49 Local Industrial en San Juan de Lurigancho, Lima

Zonificación Industria Liviana – il. Vecinos: Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka. Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento. Área total: 10, 185m2 Área construida: 6, 201. 70m2. Precio total: $7´000, 000. Antigüedad: 4 años. linderos: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89. 70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135. 00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137. 90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61. 20 ml. Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m. Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. En almacén 01 baño de hombres. Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. Cuarto de maquina. Comedor 02 baños. Zona de vestíbulo. Mini departamento de 3 dormitorios. 03 ambientes de oficinas con 02 baños. Ambiente de oficina y caseta de vigilancia. Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial. Edificio Administrativo: 1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. 2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. En la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes. 3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño. Nave Industrial: 12 1/2 de altura mide 5, 215m2. Frente tiene puerta de 7m. con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. Protección de nave en caso de inundación. Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local. Buena carga eléctrica. Cisterna para incendio. 1000m3. Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores. La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. Con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. Pasillo en todo el contorno de la nave. Zona a los extremos de protección de nave. Carga eléctrica. Contactarse con mariel Malpartida. Ver datos. Ver datos/ Ver datos

Alquiler de dos (2) locales industriales de 1000m2 c/u (colindantes), con ingreso independiente. Se alquila a $4 el m2, cuenta con oficinas, almacenes, cocheras, comedor para personal, servicios higiénicos, vestuarios y completamente techado y cercado con vigilancia las 24h, piso de cemento pulido, medidor de energía y cisterna de agua. Cuenta con una sub estación eléctrica, la cual reduce el precio de la energía hasta en un 30% mensual, además cuenta con un grupo electrógeno cat en caso de falta de energía. Precio negociable. Dato: "Se puede alquilar de manera independiente desde 500m2" Contacto: Carmen Antón 9. 8. 8. 8. 7. 7. 7. 1. 0

Alquilo local comercial de 4, 223. 00 M2, ubicado en plena Av. 13 de Enero y Av. Los Tusilagos, cuenta con 3 naves para almacén, amplio patio de maniobra, oficina de 850 m2 con su servicios higiénicos amplio vestidor para operarios son ducha y su baños, el local es muy seguro con sus muros de 12 metros de alto, con un portón metálico para el ingreso de vehículos pesados, cabe mencionar que el alquiler se puede manejar por temporadas con tarifas muy competitivos, a unas cuadras del futuro mall aventura plaza, zona de alto crecimiento comercial, en S. J. L. Ideal para: Centros Comerciales, Grandes Almacenes, Universidades, Institutos, Policlínicos, y otros. Linderos: Frente: 65 mls. Fondo: 65 mls. área total: 4223 m2. zonificación: I2 Industria Liviana. condiciones: Renta Mensual: us$ 21, 115. 00 dólares (us$ 5. 00 X M2) negociables. Adelanto: 02 meses. Garantía: 02 meses. Tiempo de Contrato: 1, 2 y 5 años. . Para poder atenderlo por favor sírvase coordinar una visita al inmueble con 01 día de anticipación

Excelente local industrial ubicado en zona de industria pequeña, cerca a Kola Real, Leche Gloria. Local relativamente nuevo, cuenta en el primer piso con caseta de vigilancia, puerta de ingreso (5mts), recepción, salón de ventas y administración, patio de maniobras, nave de 780m2 (con una altura de 15mts) con techos altos y ventilación eólica, cubierto en parte con policarbonato para el pase de luz natural, piso encementado de 30 cm capaz de soportar máquina de medio tonelaje, 2 baños con tres baterías de inodoros, duchas y espacios para lockers, pozo a tierra, dos grandes pozos de agua. Segundo piso: oficina de gerencia, comercial y gerencia general, baño, patio. Tercer piso: amplio techo donde se puede construir con material aligerado para un gran espacio de almacén. Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!

Local industrial ubicado cerca de supermercados como tottus, el colegio Innova Schools, bancos, restaurantes, empresas textiles, constructoras y almacenes. El inmueble cuenta con acceso tanto desde el Malecón Checa como de la autopista Ramiro Prialé. Además, en su interior cuenta con una construcción de cinco pisos. Área Terreno: 2, 354m²Área Construida: • Con D. F. : 52 m2• Sin D. F. : 1, 813 m2

Alquilo Almacén de 4, 500 m2, con Naves patio de maniobras oficinas, vestuarios. Almacén principal 2, 700 m2, Almacén secundario 1, 000 m2, oficinas 300 m2. Patio de maniobras 1, 800 m2 aprox. Informes y citas al Ver datos, att. Sr. Ricardo Mesones

Local industrial ideal para almacenes. Zonificación en trámite. Área Total: 4, 500m2. Precio: $15, 750 a tratar. 1 Nave (galpón principal) de 2, 700m2 sin columnas intermedias (100% con piso de concreto y techo) Oficinas 300m2 (1er y 2do piso) Batería de baños para empleados y obreros. Patio de maniobras 1, 500m2 (100% con pisode concreto) Con servicio de agua y energía eléctrica 300 kw de potencia instalada. Área de vigilancia. Sistema de detectores contra incendios tipo Fotobeam. Licencia de indeci vigente. Con acceso por carretera Ramiro Priale y luego carretera a Cajamarquilla. Contactarse con Mariel Malpartida. Ver datos. Ver datos / Ver datos

Ubicado en una Avenida de doble vía frente a futuro primer mall aventura plaza de San Juan de Lurigancho, con una gran proyección de desarrollo económico, la propiedad tiene frentes de 95 ml. Por la Avenida Lurigancho, tiene muros perimétricos de material noble, cuenta con todos los servicios básicos, energía eléctrica, gas natural industrial y agua, desagüe, excelente oportunidad comercial como inversión, teniendo en cuenta el desarrollo proyecto económico en marcha. Entorno comercial: certus, plaza vea, universidad sise Y centro ferretero la malvinas. área de terreno: 9, 951. linderos: frente av. Lurigancho: 92. 80 ml. Lado izquierdo: 131. 98 ml. Lado derecho: 146. 65 ml. Fondo: 53. 50 ml. Zonificación: I 2 Industria Liviana compatible con cz. Y rda