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129 Terrenos en venta con uso comercial - San Isidro, Lima

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S/ 6,650,000 · USD 1,900,000

620 m² tot.4 dorm.4 baños4 estac.

Amaru, San Isidro Country Club, San Isidro

S/ 6,650,000 · USD 1,900,000

Una ubicación estratégica que marca la diferencia para tu próximo proyecto inmobiliario. Oportunidad de inversión en la exclusiva urbanización Country Club, San Isidro. Terreno de 620 m² ubicado en una avenida comercial de alto tránsito, con importante exposición hacia la vía pública y rodeado de servicios, comercios y establecimientos exclusivos que dinamizan la zona. A diferencia de los terrenos ubicados en calles interiores, su frente a una avenida comercial constituye un atributo diferenciador para evaluar proyectos inmobiliarios que valoren la visibilidad, la accesibilidad y la ubicación estratégica. ideal para constructoras, desarrolladores E inversionistassu ubicación y características permiten evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística, los usos compatibles y los parámetros vigentes. características del terrenoárea de terreno: 620 m². Linderos: Frente: 15. 50 mlDerecha: 40. 00 mlIzquierda: 40. 00 mlFondo: 15. 50 ml. Zonificación indicada: rda (Residencial de Densidad Alta) Parámetros de altura: hasta 8 pisos. Ubicación: Urbanización Country Club, San Isidro. Atributo diferencial: frente a avenida comercial de alto tránsito. Actualmente cuenta con una casa de dos pisos. ¿por qué destaca frente A otros terrenos? 1. Frente a una avenida comercial. Mayor exposición hacia la vía pública y visibilidad para un proyecto, frente a terrenos ubicados en calles interiores. 2. Ubicación estratégica en San Isidro. En un entorno consolidado, con comercios, restaurantes, hoteles y diversos servicios exclusivos en los alrededores. 3. Área para evaluar un proyecto inmobiliario. Sus 620 m² y la zonificación indicada permiten analizar alternativas de desarrollo conforme a los parámetros urbanísticos aplicables. 4. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Un inmueble que destaca por la combinación de ubicación, exposición comercial y potencial de desarrollo inmobiliario. ubicaciónen la urbanización Country Club, San Isidro, sobre una avenida comercial y exclusiva con circulación vehicular y actividad comercial en el entorno. Una localización que merece evaluarse por su exposición y conectividad dentro de uno de los distritos más consolidados de Lima. ¿Buscas un terreno en San Isidro para desarrollar tu próximo proyecto? Solicita información y coordina una visita para evaluar las características y posibilidades del inmueble. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 6,120 · USD 1,800

615 m² tot.

Corpac - SAN Isidro Corpac, San Isidro

S/ 6,120 · USD 1,800

¡Descubre tu oportunidad en corpac, San Isidro! Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Lima, este terreno es el lienzo en blanco perfecto para desarrollar tus sueños. Corpac, en San Isidro, es conocido por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, lo que lo convierte en el lugar ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. Este terreno ofrece una ubicación estratégica en una de las áreas más buscadas de la ciudad. San Isidro es famoso por su proximidad a centros empresariales, tiendas de lujo, restaurantes de clase mundial y una vibrante vida cultural. Además, su conectividad con las principales avenidas y el fácil acceso al transporte público garantizan una movilidad sin complicaciones. Aunque este terreno no cuenta con características específicas de una construcción existente, su potencial es ilimitado. Imagina crear un espacio a tu medida, con la posibilidad de integrar las tecnologías y diseños más innovadores. Ya sea que estés pensando en un proyecto residencial moderno o en un concepto comercial vanguardista, este es el lugar donde tus ideas pueden hacerse realidad. La inversión en San Isidro no solo es una apuesta por una de las áreas de mayor desarrollo de Lima, sino también una garantía de revalorización a largo plazo. Sin gastos de mantenimiento actuales, tendrás la libertad de destinar los recursos a lo que realmente importa: construir tu visión. No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del crecimiento de corpac. ¡El futuro de tu próximo proyecto comienza aquí! contactar. Ver datosVer datos
S/ 11,557,500 · USD 3,350,000

1620 m² tot.

