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221 Terrenos en venta con uso comercial - La Molina, Lima

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Terreno / Lote , Lima · Gran Oportunidad en La Planicie – La Molina
S/ 1,600,000 · USD 480,000

1129 m² tot.

Calle La Pradera La Molina, Lima

S/ 1,600,000 · USD 480,000

Terreno amplio ubicado en una de las zonas más exclusivas, residenciales y seguras de Lima. Ubicación: Calle La Pradera – Mz. H Lote 8, La Planicie – La Molina. Área total: 1, 129. 13 m² Precio: usd 480, 000 (negociable) Ubicado en la exclusiva urbanización La Planicie, una zona residencial consolidada, de alto nivel, con control de accesos y vigilancia permanente. Es ideal para desarrollar una residencia amplia con jardín, piscina y áreas sociales, aprovechando el excelente clima y la tranquilidad del entorno. La zona destaca por su seguridad, bajo tránsito vehicular y vecindario consolidado, lo que garantiza privacidad y calidad de vida. Cercanía y entorno: - A minutos de Wong La Planicie. - Cerca de colegios reconocidos de La Molina. - Acceso rápido a Av. La Molina y Av. Raúl Ferrero. - Rodeado de áreas verdes y urbanizaciones privadas. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, exclusividad y una ubicación privilegiada en La Molina, ya sea para vivienda familiar o inversión.
Terreno / Lote · 1200m² · Vendo Terreno en Calle La Laguna N 1, Urb, La Planicie, La Molina
S/ 3,685,000 · USD 1,100,000

1200 m² tot.

Calle La Laguna N 1, Urb, La Planicie, La Molina La Planicie, La Molina

S/ 3,685,000 · USD 1,100,000

Terreno en venta en la exclusiva zona de La Planicie, La Molina. Ubicado en Calle La Laguna N 1, este terreno cuenta con una amplia superficie de 1, 200 m2. Ideal para proyectos residenciales, ofrece parámetros para la construcción de hasta 2 pisos. El terreno está completamente cercado y orientado al noreste, brindando excelente luminosidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, desagüe, electricidad, internet, teléfono y cable. Además, se encuentra en un entorno seguro, con vigilancia 24 horas. Precio: $1, 100, 000. Una oportunidad inigualable para desarrollar su proyecto de ensueño en una de las zonas más codiciadas de Lima. Ag.
Terreno / Lote · 5467m² · Vendo Terreno en Calle La Ladera N 16x, Urb. La Planicie, La Molina
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno Exclusivo en La Planicie – La Molina (1,095 M²)
S/ 3,042,000 · USD 900,000

1095 m² tot.

