43 Terrenos en venta con uso comercial - San Miguel, Lima

Terreno / Lote · 250m² · 3 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Terreno en Esquina de Oportunidad en San Miguel

S/ 2,890,000 · USD 850,000

7%

600 m² tot.3 dorm.2 baños5 estac.

Av La Paz al 2700 San Miguel, Lima

S/ 2,890,000 · USD 850,000

¡ocasión inversionistas! Terreno en Esquina de 600 m² en San Miguel - Parámetros para 6 a 10 Pisos - Av. La Paz, San MiguelExcelente oportunidad de inversión en suelo urbano estratégico en San Miguel, Urbanización Miramar. Ubicación impecable en esquina entre la Av. La Paz Cuadra N° 27y Calle Santa Rosa, una zona de constante revalorización con salida e interconexión directa a la Av. Costanera y al circuito de playas de la Costa Verde. Características Principales: - Área Total: 600. 00 m²- Linderos Perfectos: Frente de 15. 00 ml (Av. La Paz) x Fondo de 40. 00 ml (Calle Santa Rosa) - Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) / cv (Comercio Vecinal) - Altura: Parámetros vigentes para 6 pisos + azotea (Sustento técnico para proyección de hasta 10 pisos por bonificación inmobiliaria) - Ventaja Estructural: Al ser lote en esquina, permite maximizar el área vendible neta eliminando pozos de luz. Además, facilita el ingreso vehicular por la calle lateral, optimizando la construcción sin requerir rampas helicoidales complejas que merman el espacio. - Documentación Saneada: Entrega inmediata.

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Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno en San Miguel 300 m² Frente 18.23 Ml Param 7pisos

S/ 2,076,000 · USD 620,000

300 m² tot.

Mama Runter San Miguelito, San Miguel

S/ 2,076,000 · USD 620,000

San miguel urb. San miguelito se vende casa como terreno 300M2 frrente 18. 23ml fondo 16. 60ml es una casa de 2 plantas lo vendo como terreno esta ubicado cerca av. La marina altura cuadra 10 proximo A minutos plaza san miguel calle tranquila cercva bonitos parques, consta de 4dormitorios 4 baños, sala comedor cocina terraza piscina balcon en esquina cochera 4 carros ideal almacen, oficinas etc.

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Terreno / Lote · 170m² · 5 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Como Terreno en Esquina – Potencial Residencial y Comercial en San Miguel

S/ 1,135,000 · USD 330,000

135 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

AV. Tacna al 700 San Miguel, Lima

S/ 1,135,000 · USD 330,000

Una esquina puede transformar por completo las posibilidades de una propiedad. En venta inmueble de 135 m² ubicado en la esquina del Jr. Coronel Alfonso Ugarte con Jr. Tacna, en San Miguel, muy cerca del límite con Magdalena del Mar. Su doble frente, visibilidad, iluminación natural y posibilidad de proyectar accesos independientes lo convierten en una alternativa atractiva para familias, profesionales, emprendedores e inversionistas que desean desarrollar una nueva propuesta desde cero. importante: se vende como terrenola propiedad cuenta actualmente con aproximadamente 170 m² construidos, distribuidos en tres niveles. Debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una remodelación completa o demolición total, según la evaluación técnica y los objetivos del comprador. No se ofrece como una vivienda lista para habitar. Su verdadero valor se encuentra en el terreno, la ubicación en esquina, el doble frente y la oportunidad de desarrollar una nueva edificación adaptada a las necesidades actuales. distribución actual- Primer nivel: cochera para dos vehículos, terraza, sala, comedor, cocina, dos medios baños y lavandería. - Segundo nivel: tres habitaciones y un baño completo. - Tercer nivel: una habitación, estudio y terraza. Esta distribución es referencial, ya que la propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. mayor Y mejor uso de la propiedadpor sus características, el mayor y mejor uso está orientado al desarrollo de una nueva propuesta residencial de pequeña escala, aprovechando la zonificación rdm, la condición de esquina y la posibilidad de organizar accesos independientes. La propiedad permite evaluar usos residenciales unifamiliares y multifamiliares. También puede contemplarse una oficina administrativa o actividad complementaria compatible en el primer nivel, sujeta al giro propuesto, al Índice de Usos y a la autorización municipal correspondiente. Entre las principales alternativas de aprovechamiento se encuentran: - Vivienda unifamiliar diseñada completamente a medida. - Proyecto multifamiliar de pequeña escala. - Vivienda para una familia extensa con ambientes independientes. - Unidades residenciales con accesos diferenciados. - Vivienda con oficina o espacio profesional en el primer nivel. - Remodelación integral de la construcción existente, previa evaluación técnica, estructural y económica. La esquina permite distribuir mejor los ingresos, separar funciones, mejorar la iluminación y ventilación de los ambientes y generar mayor independencia dentro del futuro proyecto. ubicación estratégicael inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Miguel, próximo a Magdalena del Mar y rodeado de viviendas, comercios, colegios, parques, transporte público y servicios. Su ubicación facilita la conexión con distintos sectores de San Miguel, Magdalena y distritos cercanos, convirtiéndolo en una alternativa conveniente tanto para uso familiar como para inversión. una esquina que permite diseñar con mayor libertada diferencia de una propiedad ubicada a mitad de cuadra, este terreno ofrece dos frentes y mayores posibilidades para organizar los accesos, la iluminación, la ventilación y la distribución interior. Esto permite proyectar una vivienda más funcional, independizar áreas o integrar un espacio profesional compatible sin comprometer la privacidad de la zona residencial. El valor de esta propiedad no está en conservar una construcción antigua, sino en aprovechar una esquina estratégica para crear una nueva edificación desde cero, con una distribución pensada para las necesidades del comprador. Contáctanos para solicitar la documentación disponible, conocer los parámetros urbanísticos y coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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Terreno / Lote , Lima · ¡Tu Próximo Gran Proyecto Está Aquí! Terreno con Gran Potencial en Av La Paz

