3,035 Oficinas - Lima

Proyecto vertical , Lima · Iq Surco Oficinas ¡En Construcción!

En construcción · Entrega diciembre 2025

15

Oficinas En Traspaso, oficinas y otros desde

S/ 270,150

Av Encalada cuadra 13 esquina con Aldebarán

Santiago de Surco, Lima

138 un.32 a 67 m² tot.

Creamos oficinas boutiques que inspiran, motivan, conectan y te acompañan en el crecimiento de tu negocio. Oficinas para fluir, concentrarte y trabajar como quieres y donde quieres, sin divisiones y con flexibilidad. Oficinas boutique en una de las zonas comerciales mas exclusivas de Lima, iq Encalada te da la oportunidad de invertir en la zona empresarial con mayor crecimiento y rentabilidad de la ciudad. Oficinas monoambientes desde 23 m2 hasta 101 m2. **

Destacado plus

Oficina · 159m² · 3 Estacionamientos · Oficinas Premium Para Entrega Inmediata en San Isidro

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S/ 1,737,500

Javier Prado con Rivera Navarrete - San Isidro

San Isidro, Lima

159 m² tot.2 baños3 estac.

Oficinas para entrega inmediata, le ofrece las mejores soluciones para su empresa con plataformas modulares y altos estándares de calidad. Es un edificio de 24 pisos, con acabados de primera: - Plantas desde 159 m2 hasta 293 m2 - Se entregan en gris, pintado las paredes en blanco, los baños con acabados - Altura libre de 2. 70 m2 - Cuenta con 8 ascensores inteligentes - Ingreso de doble altura - Oficinas y locales comerciales - Áreas comunes - Plantas flexibles de hasta 4 oficinas por piso - 2 a 3 frentes de luz por piso - Accesos controlados en hall y sótanos - 2 escaleras de evacuaciones - Estacionamientos de bicicletas y vestuarios con ducha - Grupo electrógeno para cobertura de sistemas contraincendios y oficinas -Pisos de granito y recubrimiento de acero y cristal que reflejan una imagen moderna y de alto estándar de calidad Calidad: - Certificación leed - Disipadores sísmicos - Muro cortina insulado - vrv climatización vrv - Control centralizado - Sistema de seguridad inteligente - Atención a proveedores independiente Smart lounge - Terraza panorámica. Oficinas con áreas desde 159 m2 hasta 293m2 Precios es referencial, de acuerdo al stock, áreas y piso. Entrega inmediata Visitas de L-D previa cita

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Oficina , Lima · L - 585 Oficina Implementada y Amoblada en Av El Derby, Surco - Alquiler / Venta

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S/ 4,073,071 · USD 1,071,861

Oficinas implementadas en Av. El Derby 254

Santiago de Surco, Lima

510 m² tot.

1) oficina. - Oficina en alquiler o venta, se encuentra implementada y amoblada. - Cuenta con un área de 510m² y tiene 10 estacionamientos. - Con capacidad instalada para más de 87 puestos de trabajo. - La oficina tiene una vista e iluminación natural espectacular. - La oficina tiene un alto estándar de implementación y conservación. - Alquiler: usd 8, 166 / Venta: usd 1, 071, 861 (precios no incluyen impuestos ni estacionamientos asignados. ) 2) edificio. - Categoría Prime A+ uno de los mejores, más modernos y equipados edificios del Perú - Áreas comunes: comedor, 3 salas de directorio, 3 salas de conferencias, Gimnasio y bar inglés. - Diseño moderno y vanguardista: Un entorno inspirador que refleja la imagen profesional de tu empresa. - Acabados de primera calidad: Materiales de alta calidad y atención al detalle para garantizar confort y sofisticación. 3) ubicación. - Dirección: Av. Manuel Holguín con el Derby, Santiago de Surco. - Estratégicamente ubicado cerca de la Av. Javier prado, Panamericana Sur y Circunvalación. - A pocos minutos del Jockey Plaza y el cc El Polo. - Fácil acceso por transporte público

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3er nivel · Alquiler de Casa Para Oficina San Isidro

