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203 Terrenos en venta con uso comercial sin estacionamientos - Santiago de Surco, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta Monterrico Educacion Basica E1
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Terreno / Lote en Venta Santiago de Surco · Terreno con Linda Vista a Casuarinas Los Centinelas
S/ 4,506,000 · USD 1,325,344

1328 m² tot.

Calle los Centinelas Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 4,506,000 · USD 1,325,344

Terreno en venta en Casuarinas – Centinelas, Surco | Subdividido | Ideal para proyecto residencial. Se vende exclusivo terreno ubicado en la zona de Centinelas, Las Casuarinas – Santiago de Surco, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y seguras de Lima, con excelente entorno y alta valorización. El terreno cuenta con un área total de 1, 328 m² y actualmente se encuentra subdividido en dos lotes independientes: - Lote 1: 603 m² - Lote 2: 725 m² También existe la posibilidad de adquirir la totalidad del terreno. Características destacadas: - Excelente ubicación dentro de Casuarinas. - Zona residencial premium. - Ideal para construir casas de lujo. - Perfecto para proyecto familiar o inversión patrimonial. - Entorno tranquilo y exclusivo. Precio por m²: usd 998. Ubicado en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de Surco, rodeado de residencias exclusivas, áreas verdes y seguridad permanente. Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos en Casuarinas con excelente proyección. Male y Maika Pazos. Ver datos – Ver datos
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Terreno / Lote , Lima · Surco Vendo Terreno Ubicado en Urb. Casuarinas Sur
S/ 2,451,600 · USD 720,000

645 m² tot.

Calle Hermanos Santos Garcia Las Casuarinas, Santiago de Surco

S/ 2,451,600 · USD 720,000

Oportunidad de Inversión terreno estratégico con excelente potencial de desarrollo inmobiliario, ubicado en el Jr. Hermanos Santos García, Urb. Casuarinas Sur, Surco (colindante con el Colegio de la Inmaculada Jesuitas). Atributos clave del inmueble: Área Total: 645 m² con un frente ideal de 15 metros. Potencial de Edificación: Parámetros vigentes para 4 pisos (Zonificación rdb iii-B1). Diseño Flexible: Cuenta con doble frente, lo que optimiza la iluminación, distribución arquitectónica y accesos para proyectos multifamiliares de lujo. Entorno: Zona residencial consolidada, segura, con vista limpia a la calle y rápido acceso a vías principales. Condiciones comerciales: Precio total: $720, 000 usd (Negociable) Saneamiento: Documentación en regla, sin cargas ni gravámenes. ¡Contáctanos ahora para más información y agendar una visita! 9 4 6 5 1 5 1 0 7 / / 9 3 6 1 2 5 8 7 5
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Terreno / Lote , Lima · Terreno Residencial en Casuarinas Sur 494 m²
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Terreno / Lote , Lima · Exclusivo Terreno en Santa Teresa Surco 2,887 m², Ubicación Privilegiada Para Proyecto Residencial
S/ 12,692,000 · USD 3,800,000

2887 m² tot.

Arnaldo Alvarado Degregori Santiago de Surco, Lima

S/ 12,692,000 · USD 3,800,000

Venta de terreno – urb. Santa teresa, santiago de surco. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Surco, ubicada detrás del Museo de Oro. Ubicación: Jr. Arnaldo Alvarado Degregori, Urb. Santa Teresa – Santiago de Surco. Precio de venta: usd 3’800, 000. Precio por m²: usd 1, 316 aprox. Área de terreno: 2, 887 m² Área construida existente: 320 m² Terreno cercado. Linderos: - Frente: 35. 00 m. - Fondo: 35. 00 m. - Lateral derecho: 82. 00 m. - Lateral izquierdo: 82. 00 m. Zonificación: rdb – Residencial de Densidad Baja. Área de Tratamiento Normativo: iii-B1. Parámetros urbanísticos: hasta 5 pisos (16. 50 m de altura) Clasificación del suelo: Pampas de Santa Teresa – Semirrústico. Usos permitidos: - Vivienda unifamiliar. - Vivienda multifamiliar (máximo 2 unidades por lote) - Quintas residenciales. Parámetros urbanísticos clave: - Lote mínimo normativo: - Vivienda: 1, 000 m² - Quintas: 180 m² - Área libre mínima: 50% - Área neta mínima por unidad de vivienda: 250 m² - Retiro frontal: 6. 00 m. - Alineamiento de fachada según sección de vía aprobada. Estacionamientos: - 2 estacionamientos por unidad de vivienda. - 15% adicional para visitas. Zona residencial consolidada, ideal para desarrollo de proyecto residencial exclusivo, casas o quinta privada. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno de alta valorización en Santiago de Surco.
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Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta, de 800 m² en Tambo de Monterrico - Surco
S/ 5,320,000 · USD 1,520,000

800 m² tot.