S/ 2,803,840 · USD 832,500

555 m² tot.

Avenida La Paz Miramar, San Miguel

S/ 2,803,840 · USD 832,500

Terreno en venta en San Miguel (555 m² – Av. La Paz) Se ofrece amplio terreno de 555 m², ubicado estratégicamente en la Av. La Paz – San Miguel, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección urbana del distrito. El entorno combina comercio consolidado, alta densidad residencial y excelentes vías de acceso, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos inmobiliarios o de servicios. Características del predio. - Área total: 555 m² - Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Parámetros urbanísticos: Edificación hasta 7 pisos. - Frente amplio y excelente exposición comercial. - Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Usos recomendados. - Proyecto mixto comercial y residencial. - Locales comerciales o galerías de servicios. - Edificio multifamiliar con comercio en primer nivel. - Centro médico, institución educativa o oficinas corporativas. - Inversión inmobiliaria para renta o reventa. Ventajas competitivas. - Ubicado en una de las avenidas más transitadas de San Miguel. - Cercano a centros comerciales, universidades y avenidas principales (Av. La Marina, Av. Universitaria, Av. Faucett) - Alta demanda residencial y comercial en la zona. - Excelente conectividad hacia el aeropuerto, Miraflores y el Callao. - Documentación en regla y disponibilidad inmediata. Para recibir planos, ubicación exacta o agendar una visita técnica, contáctame directamente.

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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta – San Miguel | 510 m² | ¡Nuevo Precio!

S/ 1,964,775 · USD 586,500

510 m² tot.

Jorge Chávez 171 Miramar, San Miguel

S/ 1,964,775 · USD 586,500

¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Miguel! Se vende amplio terreno de 510 m², ubicado entre las cuadras 12 y 13 de la Av. La Paz / Av. Libertad, una zona con gran potencial comercial, residencial y de desarrollo inmobiliario. ️ Ideal para proyectos inmobiliarios, almacenes, colegios, centros médicos, oficinas, comercio u otros proyectos, según las necesidades del inversionista. Área de terreno: 510 m² Parámetros: hasta 8 pisos. precio anterior: us$ 1, 250/m² nuevo precio: us$ 1, 150/m² ¡Hemos mejorado el precio! Una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un terreno con dimensiones y características ideales para desarrollar un proyecto en una zona consolidada de San Miguel. Para mayor información: 9*9*5 *3*8*5* 4*8*5. Max Villanueva – tri house Bienes Raíces. Contáctame y agendemos una visita. ¡Las mejores oportunidades de inversión se aprovechan a tiempo!

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Terreno / Lote , Lima · Terreno de 600 m² en Esquina C. Parámetro Hasta 10 Pisos en San Miguel

S/ 2,930,000 · USD 850,000

6%

600 m² tot.