C. La compuerta 428 La Molina, Lima

S/ 3,042,000 · USD 900,000

Exclusivo Terreno de 1, 095 m² en La Planicie: Listo para Construir con Proyecto Aprobado. Construya la residencia de sus sueños sin demoras burocráticas. Ubicado en la Urbanización La Planicie, el sector residencial más exclusivo y cotizado de La Molina, este imponente terreno representa una oportunidad inigualable. Al contar con un proyecto arquitectónico de alto nivel ya aprobado y la licencia municipal de construcción vigente, usted ahorra meses de trámites y puede dar inicio a su obra de manera inmediata. *Contáctate con Zara Palomino 9. 1. 8. 3. 2. 4. 3. 1. 9* Precio de Inversión: us$ 900, 000. 00. Área Total: 1, 095 m² Ubicación: Urbanización La Planicie, La Molina (Zona Premium). Estado Legal: Proyecto arquitectónico aprobado y Licencia de construcción vigente. Beneficios Diferenciales de la Propiedad: Ahorro de Tiempo y Rentabilidad: Listo para iniciar: La propiedad se entrega con todos los permisos municipales en regla y un diseño arquitectónico aprobado, eliminando los largos tiempos de espera y la incertidumbre de los trámites en la municipalidad. Perfecto para quien desea ver su inversión materializarse de inmediato. Entorno de Lujo y Privacidad Absoluta: Seguridad de Alto Nivel: Vivir en La Planicie garantiza tranquilidad total. La zona cuenta con acceso estrictamente controlado, doble anillo de seguridad privada y vigilancia por patrullaje las 24 horas del día. Exclusividad Residencial: Un entorno rodeado de naturaleza, silencio y un vecindario de primer nivel, manteniendo al mismo tiempo un acceso fluido a las principales vías, colegios de prestigio y servicios exclusivos. Sus 1, 095 m² ofrecen la amplitud necesaria para desarrollar una mansión con extensas áreas verdes, piscina, zonas de entretenimiento y absoluta privacidad entre linderos. Una inversión inteligente en la zona más segura y exclusiva de Lima. Disponibilidad Inmediata. Agende una visita guiada para recorrer el terreno y conocer los detalles del proyecto arquitectónico aprobado. *Contáctate con Zara Palomino 9. 1. 8. 3. 2. 4. 3. 1. 9*
Terreno / Lote · 10656m² · Venta de Terreno - La Molina Id: 2 6 6 7 3
Terreno / Lote , Lima · La Molina, Venta Av Los Frutales, Casa C/terreno Bien Ubicada
S/ 4,536,000 · USD 1,350,000

1000 m² tot.

Los Frutales La Molina, Lima

S/ 4,536,000 · USD 1,350,000

A. T. : 1, 000. 00 m2, A. C. : 350. 00 m2. 39 años de antiguedad. lindero fdo. = 50. 00 mts., lindero fte. = 20. 00 mts., zonificación rdb, una planta, parámetros para 2 pisos. Vendo excelente casa como terreno en Av. Los Frutales, a 1 cuadra de Javier Prado. Terreno regular cuenta con casa construida de 1 planta, área construida 350m2, (totalmente para remodelar). Casa cuenta con sala - comedor, cocina, lavandería, 3 habitaciones, 2 baños y área de servicio completa. Frente a la Unife. terreno divisible. Visite nuestro catálogo de inmuebles: Ver datos, encontrará similares o proyectos (en estreno sin pago de alcabala, algunos de entrega inmediata) en diferentes distritos. Será un gusto atenderlos ¡Gracias
Terreno / Lote · 1932m² · Venta Terreno en La Molina (- 31)
S/ 1,687,800 · USD 485,000

1932 m² tot.

Av Lima N° 5XX La Molina, Lima

S/ 1,687,800 · USD 485,000

Zona Residencial, Acceso por la PlanicieZona residencial en consolidación. Frente de 82mtsInmueble destinado para viviendaTerreno en ladera con buena vistaSe trata de un terreno ubicado en una zona residencial en proceso de consolidación, lo que le otorga un gran potencial de valorización a futuro. El acceso se realiza a través de la vía de La Planicie, una de las rutas más exclusivas y reconocidas de la ciudad, lo cual asegura una conexión rápida hacia diversos puntos de interés y, al mismo tiempo, brinda un entorno tranquilo y seguro, ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda. El predio cuenta con un frente amplio de aproximadamente 82 metros, lo que ofrece múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y una gran flexibilidad en la distribución de espacios. Está destinado principalmente para uso residencial, por lo que resulta ideal para quienes buscan construir una casa de descanso, una vivienda familiar amplia o incluso un proyecto inmobiliario de características exclusivas. Uno de los atributos más destacados es que se encuentra en una ladera, lo cual no solo le confiere una topografía singular, sino que también proporciona una excelente vista panorámica. Este aspecto convierte al terreno en una oportunidad atractiva para quienes valoran la integración con el paisaje y desean disfrutar de un entorno natural privilegiado sin dejar de estar cerca de la ciudad. En resumen, es un espacio con gran potencial, rodeado de tranquilidad, con accesos cómodos y una proyección residencial de alto nivel.
Terreno / Lote · 264m² · 1 Estacionamiento · Venta de Terreno en Los Huertos de La Molina
S/ 618,030 · USD 180,000

264 m² tot.1 estac.