Marginal de la Selva 225 Tambo De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 5,320,000 · USD 1,520,000

Terreno en venta en Tambo De Monterrico, ideal para desarrollo inmobiliario. Este lote de 800 m² ofrece un gran potencial en una ubicación estratégica. El terreno cuenta con 25 metros de frente y 32 metros de fondo, permitiendo una distribución flexible para diversos proyectos. Además, se pueden construir hasta 5 pisos, maximizando el aprovechamiento del espacio. Ubicado en una zona con acceso a importantes vías, este terreno se encuentra cerca de comercios, servicios y transporte público. Es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una zona en crecimiento. La zona ofrece cercanía a supermercados, colegios y centros de salud, facilitando la vida diaria.
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Terreno / Lote , Lima · Excelente Terreno en Casuarinas Sur Alta, Vista Panorámica y Último de La Zona!
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Terreno / Lote en Venta Santiago de Surco · Terreno de 400 m² en Av El Polo, Rdm, 16 Ml de Frente y 25 Ml de Fondo
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Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno / Edificio 284 m² - Santiago de Surco, Lima
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Terreno / Lote , Lima · Casa Como Terreno de 310 m² en Venta – Santiago de Surco
S/ 1,768,000 · USD 520,000

310 m² tot.

Calle Coronel Francisco Seguín Santiago de Surco, Lima

S/ 1,768,000 · USD 520,000

Contáctanos para recibir mayor información o coordinar una visita al. 9. 2. 4. 4. 9. 0. 3. 6. 0. Excelente oportunidad de inversión. Casa como terreno de 310 m² en venta, estratégicamente ubicada en Santiago de Surco, en una zona residencial consolidada y de alta demanda. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad hacia importantes avenidas como Caminos del Inca, Benavides y Velasco Astete, además de encontrarse cerca de parques, colegios, supermercados, centros comerciales y diversos servicios. Gracias a sus características y parámetros urbanísticos, esta propiedad representa una excelente alternativa para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor valorización de Surco. La propiedad cuenta con parámetros para construir hasta 5 pisos, lo que brinda una gran oportunidad para desarrollar un edificio multifamiliar y maximizar el potencial de la inversión. Características principales: -Área de terreno: 310 m² -Parámetros para construcción de hasta 5 pisos. -Excelente ubicación en Santiago de Surco. -Zona residencial consolidada. -Fácil acceso a importantes avenidas. -Cercano a parques, colegios, comercios y servicios. -Alto potencial de valorización. Ideal para: -Constructoras e inmobiliarias. -Desarrollo de edificio multifamiliar. -Inversionistas. -Proyecto residencial de alta rentabilidad. -Condiciones económicas: Precio de venta: us$ 520, 000. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con gran potencial de desarrollo en una de las zonas más atractivas de Santiago de Surco, ideal para proyectos inmobiliarios y con una alta proyección de valorización. Contáctanos para recibir mayor información o coordinar una visita al. 9. 2. 4. 4. 9. 0. 3. 6. 0.
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Terreno / Lote · 1051m² · Vendo Terreno en Calle Puente Al Sol N 30x, Urb. Casuarinas, Surco (Casuarinas Alta)
Terreno / Lote , Lima · Vendo Casa Como Terreno 2,175 m² en Av Manuel Olguin Surco
S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

2175 m² tot.

Av. Manuel Olguín 940 Surco El Derby, Santiago de Surco

S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

Vendo casa como terreno en la av. Manuel olguin en surco. La propiedad tiene 2, 175 m2 con 45. 37 ml de frente y excelente ubicación. Para mas información contáctame Jaime Rodríguez ** 931 * 196 * 478 ** Ofrecemos en venta esta propiedad con alto potencial de valorización y retorno, se ubica estratégicamente en la Av. Manuel Olguín en Surco, zona consolidada con presencia de proyectos inmobiliarios de alto valor, instituciones de renombre, universidades, centros comerciales Jockey Plaza, El Polo y otros. Caracteristicas: Área del terreno 2, 175 m2. Área construida 612 m2. Frente 45, 37 ml. Fondo 47. 93 ml. Parámetros: 3 Pisos mas azotea. potencial de desarrollo. Proyectos Residenciales Inmobiliarios. Condominios de alto valor. Proyectos de Salud, clínicas, policlínicos. Proyectos Institucionales. Su amplio frente y ubicación en avenida principal favorecen el desarrollo de proyectos con gran potencial de valorización y retorno. Precio us$. 2¨100, 000. atencion inversionistas Y desarolladores gran oportunidad! Para mas información contáctenme: Jaime Rodríguez ** 931 * 196 * 478 **
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad: Venta de Local Comercial en Av Santiago de Surco
Terreno / Lote · 145m² · Se Vende Terreno Muy Cerca Al Derby y Al Jockey Plaza
S/ 733,315 · USD 218,900

145 m² tot.