Av. La Paz Miramar, San Miguel

S/ 2,930,000 · USD 850,000

Terreno en Esquina de Oportunidad en San Miguel. ¡ocasión inversionistas! Terreno en Esquina de 600 m² en San Miguel - Parámetros para 6 a 10 Pisos - Av. La Paz, San Miguel. Excelente oportunidad de inversión en suelo urbano estratégico en San Miguel, Urbanización Miramar. Ubicación impecable en esquina entre la Av. La Paz Cuadra N° 27 y Calle Santa Rosa, una zona de constante revalorización con salida e interconexión directa a la Av. Costanera y al circuito de playas de la Costa Verde. Características Principales: - Área Total: 600. 00 m² - Linderos Perfectos: Frente de 15. 00 ml (Av. La Paz) x Fondo de 40. 00 ml (Calle Santa Rosa) - Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) / cv (Comercio Vecinal) - Altura: Parámetros vigentes para 6 pisos + azotea (Sustento técnico para proyección de hasta 10 pisos por bonificación inmobiliaria) - Ventaja Estructural: Al ser lote en esquina, permite maximizar el área vendible neta eliminando pozos de luz. Además, facilita el ingreso vehicular por la calle lateral, optimizando la construcción sin requerir rampas helicoidales complejas que merman el espacio. - Documentación Saneada: Entrega inmediata. Citas e informes al: WhatsApp: Ver datos o al Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · Terreno de 555 m² en Av La Paz – San Miguel | Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

S/ 2,331,000 · USD 666,000

555 m² tot.

Av. La Paz Miramar, San Miguel

S/ 2,331,000 · USD 666,000

Excelente oportunidad de inversión en Av. La Paz, Urb. Miramar, San Miguel a una cuadra del malecón. Terreno de 555 m², con 10 metros de frente y 55. 50 metros de fondo, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Cuenta con zonificación cz (Comercio Zonal) y compatibilidad de uso residencial rdm (Residencial de Densidad Media) y rda (Residencial de Densidad Alta), según Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Una excelente alternativa para constructoras e inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales, multifamiliares o comerciales en una ubicación estratégica. Se encuentra próximo a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, parques y principales vías de conexión del distrito. Linderos: Por el frente: Av. La Paz, con línea recta de 10. 00 ml. Por la derecha: propiedad de terceros, con línea recta de 55. 50 ml. Por la izquierda: área remanente, con línea recta de 55. 50 ml. Por el fondo: área remanente, con línea recta de 10. 00 ml. Documentación y certificado de parámetros disponibles para evaluación.

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Terreno / Lote · 1886m² · Venta de Terreno en San Miguel Urb Miramar de 1,886 m² Zonificacion Rdm - Cv

S/ 6,093,556 · USD 1,792,222

1886 m² tot.

28 de Julio al 200 San Miguel, Lima

S/ 6,093,556 · USD 1,792,222

Terreno en venta – urb. Miramar, san miguelexcelente oportunidad para proyecto inmobiliarioUbicado en Calle 28 de Julio cuadra 2, Urbanización Miramar, San Miguel, este amplio terreno de 1, 886. 55 m² representa una excelente alternativa para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada de San Miguel. características principales• Área de terreno: 1, 886. 55 m²• Ubicación: Calle 28 de Julio N. ° 260, Urb. Miramar – San Miguel• Zonificación: cv – Comercio Vecinal• Uso residencial compatible: rdm – Residencial de Densidad Media• Altura máxima indicada en el certificado: 5 pisospotencial para desarrollopor sus dimensiones y ubicación, el inmueble ofrece una superficie importante para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial, comercial o de uso compatible, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos correspondientes. El terreno cuenta con 1, 886. 55 m², permitiendo analizar diferentes alternativas de desarrollo y distribución, de acuerdo con el proyecto arquitectónico y las condiciones técnicas aplicables. ubicación estratégicaubicado en la Urbanización Miramar, San Miguel, en un entorno urbano consolidado y con conexión a importantes vías del distrito, servicios, comercio y equipamiento urbano. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan terrenos de gran extensión en Lima Metropolitana con potencial para desarrollo inmobiliario. Solicite información, documentación y coordine una visita. Inmobiliaria PacíficoMás que propiedades, construimos confianza. Confianza Total¡confianza total!

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Terreno / Lote · 200m² · 4 Estacionamientos · Esquina Comercial en San Miguel | 640 m² de Terreno Almacén y Oficinas

S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

640 m² tot.5 baños4 estac.

AV LA PAZ - SAN Miguel al 400 San Miguel, Lima

S/ 4,621,500 · USD 1,300,000

Esquina estratégica en San Miguel – Ideal para uso comercial o inversiónUbicada en el cruce de Av. La Paz con Calle Manuel Villavicencio, en el distrito de San Miguel, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, gran amplitud y alto potencial comercial. Cuenta con 640 m² de terreno (16 m de frente x 40 m de fondo) y 600 m² construidos distribuidos en 3 niveles, donde encontrarás oficinas funcionales y baños en cada piso, listas para operar desde el primer día. En la parte posterior se ubica un almacén de estructura metálica de 5 niveles, con aproximadamente 1, 000 m² de área de almacenaje, equipado con montacarga y zona de carga y descarga con ingreso independiente por la Calle Manuel Villavicencio, ideal para operaciones logísticas o comerciales. Además, dispone de 4 estacionamientos con acceso directo desde la Av. La Paz, brindando comodidad para clientes y colaboradores. Características principales: Terreno: 640 m²Frente: 16 m | Fondo: 40 mÁrea construida: 600 m²Oficinas en 3 nivelesBaños en cada pisoAlmacén de 5 niveles (1, 000 m² aprox.) MontacargaZona de carga y descarga independiente4 estacionamientosDocumentación en regla, libre de cargas y gravámenesIdeal para: empresas, centros logísticos, almacenes, sedes corporativas o proyectos de inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor conectividad de San Miguel.

