• Chosica (Lurigancho)

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144 Propiedades e inmuebles en venta sin estacionamientos - Chosica (Lurigancho), Lima

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S/ 2,060,000 · USD 565,000
CALLE 4 , MZ. J LT 13, HUACHIPA NORTE

Chosica (Lurigancho), Lima

1044 m² tot.1 dorm.1 baño

¡Haz realidad el hogar de tus sueños en este exclusivo terreno en Huachipa Norte! Te presentamos un hermoso terreno ubicado en una zona residencial privada de primer nivel, rodeado de modernas y elegantes casas que destacan por su estilo y diseño. La urbanización cuenta con garita de ingreso, vigilancia permanente y un ambiente seguro y tranquilo ideal para ti y tu familia. Con parámetros rdb, podrás construir hasta tres pisos más azotea, permitiéndote diseñar un hogar amplio, funcional y a tu medida. El terreno cuenta con todos los servicios básicos: luz (solo falta instalar el medidor), agua y desagüe. Además, está totalmente saneado, inscrito en sunarp, con partida registral y documentación en regla. ¡Sin cargas ni hipotecas! Uno de los grandes beneficios de vivir aquí es el bajo costo de servicios: Agua a tarifa fija de solo S/100, gracias al sistema independiente con tanque propio administrado por los vecinos. ️ S/75 por seguridad, para vivir con total tranquilidad. Y lo mejor: como residente de esta exclusiva urbanización, tendrás acceso gratuito al Club Campestre Huachipa Norte, un espacio perfecto para disfrutar con tu familia, sin pagar membresías ni cuotas adicionales. Invierte en calidad de vida, tranquilidad y plusvalía. Este terreno no solo es una excelente opción para construir tu casa soñada, sino también una gran oportunidad de inversión a futuro. Frente 22 ml Fondo 48 ml. ¡Ven a conocerlo! Te encantará vivir aquí. Contactanos!!

Super destacado
S/ 27,200,000 · USD 6,800,000
Av. Cajamarquilla

Chosica (Lurigancho), Lima

6201 m² tot.14 baños

Av. Cajamarquilla, Lurigancho-ChosicaZonificación Industria Liviana – il Vecinos: Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento Área total: 10, 185m2 Área construida: 6, 201. 70m2 Precio total: $6´800, 000 Antigüedad: 4 años linderos: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89. 70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135. 00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137. 90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61. 20 ml. Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. En almacén 01 baño de hombres Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. Cuarto de maquina Comedor 02 baños Zona de vestíbulo Mini departamento de 3 dormitorios 03 ambientes de oficinas con 02 baños Ambiente de oficina y caseta de vigilancia Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial Edificio Administrativo: 1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. 2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. En la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes 3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño Nave Industrial: 13. 5 de altura mide 5, 215m2. Frente tiene puerta de 7m con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. Protección de nave en caso de inundación Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local Buena carga eléctrica Patio de maniobras de 3, 500m2 Cisterna para incendio. 1000m3 Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) preparado para mas de 5, 000 toneladas Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. Con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. Pasillo en todo el contorno de la nave. Zona a los extremos de protección de nave Carga eléctrica Rampa regulable de carga Sistema de evacuación Entran 2, 880 posiciones a 1. 59 de altura Puerta de entrada de mercadería a un costado de la rampa de despacho Sistema de bomba automático para consumo 45m3 Mas de 5 a 7 cisternas Techo antitérmico Pared divisoria de nave corta fuego Contactarse con Mariel Malpartida WhatsApp Ver datos / Ver datos

Destacado
S/ 29,600,000 · USD 8,000,000
Avenida las Torres 151

Chosica (Lurigancho), Lima

11800 m² tot.

Vendo local industrial Avenida Las Torres # 151 Huachipa. Area total 11, 800 m2. us$ 8, 000, 000. us$ 677 dolares X M2. Zonificacion zre (Zona de Reglamentacion Especial) Con esa zonificacion permite diversos rubros: industria liviana, , almacen, tiendas, farmacias centro educativo, centro comercial, centro medico, centro de distribucion, etc. Gas natural (gran ahorro versus glp) $ subestacion electrica con potencia contratada de 550 kw. 7, 000 M2 de losa de concreto Y tijerales A 5, 7 y 9 mts de altura. 3 bloques de oficinas. banos de personal. edificio principal en el frontis de dos pisos 220 M2 cada piso, 440 M2 en total. Area de estacionamiento para 40 autos O camionetas. pista de acceso lateral interna Y patio de maniobras. Trato directo con propietarios. Se cuenta con inquilinos industriales A largo plazo. la venta puede darse via la venta de acciones de las empresas que son titulares del inmueble en registros publicos. con 70 ml de frontis A la avenida las torres, avenida principal de huachipa, recientemente reconstruida en su totalidad con concreto armado, conecta huachipa con san antonio Y cruzando el cerro con san juan de lurigancho. Zona industrial en constante mejora, la totalidad de calles Y avenidas de huachipa han sido reconstruidas. las calles con asfalto Y las avenidas con concreto armado. Obras en ejecucion: encofrado con concreto de toda la rivera del rio huaycoloro. nuevas obras listas Y entregadas: nuevos puentes mellizos en la autopista ramiro priale. nuevo puente que une avenida los cisnes Y avenida principal (malecon checa) nuevo bypass av las torres con continuacion autopista ramiro priale. principales empresas del pais ya instaladas en la zona. telef/wap 99 Ver datos

Destacado
S/ 3,545,748 · USD 966,144
bryson hills

Chosica (Lurigancho), Lima

9201 m² tot.

