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21 Terrenos en venta sin estacionamientos - La Victoria, Lima

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S/ 1,837,000 · USD 550,000

304 m² tot.

Calle Benito Pardo Figueroa 229 La Victoria, La Victoria

S/ 1,837,000 · USD 550,000

Terreno en venta – balconcillo, la victoriaubicación: Calle Benito Pardo Figueroa 229, Urb. Balconcillo, La VictoriaÁrea: 304. 90 m²Precio: us$ 550, 000 dolares Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se vende terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Lima. Ideal para proyectos residenciales multifamiliares gracias a su zonificación rdm (Residencial de Densidad Media). Características: Área total: 304. 90 m²Terreno completamente planoUbicación privilegiada: A dos cuadras del Óvalo BalconcilloRápido acceso a Av. México, Av. Palermo, Av. De las Américas y Paseo de la RepúblicaCerca de colegios, parques, restaurantes, boticas, parroquia y servicios municipalesInfraestructura completa: Agua y desagüePistas y veredasAlumbrado públicoDocumentación en regla: Partida Electrónica inscrita en sunarpautoavalúo al díaListo para transferencia inmediataLa propiedad cuenta con una construcción provisional de un piso que no se considera en la valorización, comercializándose únicamente como terreno. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.
S/ 1,598,000 · USD 470,000

240 m² tot.

maypu Santa Catalina, La Victoria

S/ 1,598,000 · USD 470,000

S/ 15,000,000 · USD 4,000,000

925 m² tot.

Aviacion al 800 La Victoria, Lima

S/ 15,000,000 · USD 4,000,000

S/ 1,600,000 · USD 470,000

240 m² tot.

maypu Santa Catalina, La Victoria

S/ 1,600,000 · USD 470,000

Venta de Casa en Esquina con Gran Potencial de Desarrollo – Urb. Santa Catalina. Excelente oportunidad para inversión, vivienda o proyecto inmobiliario. Se vende amplia casa en esquina, estratégicamente ubicada en la Urbanización Santa Catalina, a solo dos cuadras de la Av. Canadá, muy cerca de Metro, la Av. Nicolás Arriola y de las principales vías de acceso de la ciudad. Gracias a su privilegiada ubicación y doble frente, esta propiedad es ideal para diversos proyectos: vivienda familiar, oficinas administrativas, sede empresarial o desarrollo inmobiliario. Características del terreno. Propiedad en esquina. Doble frente: 20. 00 m de frente principal. 12. 00 m de frente lateral. Fondo: 20. 00 m. Lateral derecho: 20. 00 m. Zonificación y parámetros urbanísticos que permiten evaluar un proyecto de edificación de aproximadamente 5 a 6 pisos (sujeto a verificación y aprobación por la municipalidad correspondiente). Distribución. Primer piso. Amplio jardín de ingreso. Recibidor. Baño de visitas. Sala principal. Comedor. Patio interior. Cocina con comedor de diario. Área independiente implementada para jardín de infancia, con: Dos salones. Dos áreas de juegos. Segundo piso. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño incorporado. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Baño completo compartido. Tercer piso. Dormitorio adicional con baño. Amplia terraza con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada. A dos cuadras de la Av. Canadá. Muy cerca de la Av. Nicolás Arriola. Próxima a Metro, centros comerciales, bancos, colegios y restaurantes. Excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima. Ideal para. Proyecto inmobiliario. Empresas del emporio comercial de Gamarra que requieran una residencia ejecutiva o sede administrativa. Oficinas corporativas. Centro educativo, consultorios o actividades compatibles con la zonificación vigente. Familias que buscan una amplia propiedad en una de las mejores zonas de Santa Catalina. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, amplio frente y gran potencial de valorización. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos vía WhatsApp. Carla Delgado Whatsapp: 9. 7. 8 6. 4. 9 5. 2. 5

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S/ 3,618,000 · USD 1,080,000

450 m² tot.