Calle El Tibet Los Huertos De La Molina, La Molina

S/ 618,030 · USD 180,000

Contacto: jenny matencio / cel: 9*3*2*2*5*7*3*2*7Vive (o invierte) en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de La Molina, con vista abierta a toda la ciudad, rodeado de paz, naturaleza y privacidad. -Área: 264 m² + áreas comunes-Disponibles: Lote A y Lote C (cada uno de 264 m²) -Espacio para cochera-Cuenta con funicular (acceso cómodo y diferencial único) Ideal para construir la casa de tus sueñosAquí puedes diseñar un proyecto espectacular según tu estilo: -Sótano / basement con área de recreación-Piscina y zona social-Amplias habitaciones con vista a jardín o piscina-Arquitectura moderna con iluminación natural y ambientes conectados con el exterior**Precio de oportunidad: perfecto para quien busca construir vivienda o para inversión en una zona de alta demanda. Ubicación privilegiada: Calle El Tíbet – La MolinaCerca de: Wong Sol de La Molina y Wong La Planicie, Colegio Lord Byron, ucal – Universidad de Ciencias y Artes de América LatinaSalida rápida a Av. Javier Prado Este y Av. La Molina-Centros comerciales cercanos: Cenco La Molina, Molina Plaza y Molicentro-Agenda tu visita y conoce la vista en persona. Una oportunidad única para construir en el lugar que siempre soñaste.
Terreno / Lote · 1000m² · Vendo Gran Terreno en Alam. José León Barandiaran Cuadra 4, La Molina
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en La Molina de 189 m²
S/ 377,300 · USD 110,000

189 m² tot.

Río Danubio 545, La Molina Las Praderas De La Molina, La Molina

S/ 377,300 · USD 110,000

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. ¡Construye tu futuro en La Molina con sol todo el año! Se vende terreno de 189. 40 m² en la exclusiva urbanización Las Praderas de La Molina, una zona residencial tranquila, segura y con excelente calidad de vida. Ubicado en una calle con pendiente, en una zona de cerro, este terreno goza de increíble exposición solar durante todo el día, perfecto para quienes sueñan con una casa llena de luz natural, aire puro y vistas únicas. A solo unas cuadras de Av. Alameda del Corregidor y Av. Los Fresnos, tendrás fácil acceso a todo lo que necesitas sin perder la paz de vivir rodeado de naturaleza. Ideal para construir una vivienda a medida, moderna, funcional y con espacios para disfrutar en familia. Si buscas una zona con proyección, tranquilidad y ese toque especial que solo La Molina puede ofrecer, ¡esta es tu oportunidad! No lo pienses más y haz realidad ese gran proyecto que tienes en mente. *Contáctate con Rebeca Melendez 9. 4. 4. 1. 7. 6. 1. 6. 5* *Contáctate con Magally Marchand 9. 8. 5. 3. 1. 6. 1. 4. 4* - Área total: 189. 40 m² - Frente: 6. 50 ml. - Fondo: 10. 80 m2. - Derecha: 22 ml. - Izquierda: 22 ml. - Forma de trapecio y con permiso de ampliación para arborización hacia la parte alta del cerro. - Zonificación de uso exclusivo para vivienda (hasta 3 pisos de altura + azotea). - Oportunidad para diseñar andenes con áreas sociales: parrillas, zonas de juego o espacios verdes con arborización. - Conexión de agua instalada (medidor propio). - Medidor de luz pendiente de gestión por parte del nuevo propietario. Precio us$ 110, 000. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Rebeca Melendez 9. 4. 4. 1. 7. 6. 1. 6. 5* *Contáctate con Magally Marchand 9. 8. 5. 3. 1. 6. 1. 4. 4*
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en La Planicia de La Molina
S/ 10,080,000 · USD 3,000,000

2300 m² tot.