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Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno, en Esquina, Cerca Avds Principales y Centro Comercial

S/ 1,462,000 · USD 430,000

213 m² tot.

AV. DE LOS INSURGENTES San Miguel, Lima

S/ 1,462,000 · USD 430,000

Av. De los insurgentes cdra. 2 urb. Arboleda de maranga, san miguel. Ref.: cerca avds. Elmer Faucett, Juan Velasco Alvarado, Ovalo y Municipalidad de La Perla, Centro Comercial Bellavista, etc. Área total: 213 m2. Se puede construir hasta 8 pisos. zonificacion rda y rdm. usos permitidos: unifamiliar/ multifamiliar/ conjunto Residencial. linderos: Por la derecha: 11: 45 ml. Por la izquierda: 18. 69. Por el frente: 18. 69. Por el fondo: 11. 29

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Terreno / Lote , Lima · Terreno 160 m² Al Costado del Parque de Las Leyendas en San Miguel

S/ 966,000 · USD 280,000

160 m² tot.

Ca. Hipolito Unanue 319 Las Leyendas, San Miguel

S/ 966,000 · USD 280,000

*Ubicación: Ca. Hipólito Unanue 319, Urb. Las leyendas, San Miguel. *Área: 160 m2 (8 mt de frente x 20 mt de fondo) *Zonificación: Residencial de densidad media (rdm) *El predio esta muy bien ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Los Precursores y el colegio claretiano, a 5 minutos de plaza San Miguel, Open Plaza la Marina y Metro, además que esta en una zona rodeada de parques y conecta fácilmente con av. La marina, av. Universitaria y av. Elmer faucett. Una ubicación privilegiada con vías de acceso rápidas y distintos centro comerciales muy cerca. *El predio cuenta con todos sus papeles en regla y esta inscrito en registros públicos a nombre de un solo dueño. *Puede servir para construir la casa de tus sueños, para proyecto de oficinas o un proyecto multifamiliar de hasta 5 pisos.

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Terreno / Lote , Lima · Se Aceptan Todas Las Ofertas

S/ 8,600,000 · USD 2,560,000

3200 m² tot.

Av. La paz 2920 Pando Etapa Iii, San Miguel

S/ 8,600,000 · USD 2,560,000

Se aceptan todas las ofertas/ oportunidad de inversión/invierte en la zona con mayor proteccion de san miguwl. Terreno en la av. La paz San Miguel, a una cuadra del malecon. - Área: 3200 m2. - Frente: 32 ml. - precio x m2: $800 negociable. - se aceptan ofertas. - se envían los parámetros Y cri escribiendo al WhatsApp Ver datos. Se aceptan todas las ofertas /oportunidad de inversión para grandes empresas

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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno de 264 m² en Av Patriotas

S/ 1,795,200 · USD 528,000

264 m² tot.

Avenida de los Patriotas 300 Maranga, San Miguel

S/ 1,795,200 · USD 528,000

Terreno en venta ubicado en Av Patriotas San Miguel, con una superficie total de 264 m² ideal para desarrollo inmobiliario. El lote cuenta con un frente de 8 metros y un fondo de 33 metros, con parámetros urbanísticos que permiten edificar un proyecto inmobiliario. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada y segura de San Miguel, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de distancia se encuentran avenidas principales, centros comerciales, colegios de prestigio y parques familiares, facilitando el transporte público y el acceso a diversos servicios comerciales del distrito.

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Terreno / Lote , Lima · Remato Terreno en Quinta Ideal Almacén a Una Cuadra del Malecón

S/ 814,000 · USD 230,000

262 m² tot.2 baños

Simon Bolivar xx Lima, San Miguel

S/ 814,000 · USD 230,000

Vendo terreno en quinta ideal para construir tres o cuatros departamentos de 120 m2 cada uno y/o taller multiusos, cocinas ocultas, etc. Esta ubicado a una cuadra del Malecón y a dos cuadras de la Municipalidad de San Miguel, el área del mismo es de 262 m2, con 14 metros de frente y 19 de fondo. Se trata de un solo ambiente con 262 de área sin columnas. Para mayor información llamar al Ver datos

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Terreno / Lote , Lima · En Venta Terreno en San Miguel

S/ 1,568,000 · USD 461,454

220 m² tot.