Jiron Santorin al 200 Santiago de Surco, Lima

S/ 733,315 · USD 218,900

Terreno en Venta a muy pocos metros del centro comercial Jockey Plaza, 145 m2Ubicado en el distrito de Santiago de Surco, este terreno de 145 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para desarrollar la propiedad de tus sueños. Situado en Jirón Santorin 260, el terreno cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Lima, conocida por su tranquilidad y accesibilidad a servicios de primera clase. El terreno dispone de agua y luz. La proximidad a instituciones educativas de prestigio, centros comerciales, y una variada oferta gastronómica, así como su fácil acceso a vías principales, aumenta aún más el atractivo de esta propiedad. Santiago de Surco es conocido por su seguridad y calidad de vida, lo que hace de esta oferta una opción atractiva para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda y potencial de valorización. Este terreno es una opción perfecta tanto para constructores experimentados como para quienes buscan personalizar un espacio a su referencialMantenimiento aproximado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Zona Privilegiada en Surco, por El Trigalalt 19 de Velasco Astete
Terreno / Lote · 29m² · Terrenos en Venta
Terreno / Lote · 1543m² · Terreno en Santiago de Surco
S/ 2,563,991 · USD 750,000

1543 m² tot.

Terreno Casuarinas Santiago de Surco, Lima

S/ 2,563,991 · USD 750,000

Terreno exclusivo en venta – las casuarinas alta ii etapa, surcocalle Puente al Sol – Santiago de SurcoÁrea total: 1, 543. 19 m²Precio de venta: us$ 750, 000Vive o desarrolla un proyecto de alto nivel en una de las urbanizaciones más exclusivas, privadas y valorizadas de Surco. Ideal para: • Residencia de lujo• Proyecto inmobiliario premium• Casa con amplias áreas verdes• Inversión patrimonial de alta valorizaciónTerreno independizado e inscrito en sunarpexcelente frente y distribución del loteEntorno residencial consolidado y seguroFácil acceso a principales víasDocumentación en regla: • Partida Registral• Declaración Predial 2026• Independización inscrita• Documentación disponible para revisiónPrivacidad, exclusividad y ubicación privilegiada en Santiago de Surco. Contáctame para mayor información o coordinar una visita privada.
Terreno / Lote · 14050m² · Terreno en Monterrico - Surco. Oportunidad Única Para Inversores en Educación
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno Estratégico de 2,175 m² - Surco Av Manuel Olguín
S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

2176 m² tot.

Av. Manuel Olguín 940 Santiago de Surco, Lima

S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

Oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de desarrollo. en una de las avenidas más estratégicas de Santiago de Surco: Av. Manuel Olguín. Ubicada en un eje de crecimiento urbano, rodeada de centros empresariales, comercios y proyectos inmobiliarios. *Contáctate con Angelica Perez 9. 9. 3. 7. 5. 0. 4. 0. 7 * características: Área de terreno: 2, 175 m² Área construida: 679 m² Frente amplio: 45. 37 ml aprox. Parámetros urbanísticos sujetos a consulta y verificación mediante cpu{ Ubicación privilegiada en avenida principal. potencial. Ideal para: - Clínica o centro médico. - Desarrollo de condominio de townhouses de alto nivel. - Proyecto inmobiliario. - Desarrollo mixto (comercial + residencial) - Alta exposición y conectividad, ideal para proyectos. Propiedad única con éste metraje y en ésta ubicación. Invierte donde el crecimiento ya es una realidad. Se ubica a una cuadra de la Av. El Derby, jockey plaza a dos cuadras de la Av. Encalada, A unos minutos de la carretera sur, a unos pasos del Centro Comercial El Polo y embajada de eeuu. precio: us$ 2, 100, 000. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Angelica Perez 9. 9. 3. 7. 5. 0. 4. 0. 7 *
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta en Surco – 120 m² en Zona Residencial Consolidada
Terreno / Lote , Lima · Vta. Surco Ca. Fernando Castrat Casa Terreno P/4 Pisos F/12.60 Ml Urb. Chama
S/ 2,457,000 · USD 675,000

397 m² tot.