Av Del Parque Norte Cdra 3 Corpac, San Isidro

S/ 11,557,500 · USD 3,350,000

Terreno en venta de 1, 620 M² en corpac – san isidro | parámetros para hasta 7 pisosoportunidad de inversión para constructoras Y desarrolladores inmobiliariosse ofrece en venta amplio terreno de 1, 620 m², con 30 metros de frente, ubicado en la Av. Del Parque Norte, urbanización Corpac, San Isidro, una de las zonas residenciales consolidadas y de alta demanda del distrito. Por sus dimensiones, ubicación y condiciones urbanísticas, representa una interesante oportunidad para empresas constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un terreno para evaluar el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial. características del inmuebleárea de terreno: 1, 620 m². Frente: 30 metros. Ubicación: Av. Del Parque Norte, Urb. Corpac, San Isidro. Configuración: lote en esquina, de forma irregular y con más de un frente. Edificación existente: construcción de 3 niveles. Declaratoria de fábrica: inscrita. Entorno residencial consolidado, con presencia de áreas verdes y vegetación. parámetros urbanísticos Y edificatorioscertificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente hasta septiembre de 2029. Zonificación: rdm – Residencial de Densidad Media. Usos permitidos indicados: vivienda unifamiliar y multifamiliar. Altura máxima indicada: 7 pisos frente a la Av. Parque Norte. Área libre mínima: 40 %. Por tratarse de un lote en esquina con más de un frente, se deberán considerar las condiciones específicas establecidas en el certificado.? Ubicación estratégicaen un entorno residencial privilegiado, con fácil conexión a importantes avenidas, centros empresariales y servicios: A 2 cuadras del Colegio San Agustín. A 2 cuadras de la Av. Javier Prado. A 2 cuadras de la Av. Gálvez Barrenechea. A 5 cuadras del Óvalo Quiñones. A 5 cuadras del Centro Empresarial de San Isidro. A 5 cuadras del Ministerio del Interior. Ideal paraempresas constructoras. Desarrolladores inmobiliarios. Inversionistas del sector inmobiliario. Empresas interesadas en evaluar proyectos residenciales multifamiliares. precio de venta: us$ 3, 350, 000Se evaluarán propuestas económicas serias. Una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de San Isidro, con un terreno de amplias dimensiones y parámetros urbanísticos que permiten evaluar su potencial edificatorio.? Solicite la ficha técnica, documentación registral y coordinación de visita. La zonificación, los usos permitidos, la altura edificatoria y las condiciones específicas del proyecto deberán verificarse con el Certificado de Parámetros vigente y ante la municipalidad correspondiente. inbruck | Brokers InmobiliariosSolicite información técnica y coordine una visita para evaluar el potencial de desarrollo del predio. *inbruck | La información, áreas, medidas, características y precios publicados son referenciales y están sujetos a verificación, disponibilidad y posibles modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación legal y técnica del inmueble.
S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

740 m² tot.

SAN Isidro San Isidro, Lima

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

¡Descubre el potencial de este exclusivo terreno en el corazón de San Isidro, Lima! Ubicado en una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños. San Isidro es conocido por su sofisticación, áreas verdes, y su cercanía a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para una inversión inteligente. Este espacioso terreno te coloca a un paso de todo lo que necesitas: desde centros comerciales de lujo, restaurantes de renombre internacional, hasta parques tranquilos para disfrutar al aire libre. Además, estarás rodeado de una vibrante comunidad que valora tanto la modernidad como la tradición. Imagina las posibilidades: ya sea que estés pensando en construir una residencia espectacular, un edificio de oficinas innovador, o un proyecto mixto que aproveche al máximo cada metro cuadrado, este terreno es tu lienzo en blanco. La flexibilidad de uso es un gran punto a favor, permitiéndote diseñar y construir bajo tus propios términos. La ubicación no solo ofrece una excelente conectividad, sino también una gran revalorización a futuro. Este terreno es más que una compra; es una inversión en calidad de vida y en un futuro prometedor. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de un vecindario que combina lo mejor de dos mundos: el bullicio de la vida urbana y la serenidad de un entorno residencial. Contacta con nosotros para más detalles sobre cómo hacer esta propiedad tuya. ¡El futuro que siempre has imaginado empieza aquí! 740 M2importante tambien se puede vender propiedad colindante terreno en esquina. Parámetros para 15 pisos San isidroPrecio $3, 300, 000 conversables.
S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

739 m² tot.

Av. Javier Prado Oeste Orrantia, San Isidro

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

S/ 4,930,000 · USD 1,450,000

403 m² tot.7 dorm.3 baños3 estac.

