• Santiago de Surco

Comprar
Terreno / Lote
Dormitorios
Precio
Más filtros

62 Terrenos en venta con centros comerciales cercanos sin estacionamientos - Santiago de Surco, Lima

Ordenar
S/ 38,437,862 · USD 11,141,409

6553 m² tot.

Jirón Tomasal Santiago de Surco, Lima

S/ 38,437,862 · USD 11,141,409

Excelente terreno en venta con una extensión total de 6, 553. 77 m², ubicado en una zona de alto desarrollo urbano y con excelente conectividad a importantes vías de la ciudad como Av. Primavera, Av. Las Casuarinas, Av. La Encalada y Av. Central, lo que facilita el acceso desde distintos puntos y brinda gran proyección para proyectos institucionales o educativos. La propiedad cuenta con un frente de aproximadamente 6 metros lineales sobre el Jr. Alonso Molina y una particular forma en “L”, características que le otorgan presencia urbana, visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Uno de los principales atributos del inmueble es su zonificación E1 (Educación Básica), destinada principalmente al desarrollo de instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como proyectos educativos de uso mixto vinculados al sector. Este tipo de zonificación está orientado al funcionamiento de establecimientos educativos que brindan servicios de enseñanza en distintos niveles de educación básica. Gracias a su ubicación, dimensiones, frente y distribución del terreno, representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos institucionales o educativos de gran escala. Características principales: - Frente: 6 metros lineales aprox. Sobre Jr. Alonso Molina. - Terreno con forma en “L” - Zonificación: E1 – Educación Básica. - Usos permisibles: Instituciones educativas de nivel primario. Instituciones educativas de nivel secundario. Proyectos educativos de uso mixto. - Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales. - Entorno urbano consolidado y de fácil accesibilidad. Precio de venta: us$ 1, 700 por m² Una excelente oportunidad para inversionistas, operadores educativos o instituciones que busquen desarrollar un proyecto educativo en una ubicación estratégica con amplio terreno y gran potencial de desarrollo. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

1414 m² tot.

Jirón García y García 911 Santiago de Surco, Lima

S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

Terreno para desarrolladores: 17 pisos - 170 departamentos rda. ¡oportunidad única para constructoras - disponible para aporte O asociación! Presentamos un terreno de 1, 414. 17 m² con un potencial de rentabilidad excepcional, ubicado en la Calle García y García, dentro de una de las urbanizaciones más seguras y consolidadas de la zona. Este activo es ideal para desarrolladores parámetros de alta densidad. Características clave del proyecto: Parámetros Urbanos: Autorización para construcción de 17 pisos + azotea y 4 sótanos. Capacidad de Proyecto: Anteproyecto aprobado para 170 departamentos, 122 estacionamientos y 92 depósitos. Estatus Legal: Cuenta con Anteproyecto aprobado por Revisor Urbano (18/11/2021) y Perfil Económico con conclusión de rentabilidad buena. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta revalorización, a pocos metros del nuevo proyecto de la constructora Braganini (33 pisos), lo que valida y asegura la demanda y densidad del sector. Ventajas competitivas: Privacidad y Seguridad: Al no tener frente directo a la calle, el terreno ofrece una configuración ideal para un edificio de departamentos que priorice la tranquilidad, el aislamiento acústico y la seguridad controlada, características altamente valoradas por el cliente final actual. Entorno Seguro: Ubicado en una urbanización residencial cerrada y vigilada, garantizando seguridad para los compradores. Infraestructura Proyectada: El diseño permite 5 ascensores desde el sótano y una azotea premium con gimnasio, piscinas y zonas de parrilla. Datos técnicos: Área Total: 1, 414. 17 m² Valorización: Tasación comercial de us$ 2. 54 Millones. Documentación: Todo en regla, listo para transferencia inmediata o dación en pago como garantía de inversión. - modalidad de negociación flexible: A diferencia de otras ofertas en el mercado, este terreno está abierto a: 1. Aporte Total o Parcial. 2. Asociación en Participación. 3. Venta Directa con facilidades. Ideal para constructoras que buscan maximizar su flujo de caja y apalancar el desarrollo del proyecto. Este es el momento de asegurar su próximo gran proyecto con una estructura financiera inteligente. Contamos con todo el informe técnico y económico disponible para su revisión.
S/ 1,696,600 · USD 499,000

396 m² tot.

Jirón Frederic Chopin 300 Los Alamos De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 1,696,600 · USD 499,000

Venta de terreno en los álamos de monterrico – inversión segura en zona premium de surco. ¿Estás buscando un terreno amplio, con excelente ubicación y gran potencial para construir la casa de tus sueños de tres niveles con piscina, o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más exclusivas de Lima? ¡Esta es tu oportunidad ideal! Ubicado en la codiciada Calle Frederic Chopin, dentro de la prestigiosa urbanización Los Álamos de Monterrico – Santiago de Surco, este terreno se encuentra en una zona 100% residencial, segura y rodeada de parques y casas modernas. Detalles del Terreno: - Área total: 396 m² - Precio de oportunidad: us$ 499, 000 ( Negociable) – ¡Excelente valor por metro cuadrado en zona top de Surco! - Frente: 12 metros. - Fondo: 33 metros. - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) - Parámetros para 3 pisos( 10. 50 mts altura) - Agua Potable. - Desague. - Alumbrado publico. - Electricidad. casa para demoler. Ambientes: 15. Dormitorios: 3. Baños: 3. Medio baño: 1. Condición: A refaccionar. Pisos: 2. Antigüedad: 46 años. Situación: Vacía. Ubicación inmejorable: - Frente a un hermoso parque. - Zona cerrada con garita de vigilancia y seguridad 24/7. - A pasos de Universidades de prestigio: esan, upc, Universidad de Piura. - Cerca de colegios, centros comerciales y avenidas principales. - Calle tranquila y rodeada de casas modernas y elegantes. ¿Por qué es una excelente inversión? Ubicación premium en una de las urbanizaciones más valoradas de Surco. Zona residencial muy segura y privada. Perfecto para construir una casa moderna de 2 a 3 niveles con jardín y piscina. Terreno amplio con frente ideal para un diseño arquitectónico atractivo. Gran potencial de revalorización. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta increíble oportunidad de inversión en Los Álamos de Monterrico! Una zona tranquila, segura y con alta demanda. ¡Construye aquí tu futuro!
Ver mapa