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9. Te presentamos este imponente terreno de 9, 201. 38 m² ubicado en Bryson Hills, reconocida como una de las ciudades industriales más importantes y con mayor proyección de crecimiento en la región. Este terreno es ideal para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura en una zona estratégica. Características Destacadas: - Zonificación Industrial: Perfecto para fábricas, plantas de producción, almacenes, centros de distribución o proyectos logísticos. - Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Bryson Hills, con acceso directo a las principales autopistas y vías para transporte pesado, lo que garantiza una logística eficiente y una conectividad inmejorable. - Amplio Potencial de Desarrollo: Con una extensión de 9, 201. 38 m², este terreno ofrece el espacio ideal para materializar proyectos de cualquier escala. - Infraestructura y Servicios Básicos: Cuenta con acceso cercano a electricidad, agua y demás servicios esenciales, listos para conectar y poner en marcha tu proyecto. - Documentación en Regla: Listo para una compra rápida, segura y sin contratiempos. ¿Por qué Bryson Hills? Bryson Hills es un epicentro industrial en constante desarrollo, hogar de importantes empresas y con una ubicación estratégica que facilita el transporte y el comercio. Invertir aquí significa formar parte de un entorno dinámico y lleno de oportunidades para el crecimiento empresarial. No pierdas esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas industriales más cotizadas del momento. Contáctame ahora mismo para recibir más información, conocer el precio o agendar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto en Bryson Hills y asegura el futuro de tu negocio!

Destacado
S/ 187,500 · USD 50,000
balaguer

Chosica (Lurigancho), Lima

120 m² tot.

¡¡Venta de Terreno en Urb. Sol de Huampaní 2da Etapa – Lurigancho Chosica!! +Contáctame ahora: Miriam Javier 9. . 6. . 1. . 7. 8. . 2. . 3. . 3. . 0. Acogedor y excelente ubicación de terreno en Urb. Sol de Huampaní en Lurigancho Chosica de 120m2 una de las zonas con mayor crecimiento y de fácil acceso de Lurigancho Chosica, conocida por su tranquilidad y excelente clima cálido. Características Generales: Área Total: 120. 00m2. Medidas: Frente 6. 00ml. Fondo 20. 00ml. Zona de Urbanización Sol de Huampaní ii Etapa – Lurigancho Chosica: Este Terreno en la Urbanización Sol de Huampaní – Lurigancho está estratégicamente ubicado por su cercanía a la nueva Autopista Ramiro Prialé y Av. Balaguer que te permite conectarte con facilidad a los otros puntos de la ciudad, como Chaclacayo, Chosica, Santa Clara, Vitarte. Y es que este Terreno en Urbanización Sol de Huampaní ii Etapa en el Distrito de Lurigancho Chosica tiene muchos de las facilidades que cualquier familia le gustaría tener, cercanía a colegios, parques, universidades, Club campestres de 7 de Agosto, Club Cogollo, Acenespar, Plaza Mayor de Chaclacayo, donde podrás encontrar Bancos de bcp, Banco de la Nación, Súper Mercados como Metro, Plaza Vea, Restaurantes y Tiendas Comerciales. Fácil acceso a centros educativos como los colegios El Buen Pastor, Foyer de Charité Santa Rosa, Trilce, Nuestra Señora de la Sabiduría, Santa María Goreti, entre otros, y universidades como la Universidad Peruana Unión, utp, Científica del Sur y César Vallejo; asimismo fácil acceso a centros de salud como EsSalud Anexo Ñaña, Farmacias, Mercado de Ñaña, entre otros lo que garantiza el bienestar de toda la familia. En la misma Av. Balaguer podrás encontrar diferentes negocios como pollerías, tiendas, farmacias entre otros. Este Terreno es Especial por… Por su inmejorable ubicación, clima cálido, y por su fácil acceso a otros puntos de la ciudad. Este Terreno en Urbanización Sol de Huampaní - Lurigancho Chosica a un excelente precio de usd 50 000 dólares negociable se convierten en una auténtica oportunidad. Necesita ver este terreno. ¡Además. Puedes adquirir dos terrenos juntos o por separado cada terreno de 120m2 (precio $53, 000 por c/terreno)! Por favor, llámenos y coordinemos una visita. +Contáctame ahora: Miriam Javier 9. . 6. . 1. . 7. 8. . 2. . 3. . 3. . 0.

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