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S/ 13,468 · USD 3,700

Calle Manuel A. Fuentes al 900

San Isidro, Lima

300 m² tot.2 baños

Amplia Casa en Alquiler Ideal para Oficinas o Negocios – Excelente Ubicación en San IsidroUbicada a solo una cuadra de la estación Aramburú, esta gran propiedad es perfecta para empresas u oficinas que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado. Zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) – No se permiten rubros de comida. - Precio de alquiler: $3, 800-Condiciones: 2 meses de garantía x 1 de adelanto (2x1) – contrato mínimo de 1 año-Área de terreno: 300 m²-Área construida: 750 m²-Distribución: 15 ambientes distribuidos en 3 nivelesPrimer piso: 8 ambientes, 1 baño completo y 1 medio bañoSegundo piso: 6 ambientes, 1 baño completo y 1 medio bañoTercer piso: 1 ambiente amplio y 1 medio baño Equipamiento e instalaciones: Cochera para 2 autos (más espacio disponible en la calle) 2 pozos a tierraTanque elevadoSistema de luces de emergenciaAlarma contra incendiosCorriente trifásicaSistema de alarma de seguridadIdeal para oficinas administrativas, consultoras, estudios, o empresas que buscan operar en una zona estratégica y segura de San

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Oficina de 7 habitaciones, Lima · Magnífica Oficina Amoblada en Edificio A1 y con Inmejorable Ubicación, San Borja

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S/ 2,890,000 · USD 790,000

La Floresta

San Borja, Lima

414 m² tot.7 dorm.9 baños6 estac.

Magnífica oficina amoblada en moderno edificio con una inmejorable ubicación y vista a jardines, área Pentagonito - San Borja. El área total de la oficina es de 414 m2. Flat, un piso. El área es de 22 ml. X 19 ml. Con todas sus instalaciones y servicios en óptimas condiciones. Nivel A1. Edificio con 24 años de construído y ha sido realizada una remodelación general. Vista a lindo parque y jardines. Los acabados son top y en excelente estado. Viene equipado y con 16 divisiones o ambientes. Cuenta con paredes internas y puertas de vidrio. 7 de los ambientes son privados y de ellos 3 son oficinas gerenciales, 1 directorio, 3 baños (Uno es privado para Gerencia y dos de estos baños están separados para varones y damas. Ambos son grandes para uso al momento de 3 usuarios varones o 3 damas. También para invitados. Un área de recepción. Se encuentra ubicado en un sexto piso y con vista a jardines. El edificio cuenta con 4 ascensores inteligentes y 01 ascensor de servicio. El edificio cuenta con control inteligente de accesos y sistema de seguridad, Un sistema anti-incendios recientemente implementado. El edificio tiene como una características principal el ser muy luminoso desde su amplia y elegante zona de ingreso y counter. Cuenta con una impresionante Sala de Conferencias (Auditorio) para eventos y convenciones, con capacidad para 70 personas comodamente sentadas con A/C y modernas instalaciones, cafetería, comedor cocina concesionada. En la terraza del edificio (Piso -1) un área de esparcimiento y comedor con cafetería concesionada para 35 personas sentadas. Otro segunda área de comedor en la azotea del edificio (Piso 7) - 06 Estacionamientos internos techados. - 01 Depósito de 8 m2. Informes o Citas llamar o escribir al What´s up Ver datos

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Oficina de 4 habitaciones, Lima · Super Ubicada Precio de Ocasion! C. G

31

S/ 1

S/ 500 Mantenimiento

San Isidro

San Isidro, Lima

145 m² tot.4 dorm.2 baños

Amplia y linda oficina en alquiler, inmejorable ubicacion, cuatro ambientes, dos baños, 145m2. Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos esta y mas oficinas en alquiler amobladas sin amoblar. Comunicate con nosotros y encuentra la oficina ideal para ti! Amplia y linda oficina en alquiler, inmejorable ubicacion, cuatro ambientes, dos baños, 145m2. Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos esta y mas oficinas en alquiler amobladas sin amoblar. Comunicate con nosotros y encuentra la oficina ideal para ti! Amplia y linda oficina en alquiler, inmejorable ubicacion, cuatro ambientes, dos baños, 145m2. Cinthya Gil. 9. 5. 5. 5. 4. 3. 7. 4. 3. -. 9. 2. 5. 8. 0. 3. 3. 2. 6. Tenemos esta y mas oficinas en alquiler amobladas sin amoblar. Comunicate con nosotros y encuentra la oficina ideal para ti!

