18 Local Industrial en San Luis, Lima

Espectacular local Industrial en San Luis de 1, 800 M2 at en esquina, cerca al mercado mayorista de frutas. Local de Concreto armado, oficinas de Primer nivel A1, distrito que se encuentra en la intersección geográfica de las vías troncales nacionales que son la Panamericana Sur y la Carretera Central. Actualmente tiene 20 ambientes, 10 baños y esta preparado para acondicionar de acuerdo a las necesidades del cliente. Galpon con paredes de gran altura, posibilidad de ampliación y sacar un tercer piso, techo preparado para crecer en espacio. Zonificación Industrial I2. Ubicado en Zona Industrial de San Luis, por el Norte limita con el Agustino, por el Sur con San Borja, por el Este con Ate, por el Oeste con La Victoria, por el Noroeste con Cercado de Lima. Portón con ingreso para camiones, muros altos. Ideal para Almacenaje o rubro textil o industrial.

Local industrial comercial con muy buena ubicación y de fácil acceso por Av. Rosa Toro, Av. San Juan y Circunvalación. Excelente local en muy buen estado de conservación. Cuenta con portón de ingreso para camiones hacia área de almacén de aproximadamente 240 m2 cubierto por una estructura metálica de 4 metros de altura ideal para área de almacén o taller. Puerta lateral para área de oficina que ocupan cerca de 120m2 (60m2 por piso). En el 1er piso encontramos 2 ambientes más 1 baño, y en el 2do piso encontramos 3 ambientes más 2 baños.

Ncreíble local industrial ubicado en la Urb Las Moras - Zona Industrial, San Luis a dos cuadras de la Av San Luis, Av. Nicolás Arriola y la Av. Circunvalación, muy cerca al mercado de frutas de San Luis. Cuenta con las siguientes características: Área de terreno: 1, 000m2. Área de Techada: 450m2 en dos pisos. Patio de maniobra: 850m2. Ancho de la puerta 7ml. Parámetros: Zona Industrial I2, permiso para construir hasta 5 pisos. Loza preparada para maquinaria pesada. Medidas perimétricas: Por el frente: 20 ml. Por la derecha: 50ml. Por la izquierda: 50ml. Por el fondo: 20ml. Precio de venta: us$ 1’450, 000 (us$1, 450 X M2) negociable.

Local industrial con un área de 736 m2 ubicado en el distrito de San Luis, ubicado en Calle Rio Tumbes en una zona industrial, a una cuadra y media de la Av. Nicolas Arriola, de fácil acceso vehicular y peatonal, cuenta con todos los servicios básicos ( Luz, agua, desagüe) pistas y veredas debidamente pavimentadas, se encuentra debidamente cercada con material noble, portones metalicos, S. S. H. H. , patio de maniobras, oficinas administrativas, documentos en regla. Ideal para: Centros de logística, almacenes, fabricas, etc. Linderos: - frente por calle rio tumbes: 20. 00 ml. Lado derecho: 35. 70 ml. Lado izquierdo: 38. 00 ml. fondo: 20. 00 ml. Zonificación: I2 (industria liviana) precio por M2: us$ 1, 500 dolares americanos

Alquiler de Local Industrial Ate Limite con San Luis. Zona Altamente Comercial rodeada de fábricas y almacenes, totalmente seguro. 800m2 de Área. Zonificación I2. Descripción: 2 baños. Entrada independiente. Vista exterior. Energía eléctrica trifásica. Pozo a tierra. Frente 18 m. Largo 50 m. 2do Nivel: 2 Oficinas excelentes acabados. 3er nivel: Azotea 30m2. 2 habitaciones. 1 baño. Ubicación: Estratégicamente ubicada muy céntrica a diferentes distritos. Cerca a la Av. Las Torres entre San Luis y Ate. Cerca de la Carretera Central. Precio: Alquiler: us$ 6000 dólares mensual. Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. (2 x 1)

