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29 Oficinas con Cocina en venta en Magdalena, Lima

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S/ 1,318,137 · USD 350,000
S/ 1,800 Mantenimiento
Flora Tristan Cdra 3, Magdalena

Magdalena, Lima

135 m² tot.4 baños3 estac.

¡Adquiere esta exclusiva oficina amoblada y equipada con un contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2026 y asegura una excelente rentabilidad! Bloom Tower es un moderno edificio de 23 pisos con 6 ascensores y 10 espacios de estacionamiento, además de opciones para visitas y bicicletas. Con certificación leed Gold, ofrece un ahorro del 15% en energía y costos operativos, y sus vidrios acústicos aseguran confort al reducir el ruido ambiental. El lobby de doble altura proporciona un ingreso premium, mientras que la seguridad integral, implementada por Honeywell, garantiza tranquilidad. Ubicado frente a una gasolinera y a pocos pasos de un supermercado, centro comercial y restaurantes, Bloom Tower combina la comodidad de una zona empresarial con excelentes serviciosDetalles del Alquiler: ? Hasta febrero de 2025: $2, 350. 00 mensuales? De marzo 2025 a marzo 2026: $2, 420. 50 mensualesPrecio de Venta: • Oficina: $350, 000 (sin incluir estacionamientos) • Estacionamientos: 3 disponibles a $20, 000 cada uno• Precio Total: $430, 000Características de la Oficina: • 1 kitchenette completamente equipado• Zona coworking• 2 oficinas privadas con baño y mesas de mármol• 1 sala de directorio• 1 cabina abierta• 2 baños de visitas• Incluye múltiples muebles empotrados y móviles• Finos acabados con impresionante vista a la ciudad y vidrios acústicos que garantizan aislamiento del ruido exterior• Techos altos, proporcionando amplitud y eleganciaÁreas comunes: • Directorios • Cafetería / Patio de comidas• Salones de reuniones de uso gratuito¡No pierdas esta oportunidad única de inversión con alta rentabilidad y una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y coordina tu visitacontactojessica Tapia9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5-Jessica Tapia & Asociados está a tu servicio para ayudarte a vender, comprar o alquilar tu propiedad en Lima y, por extensión, en todo Perú. Ofrecemos a nuestros clientes un trato profesional y personalizado para acompañarlos en todo el proceso de la operación, desde conseguirle un comprador y/o inquilino con todas las garantías, hasta buscarle ese inmueble que siempre quiso comprar y/o alquilar pero todavía no ha dado con el que cumpla con sus necesidades reales. Visítanos en nuestra página ventadepartamentosenlima

S/ 1,657,600 · USD 448,000
Skytower 757

Magdalena, Lima

204 m² tot.2 baños4 estac.

Moderna oficina en venta, en magdalena, en el edificio skytower. La oficina se encuentra totalmente implementada, moderna, en un edificio con areas comunes Y con excelente ubicacion en la avenida javier prado, cerca A notarias, , bancos, restaurantes, etc. Descripción de oficina: - piso 20- Área en mts2 204. 47- Vista A la ciudad y al Mar- Baños 2- Totalmente implementada, pisos de porcelanato, sistema detección incendios, aire acondicionado, rollers. - Depósitos y estacionamientos: 2 estacionamientos simples, 1 estacionamiento doble y 2 depósitos distribuidos de la siguiente manera: - Estacionamiento Nº xx, que incluye un depósito de 1 mt2 aprox. , ubicado en el tercer sótano, con un área ocupada de 17. 50 mt2. - Estacionamiento Doble Nº xx, que incluye un depósito de 3 mt2 aprox. , ubicado en el séptimo sótano con un área ocupada de 33. 11 mt2. - Estacionamiento Nº xx, ubicado en el noveno sótano con un área ocupada de 18. 95 mt2. - Mantenimiento mensual del edificio: S/. 1, 900 + igv al mes aprox. Precio de venta: - Oficina Piso 20 (204. 24 mts2): a un precio de us$ 1, 900 por mt2 = us$ 388, 056. - 4 estacionamientos (que incluye 2 depósitos) = us$ 15, 000 c/u = us$ 60, 000. Precio Total: us$ 448, 056Características / Facilidades del edificio (comunes): - 4 frentes de luz y vista panorámica a la ciudad y al mar. - Edificio eco-amigable: Ahorro energético. - Iluminación natural en todo el proyecto. - Espacios de lujo: - Lobby de doble altura de 330m². - Sky Bar con vista panorámica al mar. - Fitness Center. - 4 directorios gourmet. - Cafetería. - Sala de conferencias / sum. - Diseñadores y especialistas de categoría mundial. - Control de accesos inteligentes. - 10 ascensores inteligentes (8 positivos + 2 negativos). - Sistema de aire acondicionado centralizado con chillers. -Otras Facilidades: - Estacionamientos para motos y bicicletas. - Vestuarios para conserjería. - Pago de proveedores centralizado. - Cámara de seguridad y controles de acceso. - Oficinas administrativas y cuartos de control. T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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