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Oficina · 73m² · 1 Dormitorio · [av. Larco] Oficina con Vista a Calle y Potencial Airbnb

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S/ 482,000 · USD 130,000

S/ 450 Mantenimiento

Av. Larco al 700

Miraflores, Lima

73 m² tot.1 dorm.1 baño

Oficina con vista a calle y potencial Airbnb en Av. Larco ¡Inversión ideal en el corazón de Miraflores! Si buscas invertir en una de las zonas más turísticas y vibrantes de Lima, esta propiedad es para ti. Ubicada en el 7° piso del edificio San Ricardo, esta oficina de 73. 18 m² con vista exterior a la Av. Larco se encuentra a pasos del Parque Kennedy y la Av. Benavides, rodeada de restaurantes, tiendas, centros comerciales, bancos y más. Actualmente registrada como oficina, tiene todo el potencial para convertirse en un Airbnb moderno, aprovechando su ubicación estratégica y zonificación Comercio Metropolitano (cm). Un espacio amplio en gris que puede adaptarse fácilmente a un loft turístico1 baño completo y 1 medio baño. Edificio con seguridad y que permite AirbnbEstacionamiento de bicicletasAscensorSin cargas ni gravámenesÁrea techada: 73. 18 m²Estado de conservación: BuenoAntigüedad del edificio: 46 añosPrecio de Tasación: us$ 153, 000Precio de venta: us$ 130, 000-Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad alta en Airbnb o adaptarlo como oficina boutique. Una excelente oportunidad de inversión por ubicación, flexibilidad y precio. Además, está libre de cargas, lo que agiliza cualquier proceso de compra. ¿Te imaginas este espacio con un diseño moderno y funcional para Airbnb? Podemos ayudarte a que inicies esa transformación si lo deseas. ¡Agenda una visita con nosotros! “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

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Oficina de 3 habitaciones, Lima · Alquiler de Oficina en Jesus Maria

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S/ 5,700 · USD 1,500

S/ 700 Mantenimiento

AV. FAUSTINO SANCHEZ CARRIÓN 615

Jesús María, Lima

97 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Alquiler de Oficina en Jesús María. Oficina de 119m2 entre los Límites de Magdalena, San Isidro y Jesús María. Esta excelente ubicación se encuentra entre las avenidas principales de Juan de Aliaga y Pershing, con accesibilidad directa y cercana a Javier Prado, Brasil, Gregorio Escobedo y Salaverry; a pocos metros de los centros financieros de Real Plaza Salaverry y Residencial San Felipe; Clínica San Felipe, Clínica Peruano Japonés, Hospital de Policía, Laboratorios, empresas diversas, negocios y comercio. Este edificio corporativo cuenta con áreas comunes exclusivas que pocos edificios en Lima Metropolitana pueden brindarte, tales como: - Una gran Sala lounge con capacidad para 200 personas más terrazas, lobby, baños (incluye discapacitados), Cocina para catering, entre otros. - Un Lindo Auditorio acústico, alfombrado y equipado con capacidad para más de 150 personas. - 4 salas de reuniones alfombradas y equipadas con tv, wifi, hdmi, proyectores Y ecran, aires acondicionados. Etc. - Restaurante amplio con terraza panorámica y adicional un patio de comidas para el personal de las oficinas. " lo más importante es que todas estas áreas comunes no están sujetas A cobros adicionales como en otros edificios corporativos" *La oficina cuenta con: - 3 oficinas privadas. - 2 baños. - 1 kitchenette con muebles bajos. - Recepción. - Instalaciones de aire acondicionado. - Luminarias. - Piso alfombrado. - Sistema de red de agua contra incendio, alarma contra incendio y detectores de humo. - 1 estacionamiento ($150. 00).

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Ambiente principal · Oficina en Venta Chacarrilla Santiago de Surco

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S/ 680,800 · USD 185,000

S/ 1,150 Mantenimiento

Avenida del Pinar al 100

Santiago de Surco, Lima

74 m² tot.3 dorm.2 estac.