Calle Martín de Murúa San Miguel, Lima

S/ 1,568,000 · USD 461,454

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece terreno en esquina con un área total de 219. 74 m², conformado por dos lotes que suman el metraje indicado. Ubicado en zona comercial, dentro de una fila de locales, lo que le brinda alto potencial para negocio o desarrollo. Su ubicación es estratégica, a pocos pasos de la Plaza San Miguel, supermercados como Metro, bancos, diversos comercios y al costado de la Fiscalía de la Nación. El entorno cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para comercio, inversión o desarrollo de proyecto. Documentación en regla, listo para la venta.

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Terreno / Lote de 4 habitaciones, Lima · Vendo Terreno 250 m² - Ideal Para Proyecto Inmobiliario - Taller - San Miguel

S/ 1,299,600 · USD 380,000

250 m² tot.4 dorm.1 baño1 estac.

Cl. Talambo cdra. 1 Miramar, San Miguel

S/ 1,299,600 · USD 380,000

* Zona con mucho potencial por su alta demanda para desarrollos de proyectos inmobiliarios, se ubica a la altura de la cdra. 29 de Av. Costanera, zona céntrica, cerca a avenidas principales como Av. La Paz, La Libertad, Insurgentes, Los Patriotas, La Marina, frente a la subida de la Costa Verde la cual conecta de manera rápida y directa con los distritos de Magdalena Del Mar, San Isidro, Miraflores, Barranco, Chorrillos, la zona cuenta con transporte público constante, muy cerca a colegios, mercados, supermercados, restaurantes, centros comerciales. Actualmente el malecón fue habilitado con áreas verdes, miradores, gym, etc. * Ideal para proyecto inmobiliario, taller, Almacén, depósito, se encuentra en esquina de parque. * Distribución: - Área de Terreno: 250 m2 - at. - Área Construida: 80 m2 - ac. - Linderos: Por el Frente 10 ml. - Por la derecha e Izquierda 25 ml. - Por el Fondo 10 ml. ( Terreno Regular), se puede construir en base a parámetros urbanísticos hasta 6 pisos mas azotea. - Actualmente funciona como taller mecánico por lo que cuenta con conexiones trifásicas, luminarias instaladas, área de recepción para clientes con baño incluido, amplio patio de máquinas y una construcción de 80m2 con 2 depósitos y 2 oficinas.

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Terreno / Lote · 452m² · Terreno Ideal Para Local Comercial/oficinas | Zona de Comerc

Consultar precio

452 m² tot.

SAN Miguel San Miguel, Lima

Terreno ideal para local comercial U oficinas | av. La marina | zona de comercio zonal | diferentes rubros¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! detalles: Área total: 452 m²Área techada: 50 m²Frente: 15 mFondo: 29. 51 mZonificación: cz | Comercio ZonalEntorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios localesAlta rentabilidadVersatilidad: Local comercial u oficinasIdeal para cualquier rubroubicación estratégica E inmejorable: San Miguel | LimaAv. La Marina | Cerca a Av. Escardó y Av. Brígida SilvaA 5 min de C. C. Plaza San MiguelA 2 min de C. C. Open Plaza La MarinaA 20 min del Aeropuerto Jorge ChávezA 15 min del Puerto del CallaoA 1 h 40 min del Megapuerto de ChancayConectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucettentorno altamente comercial: Bancos: Scotiabank | bcp | bbva | Falabella | Pichincha | Alfin | Interbank | BanbifCentros comerciales: Plaza San Miguel | Open Plaza La MarinaSupermercados y minimarkets: Metro | Tottus | Tambo | Mass | WongUniversidades e institutos: upc | pucp | icpna | Británico | otrosRestaurantes y cafeterías: Fridays | Starbucks | La Lucha | Rústica | otrosComercios e instituciones diversas: Hiraoka | Sodimac | Tai Loy | Calidda | EnelOtros: Hoteles | Casinos | Farmacias | Casas de cambio | Venta de vehículos y repuestosinversión: inversión: us$ 1, 800, 000. 00¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R. U. C Ver datos

Terreno / Lote · 480m² · Terreno en Venta–excelente Oportunidad de Inversion - San Miguel

S/ 3,033,000 · USD 900,000

480 m² tot.

