• Chosica (Lurigancho)

5 Terrenos con más de 1 baño en venta en Chosica (Lurigancho), Lima

Terreno / Lote de 15 habitaciones, Lima · Atencion Inversionistas Local Comercial Ideal Para Empresa de Almacenaje
S/ 5,094,000 · USD 1,390,000
Av. Los Cisnes MzJ Chosica Lurigancho

Chosica (Lurigancho), Lima

1986 m² tot.15 dorm.2 baños10 estac.

Local con doble via comercial ideal para fabrica de muebles Y empresa de almacenaje cuenta con mucha areas. Oportunidad de inversión excepcional en Lurigancho! Este terreno de 1, 986 m² es mucho más que solo espacio; es un lienzo en blanco para construir tus sueños empresariales. Id. 1. 0. 8. 7. 6. 7. 0. Con 400 m² de área techada de concreto, este local está diseñado para la versatilidad y el crecimiento. Su estructura sólida cuenta con columnas y vigas proyectadas para la construcción de hasta 4 pisos, lo que ofrece un potencial de desarrollo impresionante. Además, este terreno está equipado con instalaciones clave para la seguridad y la eficiencia. Cuenta con una red contra incendios completa, que incluye tuberías de 2 pulgadas de diámetro y 5 estaciones con mangueras de bombero, respaldadas por un tanque cisterna de concreto de 8000 litros y una electrobomba de emergencia. La seguridad está garantizada con 20 sensores electrónicos detectores de humo distribuidos estratégicamente en todo el local. Para facilitar la logística, se incluyen 2 montacargas de 5mt cada una con una capacidad de peso de 1. 5 y 2 toneladas, ideales para el movimiento eficiente de mercadería entre los pisos. Los 2 pozos a tierra distribuidos en áreas diversas aseguran una conexión eléctrica estable y segura en todo momento. Este espacio no solo es funcional, sino también versátil. Con aproximadamente 5 oficinas y 3 almacenes ya incorporados, ofrece la infraestructura perfecta para una variedad de negocios. Además, en la parte frontal de la propiedad, con vista a la calle, encontrarás un departamento completamente amoblado en el segundo piso. Este departamento cuenta con una estructura de draywall, amoblado con repostería completa y tablero de mármol, cocina, 5 habitaciones, un baño de visita y baño principal con jacuzzi. Con la ventaja adicional de estar ubicado en una zona de doble vía, este terreno es ideal para una amplia gama de empresas, desde fábricas de muebles hasta almacenes de almacenaje. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en Lurigancho. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro empresarial ahora!

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Destacado
Terreno / Lote , Lima · *venta Terreno / Almacén Cajamarquilla Cd Tai Loy - Av Cajamarquilla
S/ 22,226,000 · USD 6,000,000
Cd Tai Loy Cajamarquilla

Chosica (Lurigancho), Lima

10185 m² tot.1 baño

Linderos Y medidas perimétricas. -por el frente colinda con la av. Cajamarquilla con 89. 70 metros. -por la derecha colinda con el lote 50 Y un canal de regadío con 137. 90 metros. -por la izquierda colinda con el lote 48 con 135. 00 metros. -por el fondo colinda con el lote 40 con 61. 20 metros. **Almacén posee 12 puertas que se pueden abrir eléctricamente y manualmente / Plataforma hidroneumática graduable para camiones. **Terreno está cercado con bloquetas de concreto con fierro y cemento líquido en todo el perímetro. **Cuenta con espacios de comedor, tópico, sala de reunión, oficina y baños. Características. Área total: 10, 185 m2 / Nave 5, 300m2. Cuenta cuarto de Bombas y cuarto de Baterías. Almacén con parde medianera en caso de siniestros / Sistema de rociadores y luces led óptimos. Capacidad volumétrica total de almacenamiento: 11. 8 mil m3. Capacidad de almacenamiento: 7, 240 pallets. Altura del cd: 13. 7 metros. 7 niveles de racks (10. 5 – 11 metros) Patio de camiones tiene 30. 9 metros de ancho (distancias desde la nave hasta puerta de ingreso vehicular) Sistema de seguridad linkeado con prosegur / Cerco eléctricos en todo el perímetro. Servicios de conectividad, luz, agua, telefonía óptimos. Puertas de emergencia, sistema de prevención y contingencias 10/10. Zonificación: I2 (Zona de Industria liviana) Se tiene 2 suministros Trifásicos de 99 kW. Cuenta con 2 cisternas de agua: Una de consumo de 45 m3, Una para el sci de 1, 035 m3. **El sci posee rociadores que están colocados en el techo de la nave y zona administrativa como también gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave. **Sistema de agua tiene dos bombas de presión constante alternadas, los inodoros tienen fluxómetros. Ubicación. Coordenadas: -Ver datos787, -Ver datos36. Tiempos aproximados a puntos importantes: +Trébol Javier Prado: 45 min. +Centro Cívico: 45 min. +Aeropuerto: 60 min. +Puerto del Callao: 70 min. contacto @ paola bayona al N: 9. . 7. . 6. . 2. . 2. . 0. . 5. . 8. . 0 // remax united

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