Av. Del Parque La Molina, Lima

S/ 10,080,000 · USD 3,000,000

Terreno en Venta en La Molina – Urbanización El Rincón de La Planicie. Se vende amplio terreno de 2, 300 m2 ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de La Molina, Urbanización El Rincón de La Planicie, a la altura de la Av. Del Parque. Zonificación rdb con parámetros para 2 pisos, ideal para desarrollo de condominio privado o proyecto residencial de alto nivel. Características: Área total: 2, 300 m2. Frente: 40. 00 ml. Lindero fondo: 80. 00 ml. Vista a la calle. Entorno residencial consolidado, con amplias vías de acceso, excelente clima y alto nivel de valorización. Propiedad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan exclusividad, amplitud y ubicación estratégica dentro de La Molina. Para mayor información o agendar una visita, contáctame directamente.
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta en La Molina
S/ 12,800,000 · USD 3,800,000
S/ 1 Mantenimiento

3308 m² tot.

Managua Sta.patricia, La Molina

S/ 12,800,000 · USD 3,800,000

Terreno en Venta en La Molina – Ideal para Proyecto Educativo o Institucional. Excelente terreno ubicado en La Molina, con zonificación E-1 (Educación Básica), ideal para colegio, academia, instituto o centro de capacitación. Cuenta con parámetros para edificación de 3 a 4 pisos, en una zona segura, residencial y de fácil acceso, cerca de principales avenidas y universidades reconocidas como usil, unife y La Agraria La Molina. Área de terreno: 3, 308. 89 m² Zonificación: E-1 (Educación Básica) Parámetros: 3 – 4 pisos. Ubicación privilegiada, rodeada de instituciones educativas, áreas verdes y vías principales. Oportunidad ideal para inversionistas o proyectos educativos de gran escala.
Terreno / Lote · 750m² · Vendo Gran Terreno en Av Terrenos en El Oasis de La Planicie, La Molina
Terreno / Lote · 1511m² · Vendo Terreno en Calle Las Dunas, Urb. La Planicie, La Molina.
Terreno / Lote , Lima · ¡Terreno en Magnífica Ubicación en La Molina!
Terreno / Lote , Lima · Terrenos Amplios en La Molina
S/ 3,882,240 · USD 1,150,000

1280 m² tot.4 estac.

calle sotavento 152 El Sol De La Molina Et.3, La Molina

S/ 3,882,240 · USD 1,150,000

Vive en una de las zonas más lindas, tranquilas y exclusivas como lo es La molina. A un paso de la Chalana y la Av. La Molina y a pocos minutos de la Laguna de la Molina. Tiene cada uno 632 m2 y 648. 50 respectivamente. Se venden por separado o juntos. Parámetros de construcción para 2 pisos y solo para vivienda. Precio conversable! Cada uno en $ Ver datos y $ Ver datos respectivamente. La zona tiene los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Está cerca de parques, del nuevo Centro Comercial La Molina Plaza, bancos, restaurantes, colegios, oxxos, tambos y de parques. Agenda ya tu visita Y conoce su potencial! Puedes construir la casa de tus sueños. +Ver datos
Terreno / Lote · 2500m² · Vendo Terreno en Av Jose Leon Barandiaran N 4, Urb. La Planicie, La Molina.
Terreno / Lote · 1020m² · Remato! Terreno en Excelente Ubicación
Terreno / Lote · 3328m² · Terreno en Venta en La Molina
S/ 12,950,000 · USD 3,500,000

3328 m² tot.