SAN Martin al 1200 San Miguel, San Miguel

S/ 3,033,000 · USD 900,000

Terreno en venta – excelente oportunidad para proyecto multifamiliar Excelente oportunidad para proyecto multifamiliar de alto potencial Contacto: 9/5/0/4/9/4/9/7/9/Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima.. Área total: 480m². Frente: 20ml. Fondo: 24ml. Zonificación rdm. Parámetros para desarrollo multifamiliar. Hasta 6 pisos + terraza. Documentación en reglaPotencial de desarrollo: Por el amplio frente de 20ml y la consolidación urbana de la zona, existe posibilidad de evaluaciónpara mayor altura, considerando proyectos cercanos. Ubicación privilegiada:. Cerca al Malecón Bertolotto. A minutos de Av. Brasil y Av. Del Ejército. Fácil acceso al Circuito de Playas. Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliariaIdeal para:. Constructoras. Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas. Proyecto residencial multifamiliar. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y desarrollo. Precio us$900, 000rp1-mar. U. C Ver datos

Terreno / Lote · 285ha · Terreno de 285 m² San Miguel, Zona Top y Alta Demanda

S/ 2,547,000 · USD 712,500

285 ha tot.

Diego de Aguero ex Yungay San Miguel, Lima

S/ 2,547,000 · USD 712,500

¡Gran Oportunidad para Inversionistas en San Miguel! Terreno de 285 m² con Parámetros para 5 Pisos Ubicación privilegiada: Jirón Diego de Agüero – San Miguel Ubicado en una zona estratégica, consolidada y con alta demanda inmobiliaria. A solo pasos de avenidas principales, universidades, colegios, parques y centros comerciales. Características del terreno: Área total: 285 m² Frente: 11 metros Zonificación rda – Residencial de Densidad Alta Altura permitida: hasta 5 pisos (según ancho de vía) Estacionamientos requeridos: 1. 5 por unidad de vivienda Usos compatibles: Edificios multifamiliares, conjuntos residenciales Documentación en regla Ideal para crédito, evaluación técnica o factibilidad inmediata Perfecto para: Desarrolladores, constructoras e inversionistas que buscan un terreno urbano listo para iniciar un proyecto rentable, multifamiliar, en una de las mejores zonas de San Miguel. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Mercedes Vergaray Aliaga.

Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta de 818 m² en San Miguel – Cerca Al Malecón

S/ 1,564,500 · USD 447,000

818 m² tot.

Manuel Villavicencio Miramar, San Miguel

S/ 1,564,500 · USD 447,000

Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Miramar, San Miguel. Terreno de 818 m², flat, con vista a la calle y ubicado en una zona estratégica, cerca al Malecón y a importantes vías de acceso. Cuenta con zonificación rdm y parámetros para 7 pisos, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario residencial. Características: - Área de terreno: 818 m² - Lindero Frente y Fondo: 15 m. - Linderos de Lado: 55 m. - Zonificación: rdm. - Parámetros: hasta 7 pisos. - Área libre: 35% - Área mínima por departamento: 75 m² - Estacionamientos: 1. 5 por vivienda. - Terreno cercado con muro exterior. - Usos compatibles: Vivienda y comercios de pequeña escala. importante: actualmente el inmueble cuenta con inquilinos precarios. Para mayor información sobre el terreno, condiciones de venta o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Terreno / Lote · 2040m² · Terreno en Venta San Miguel 2,040 m² – Zonificación Comercial Cz - Rdm Av La Paz

S/ 9,016,800 · USD 2,652,000

2040 m² tot.

LA PAZ al 700 San Miguel, Lima

S/ 9,016,800 · USD 2,652,000

Terreno en venta en san miguel – 2, 040 M² | us$ 1, 300 por M²¡oportunidad de inversión para constructoras Y desarrolladores inmobiliarios! Ubicación: Av. La Paz N. Cuadra 7, Urb. Miramar, San Miguel, Lima. características del terreno- Área total: 2, 040 m² (dos lotes juntos). - Precio por m²: us$ 1, 300. - Precio total: us$ 2, 652, 000. - Frente: 20 metros lineales. - Zonificación: cz – Comercio Zonal. - Usos residenciales compatibles: rdm (Residencial de Densidad Media) y rda (Residencial de Densidad Alta). - Altura de edificación: Hasta 7 pisos, sujeto a los parámetros urbanísticos aplicables. - Ventaja diferencial: Salida hacia la Av. Costanera. ideal para desarrollo inmobiliarioexcelente alternativa para inversionistas y empresas constructoras que buscan un terreno de gran extensión en una ubicación estratégica de San Miguel. Su zonificación comercial y sus usos residenciales compatibles permiten evaluar el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o mixtos, de acuerdo con la normativa municipal. ¡Invierte en una ubicación estratégica y desarrolla tu próximo proyecto inmobiliario! ¡confianza total!

Terreno / Lote · 98m² · Vendo Terreno en Pando, San Miguel

S/ 1,624,300 · USD 439,000

320 m² tot.