Local industrial ubicado en Calle Rio Tumbes - San Luis con un área de 1, 022 m2, en una zona netamente industrial; a una cuadra y media de la Av. Nicolas Arriola, cuenta con una construcción de 3 pisos. La propiedad se encuentra debidamente cercado con material noble, cuenta con los servicios básicos (agua, luz, desagüe), portones metálicos, área de oficinas, patio de maniobras y se encuentra debidamente asfaltado. Ideal para: Almacenes, Industrias, Centros de logística, etc. Área de Terreno: 1, 022 m2. linderos: - -Frente por Rio Tumbes: 33. 00 ml. -Lado derecho: 27. 00 ml. -Lado Izquierdo por Rio Nazca: 27. 00 ml. -Fondo: 33. 00 ml. Zonificacion: Industria Liviana (I2) Precio por m2: us$ 1, 500. 00

Zona Altamente Comercial rodeada de fábricas y almacenes, totalmente seguro. 800m2 de Área. Zonificación I2. Descripción: 2 baños. Entrada independiente. Vista exterior. Energía eléctrica trifásica. Pozo a tierra. Frente 18 m. Largo 50 m. 2do Nivel: 2 Oficinas excelentes acabados. 3er nivel: Azotea 30m2. 2 habitaciones. 1 baño. Ubicación: Estratégicamente ubicada muy céntrica a diferentes distritos. Cerca a la Av. Las Torres entre San Luis y Ate. Cerca de la Carretera Central. Precio: Alquiler: us$ 6000 dólares mensual. Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. (2 x 1) rp1-jg

Increíble local industrial ubicado en la av. Mariscal Eloy Ureta - Zona Industrial El Pino, San Luis a dos cuadras de la av. Mariscal Nieto, av. Circunvalación, av. Nicolás Arriola y la av. Las Torres. Cuenta con las siguientes características: Área de terreno: 1, 000m2. Área de Techada: 1, 000m2. Mezaninne: 150m2. Carga eléctrica actual: 200kws. Altura techo 5. 8ml. Parámetros: Zona Industrial I2, permiso para construir hasta 5 pisos. Loza preparada para maquinaria pesada. Medidas perimétricas: Por el frente: 20 ml. Por la derecha: 50ml. Por la izquierda: 50ml. Por el fondo: 20ml. Precio de venta: us$ 1’500, 000 (us$1, 500 X M2) negociable. Aceptamos ofertas.

- Precio $2’200, 000. - Area 1802 m2. - Frente 24 ml. - Fondo 75 ml. Area techada. - 1er piso 1649 m2. - 2do piso 244. 82 m2. - Area libre 155. 15 m2. - Nave industrial. - Zona de almacen. - Zona para oficinas. - Cisterna y tanque. - Tenemos en venta este local industrial en excelente ubicación en zona súper céntrica del distrito de San Luis. - Ubicado a dos cuadras de la Av. Nicolas Arriola y de la Av. Nicolas Ayllon, a pocos minutos de la Via de Circunvalación. - Frente a la Clinica San Juan de Dios. - El local se encuentra en una zona industrial por excelencia

Distrito: San Luis. Ubicación: cerca avenidas Av. San Luis y Nicolás Arriola. Área del terreno: 1, 470 mt2, área construida: 2600 mt2 (incluye edificio de 3 pisos sobre 570mt2 de terreno) . Facilidades incluidas: Licencia de funcionamiento vigente e indefinida. local industrial A. T. 1, 470M2 A. C. 2, 600M2: 10 amplios ambientes de oficina sobre 570mt2 en 2do piso. 3 naves industriales en 1er piso (1470 mt2) c/u con techos de 4, 6 y 9 mt de altura. 1 área de depósito de 570 mt2 en 3er piso con techo a 3 mt de altura. Potencia eléctrica contratada de 200 kw. Sub estación eléctrica de 250 kva. 6 pozos a tierra. Cisternas de agua (2) …(4mt3 y 40mt3) 4 baños. Vestidores para personal (30) Duchas y servicios (agua fría/caliente) . Comedor para personal. Montacargas de 1ro a 3er piso. Sistema de alarma contra robo. Sistema contra incendios: Detectores de humo, extintores, bomba (bci) , manguera, cisterna 40m3 y. grifo externo. Ideal para talleres industriales, automotrices, textiles, confecciones, metalmecánicas, laboratorios, agencias de transporte, agencias de carga, distribuidores mayoristas/minoristas, almacenes frigoríficos, almacenes en general, imprentas, empresas de servicios con flotas vehiculares numerosas, call centers, etc. Fácil y rápido acceso a: Av. Nicolás Arriola, Carretera Central, Evitamiento, Circunvalación, Panamericana Sur, Panamericana Norte, Línea Amarilla, Av. Ramiro Prialé, Av. Javier Prado Este, Av. Los Frutales, Av. La Molina, Av. De las Torres, Av. Canadá, Av. Aviación, Jr. Gamarra, Jr. Huánuco, Av. Parinacochas, Av. 28 de Julio, entre otras.