Oficina en venta de 74. 30 m² de 3 ambientes, ubicada en el piso 4 con vista interna, a solo una cuadra del Centro Comercial Chacarilla, en una zona estratégica y de alta demanda empresarial. Totalmente implementada con luminarias, aire acondicionado, estores, piso porcelanato, kitchenette y 2 baños. Incluye 2 cocheras. Ideal para empresas que buscan una oficina moderna, funcional y en una ubicación privilegiada. Zonificación: cz Seguridad 24

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Oficina · 53m² · 3 Dormitorios · Alquiler de Oficina Edificio Lq Lince

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S/ 2,500 · USD 676

IQ Lince - Grupo TyC

Lobaton, Lince

53 m² tot.3 dorm.

Se Alquila Oficina estratégicamente ubicado en la Av. Arequipa 1860, Edificio iq-Lince. Cerca al centro comercial Rissoy Arenales, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados, y avenidas. Excelente iluminación, Vigilancia 24 horas y con cámaras. El edificio cuanta con una antigüedad de 4 años. - Metraje: 53 m2- Se encuentra en el piso 5- Cuenta con un baño y un pequeño depósito. - Adicionales en áreas comunes: sala de reuniones, cafetería y Lobby de ingreso. - También tiene: - Instalaciones eléctricas con medidor independiente. - Tablero general con llaves termo magnéticas. - Punto de Tv. - Punto de Wifi-Intercomunicador- Sistema de rociadores de agua contraincendios expuestos en el techo. - Luces de emergencia. Mantenimiento S/200 incluye: agua y luz de áreas comunes y vigilancia. condiciones comerciales: 2 meses de garantía Y 1 mes de adelantoprecio de Alquiler S/. 2, 700Adicional alquiler de una cochera; S/. 300T. C. 3. 70Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Oficina de 3 habitaciones, Lima · Se Alquilan Oficinas Comerciales en Pleno Centro Financiero de San Isidro

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S/ 3,145 · USD 870

8%

S/ 643 Mantenimiento

Av República de Colombia 643,San Isidro, Oficina 601

San Isidro, Lima

36 m² tot.3 dorm.2 baños

Se alquilan oficinas comerciales ubicadas en el Sexto piso de Av República de Colombia 643, estratégicamente ubicado a unos metros de Centro Financiero de San Isidro con una área de 10 a 15 mt2, cada uno y una excelente iluminación y distribución, cuenta con 2 ascensores y áreas comunes como: Recepción, Cocina, Auditorio, 2 baños. Ideal para Estudios Contable, Empresa constructora, Oficina Administrativa de Negocio o Importadoras, Inmobiliaria, Consultorio Psicológico, Corredores de Bolsa, Casa de cambio, Aseguradoras. No dejes pasar está oportunidad de asegurar un espacio de trabajo funcional y atractivo en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad. Mantenimiento 175 dólares. Condiciones comerciales 2 por 1 contrato de 1 año. Alquiler 1150 dólares. Negociable

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Oficina , Lima · En Venta, Oficina Premium (Piso 4) en Complejo Empresarial de San Isidro

25

S/ 6,198,920 · USD 1,703,000

S/ 15 Mantenimiento

via principal

El Rosario, San Isidro

563 m² tot.9 estac.

Adquiere una oficina en el complejo empresarial más importante de Lima, diseñada para maximizar el potencial de tu empresa y garantizar un retorno seguro. Detalles destacados: Precio de venta: $ Ver datos (Incluye 9 Cocheras) Mantenimiento: S. / 15 x m2. Beneficios incomparables: Ubicación estratégica: Acceso directo a vías principales, con cercanía a servicios esenciales, restaurantes y hoteles. Infraestructura de clase mundial: Área de 563. 26m2. Kitchenette. Recepción. Zona de Fotocopiado. 2 baños con cabinas internas (hombre mujer) Oficinas gerenciales. Salas de reuniones. El lugar perfecto para crecer: Este complejo ofrece un entorno donde las empresas prosperan, impulsando una experiencia corporativa única. ¡Haz tu mejor inversión! Contáctanos para más información

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Oficina de 3 habitaciones, Lima · Alquiler Oficina Equipada Edificio Corporativo Time Surco

20

S/ 5,460 · USD 1,500

S/ 390 Mantenimiento

Jr. Cruz del Sur 140

Santiago de Surco, Lima

53 m² tot.3 dorm.1 estac.