AVENIDA DEL PARQUE NORTE 321 Corpac, San Isidro

S/ 3,618,000 · USD 1,080,000

️ ¡oportunidad suprema en corpac! Terreno Premium Frente a Parque con Parámetros Exclusivos. Maximice la rentabilidad de su próximo proyecto inmobiliario en la zona más cotizada de San Isidro. Presentamos un terreno estratégico, de geometría perfecta y con una ubicación privilegiada en la Av. Parque Norte 321, Urb. Corpac. Un lienzo en blanco ideal para un edificio residencial boutique de alta gama, con vistas inigualables a frondosas áreas verdes. ️ situación legal Y flexibilidad comercial. Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en sunarp. Cargas y Gravámenes: Libre de toda carga, gravamen, hipoteca o medida cautelar. Disponibilidad: Documentos listos para una transferencia, traspaso y firma de escritura pública inmediata. Apertura de Negociación: Propietarios dispuestos a evaluar y escuchar todas las propuestas serias del mercado. ficha técnica Y potencial de desarrollo. El éxito de un proyecto radica en sus números. Este lote destaca por su topografía impecable y facilidad de diseño arquitectónico: Área Total: 450 m2. Geometría: Totalmente regular y plano (fácil excavación y optimización de sótanos. Frente / Fondo: 15 m. Laterales (Izquierda / Derecha): 30 m. Zonificación: rdm (Residencial de Densidad Media.) Uso permitido: Multifamiliar. parámetros urbanísticos (Altamente Competitivos) Diseñado para obtener el mayor rédito por cada metro cuadrado construido: Altura Permitida: 7 Pisos + Azotea.. Área Libre Mínima: 40% Distribución por Tipologías (Unidades de Vivienda): Premium 150m2 - 3 Dormitorios): Mínimo 50% hasta el 100% del proyecto. Executive 120 m2- 2 Dormitorios): Máximo 50% del proyecto. Studio 90 m2 - 1 Dormitorio): Máximo 20% del proyecto. Requerimiento de Estacionamientos: Propietarios: Mínimo 2 espacios por unidad de vivienda. Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo). Vehículos Menores: Mínimo 1 espacio por cada 10 viviendas. ¿por qué esta es la mejor inversión en san isidro? Ubicación Estratégica: Corpac es sinónimo de alta demanda residencial, conectividad inmediata a centros financieros y exclusividad. Vista Asegurada: El valor por $m^2$ se incrementa exponencialmente gracias a su ubicación directa frente a parque. Trato Directo y Seriedad: Compra sin sorpresas, con total seguridad jurídica y disposición para cerrar un excelente trato. ¡el tiempo es dinero en el mercado inmobiliario! No deje pasar este proyecto que volará del mercado. Presente su propuesta y asegure el mayor retorno de inversión para su constructora hoy mismo. Contáctenos de inmediato: 9*9*1*0*6*4*8*7*3. Bróker a cargo: Richard Obando
Super destacado
S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

600 m² tot.

Calle 10 248 Monterrico Norte, San Borja

S/ 3,500,000 · USD 1,020,000

Ubicación: Urb. Monterrico Norte – El corazón residencial de San Borja (A pasos del Pentagonito). Por qué esta es la mejor inversión del 2026: No busques más. Este terreno de 600 m² reúne las tres condiciones que todo constructor inteligente exige: Ubicación aa, Geometría Perfecta y Flexibilidad de Pago. ________________________________________. datos técnicos de alto rendimiento (Ready to Build) Diseñado para maximizar el área vendible y minimizar costos de ingeniería: - Frente Impresionante: 15. 00 ml (Ideal para sótanos de doble vía y fachadas de lujo). - Fondo Estratégico: 40. 00 ml (Ventilación natural garantizada para todos los dormitorios). - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja). - Altura Ganada: Parámetros para 4 pisos, con precedente consolidado de 5 pisos en el lote colindante derecho (construcción moderna). ¡Maximiza tu roi! - Área Libre: 40% | Retiro: 3. 00 ml. - Alineamiento de Fachada: 11. 00 ml. - Unidad Vivienda Mínima: 120 m² (Segmento Premium). ________________________________________. estructura financiera imbatible. - Inversión: $ 1, 020, 000 ($ 1, 700/m²). - modalidad de canje: Estamos abiertos a aportación parcial por departamentos. Reduce tu apalancamiento bancario y optimiza tu flujo de caja desde el día 1. ________________________________________. ubicación estratégica (sell-out garantizado) Tus futuros departamentos se venderán solos gracias a la conectividad: - Lifestyle: A solo 5 minutos caminando del Pentagonito (Deporte y aire puro). - Educación: A 10 minutos de la Universidad de Lima. - Shopping: Cercanía inmediata al Jockey Plaza. - Accesibilidad: Conexión fluida con Av. Javier Prado, Primavera y Panamericana Sur. ________________________________________. seguridad jurídica total. - Documentación 100% saneada. - Sin cargas, gravámenes ni hipotecas. - hr y pu 2026 al día. - Trato directo con propietarios (decisión inmediata). ________________________________________. ¡no dejes que te ganen esta partida! Contactate ahora mismo con nuestro gerente general richard obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* quien gustoso te atendera. Los terrenos con 15m de frente y opción de canje en San Borja desaparecen en días. Contáctanos hoy mismo para enviarte el Certificado de Parámetros para que realices tu Cuadro de Rentabilidad Proyectada.
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