62 Terrenos en venta - San Martín de Porres, Lima

Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno de 120 m² a Pasos de Av Los Olivos y Canta Callao - Smp

S/ 440,000 · USD 110,000

120 m² tot.

Urb las Poncianas Etapa 2 Las Poncianas Et.2, San Martín de Porres

S/ 440,000 · USD 110,000

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario altamente rentable? ¡Este terreno es para ti! Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y revalorización de San Martín de Porres, este terreno de 120 m² te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad comercial. Para mas información: al Ver datos*6. ubicación estratégica: A la altura del cruce de la Av. Los Olivos y Av. Canta Callao. Excelente conectividad: Salida rápida hacia el Callao, Los Olivos, Lima Norte y el Aeropuerto. Rodeado de todo lo que necesitas: colegios, parques, mercados, centros de salud y transporte público a la mano. Características del terreno: Área Total: 120 m² Frente: 6 metros Fondo: 20 metros. Terreno plano, listo para diseñar y construir a tu gusto (ideal para casa familiar o edificio de departamentos). ¿por qué es una excelente inversión? Alta Plusvalía: La zona sigue consolidándose y subiendo de valor año tras año. Versatilidad: Perfecto para una amplia casa con cochera o para construir departamentos y generar ingresos por alquiler. Seguridad Legal: Papeles en regla e inscrito en Registros Públicos (sunarp), libre de cargas y gravámenes. Precio: 110. 000. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Terrenos con esta ubicación y dimensiones vuelan rápido. ¿Quieres conocerlo? Escríbeme o llamame al Ver datos*6. Rosalim Calderón. Agente Inmobiliario. Ver datos pn- mvcs

Terreno / Lote , Lima · Terreno 5363 m² en San Martín de Porres: Iglesia, Educación, Techo Propio + Comercio Vecina

S/ 11,677,932 · USD 3,485,950

5363 m² tot.

Chuquitanta 999 San Martín de Porres, Lima

S/ 11,677,932 · USD 3,485,950

Oportunidad ideal para desarrolladores de Vivienda de Interés Social (vis) que operen bajo los programas del Estado como Techo Propio y financiamiento del Fondo mi vivienda. Ubicado en zona urbana consolidada de alta densidad poblacional, con demanda activa de vivienda formal y crecimiento sostenido en Lima Norte. Se ofrece terreno de 5, 363. 11 m² ubicado en San Martín de Porres – Chuquitanta, dentro de una zona urbana consolidada, con alta densidad residencial y fuerte movimiento diario, ideal para un proyecto de alta demanda y rápida colocación. El predio cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, con zonificación rdm (Residencial de Densidad Media), lo que lo convierte en una opción estratégica para el desarrollo de un proyecto residencial multifamiliar (edificio de departamentos / condominio), con la posibilidad de integrar usos complementarios compatibles, como comercio vecinal a pequeña escala en primer nivel (minimarket, botica, cafetería, consultorios y servicios), maximizando el flujo, la rentabilidad y el valor final del proyecto. Ubicación con conectividad rápida hacia avenidas principales: aproximadamente a 500 m de Av. Los Alisos, a 1. 2 km de Av. Canta Callao y a 1. 55 km de Av. Néstor Gambetta, con acceso estratégico hacia el Callao y rutas logísticas. Área total: 5, 363. 11 m² (4, 854. 00 m² inscritos en sunarp + 509. 11 m² en proceso de regularización ante cofopri). La zona cuenta con servicios disponibles, energía eléctrica instalada (20 kW) y pozo autorizado por ana, lo que representa un diferencial importante para operaciones y desarrollo. Una propiedad con escala real, potencial de valorización y condiciones urbanas ideales para un desarrollo inmobiliario rentable en uno de los sectores con mayor crecimiento poblacional de Lima Norte.