Oficina Ubicada en el Edificio Corporativo time surco, edificio de 18 pisos perfecta en ubicación y comodidad empresarial que se encuentra a pocos metros de la Av. Del Pinar, brinda acceso inmediato a bancos, notarías, restaurantes, centros comerciales y todo lo necesario para el buen desarrollo de su empresa. Cuenta con excelentes vías de conexión a las Av. Primavera, Caminos del Inca, Velasco Astete y Panamericana. Oficina con vista a la calle, con iluminación y ventilación natural. Características de la oficina: • Área de 52. 64 m² piso 11. • 01 estacionamiento incluido. • Oficina diseñada para ofrecer comodidad, y funcionalidad, Totalmente Implementada y equipada, dos ambientes privados, salón grande de trabajo con aire acondicionado y proyector 01 baño y un pequeño ambiente de servicio. Beneficios del edificio: • Edificio cuenta con Comedor para empleados en Piso 2. • 1 Directorio y 8 salas de reuniones, Sala de usos múltiples, acceso a una amplia terraza, cómodos baños y varios ascensores. • Recepción y seguridad 24/7. Coordine una visita hoy mismo. Precio del alquiler $1, 500 + igv. Mantenimiento S/390. 00. Cualquier consulta no dudes en comunicarme. Requisitos: 1 mes de adelanto. 2 meses de garantía. Clientes con buena calificación en Infocorp

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Oficina · 114m² · 2 Estacionamientos · Oficina en Venta 114 M²_ Cerca a La Embajada Ee. Uu

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S/ 912,500 · USD 250,000

Calle Boulevard _cerca a la Embajada de los Ee.uu

Hogares De Monterrico Chico, Santiago de Surco

114 m² tot.2 baños2 estac.

Venta de oficina_ at: 114 M2 + estacionamiento doble lineal frente A la embajada de ee. Uu, al costado de sarcletti, cc el polo, clinica san pablo, edificios corporativos, entidades bancarias, Y más. Edificio Vitra fue diseñado por el Arq. José Orrego. El edificio destaca por su impresionante diseño estético y su inigualable enfoque en la seguridad. Cuenta con recepción, 2 ascensores. las oficinas están implementadas con: • Sistema contra incendios• Luminarias• Intercomunicador• Rociador de agua contra incendio• Puntos de internet• Alarmas• Detector de humo con panel centralizado• Luz estroboscópica• Toma corrientes con línea normal y estabilizadoresdistribución: • 1 ambiente libre para distribuir a su gusto. • Kitchenette• 2 baños (damas y caballeros) • Incluye: Estacionamiento doble linealContacto: Natalia Carrera9. 8. 7. 9. 0. . 3. 2. 9. 1_________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Oficina · 180m² · 1 Estacionamiento · En Alquiler Amplia Oficina Lista Para Habitar | 180 m² | Excelente Ubicación

17

S/ 9,720 · USD 2,700

S/ 1,400 Mantenimiento

Calle San Martín al 200

Miraflores, Lima

180 m² tot.1 baño1 estac.

Alquiler de oficina en perfecto estado – puerta A calle en mirafloresubicación privilegiada: a solo una cuadra de Av. Benavides y Av. 28 de Julio. Zona céntrica y de fácil acceso. Características principales: Área total: 180 m²Primer piso – Oficina con ingreso independiente y puerta a calle6 ambientes amplios (ideales para áreas de trabajo, reuniones o privados) 1 baño completo + 1 medio baño (distribuidos en oficinas independientes) 1 estacionamiento en primer pisoIntercomunicadores independientesOficina completamente habilitada y lista para ocupar (no requiere remodelaciones ni arreglos) Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: us$ 2, 700(Equivalente a us$ 15/m²) Mantenimiento: S/ 1, 400 mensualesContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: A partir del 1 de agosto (actualmente con inquilino hasta el 31 de julio) pero se puede firmar pronto el contrato. Ideal para empresas, estudios profesionales o negocios que buscan una ubicación estratégica y oficinas en excelente estado. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. 941475783*

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Oficina · 306m² · 3 Estacionamientos · Alquilo Casa Para Oficina Ugarte y Moscoso San Isidro

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S/ 9,500 · USD 2,600

Ca Manuel Ugarte y Moscoso 395, El Country

Country Club, San Isidro

306 m² tot.4 baños3 estac.