Calle 12, Urbanizacion Rinconada Baja, La Molina La Molina, Lima

S/ 12,950,000 · USD 3,500,000

Vendo Terreno en La Molina, Calle 12, Cdra. 1, Urbanizacion Rinconada Baja. (Ref: calle 12- Rinc Baja). Venta: us$ 3, 500, 000 dolares. Area Terreno: 3. 328 m2. Zonificación rdmb, interior, 26 años de antigüedad, vista a la calle, parámetros para 2 pisos, 1. 00 mts. De lindero frente, 1. 00 mts. De lindero fondo, cercado. Terreno dentro de Calle cerrada al lado del Club Rinconada. Actualmente hay una casa de un piso y medio de 720 m2 de construcción esta para remodelar totalmente, con jardín amplio, Piscina. Área Común: Cancha de tenis. Área de lote mínimo: 1, 000 m2Zonificaciòn: rdmbaltura de Edificación: 2 Pisos. Usos Permitidos: Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta. Tenemos Parámetros. Ldr
Terreno / Lote · 157m² · Venta de Terreno en Las Colinas de La Molina /corregidor
Terreno / Lote · 1370m² · A. T. 1370 m² - ¡Precio de Ocasión! Terreno Para Constructores
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno de 1,158 m² en La Molina
S/ 1,576,011 · USD 464,900
S/ 200 Mantenimiento

1158 m² tot.

Av. la Molina 4390, La Molina 15026 El Sol De La Molina Et.1, La Molina

S/ 1,576,011 · USD 464,900

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. ¡Oportunidad única en La Molina! Se vende amplio terreno de 1158 m² con un frente de 24. 60 metros, ubicado en la tranquila calle Honolulu, una zona netamente residencial, rodeada de amplias y hermosas casas (zonificación rdb). Su ubicación es privilegiada: a solo media cuadra de la Av. La Molina, 2 minutos de Wong, 4 minutos de ucal, 8 minutos de Molinacentro y muy cerca de reconocidos colegios como La Recoleta. Ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del distrito. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de La Molina. *Contáctate con Karina Diestra 9. 4. 6. 6. 1. 9. 5. 7. 9* - Área de 1158m2. Precio us$ 464, 990. 00. Mantenimiento: S/ 200. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Karina Diestra 9. 4. 6. 6. 1. 9. 5. 7. 9*
Terreno / Lote , Lima · ¡Oportunidad Exclusiva! Venta de Hermoso Terreno en La Planicie, Lima
S/ 2,017,000 · USD 545,000

1256 m² tot.

La Gruta, Calle H Lte K 15 Rincon De La Planicie, La Molina

S/ 2,017,000 · USD 545,000

¡Descubre este impresionante terreno de 1, 256. 86 m² en una de las zonas más exclusivas de Lima! Características del Terreno. - Ubicación estratégica en la Planicie, límite del distrito de Pachacamac y La Molina. - Área de terreno de 1, 256. 86 m² - Topografía irregular con un solo frente por la Calle "H" (Calle La Gruta) - Fachada principal con orientación al Sur-oeste. Incluye Proyecto de Edificación (opcional) - Proyecto de vivienda unifamiliar de dos niveles. - Área techada total de 596. 52 m² - Área libre de 920. 50 m² Ventajas del Proyecto. - Ingreso principal por la Calle "H" (Calle La Gruta) - Retiro frontal mayor a 5. 00 ml. - Área libre del 60% (con 73. 23% en el proyecto) Precio de Venta. - us$ 596, 500. 00. Ubicación. - Manzana/Lote: K - 15. - Calle: Calle "H" (Calle La Gruta) - Urbanización: Rincón de la Planicie. - Limite Pachacamac con La Molina. No te pierdas esta oportunidad exclusiva de adquirir un hermoso terreno en una de las zonas más exclusivas de Lima. ¡Contáctanos hoy mismo. *Las medidas del anuncio son referenciales*
Terreno / Lote · 1256m² · Vendo Super Terreno a Precio de Ocasión en La Planicie 2da Etapa
S/ 1,700,300 · USD 490,000

1256 m² tot.