¡¡inmejorable oportunidad de inversion!! ¡Local Industrial a pocos metros del Mercado de Frutas, cerca de la Avenida Rosa Toro! En la zona hay muy pocos locales industriales. Tiene licencia de funcionamiento. Se encuentra equipado con cisterna y un montacarga de 2 toneladas. No deje de visitarlo si es lo que está buscando. Tiene cuatro niveles más azotea, muy bien distribuidos y de solidas estructuras. El área del terreno es de 450 m2 (15 metros lineales de frente y 30 metros lineales de profundidad) y además un nivel superior (quinto nivel) para maquinarias y equipos. En los 4 pisos tenemos 1, 100 m2 de construcción. La distribución por pisos es la siguiente: Primer Nivel: Ingreso Peatonal, patio de maniobra de gran altura, área de producción, área de mantenimiento, oficinas, baños con duchas, escaleras. Segundo Nivel: Oficinas administrativas, baños con ducha, escaleras, áreas de almacén o podría ser área de producción. Tercer Nivel: Amplios depósitos que pueden cerrarse para ser oficinas o almacenes, cuentan con baños, y escaleras anchas. Cuarto Piso: Almacenes, maquinas, baños - Azotea: Equipos diversos, aire acondicionado, etc. Usos permitidos: Local Industrial con licencia para industria liviana. La municipalidad registra la cuadra como para industria liviana y otorga licencia para diversos tipos de negocios. Documentación: el precio solo es en dolares. Los papeles, se encuentran en orden para trabajar con cualquier banco. Ubicación: Jirón Augusto Durand muy cerca del Mercado de Frutas. Cerca de la Av. Rosa Toro, Av. Del Aire, Av. Nicolás Arriola. Solicite su cita. No deje de visitarlo.

Llamar al 9. 4. 2 7. 5. 6 2. 9. 8 - alquilo nave industrial de 1010 M2, una de las más modernas de la zona industrial de san luis Y ate. en construcción, disponible en 2 meses Y medio. - Terreno: 1, 010 m2 - Nave que cubre todo el inmueble, 12 mt de alto a los hombros y 16 mt a la cumbre. - Renta: usd 9, 500 (Inc. Impuestos) A tratar. - Ingreso de camiones: Portón de 5 mt de ancho x 5 mt de alto. - Ingreso peatonal- - Losa de 20 cm de espesor, - Muro perimetral de material noble, 6 mt de alto. Con tuberías de eléctricas y de agua subterráneas para sacar conexiones. - Sin columnas medianeras. - Techo parabólico de Aluzinc tr4. - zonificación I2. broker: André Lavaud 9. 4. 2 7. 5. 6 2. 9. 8

Llamar al 9. 4. 2 7. 5. 6 2. 9. 8 - alquilo nave industrial de 1006 M2, una de las más modernas de la zona industrial de san luis Y ate. - Terreno: 1, 006 m2 - Nave que cubre todo el inmueble, 10 mt de alto a los hombros y 14 mt a la cumbre. - Renta: usd 8, 900 (Inc. Impuestos) A tratar. - Ingreso de camiones: Portón de 6mt de ancho x 7 de alto. - Ingreso peatonal - Área administrativa con oficina y baños, 2 niveles de 100 m2 c/u. - Losa de 20 cm de espesor, reforzada con Macrofibra (Fibras de acero) - Muro perimetral de material noble, 8 mt de alto. Con tuberías de eléctricas y de agua subterráneas para sacar conexiones. - Sin columnas medianeras. - Techo parabólico de Aluzinc tr4. - Energía trifásica actual de 70kw, se puede disminuir o aumentar. - zonificación I2. broker: André Lavaud 9. 4. 2 7. 5. 6 2. 9. 8