Calle Los Alamos MZ H Lote 3 San Miguel, Lima

S/ 1,624,300 · USD 439,000

Excelente inversion! se vende Terreno en Pando 9 etapa, San MiguelFrente al estadio de la unmsmcalle Los AlamosArea 320 m2 (16 × 20) rdmparámetros para 6 y 7 pisosIdeal para construir edificio de 6 pisos más azoteaT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Terreno / Lote · 339m² · Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel.

S/ 157,542,125 · USD 470,275

339 m² tot.

Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel Maranga, San Miguel

S/ 157,542,125 · USD 470,275

Vendo Terreno Comercial en Calle Saycusca N 2, Urb. Maranga, San Miguel. Precio: $470, 275 dólares. A. T. : 339 m2 11. 17 mts. De lindero frente, 16. 00 mts. De lindero fondo, 25. 00 mts. De lindero derecha, 25. 00 mts. De lindero izquierda, cercado. Parámetros para 8 pisos. Gf.

Terreno / Lote · 3200m² · Se Vende Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario

S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

3200 m² tot.

Gran Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto Inmobiliario San Miguel, Lima

S/ 10,640,000 · USD 3,040,000

Excelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3, 200 m²Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (rdm – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial. Características principales: Área total: 3, 200 m²Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Altura máxima: hasta 8 pisosÁrea libre mínima: 35%Retiro municipal: 5. 00 m respecto al límite de propiedadFrente de 32m hacia Av. La PazUso permitido: unifamiliar y multifamiliarEstacionamiento: 1 por cada 1. 5 viviendasVentajas de ubicación: Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad. Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios. Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna. T. C. ReferencalVisitas Faciles

Terreno / Lote · 504m² · 6 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Terreno 504 m² en San Miguel: Zonificación Cz / Rda - Ideal Proyecto Mixto

S/ 2,275,000 · USD 650,000

504 m² tot.6 dorm.3 baños1 estac.

Calle Leoncio Prado San Miguel, Lima

S/ 2,275,000 · USD 650,000

Casa + terreno comercial de 504 m² en san miguel | zonificación cz | hasta 10 pisos. oportunidad de inversión en zona de alto crecimientose vende terreno de 503. 85 m² en Calle Leoncio Prado (cdra. 1), a media cuadra de Av. La Paz. Ubicación estratégica en zona con alta demanda residencial y comercial. características: - Área: 503. 85 m²- Frente: 11 ml- Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidad: rda / rdm- Altura: hasta 10 pisos- Casa al frente + amplio terreno libre posteriorideal para desarrollar (rubros de alta rentabilidad en la zona): - Edificio multifamiliar con locales comerciales (modelo más demandado). - Clínicas, policlínicos, centros odontológicos y laboratorios. - Minimarket, farmacia o tiendas de conveniencia (alto flujo diario). - Restaurantes, cafeterías y franquicias (zona con creciente consumo). - Oficinas administrativas, coworking o consultorios. - Nidos, academias y centros educativos (alta densidad familiar en el sector). - Gimnasios, centros de entrenamiento o bienestar. - Veterinarias, pet shops o clínicas para mascotas. - Talleres automotrices, lavado de autos o venta de repuestos. ventajas: - Zonificación cz: máxima flexibilidad comercial. - Ubicación consolidada y de alta exposición. - Configuración que facilita desarrollo y reduce costos. alto potencial de rentabilidad en una sola inversión¡Contáctanos para más información o agenda tu visita.! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno / Lote · 176m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Casa Como Terreno en San Miguel, Frente a Parque – 136 m²

S/ 1,020,000 · USD 300,000

176 m² tot.3 dorm.1 baño1 estac.

Americo Vespucio al 200 Maranga Etapa Iii, San Miguel

S/ 1,020,000 · USD 300,000

Una ubicación frente a parque para darle forma a tu próximo proyecto. Se vende casa como terreno en Américo Vespucio cdr 2, San Miguel. Cuenta con 136 m² de terreno y 8 metros de frente, en un entorno residencial con el atractivo de tener áreas verdes justo al frente. Su ubicación permite disfrutar de una vista abierta hacia el parque y de un espacio cercano para caminar, realizar actividades al aire libre y compartir en familia. La zona cuenta con acceso a las avenidas Patriotas y Escardó, así como a la oferta comercial, educativa y de servicios de San Miguel, combinando un entorno residencial con las comodidades de la ciudad. Características: Área de terreno: 176 m². Frente: 8 metros. Fondo: 22 metros Parámetros para 5 pisos Ubicación frente a parque. Se vende como terreno. Una alternativa para quienes buscan construir una vivienda a su medida o evaluar un proyecto inmobiliario. Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita.

Terreno / Lote · 285m² · Venta Deterreno Rda 285 m² en San Miguel | 11 Ml de Frente | Cerca a Bertolotto y Costa Verde

S/ 2,547,000 · USD 712,500

285 m² tot.