Alquilo casa para oficina en san isidro ( ugarte Y moscoso) Casa como oficina de 2 pisos (solo uso administrativo) • Área del Terreno 294 m2 Área Construida: 306 m2 • Precio: $2, 600• 10 ambientes, 1 deposito, 4 baños1er piso• Recepción• Baño• Escaleras• 1er ambiente chico en el descanso (tapizón) • 2do ambiente chico con piso de porcelanato• 3er ambiente mediano (tapizón) • 4to ambiente grande (parquet) • 3er y 4to ambiente da a la terraza• Cocina2do piso• 1er ambiente con un closet de 4 puertas con vista a la calle (tapizón) • 2do ambiente pequeño con vista a la calle (tapizón) • 3er ambiente con closet de 2 puertas vista al jardin interior (tapizón) • 4to ambiente con closet de 2 puertas vista a la calle (tapizón) • 2 baños (damas y caballeros) • 5to ambiente chico (tapizón) • 6to ambiente largo con ventana (tapizón) • Depósito• BañoCocheras: 1 cerrada y un jardín donde entran 2 carrosAntigüedad: 40 años/

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Oficina , Lima · Oficina en Edificio Empresarial, 98 m², + Áreas Comunes

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S/ 4,676 · USD 1,274

S/ 882 Mantenimiento

Av Pardo 513, Miraflores

Miraflores, Lima

98 m² tot.2 baños1 estac.

Se alquila moderna oficina de 98m2, 2 baños, 3 ambientes, cuenta con luminarias, aire acondicionado, Sistema contra incendio y todo lo requisitos para la licencia, El edificio fue ta con vigilancia las 24 horas, 3 ascensores y espacios comunes como comedor y sala de reuniones. Esta muy bien ubicado en av José Pardo cuadra 5, muy cerca a los bancos, restaurantes, notarias entre otros. Precio del alquiler 13$xm2 más igv. Cochera 150$ma sigv. Mantenimiento 2. 5$xm2 más igv. Luz se paga deacuerdo al consumo. Agua esta incluido en el mantenimiento. Condiciones 2 meses de garantía más un mes de adelanto. Contrato mínimo 2 años

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Oficina , Lima · Oficina Comercial en Alquiler / Venta en San Isidro

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S/ 1,818,750 · USD 485,000

Av Paseo de la Republica 3211, San Isidro

San Isidro, Lima

300 m² tot.

Cushman & Wakefield ofrece oficina en alquiler / venta ubicada en una de las zonas más estratégicas de Lima, con 300 m² implementados en Av. Paseo de la República, a una cuadra del cruce con Av. Canaval y Moreyra. Los precios no incluyen igv pues el propietario es persona natural. Características destacadas: - Implementada con aire acondicionado para un ambiente cómodo durante todo el año. - Falso cielo y piso alfombrado que aportan un toque moderno y funcional. - 2 baños para hombres y 2 para mujeres, con acabados de calidad. - Amplia área de trabajo abierta, perfecta para equipos colaborativos. - Kitchenette funcional, ideal para uso diario del personal. - Sala de reuniones para recibir a clientes o realizar presentaciones. - Depósito con llave, ideal para almacenamiento seguro. - Cuarto con rack para servidor, diseñado para mantener tu infraestructura tecnológica en óptimas condiciones. Para más información: Alvaro Vasquez 9. 3. 6. 1. 7. 6. 2. 7. 1

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Oficina · 93m² · 2 Estacionamientos · Oficina en Alquiler

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S/ 5,550 · USD 1,500

S/ 1,670 Mantenimiento

Av. Guardia Civil al 800

San Isidro, Lima

93 m² tot.4 baños2 estac.