- Precio $2’200, 000. - Area 1802 m2. - Frente 24 ml. - Fondo 75 ml. Area techada. - 1er piso 1649 m2. - 2do piso 244. 82 m2. - Area libre 155. 15 m2. - Nave industrial. - Zona de almacen. - Zona para oficinas. - Cisterna y tanque. - Tenemos en venta este local industrial en excelente ubicación en zona súper céntrica del distrito de San Luis. - Ubicado a dos cuadras de la Av. Nicolas Arriola y de la Av. Nicolas Ayllon, a pocos minutos de la Via de Circunvalación. - Frente a la Clinica San Juan de Dios. - El local se encuentra en una zona industrial por excelencia

Alquilo local industrial (I2) ubicado a media cuadra de la Av. Circunvalación. Muy céntrico y adecuado para todo tipo de industria. - Área ofrecida: 1, 899. 72 m2 – Renta: usd 13, 300 (Incluido ir) - El almacén tiene 1, 342. 74 m2 con una altura de 6 mt a la viga y 12 mt a la cumbre. - Patio de maniobras de 133. 37 m2 privado, se comparte un ingreso común. - Portón Corredizo de 5 metros de alto. - Edificio de oficinas de 3 pisos de 423. 61 m2 – 1° 142. 92 m2 – 2° 157. 32 m2 – 3° 133. 37 m2. - Cuenta con subestación eléctrica de hasta 200 kva. - Cuenta con pozo. - El local se entrega pintado, con conexiones eléctricas y sanitarias operativas. El local cuenta con una división interna, pues existen 500 m2 adicionales al área mencionada alquilados a una empresa hasta Noviembre, no obstante se puede negociar el arriendo de esta desde ya. Son 409 m2 de almacén adicional y 100 m2 de patio de maniobra. Contacto: 9. 4. 2. 7. 5. 6. 2. 9. 8

Calle Rio Piura, Urb. Las Moras, alt. 6 Av. San Juan. A. T. 642m2 - A. C. 200m2 - frente 20ml $ 1, 350, 000 - 2°Pisos - 42 Años. frente: 20ml. fondo: 32ml. zonificación I2. Comuníquese con nosotros para programar su visita. ¡háganos su propuesta para evaluarla!

Local en zona industrial San Luis, buena ubicación y accesos fáciles por av. Las torres, av. Circunvalación, av. Nicolás Arriola. A 2 cuadras del bcp de Circunvalación y a pocos minutos de Centros comerciales y bancos. Rodeados de importantes empresas. Local con doble altura cuenta con: portón de madera corrediza, patio de carga y descarga, zona de trabajo bajo un nave con estructura metálica y área administrativas.

Amplio Y bien ubicado local industrial, 940mts2 de area de terreno Y 1900 mts2 de area construida, cuenta con nave industrial, antiguedad de 45 años, toda la construccion es en concreto cuenta con almacenes, patio de maniobras, amplias oficinas administrativas, servicios higuienicos para empleados, recepcion, gerencia, sala de reuniones, nave industrial, sisterna hidroneumatico, sistema contra incendios con aspersores Y detectores de humo, area de procesos, ascensor de montacargas, zonas de empaque, tanque de agua, techo con tijerales, el local esta pintado con pintura epoxica, el local se encuentra en una zona industrial por excelencia super centrico en san luis, amplias vias de acseso rapido av principales, precio us$ 2, 000, 000. 00 dolares negociables, funciona un laboratorio en este momento, citas inmediatas sra miluzka martinez 9 8 9 8 2 5 7 3 3 sr julio