas menores, se vende con el área existente. - No reciben canje de dptos. En parte de pago, ni permuta, ni sociedad poniendo propietario el terreno (se ha hecho la consulta en 2 oportunidades, no insistir por favor). - Si desean mayor área contamos con un terreno colindante de Área 5, 580. 56m2, $ 1, 500 X M2. contamos con ordenanzas municipales, si desean lo solicitan. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!