Calle Fernando Castrat Chama, Santiago de Surco

S/ 2,457,000 · USD 675,000

¡Bajada de Precio! Excelente oportunidad en zona residencial. Antes: us$ 714, 600. Ahora: us$ 675, 000. ¡Ahorro de casi us$ 40, 000! Una propiedad con gran potencial, ubicada en una tranquila zona residencial y con acceso cercano a avenidas principales. Ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, educativo o familiar. Detalles del inmueble: Área total: 397 m² Área construida: 176 m² Área libre (aires): 221 m² Antigüedad: 19 años. Zonificación rdm – Parámetros para 4 pisos. Terreno regular: Frente/Fondo: 12. 60 m. Laterales: 31. 50 m. Pisos de cemento pulido en zona privada. 4 cocheras abiertas. Jardín interior y patio. Potencial de uso: Anteriormente funcionó como jardín de infancia. Cuenta con aulas, baños adaptados para niños, y amplios espacios. Excelente opción para instituciones educativas o para un nuevo proyecto de vivienda. ¿Busca más opciones similares? Contamos con otras propiedades en la misma zona y rango de precio. Podemos enviarle un listado personalizado a su correo. Contáctenos hoy al Ver datos. Será un gusto atenderlo y ayudarle a encontrar la propiedad ideal.
Terreno / Lote en Venta Santiago de Surco · Vendo Terreno Parametro 9 Pisos Uso Comercial Surco
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno – S. Surco Via Expresa | 5,417 m² | 3 Frentes
S/ 34,150,000 · USD 9,500,000

5417 m² tot.

Avenida Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 34,150,000 · USD 9,500,000

Venta de terreno – santiago de surco us$ 9, 752, 238 | 5, 417. 91 m² | 3 frentes. 1. ¿Dónde está ubicado? Av. Prolongación Avenida Surco, Urb. Las Ánimas – Santiago de Surco. Entre Av. Surco y Jr. Francisco de Toledo | Frente a la futura Nueva Vía Expresa. A 5 min de supermercados, bancos y restaurantes (Cc. Caminos del Inca) | A 10 min de universidades como upc y esan | Conectividad rápida hacia Surco, Barranco y Miraflores. 2. ¿Qué te ofrece este terreno? Área total: 5, 417. 91 m² | Perímetro: 311. 19 ml | 3 frentes | Terreno saneado según Certificado Municipal. Zonificación: rdb | Tratamiento normativo: iii-C2| Uso permitido: Unifamiliar y multifamiliar | Lote mínimo normativo: 300 m² | Frente mínimo: 10 m. Altura permitida: Hasta 5 pisos (16. 50 m) | Retiro: 5 m hacia Av. Surco y 3 m hacia Jr. Francisco de Toledo. Accesos amplios | Topografía plana | Excelente visibilidad comercial | Colinda con nuevo eje vial. 3. ¿Qué potencial tiene? Proyecto inmobiliario multifamiliar | Desarrollo de conjunto residencial premium | Posibilidad de integrar usos compatibles establecidos por normativa municipal. Terreno con 3 frentes: máxima exposición, mejor ventilación y layout eficiente | Gran capacidad de construcción según parámetros | Condición estratégica por nueva Vía Expresa. Propiedad 100% apta para inversión de gran escala | Zona en expansión urbana sostenida | Ideal para proyectos de alto valor. 4. Precio us$ 9. 75 millones. Documentación en regla | Certificado de Parámetros 2025 | Apto para financiamiento y estudios preliminares de proyecto. 5. ¿Por qué es una oportunidad única? Terreno amplio y escaso en Surco | Frente a nuevo eje vial | Zona consolidada de alta demanda | Parámetros favorables para multifamiliar | Triple frente = mayor valorización | Ideal para inversionistas y desarrolladores
Terreno / Lote · 98m² · Terreno en Venta en Surco - Fondo Villa
S/ 1,366,290 · USD 399,500

500 m² tot.

