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12 Naves industriales - San Martín de Porres, Lima

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S/ 993,520 · USD 262,000
CERCA AV.TOMÁS VALLE URB.INDUSTRIAL LA MILLA 280M2

San Martín de Porres, Lima

280 m² tot.3 baños4 estac.

¡Oportunidad de Inversión en Los Olivos limite San Martín de Porres! Local Industrial en Venta. Te presentamos un excepcional local industrial de 280 m² ubicado en la Urbanización Industrial La Milla, en el distrito de San Martín de Porres. Este local es ideal para empresas que buscan un espacio versátil y funcional en una zona netamente industrial, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Características del Local: - Área Total: 280 m² Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu negocio. - Área Techada: El local cuenta con un área techada que incluye oficinas y almacenes, proporcionando un entorno cómodo y eficiente para tus operaciones. - Patio de Maniobras: Dispone de un amplio patio de maniobras, ideal para la carga y descarga de mercancías, así como para el movimiento de vehículos y maquinaria. - Paredes Altas: Las paredes altas permiten un uso óptimo del espacio, facilitando la instalación de maquinaria y almacenamiento de productos. - Losa de Concreto al 100%: La totalidad del área está construida con losa de concreto, lo que garantiza una base sólida y resistente para cualquier tipo de actividad industrial. - Energía Trifásica: Equipado con energía trifásica, lo que permite el funcionamiento de maquinaria pesada y equipos industriales, asegurando que tu operación no se vea interrumpida. - Acceso para Camiones: El local cuenta con un portón de metal corredizo que permite el ingreso de camiones, facilitando la logística y el transporte de mercancías. Ubicación Estratégica: Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la Avenida Tomás Valle, la Panamericana Norte y la Ladrillera Rex, lo que proporciona un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, está próximo a Serpost, lo que añade conveniencia para las operaciones logísticas. Zonificación: La zonificación I-2 permite el desarrollo de industria liviana, lo que lo convierte en un espacio ideal para diversas actividades industriales, desde talleres hasta almacenes y pequeñas fábricas. Precio: El precio de venta es de $1, 120 por m², negociable, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y con alta demanda industrial. Conclusión: No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local industrial en una de las zonas más estratégicas de San Martín de Porres. Con sus características y ubicación, este inmueble es perfecto para impulsar tu negocio y llevarlo al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

S/ 12,000 · USD 3,300
CALLE SAN AURELIO URB.SANTA LUISA ALQUILO 800M2

Santa Luisa De Oquendo Et.1, San Martín de Porres

800 m² tot.

¡Oportunidad de Inversión en Los Olivos! Local Industrial en Alquiler. Te presentamos un excelente local industrial ubicado en la Urbanización Santa Luisa en san Martin de porras limite Los Olivos, en el límite con San Martín de Porres y Comas. Este local cuenta con una área total de 800 m², ideal para empresas que buscan un espacio versátil y funcional para sus operaciones. Características del Local: - Área de Terreno: 800 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades industriales o comerciales. - Cercado y Seguridad: El local está completamente cercado con paredes a doble altura, lo que garantiza la seguridad de tus operaciones y la protección de tus bienes. - Acceso para Vehículos: Cuenta con un portón de fierro a doble hoja, diseñado para facilitar el ingreso de contenedores o camiones, lo que es ideal para empresas que requieren un acceso cómodo y eficiente para la carga y descarga de mercancías. - Energía Trifásica: Equipado con energía trifásica de 20 kW, lo que permite el funcionamiento de maquinaria pesada y equipos industriales, asegurando que tu operación no se vea interrumpida. - Oficina Administrativa: Incluye una oficina administrativa de 40 m², perfecta para gestionar tus operaciones, recibir clientes o realizar reuniones. Este espacio puede ser adaptado según las necesidades de tu empresa. - Superficie de Losa: El 70% del área está cubierta con losa de concreto, lo que proporciona una base sólida y resistente para el almacenamiento y la operación de maquinaria. El resto del área es afirmada, lo que permite flexibilidad en el uso del espacio. Usos Potenciales: Este local es ideal para una variedad de usos, incluyendo: - Talleres: Perfecto para empresas de manufactura o reparación que requieren un espacio amplio y bien equipado. - Almacenes: Ideal para el almacenamiento de productos, materiales o mercancías, con fácil acceso para la logística. Pequeña Industria: Adecuado para pequeñas industrias que buscan un espacio funcional y accesible. - Depósito: Un excelente lugar para establecer un depósito de productos, con la ventaja de contar con acceso para vehículos de gran tamaño. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona estratégica de Los Olivos, este local se encuentra cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conectividad con otras áreas de Lima. La cercanía a distritos como San Martín de Porres y Comas también ofrece un acceso rápido a una amplia red de servicios y proveedores. Conclusión: No dejes pasar esta oportunidad de adquirir o alquilar un local industrial en una ubicación privilegiada. Con sus características y potencial, este espacio es perfecto para impulsar tu negocio y llevarlo al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

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