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23 Local Industrial con Centros Comerciales Cercanos en San Juan de Lurigancho, Lima

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S/ 6,105,000 · USD 1,650,000
REMATO local industrial textil: Jr. Los Olmos 358, San Juan de Lurigancho

Canto Bello, San Juan de Lurigancho

1023 m² tot.10 baños4 estac.

Vendo impresionante oportunidad de propiedad para fines industriales a pasos de la Av. Canto Bello a precio sin igual. Yesenia hernandez 9. 9. 4. . 9. 1. 9. . 5. 9. 5. . Propiedad de 1023m² de área de terreno y 2976m² de área construida. Constituida por dos edificios, zona de carga y descarga y pasaje perimétrico interno. Edificio 1 (Talleres): 6 pisos (5 pisos de aprox 700m² y sexto administrativo) Dos escaleras internas que recorren del primero al quinto piso. Techos altos y áreas amplias perfectas para la instalación de maquinaria. Instalaciones eléctricas y de seguridad industrial exigidas para la operación textil. Edificio aprovechable para todo tipo de industria de manufactura, logistica, textil, de almacenaje, distribución, etc. Edificio 2 (Comercial): 6 pisos (Primer piso showroom para atención al público y el resto de uso comercial y/o administrativo) Edificio con acabados de buena calidad. Escalera interna propia del edificio contiguo. Área libre: Área de estacionamiento usado para carga y descarga de materiales y productos. Pasadizo perimetrico interno perfecto para el uso de maquinaria industrial para el traslado de plateas, parihuelas o parcelas para almacenaje. La propiedad no cuenta con elevador ni montacargas. Contáctanos para agendar una visita. Yesenia hernandez 9. 9. 4. . 9. 1. 9. . 5. 9. 5. .

S/ 6,974,500 · USD 1,850,000
INVERSIÓN SEGURA a pasos de Av. Canto Grande pdro 22 (Av. Canto Bello 144, San Juan de lurigancho)

Canto Bello, San Juan de Lurigancho

1000 m² tot.10 baños

Planta industrial de 1000m² en venta a precio de remate en San Juan de Lurigancho. ubicado en Av. Canto Bello 144 a pasos de la Av. Canto Grande (Las Flores Pdro. 22) A. T. 1, 000m² | A. C. 4281m² Edificio de 5 pisos + 1 Sótano. Antigüedad: 23 Años. Yesenia hernandez 9. 9. 4. . 9. 1. 9. . 5. 9. 5. . Sótano con ingreso mediante la rampa de acceso vehicular con altura suficiente para el ingreso de camiones y vehiculos de carga. Primer nivel con recepción, caseta de vigilancia y área de taller con aproximadamente 800m². Segundo nivel con área de taller y área administrativa independiente que suma aprox 800m² Tercer nivel con área de taller y administrativa. Cuarto nivel con área de almacenaje y administrativa. Quinto nivel con área de almacenaje y nave industrial. Dato relevantes: Doble escalera interna. Montacarga de 400kg de carga. (De primero a cuarto piso) Edificio 100% alquilado (Sótano, tercer, cuarto y quinto piso un cliente. Primer y segundo piso otro cliente) Antena de telecomunicaciones en el techo que genera renta mensual. Edificio moderno y funcional. Techos altos, amplios espacios de almacenaje. Áreas de talleres dotados de conexiones electricas y aspectos de seguridad exigidos para operar industrialmente. Ubicación: Av. Canto Bello 144, a pasos de la Av. Canto Grande / Av. El Sol. A solo 4 minutos de la estación San Carlos del tren electrico. Zona ideal para la operación industrial. Ideal para: Empresas textiles. Empresas logísticas. Empresas de almacenaje. Empresas de importación. Empresas de operaciones industriales. Contáctanos. Yesenia hernandez 9. 9. 4. . 9. 1. 9. . 5. 9. 5. .

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Ubicación: Este local se encuentra en la Av. Las Torres, a tan solo unos pasos de la Av. Huachipa y a solo 4 cuadras de la Autopista Ramiro Priale, lo que garantiza una excelente conectividad. El local cuenta con una losa estructural que cubre el 50% del área total del inmueble, un techo metálico resistente y un amplio portón vehicular, facilitando el acceso para operaciones y almacenamiento- Referencia: a media cuadra de la 5ta Avenida - Área Total: 4450 m2- Área de la nave: 3475 m2- Área de las oficinas: 250 m2, tres pisos, primer y segundo piso oficinas y sshh- Capacidad de suministro eléctrico (carga): tenemos Sub Estacion eléctrica,? contratada 550 Kv con Luz del Sur, en 220, 380 y 440 V- Altura y metraje de la nave: altura de columnas 4 mt. , altura maxima del arco metálico 6. 30 mt. Área de las naves: 3475 m3? - Grosor y soporte de loza pisos: 12 cm, concreto resistencia 210kg/cm2? - Sistema contra incendio: Si - Capacidad de cisternas de agua: del inmueble para el sistema contra incendio 110 m3? - Servicios: Dispone de todos los servicios básicos, asegurando funcionalidad y comodidad. - Zonificación: Industrial. - Usos Recomendados: Ideal para almacenes, centros de distribución, industrias compatibles, entre otros usos industriales. Contacto: Jessica Tapia9. 7. 51. 8. 9. 9. 5. 5 -Jessica Tapia & Asociados está a tu servicio para ayudarte tanto a vender como a comprar o alquilar tu propiedad en Lima y, por extensión, en todo Perú. Ofrecemos a nuestros clientes un trato profesional y personalizado para acompañarlos en todo el proceso de la operación, desde conseguirle un comprador y/o inquilino con todas las garantías, hasta buscarle ese inmueble que siempre quiso comprar y/o alquilar pero todavía no ha dado con el que cumpla con sus necesidades reales. Visítanos en nuestra página ventadepartamentosenlima

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