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171 Terrenos en venta publicado hace menos de 1 mes a estrenar - Lima, Lima

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Publicado hace 23 días
S/ 251,325 · USD 75,000

200 m² tot.

Hanan Cusco, Independencia Independencia, Lima

S/ 251,325 · USD 75,000

Venta de casa como terreno con precario en independenica. Remate contacto: 977 * 351 * 223oportunidad de inversión | terreno de 200 M² | us$ 75, 000 dólaresubicación: Independencia – Hanan Cuzco. Zona Tahuantinsuyo. fácil conectividad: Ubicado en una zona consolidada de Independencia, con rápido acceso a importantes vías, transporte público, comercio, centros educativos y servicios. Tiempos aprox. Desde la propiedad en transporte (vehículo). Los tiempos son referenciales y pueden variar según tráfico y horario. • Colegio Gran Bretaña: 2–4 min• Mercado Central de Tahuantinsuyo: 3–5 min• Av. Túpac Amaru: 4–6 min• Embarque Alimentador Carabayllo: 5–7 min• Av. Los Alisos: 6–8 min• sencico: 7–10 min• Universidad Continental: 8–10 min• Centro Comercial La Cincuenta: 8–10 min• Plaza Vea Izaguirre: 10–12 min• Metro: 10–12 min• Royal Plaza: 10–15 min• reniec: 10–15 min• Cinemark: 12–15 minUna propiedad dirigida especialmente a inversionistas, abogados, desarrolladores y compradores con experiencia en activos inmobiliarios con componente posesionario, que busquen ingresar a una operación con un precio significativamente inferior al valor tasado. datos del inmueble• Área de terreno: 200 m²• Inmueble de 2 niveles• Primer nivel con acceso disponible• Segundo nivel actualmente ocupado por precario• Se comercializa en su condición actual* precio de venta ocasión: us$ 75, 000 dólares. * Valor de oportunidad del terreno: us$ 375/m² * ¿dónde está la oportunidad? El inmueble cuenta con una tasación de us$ 110, 000 y se ofrece actualmente en us$ 75, 000, representando una diferencia de us$ 35, 000 por debajo del valor tasado. Por ello, puede resultar especialmente atractivo para un comprador con capacidad para gestionar la situación posesoria, sanear el activo y posteriormente evaluar alternativas de desarrollo, reventa o valorización del terreno. No se está trasladando valor de la construcción existente: el análisis económico de la oportunidad se concentra principalmente en los 200 m² de terreno. Una operación pensada para quien sabe identificar *margen, ubicación y potencial*. Información documentaria sin cargas ni gravámenes. Precio ocasión. contacto: 977 * 351 * 223
Publicado hace 14 días
S/ 183,150 · USD 55,000

120 m² tot.

Alameda Ñaña Lima, Lima

S/ 183,150 · USD 55,000

Contacto: tania parracel: 9*7*0*1*4*5*7*5*1¡terreno en venta en sol de huampaní – quinta etapa (frente A camino real) – 120 M²! ¿Buscas invertir o construir tu casa soñada en una zona tranquila, con sol todo el año y gran proyección de crecimiento? Este terreno es tu oportunidad ideal. Ubicación exacta: Frente a Calle Camino Real, Sol de Huampaní – Quinta Etapa, distrito de Lurigancho-Chosica, Lima. - Área del terreno: 120 m²- Inscrito en Registros Públicos- Documentación en regla- Servicios de agua, luz y desagüe disponibles Accesibilidad: A solo 8 minutos de la Carretera CentralA 12 minutos del Puente Los ÁngelesA 15 minutos de la Av. Ramiro Prialé (salida rápida hacia Lima) Lugares a menos de 1 km como referencia: -Parque Ecológico de Huampaní – Ideal para caminatas, picnic y actividades al aire libre- Club Real de Huampaní – Zona recreativa con piscina y eventos familiares- ie 1228 Abraham Valdelomar – Colegio cercano para familias con niños- Minimarket Camino Real y bodegas locales – Provisión diaria a pasos de casa- Colegio Adventista Eduardo Forga – Educación con valores cristianos- Colegio Trilce Ñaña – Educación privada de calidad con enfoque moderno Clima privilegiado todo el año: Más de 300 días de sol al añoAire seco, ideal para personas con alergias o enfermedades respiratoriasTemperaturas promedio entre 24°C y 28°C en verano, y 16°C a 20°C en invierno, con mínimas lluvias Zona de alta plusvalía: Estás frente a Calle Camino Real, una avenida colmada de nuevos proyectos inmobiliarios y residenciales. Su constante desarrollo urbano garantiza un aumento sostenido del valor del terreno. Ideal para: Construir tu vivienda familiarCasa de CampoProyecto de Inversión. Inversión segura con alta rentabilidad ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita sin compromiso! contacto: tania parracel: 9*7*0*1*4*5*7*5*1id: 1*1*4*3*1*0*7
Publicado hace 11 días
S/ 2,547,000 · USD 712,500

285 ha tot.

Diego de Aguero ex Yungay San Miguel, Lima

S/ 2,547,000 · USD 712,500

Publicado hace 2 días
S/ 884,000 · USD 260,000
S/ 1 Mantenimiento

1000 m² tot.

Urb. Oasis de La Planicie – La Molina La Planicie, La Molina

S/ 884,000 · USD 260,000

Publicado hace 6 días
S/ 23,460,000 · USD 6,900,000

14895 m² tot.

Prolongacion Tacna 500 Del Rimac, Rímac

S/ 23,460,000 · USD 6,900,000

Única Oportunidad de adquirir un terreno con ubicación inmejorable a un precio excepcionalmente bajo Precio• Precio oferta: $ 6'900'000• Precio Tasación: $ 13'159'890Área: • Área 1: 12, 253. 14 mt2, lindero con la av. 171. 01 mt• Área 2: 2, 660. 77 mt2, Lindero con la av. 123. 68 mt• Área Total: 14, 913. 91 mt2• Se venden los dos terrenos juntos, pertenecen a un solo dueñoUbicación estratégica: • Cuadra 5 y 6 de la Av. Prolongación Tacna, Rímac• Es la principal vía de acceso al Rímac, por allí circulan los vehículos que se dirigen a sjl por el túnel Santa Rosa• A minutos del Centro de Lima, Palacio de Gobierno, Mesa Redonda, Centros Comerciales, Ministerios e instituciones publicasCaracterísticas de terreno: • Terreno: Declarado por la Municipalidad en estado de tugurización. Según resolución: N° Ver datos-mdr. • Uso actual: Viviendas precarias• Parámetros: Centros Comerciales y vivienda, zte-3, 14 metros de altura• Zonificación: Se encuentra dentro de los límites del Centro histórico y fuera de los límites de Patrimonio MundialAspectos Legales: Terreno habilitado en Sunarp, con ocupantes. Usos Potenciales: • Se pueden construir Centros comerciales y/o conjuntos habitacionales, Universidades, Hospitales, Centros de distribución y almacenajeimportante: • En el predio habitan ocupantes, por esa razón se vende el terreno con un descuento extraordinario. • Proyección de Valorización según ia: Incremento del 70% sobre el precio actual una vez liberado y saneado
Publicado hace 26 días
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