Jirón Diego de Aguero al 100 San Miguel, Lima

S/ 2,547,000 · USD 712,500

Terreno de 285 m² en una ubicación estratégica de San Miguel, ideal para inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan ingresar a una zona consolidada y con desarrollo inmobiliario. Ubicación: Jr. Diego de Agüero – San MiguelA pocos pasos de la Universidad Nacional Federico Villarreal y muy cerca del Boulevard Bertolotto y Circuito de Playas – Costa Verde. ¿Por qué mirar este terreno? + 285 m² de área+ 11 ml de frente+ Zonificación rda+ Entorno residencial consolidado+ Cercanía a universidad y servicios+ Conectividad hacia Costa Verde y principales vías de San Miguel+ Zona con presencia de desarrollo vertical+ Ideal para evaluación de proyecto inmobiliarioUna propiedad dirigida especialmente a compradores que evalúan terrenos por ubicación, normativa y potencial de desarrollo.? Solicita la información técnica y agenda una visita. Importante: parámetros, usos y condiciones de desarrollo sujetos a verificación en la documentación municipal vigente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Edelmira Alejo Rodriguez.

Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en San Miguel Ideal Para Inversionistas

S/ 839,900 · USD 227,000

196 m² tot.

CALLE PARIS San Miguel, Lima

S/ 839,900 · USD 227,000

¡Terreno en Venta en San Miguel! ¡Oportunidad única para inversionistas! Vendo terreno ubicado en la Calle París, en una zona residencial de San Miguel, ideal para desarrollar proyectos con excelente proyección. - Precio Negociable: $227, 000. -Área Total: 196 m² Detalles: -Parámetros: 5 pisos más azotea. -Terreno totalmente saneado con documentos en regla. -Lindero Frente: 10. -Lindero Fondo: 19. -Perfecto para proyectos inmobiliarios en una zona en constante crecimiento. Nota: ¡Abstenerse agentes y corredores! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de San Miguel. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno de 1886 m² en San Miguel

S/ 5,777,270 · USD 1,697,400

1886 m² tot.

Ca. San Martín 180 San Miguel, Lima

S/ 5,777,270 · USD 1,697,400

¡Terreno estratégico en venta en San Miguel! A solo 2 cuadras de la Av. Costanera y media cuadra de la Av. La Paz. Área total: 1, 886 m² Frente: 30. 00 ml. Lado izquierdo: 75. 00 ml. Lado derecho: 50. 50 ml. Fondo: 15. 00 ml. Precio: us$ 900 por m² ️ Ideal para proyecto inmobiliario o almacén, gracias a su excelente ubicación, amplio frente y gran potencial de desarrollo. Solicita más información y agenda una visita. Isabel Polack. 919* 479* 482*

Terreno / Lote · Terreno en San Miguel (Lima)

S/ 1,343,000 · USD 395,000

Calle Tiahuanaco LT 21 MZ F San Miguel, Lima

S/ 1,343,000 · USD 395,000

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de San Miguel! Se ofrece en venta un terreno de 265 m² ubicado en la calle Tiahuanaco, San Miguel, con zonificación rdm (Residencial de Densidad Media). Este terreno está estratégicamente situado cerca al parque Quiñones, una zona residencial tranquila y con buena accesibilidad. Es ideal para construir una casa o desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 5 a 6 pisos, según parámetros de construcción vigentes en la zona. La ubicación cercana a un parque aporta un entorno agradable y espacial para familias, además de aportar plusvalía al terreno. San Miguel es un distrito con alta demanda inmobiliaria, y este terreno tiene potencial para inversión o vivienda, con fácil acceso a servicios, vías principales y zonas comerciales. Documentación en regla y listo para transferencia. Este terreno de 265 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para vivienda o desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada dentro de San Miguel, cerca de áreas verdes y centros urbanos importantesUbicación: Calle Tiahuanaco, a media cuadra del Parque Quiñones – San Miguel. Zona céntrica, tranquila y rodeada de áreas verdes, con rápido acceso a las principales avenidas del distrito. Características destacadas: - Terreno con excelente frente y forma regular. - Todos los servicios habilitados (agua, luz, desagüe, gas natural). Ubicación privilegiada: - A solo 5 minutos de Plaza San Miguel. - Cerca de Av. La Marina, Av. Universitaria y Av. Faucett. - Próximo a universidades (pucp, upc, utp), colegios, supermercados y zonas recreativas. - A pasos de Parque Quiñones, uno de los más tranquilos y agradables de la zona. Precio competitivo por m²: excelente oportunidad en una zona con alta demanda residencial. ¡No dejes pasar este terreno con gran potencial y ubicación estratégica en el corazón de San Miguel! Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

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