LA PLANICIE ETAPA  La Planicie, La Molina

S/ 1,700,300 · USD 490,000

Vendo A precio de ocasion terreno de 1, 256. 86M2 en la 2da etapa de la planicie, con planos. medidas perimétricas: Frente: 35. 30 ml. Derecha: 38. 98 ml. Izquierda: 30. 97 ml. Fondo: 35. 22 ml. Terreno en venta – La Planicie, 2da etapa ¡Haz realidad tu proyecto en una de las zonas más exclusivas de La Molina! Este terreno ofrece una ubicación privilegiada frente a calle con pista asfaltada, vereda y un encantador parque con área verde, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Su forma regular, superficie plana y único frente lo hacen perfecto para construir con eficiencia y estilo. Rodeado de modernas viviendas independientes, elegantes condominios y terrenos aún disponibles, este espacio se encuentra en un entorno residencial consolidado y de alta valorización. Cuenta con puntos de conexión para todos los servicios básicos, lo que facilita el inicio de cualquier obra sin complicaciones. Ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida, tranquilidad y seguridad. ¡Y como plus! Se vende con todos los planos arquitectónicos para construir una casa super linda y moderna, que incluye una espectacular piscina!.
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Calle Monte Real, Rinconada Alta, Cuenta con Luz y Agua!
Terreno / Lote · 263m² · Terreno - La Molina
S/ 1,275,000 · USD 360,000

263 m² tot.

Por la Usil De La Av. La Fontana La Molina, Lima

S/ 1,275,000 · USD 360,000

¡Se vende terreno plano, con documentos en regla y entrega inmediata! Terreno plano muy bien ubicado cerca a centros comerciales, universidades, cerca a la avenida La Fontana, ubicación preferencial. Ubicado en cerca a la usil, La Molina, Óvalo La Fontana, Tai Loy, isil, Huaca Melgarejo. Fácil acceso por la Av. La Fontana, Av. Javier Prado Este, Av. Los Ingenieros, Av. La Molina, Alameda del Corregidor. Área: 263. 00 m2. Linderos: Frente 10. 00 ml. Fondo 10. 00 ml. Derecha: 26. 40 ml. Izquierda: 26. 20 ml. Características: • Tiene las conexiones de agua, desagüe y luz• Pistas y veredas. • Zona con cobertura para servicios de Telefonía, Cable e internet de diferentes operadores. • Papales en Reglas!! aprovecha!! Precio total: us$ 360, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Terreno / Lote , Lima · ¡Ocasión! Venta Terreno - 812 m² - La Planicie - La Molina
S/ 2,211,224 · USD 650,360

812 m² tot.

Prolongación Islas Vírgenes La Molina, Lima

S/ 2,211,224 · USD 650,360

Terreno residencial de 812. 95 M² ubicado en la urbanización “los condes de la portada” – tercera etapa, en la planicie. Ideal para desarrollar una vivienda amplia, moderna Y con diseño arquitectónico personalizado. El terreno cuenta con una privilegiada vista panorámica hacia la laguna Y áreas verdes, en un entorno tranquilo, seguro Y rodeado de naturaleza, con un agradable clima durante todo el año. Ubicado estratégicamente A solo 5 minutos de la municipalidad de la molina, con fácil acceso por la av. Ricardo elías aparicio, ingresando por la tranquera de la calle islas malvinas. La urbanización destaca por su exclusividad, seguridad Y cercanía A colegios, comercios Y servicios de primer nivel. Perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión en una zona de alta valorización. Terreno en pendiente de cascajo (rocoso). Linderos: frente: 2 tramos de 14. 84 ml - 9. 11 ml; fondo: 3 tramos 3. 24 ml - 1. 53 ml - 14. 14 ml; derecha: 42. 35 ml; izquierda 36. 78 ml.
Terreno / Lote · 250m² · 3 Dormitorios · Terreno / Lote en Venta en La Molina
Terreno / Lote , Lima · Terreno de 4,356 m² en Sol de La Molina – Excelente Oportunidad de Inversión
S/ 11,848,320 · USD 3,484,800

4356 m² tot.

