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496 Oficinas con más de 2 estacionamientos - San Isidro, Lima

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S/ 2,893,020 · USD 826,577

275 m² tot.4 baños5 estac.

Av. Javier Prado Este San Isidro, Lima

S/ 2,893,020 · USD 826,577

Se ofrecen oficinas corporativas premium en San Isidro, ubicadas en el principal eje financiero y empresarial de Lima, en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de oficinas de gran metraje con entrega inmediata. Disponibles las 3 últimas unidades, en niveles corporativos intermedios, con excelente eficiencia operativa y condiciones comerciales flexibles. modalidades de adquisición• Venta directa• Alquiler• Alquiler con opción de compra (estructura a 24 meses) Esta modalidad permite ocupar la oficina desde el inicio y capitalizar las rentas como parte de pago del inmueble, facilitando la toma de decisión sin descapitalización inmediata. áreas Y distribución• Oficinas desde 275. 56 m² hasta 302. 11 m²• Opción con área libre privada (26. 55 m²) • 4 baños por oficina• Plantas amplias, eficientes y de fácil implementación corporativaestacionamientos• Hasta 5 estacionamientos por oficina• Configuración que incluye estacionamientos simples, dobles y con depósitoespecificaciones del activo (diferencial real) • Certificación internacional leed Gold• Sistema de disipadores sísmicos• Climatización vrv (control independiente por zonas) • Fachada de cristal insulado (eficiencia térmica y acústica) • Seguridad inteligente y accesos controladoscaracterísticas del edificio• Edificio corporativo de 25 pisos• Lobby de doble altura• 8 ascensores inteligentes• Áreas comunes y locales comerciales• Estacionamientos para visitasvalores referenciales• Desde us$ 876, 673• Hasta us$ 928, 118• Alquileres desde us$ 7, 501 mensualeslectura de mercadola oferta de oficinas corporativas de este metraje en San Isidro es limitada, especialmente con entrega inmediata, lo que posiciona este activo como una oportunidad atractiva tanto para uso propio como inversión. disponibilidadsolo quedan 3 oficinas disponibles. No existe reposición inmediata de unidades con estas características. Solicita información para planos, condiciones de alquiler o esquema de opción de compra. “Transformamos metros cuadrados en valor real. ”
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S/ 1,972,553 · USD 588,822
S/ 9 Mantenimiento

302 m² tot.4 baños8 estac.

Avenida República de Panamá 3605 San Isidro, Lima

S/ 1,972,553 · USD 588,822

Venta de Oficina en Edificio Premium San Isidro con Sistema bms desde 300 m2. Oficinas Venta – San Isidro. Descubre un ícono empresarial ubicado en la Av. República de Panamá, San Isidro, entre Av. Canaval Moreyra y Av. Aramburú, diseñado para empresas que buscan eficiencia, sostenibilidad y prestigio corporativo. El edificio cuenta con certificación leed y un avanzado sistema bms (Building Management System) que optimiza el consumo energético, la climatización y la seguridad, garantizando un entorno moderno, seguro y de alto rendimiento. Actualmente se encuentran disponibles 40 oficinas, con un área total en comercialización de 12, 759. 18 m², además de 256 estacionamientos y 24 depósitos, listos para entrega inmediata. Características del edificio. - Ubicación: Av. República de Panamá, San Isidro. - Año de construcción: 2018. - Estructura: 30 pisos y 12 sótanos. - Estacionamientos totales: 391 (65 para visitas). - Ascensores: 7 de llamada anticipada y 3 que conectan a los sótanos. - Áreas comunes: lounges elegantes, áreas verdes y un hall principal de alto impacto visual. - Servicios complementarios: 2 salas de reuniones, comedor–cafetería (aforo 108 personas) y sum / sala de conferencias (incluidos en el mantenimiento). - Oficinas disponibles desde: 300 m² hasta 711. 03 m², con posibilidad de integrar pisos continuos para ampliación vertical. - Zonificación: Comercio Metropolitano. Descripción de las oficinas. Oficinas en casco blanco, ideales para ser implementadas según los requerimientos de cada empresa. Se entregan sin acabados interiores ni luminarias, con todas las conexiones principales listas para la instalación de: - red eléctrica interior, - sistema de aire acondicionado, - red contra incendios y detección de humo, - sistema de riego y climatización. Cuentan con paredes en blanco y baños completamente acabados y operativos, con iluminación y sanitarios instalados. El diseño de planta abierta ofrece iluminación natural, amplitud y flexibilidad, permitiendo una distribución 100 % personalizada acorde con la imagen y las necesidades de cada empresa. Ejemplo de distribución (Oficina tipo 502) - Área total: 301. 96 m² - Frente aproximado: 24 m. - Fondo aproximado: 15 m. - Ambientes: planta abierta lista para implementar + baños terminados (bm y bh). - Oficina sin implementar. - Cocheras y depósitos disponibles para venta o alquiler. Precios de venta. - Oficinas: usd 1, 900 /m² + igv. - Cocheras: usd 18, 000 c/u + igv
Destacado
S/ 10,370 · USD 3,006
S/ 1,364 Mantenimiento

158 m² tot.9 estac.

