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18 Terrenos en venta baratos - Surquillo, Lima

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S/ 7,500 · USD 2,000
La Calera Surquillo

La Calera De La Merced, Surquillo

180 m² tot.

Venta propiedad de 180. 00? m² ubicada en el Núcleo del Desarrollo Residencial de Surquillo – Casa de 180? m² [Urb. La Calera - Distrito de Surquillo] — zona con alta demanda residencial, gran conectividad y proyección de valorización. || Datos Técnicos:? ? - Área Total: 180. 00 M2 - Terreno: Rectangular Regular - Frente: 10. 00 M - Fondo: 18. 00M? ? || Zonificación: Residencial Densidad Media [rdm]: Lote ideal para Proyectos Multifamiliares, en función a su directa compatibilidad con uso residencial, prevalencia de áreas verdes y transito menor. || Ubicación estratégica: - Vías Principales: Av. Aviación - Av. Angamos - Av. Manuel Villarán- Av. Tomas Marsano - Area Limitrofe Estratégica [Influencia Positiva- Lima Top]: San Borja, Santiago de Surco, Miraflores. - Carpa de Valor Económico: Centros Comerciales [Open Plaza, Real Plaza], Supermercados[Plaza Vea + Metro], Terminales de Transporte Público [linea 1], Colegios, Clínicas, Restaurantes, Entidades Financieras y Establecimientos Públicos. || Core Inmobiliario: Constructoras y desarrolladores Inversión para renta residencial (Departamentos / Lofts) - Remodelación y venta directa con alta rentabilidad? Propiedad con alto potencial de desarrollo inmobiliario, representando una oportunidad de inversion única con altos ratios de edificación debido a su locación en una zona de alto crecimiento urbano, con un mercado inmobiliario con demanda consolidada y en expansión gradual de oferta. ? - jb|| The Real Deal - Broker Team - Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto - Asesoría Inmobiliaria Especializada en Compra - Venta | Arrendamiento | Inversiones en Activos Inmobiliarios | Mercadotecnia de Segmentación del Inmueble Ideal

S/ 3,686,917 · USD 983,178
Urbanización Limatamabo

Limatambo, Surquillo

428 m² tot.

Urb. Limatambo, Surquillo - límite con San Isidro. Venta: us$ 983, 178. A. T. : 428 m2. Zonificación rdb, 39 años de antigüedad, zona urbana, parámetros para 4 pisos (existen edificaciones de 5 pisos + aires en la misma calle) Lindero frente: 12. 40 ml. Lindero fondo: 12. 55 ml. Lindero derecha: 33. 70 ml. Lindero izquierda: 35. 40 ml. Terreno cercado. Ideal para edificio multifamiliar o construcción de oficinas o negocios. Índices de uso: Modistas, costureras, bazares y regalos (O), venta de pan y productos de panadería (O), farmacias y boticas (O), librerías (O), venta de antigüedades (O), venta de productos de todo tipo por catálogo (R), playas de estacionamiento o garajes (O), centros de arbitraje o conciliación (O), actividades de arquitectura, cartografía, asesoramiento técnico (O), Diseñadores de modas (O), prestación de servicios profesionales, Servicios de traducción o interpretación (O), Servicio de enseñanza para niños discapacitados, enseñanza primaria o preescolar privadas (O), enseñanza primaria o preescolar pública (O), instituto de enseñanza a personas excepcionales (O), academia de ballet (O), guardería, centro de orientación para niños en adopción o matrimonio y familia (O), organizaciones religiosas, casa de retiro religioso (O), lavanderías (O), peluquerías, salones de belleza, barberías (O). (O): Previa evaluación. Construcción: Usos permitidos: Unifamiliar: 30% de % de área libre mínima, altura máxima de 3 pisos. Multifamiliar: 35% de % de área libre mínimo, altura máxima de 4 pisos. Lote mínimo: 200m2. Estacionamiento mínimo: 1 cada 1. 5 viv. Frente mínimo: 10ml. Se requiere estudio de mecánica de suelos para cimentación para efectos de edificación.

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S/ 4,462 · USD 1,206
Tambo Viejo 171

Sagitario, Santiago de Surco

896 m² tot.

Estratégico Predio Independizado constituido por una Área Total de 896. 20 m2 de expansión rectangular - regular, cuyos linderos se encuentran delimitados perimetricamente, e implementados en su totalidad con instalaciones de servicios básicos, comprendidos por los Sistemas de Agua ; Desagüe y Electricidad, con un alto nivel de vocación residencial para el desarrollo de una Edificación Multifamiliar Mixta, principalmente por su inigualable vista directa a Parque Principal [Cañon del Pato], Area de Esparcimiento Público [Áreas Verdes], Play - Ground Infantil, Espacio de Esparcimiento Deportivo [Cancha Deportiva] y Sistema de Acopio Subterraneo de Desechos. Excepcional Ubicación en el auge residencial/comercial de la Zonificación de Vivienda Taller [vt] con compatibilidad Residencial Media [rdm] de la Urbanización Matellini Etapa I dentro del hemisferio de mayor crecimiento y estrato residencial del Distrito del Chorrillos por su especial ubicación limítrofe con el Distrito de Santiago De Surco, aumentándo los indices de residencialidad, con acceso a las vías principales de ingreso y egreso a ejes de conexión a lineas de transporte publico y privado hacia el centro de la ciudad, proporcionando una conectividad a todo lo necesario para un estilo de vida pleno y funcional. Ademas, el sector se caracteriza por la unificación de una versátil compatibilidad de usos constituida por su inigualable proximidad a los nodos cruciales del entorno urbano comprendidos por los ejemplares de Entidades de Seguridad [Comisaria de Sagitario - Santiago de Surco], Centros Educativos [Innova Schools - Palas Atenea- Ariosto Matellini], Instituciones Publicas [Municipalidad de Chorrillos], Centros Comerciales [Real Plaza Primavera - Plaza Lima Sur], SuperMercados [Plaza Vea, Metro], Entidades Religiosas [Parroquia San Juan Pablo Segundo], Transporte Público [Estación Central: Ariosto Matellini], Micro-Comercio [Mercado Sagitario - Comercios Locales], Tiendas de Conveniencia [Tambo - Oxxo - Mass] y Restaurantes [Circuito Marino - Centros de Eventos]. La propiedad representa una oportunidad única y excepcional de Inversión Patrimonial para Desarrollo Inmobiliario Vertical, en el propósito del ejercicio de un Proyecto Inmobiliario con concepto Residencial Mixta por la singular y compuesta conjugación de los atributos de privacidad, seguridad, conectividad y prácticidad que posee el predio para poder proporcionar un estilo de vida incomparable a sus usuarios. ??El Entorno geográfico permite desarrollar con éxito cualquier tipología y concepto de Proyecto Inmobilairio, en conjunto a una serie de disposiciones municipales que propician la explotación constructiva, logrando una expansión vertical en 07 niveles verticales, con márgen de ampliación mediante Ordenanzas Complementarias para una maximización en la capacidad constructiva del predio; por consiguiente, un aumento en el valor de retorno de inversion que la propiedad representa. - jb|| The Real Deal - Broker Team - Estrategas Inmobiliarios de Alto Impacto - Asesoría Inmobiliaria Especializada en Compra - Venta | Arrendamiento | Inversiones en Activos Inmobiliarios | Mercadotecnia de Segmentación del Inmueble Ideal