Pasaje San Carlos, Fondo Villa - Surco Sagitario, Santiago de Surco

S/ 1,366,290 · USD 399,500

Venta de terreno en excelente zona de surco - fondo villa - A dos cuadras de la comisaría de sagitario. Se vende amplio terreno en excelente ubicación, en la tranquila y residencial Urbanización Sagitario, en el distrito de Santiago de Surco, Lima. A 2 Cuadras de la Comisaría de Sagitario. Frente al # 390, del Jirón Garza Real - Es una entrada como a un Condominio. Ideal para construir Proyectos con alta proyección de valorización o para las familias que quieran disfrutar de una urbanización tranquila, con colegios cercanos y con la conectividad de la vía expresa a todo Lima. Ubicación privilegiada: en una zona residencial segura, rodeada de áreas verdes, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, comercios y centros de salud. Área del terreno: 500 M2Parámetros para 7 pisos aprox. + azoteaFrente: 20 mFondo: 25 mZonificación: Residencial / MultifamiliarDocumentación en reglaZona tranquila y familiarExcelente conectividadIdeal para inversión o viviendaRodeado de construcciones modernas y buen vecindarioNo dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Terreno / Lote · 73m² · Vendo Terreno en Surco, Aires B1
Terreno / Lote , Lima · Terreno Residencial / Comercial en Venta
S/ 93,843,750 · USD 25,025,000

10010 m² tot.

Av La Encalada 1440, Santiago de Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 93,843,750 · USD 25,025,000

Cushman & Wakefield presenta única oportunidad de venta: Terreno de 10, 010 m² estratégicamente ubicado en plena Av. La Encalada, frente al Centro Comercial El Polo y junto a la Embajada de los Estados Unidos, en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Lima. - Metraje: 10, 010. 00 m2 de terreno, con frente de 50ml sobre la Av. La Encalada. - Zonificación: rda Residencial de Alta Densidad, compatible con usos residenciales y comerciales. - Altura permitida: Hasta 10 pisos según cpu; posibilidad de hasta 14 pisos por colindancia (iq, edificio de oficinas de 18 pisos) - Compatibilidad: amplia gama de usos comerciales permitidos. - Entorno privilegiado: Frente a cc El Polo, colinda con el edificio iq (oficinas boutique) y la Embajada de ee. uu., a pocos metros de Av. El Derby. - Valor de venta: usd 2, 500. 00 x m2 (Precio en soles es referencial)
Terreno / Lote · 348m² · Oportunidad Inversionista | Venta Terreno Rdb 330 m² | Ideal Departamentos | Param 4 Pisos
S/ 1,895,000 · USD 504,000

348 m² tot.

Av. Don Diego de Dia 400 Surco Santiago de Surco, Lima

S/ 1,895,000 · USD 504,000

Contacto: oscar russo celular: 997*735*616 Características del inmueble: • Tipo de operación: Venta como terreno • Ubicación: Surco, frente a un parque • Área total: 330 m² • Área útil del terreno: 300 m² • Zonificación: Residencial de Densidad Baja (rdb) • Parámetros: Hasta 4 pisos • Clasificación normativa: Tratamientos normativos – estructuración iii-B1 • Ideal para: Proyecto inmobiliario de departamentos • Proximidad: Cerca a Deporcentro Casuarinas • Frente a parque: Sí ¿Para quién es este inmueble? Esta propiedad es una joya para desarrolladores inmobiliarios que buscan dejar huella en una de las zonas más exclusivas de Surco. Su ubicación estratégica frente a un parque y la cercanía a centros residenciales de prestigio como Casuarinas le otorgan un atractivo incomparable para un proyecto de departamentos boutique. El certificado de parámetros permite construir hasta 4 pisos, lo que representa una excelente rentabilidad con baja densidad y alto valor por unidad. Si eres un inversionista visionario o desarrollador con experiencia, esta es tu oportunidad para crear un proyecto de alto impacto en un mercado residencial consolidado, con gran demanda y proyección de valorización. No es solo un terreno: es la base para tu próximo éxito inmobiliario.
Terreno / Lote · 604m² · Terrenos $400 m² - Excelente Oportunidad en Casuarinas Surco
Terreno / Lote · 521m² · Vendo Terreno en Av Las Gardenias Cdra. 4, Surco. (1/2 Cdra de La Entrada de Casuarinas)
Terreno / Lote , Lima · Terreno de 17,000 m² en Av Alonso de Molina, Santiago de Surco
S/ 81,381,002 · USD 23,886,496

14050 m² tot.

Alonso de Molina Santiago de Surco, Lima

S/ 81,381,002 · USD 23,886,496

Excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos educativos e institucionales en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Lima. El predio cuenta con zonificación E1 (Educación Básica) y se ubica estratégicamente sobre la Av. Alonso de Molina, rodeado de importantes instituciones como la upc, la esan, prestigiosos colegios, centros empresariales y urbanizaciones residenciales. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Surco, La Molina y San Borja, en un entorno de alta valorización y demanda. Área: 17, 000 m² Zonificación: E1 – Educación. Linderos: Frente: 92. 37 m. Derecha: 207. 92 m. Fondo: 42. 85 m. Izquierda: 218. 25 m. Una propiedad única por ubicación, escala y potencial de desarrollo institucional.
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