Calle Ibiza 256 El Sol De La Molina Et.1, La Molina

S/ 11,848,320 · USD 3,484,800

Terreno en venta para desarrollo residencial. urb. El sol de la molina – primera etapa. us$ 800 por m² – Precio negociable. una excelente oportunidad de inversión Y desarrollo en la molina. Se ofrece en venta amplio terreno de 4, 356. 00 m², ubicado en la Urbanización El Sol de La Molina – Primera Etapa, actualmente en Calle Ibiza (antes Calle Mar del Plata), una zona residencial consolidada y de alto atractivo para proyectos inmobiliarios. Por su importante extensión, configuración, amplio frente y ubicación estratégica, el inmueble representa una alternativa especialmente interesante para inversionistas, desarrolladores y empresas inmobiliarias que buscan ejecutar un proyecto residencial de baja densidad, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características principales. Área total: 4, 356. 00 m² Precio: us$ 800 por m² Precio total referencial: us$ 3, 484, 800. Precio negociable. Frente: 39. 00 ml. Terreno plano, con desmonte superficial. Zona residencial consolidada. Documentación inscrita y disponible para revisión. Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica. Información técnica. Ubicación: Urbanización El Sol de La Molina – Primera Etapa. Calle Ibiza (Ex Calle Mar del Plata), La Molina. Linderos y medidas perimétricas: Por el frente: 39. 00 ml con Calle Ibiza (Ex Mar del Plata). Por la derecha: 75. 45 ml. Por la izquierda: 69. 80 ml. Por el fondo: 32. 50 ml y 45. 35 ml. Parámetros urbanísticos. Zonificación: Residencial de Densidad Baja – rdb. Usos permitidos: Vivienda unifamiliar. Vivienda multifamiliar, hasta 2 unidades. Quinta. Altura máxima: 2 pisos + azotea. Área libre mínima: 40% Retiros: Frontal: 5. 00 m. Posterior: 5. 00 m. Lateral derecho: 2. 00 m. Lateral izquierdo: 2. 00 m. Área mínima de lote normativo: 450 m² Área mínima por unidad de vivienda: 150 m² Estacionamientos: 2 estacionamientos por unidad de vivienda. Importante: cualquier propuesta de subdivisión, número de unidades y configuración final del proyecto deberá ser evaluada y validada de acuerdo con los parámetros urbanísticos vigentes y las disposiciones municipales aplicables. Potencial para desarrollo. La dimensión del terreno, su frente de 39 metros y sus características físicas permiten analizar distintas alternativas de desarrollo residencial dentro del marco normativo correspondiente. Es una propiedad que puede resultar atractiva para proyectos dirigidos a un segmento que busca viviendas en un entorno residencial, privado y consolidado, con áreas generosas y adecuada conectividad. Su ubicación y características hacen de este inmueble una alternativa que merece ser evaluada por desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y empresas especializadas en proyectos residenciales. Ubicación estratégica. El terreno se encuentra en una zona residencial de La Molina, con acceso a importantes vías y servicios del distrito. Se encuentra a pocos minutos de: Universidad ucal. Colegio Lord Byron. Colegio Brüning / Frederick Skinner. Av. La Molina. Centros comerciales. Colegios y otros servicios. Principales vías de conexión del distrito. Servicios. El inmueble cuenta con disponibilidad de: Agua potable. Sistema de desagüe. Energía eléctrica. Documentación. La propiedad cuenta con documentación disponible para la evaluación y revisión legal correspondiente: ️ Partida Registral. ️ cri. ️ hr. ️ pu. ️ Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, vigente hasta julio de 2029. La documentación se encuentra disponible para ser revisada por los interesados y sus asesores legales antes de avanzar con cualquier operación. Una propiedad para mirar con visión de desarrollo. 4, 356 m² en una ubicación residencial estratégica de La Molina, con amplio frente, servicios, documentación disponible y parámetros urbanísticos definidos. Una oportunidad dirigida especialmente a quienes buscan terreno, ubicación y potencial de desarrollo en una de las zonas residenciales más reconocidas de La Molina. Informes Y visitas. Max Villanueva – tri house Bienes Raíces. 9*9*5 *3*8*5 *4*8*5. Precio: us$ 800/m² – Negociable
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Esquina Area: 247.86 m. La Molina
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