Av. República de Panamá 3030 San Isidro, Lima

S/ 10,370 · USD 3,006

El edificio Torres de San Isidro, calidad y comodidad, pone a disposición de sus inquilinos 4 elevadores totalmente repotenciados, así como muro cortina con protección uv y más de 240 espacios de estacionamientos. 1. 4 ascensores y 1 ascensor privado Marca Thyssen. 2. Muro cortina instalada en Enero de 2012. 3. 4 niveles de estacionamiento. Cumpliendo con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 2 chillers, bombas primarias y secundarias. Seguridad. El edicio Torres de San Isidro cumpliendo con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios instalado en enero de 2009. 2. Escaleras presurizadas instaladas en febrero de 2014. 3. Sub estación 22. 9 kv instalada en noviembre de 2013. Descripción 601A. Ubicación: Piso 6. Estado: amoblada. Área Total: 158. 24 m2. Grado de implementación: falso cielo, luminaria y aire acondicionado. sshh displonibles: 02. Condiciones Comerciales: Precio por m2: us$19+igv. Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años. Incremento anual: 3% Mantenimiento: us$2. 50+igv por m2. Estacionamiento: us$180 + igv por c/u. * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Llamanos ahora para visitar O informacion: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2 - +51 9. 8. 9. 6. 3. 0. 4. 7. 4
Destacado
S/ 35,600 · USD 9,367
S/ 6,030 Mantenimiento

551 m² tot.4 baños11 estac.

Av Juan de Arona 151 San Isidro, Lima

S/ 35,600 · USD 9,367

Negociable. Oficina 702 Implementada Precio renta us$ 9, 367 + igv. Oficina Ver datos Implementada Precio renta us$ 13, 447 + igv. Oficina 701D en casco de 175. 29m2, Precio renta us$ 2, 980 + igv. Estacionamiento Precio de Renta us$ 170 + igv c/u. Mantenimiento us$ 2. 83 + igv m2. Forma de pago 2 meses de garantia (carta fianza) + un mes de adelanto. el centro empresarial juan de arona ha sido concebido para resaltar la imagen de su empresa y contribuir a mejorar su productividad al mejorar la satisfacción de sus colaboradores al contar con áreas amplias e iluminadas al tener 4 frentes de luz natural. Servicios Generales. Tiene 2 Salas de Usos Múltiples, foyer y amplia terraza. Área de trámite documentario, para atención y pago a proveedores, recepción de facturas. Cafetería. Estacionamiento para bicicletas y motos. Centro de control y monitoreo de cctv.. Oficina de Administración con Kitchenette y baño. Lobby y Control. El Lobby Principal se ubica en el primer piso de la Torre Central, hacia la Av. Juan de Arona, cuenta con doble altura, otorgándole así gran prestancia y elegancia a todo el Centro Empresarial. Desde el lobby principal se ingresa al Lobby de Oficinas, desde el cual se distribuyen los accesos a los dos hall de ascensores. Control de accesos: Tarjetas magnéticas. Ascensores. Cada hall cuenta con 4 ascensores, que recorren los pisos de oficinas y los niveles de sótanos. Se cuenta con el sistema de llamada anticipada permitiendo un mejor servicio a los usuarios, ahorrando tiempo y energía en horas punta. Ascensores: 8. Capacidad de personas. por ascensor: 15. Acceso directo a sótanos. Seguridad. Nuestro sistema de seguridad, consta de cámaras de circuito cerrado, sistemas de control de accesos de personas y vehículos y personal de seguridad privada 24/7. Intercomunicador. Sistema contra incendios: Splinker. Centro de control que monitorea más de 100 cámaras instalados en las áreas comunes y perímetro del edificio. Sistema de alarma de seguridad. Personal de seguridad privada 24/7. Control de accesos con pasarelas ópticas, tranqueras y cerraduras electromagnéticas. Estacionamientos. Estacionamientos vehiculares, para motos, para bicicletas y depósitos. Cuenta con 05 niveles de sótanos con 604 estacionamientos y 45 depósitos. Estacionamientos para visitas. 30 estacionamientos para bicicletas. 10 estacionamientos para motos. 6 estacionamientos para discapacitados. 4 estacionamientos para taxis y proveedores
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