Calle Antequera 700 San Isidro, Lima

S/ 4,930,000 · USD 1,450,000

¡oportunidad de inversión para constructoras, desarrolladores inmobiliarios E inversionistas! Se vende casa como terreno ubicada en la Calle Antequera, en el exclusivo distrito de San Isidro, en una zona estratégica con excelente conectividad, parques, centros médicos, comercios y servicios financieros. Con un área de terreno de 403 m², 13 metros de frente y 31 metros de fondo, esta propiedad representa una interesante alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario o evaluar usos comerciales compatibles con la normativa municipal vigente. características del terrenoárea total: 403 m²Frente: 13 metrosFondo: 31 metrosPrecio de venta: us$ 1, 450, 000, negociableAntigüedad de la construcción: 60 añosParámetros referenciales: 4 pisos; posibilidad de evaluar hasta 8 pisos por colindancia, sujeto al sustento técnico-legal y a la aprobación municipal correspondiente. características de la propiedadla casa cuenta con una distribución amplia, ideal para quienes buscan evaluar su remodelación, aprovechamiento o desarrollo inmobiliario. 7 habitaciones, 5 de ellas con baño incorporado. 1 baño de visita. 1 baño de servicio. 1 escritorio o habitación adicional. 1 habitación de servicio. Sala y comedor. Cocina. Amplio jardín interior. 3 estacionamientos lineales. ubicación Y entornola propiedad se encuentra en una zona consolidada de San Isidro, cerca de importantes vías de acceso, áreas verdes y servicios. A 4 cuadras de la Av. Javier Prado. Capilla Siervas de María, a 2 cuadras. Iglesia Virgen del Pilar, aproximadamente a 10 minutos caminando. Parque Antequera, a media cuadra. Parque Actao, ubicado en la parte posterior. Centros médicos Medex y Rímac, a 4 cuadras. Cercanía a establecimientos comerciales como Tambo, oxxo, Saga Falabella, Ripley, Tottus y Plaza Vea. Próxima al centro financiero, notarías y diversos servicios profesionales. potencial de desarrollopor su ubicación, dimensiones y entorno urbano, el inmueble puede resultar atractivo para inversionistas y desarrolladores interesados en estudiar alternativas de aprovechamiento inmobiliario. La zona cuenta con actividad residencial y comercial. Entre los negocios mencionados como compatibles con el entorno se encuentran florerías, peluquerías y oficinas, siempre sujetos a la zonificación, los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. precio de venta: us$ 1, 450, 000 negociablesuna propiedad con ubicación estratégica en San Isidro, ideal para evaluar una inversión con visión de desarrollo y proyección a largo plazo. inmobiliaria pacifico¡confianza total!
S/ 5,510,000 · USD 1,450,000

495 m² tot.9 dorm.5 baños2 estac.

Av. Juan de Arona San Isidro, Lima

S/ 5,510,000 · USD 1,450,000

Precio de venta us$ 1’450, 000. A. T. 495. 00 m2. A. C. 550. 50 m2. altura para 7 pisos. 60 años de antigüedad. cz (comercio zonal) en esquina. linderos. lindero fte. = 15. 00 ml. lindero fdo. = 15. 00 ml. lindero der. = 33. 00 ml. lindero izq. = 33. 00 ml. descripción: terreno totalmente regular. zonificación: cz (comercio zonal) usos compatibles para altura según utilidad y ordenanza: rda-rdm. usos permitidos: actualización de usos, actividades urbanas de San Isidro aprobado en ordenanza N° 1328-mml. sub sector: 4a. área lote mínimo: existente. frente de lote: existente. área libre mínima (%): para uso exclusivamente comercial no se exige área libre, para uso residencial se exigirá un % del área libre del área del terreno (según el uso residencial compatible) altura máxima de edificación: 7 pisos. retiro frontal: para J. De Arona 5ml, hacía la otra calle 3 ml. ancho de vía promedio: J. Arona, hacia la otra calle en ambas 14 ml. según las bases legales: norma siVer datos, aprobado por ordenanza N° 474-msi de abril 2018, ordenanza N° 1326-mml dic. 2019, art. 14 numeral 2 ley Ver datos-set. 2007. construcción existente: la propiedad ha sido acondicionada para consultorios: cafetería en sótano. primer piso: hall de ingreso, baño de visitas, amplio salón, 3 ambientes, patio. cochera para 2 autos. primer piso elevado: oficina. segundo piso: 1 baño, 5 ambientes, pasadizos. segundo piso elevado: oficina. tercer piso: 3 ambientes y tanque elevado. referencia: muy cerca de centro financiero. cerca de avenidas principales: Av. Arequipa, vía expresa, Canaval y Moreyra, Av. Camino Real, Av. Javier Prado. También contamos por lo que nos han ingresado otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarle un listado para que Ud. Escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a su correo, así facilitamos su búsqueda. Será un gusto atenderlos!
S/ 1,881,600 · USD 560,000

438 m² tot.6 dorm.5 baños2 estac.

Calle Los Petirrojos al 200 El Palomar, San Isidro

S/ 1,881,600 · USD 560,000

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