Oficina implementada en Guardia Civiloficinas piso 7 - at 93. 46 m2caracteristicas: - Oficina acondicionada con cielo raso- Luminaria- Aire acondicionado- Divisiones- Alfombra - Se puede amoblar con 10 puestos de trabajo. ( a $19 x m2) - Cuenta con cableado de voz y data- Sensores de humo- Gabinetes- Sistema contra incendio- Rociadores- Extintores- Servicios higiénicos (damas / varones) - Edificio cuenta con grupo electrógeno (emergencias) - Ascensores- Vigilancia en puerta de edificio- Recepcionista- disponibilidad de 4 cocheras ( en coordinacion con la gerencia, las cocheras tienen un costo adicional) precio de cocheras: $ 119. 00 + igv cada una = $ 140. 42 dólaresrenta mensual = $ 1, 500 + igv administracion Y servicios $ 4. 01 x m2 = $ 374. 77 + igv incluye Mantenimiento preventivo en: Áreas comunes con sus instalacionesSistema integral de aire acondicionadoSistema integral contra incendiosGrupo electrógeno de emergencia - Sub estación eléctricaDetectores de humoLámparas de emergenciaAscensoresSistema de agua potable y desagüeSistema de electricidadPago de luzPago de arbitrios(Incluye agua, luz, arbitrios de la oficina y áreas comunes) condiciones: 1 mes Adelanto + 2 meses garantía

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Oficina , Lima · Alquilo/ Vendo Oficina con Terraza en Miraflores

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S/ 729,600 · USD 192,000

S/ 8 Mantenimiento

AV. LA MAR

Miraflores, Lima

74 m² tot.1 estac.

Jb real estate: Alquilo oficina con terraza, cerca de restaurantes, banco bbva, entre otros. Oficina de 62. 00 m2 con terraza de 14. 00 m2. Distribución, Open space, 2 baños de mujeres y varones, techo industrial, piso laminado. Precio: Alquiler $1, 550 + igv (incluye estacionamiento) Venta: $192, 000 + igv (9%) Condiciones comerciales: 2 de garantía y 1 de adelanto. citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos /Ver datos / Ver datos

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Oficina , Lima · Oficina Premium - San Isidro Centro Financiero

16

S/ 2,381,250 · USD 635,000

S/ 700 Mantenimiento

República de Panamá cdr 36

San Isidro, Lima

301 m² tot.2 baños6 estac.

Ubicada en la mejor zona de San Isidro - zona Financiera. Excelente precio por m2 en venta / alquiler. ⁂ Amplio y elegante lobby con 2 lounges. ⁂ 10 ascensores inteligentes con llamada anticipada. Áreas comunes: • Salas de reuniones. • Sala de usos múltiples (sum) • Cafetería con comedor. • Sala de espera. • Certificación leed. • 02 baños. • Cuenta con un Área de piso reforzado para ubicar la zona de archivos. • Aire Acondicionado con Sistema Chiller. ⁂ Fácil acceso al edificio: Av. Javier Prado, Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquiry y Av. Aramburú. ✓ Precio desde: us $635, 000 + igv. ✓ Precio de estacionamiento desde: us $19, 000 + igv. ✓ Precio de Alquiler Oficina: usd 16 x m2 + igv C/mes. ✓ Precio de Alquiler Terrazas: usd 8 x m2 + igv c/mes. ✓ Precio de Alquiler Estacionamiento: usd 150 c/unidad. Caza Inmobiliaria, tu propiedad en la mira.

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Oficina de 5 habitaciones, Lima · Alquilo Oficina Implementada en Miraflores

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S/ 14,409 · USD 3,792

S/ 2,600 Mantenimiento

AV BENAVIDES

Miraflores, Lima

237 m² tot.5 dorm.6 estac.

Jb Real Estate: Alquila oficina implementada a pasos del estación Benavides, lugar céntrico, rodeado de restaurantes, bancos, hoteles y entre otros. Características del edificio: centro empresarial con disipadores de energía sísmica. 5 ascensores. 14 pisos. 2 locales comerciales en primer piso. Más de 250 estacionamientos. Estacionamientos de visita. Ambiente para pago a proveedores. Aire acondicionado central con chillers. 1 directorio. 2 salones de reuniones, los cuales se pueden unir. Comedor con concesionario, amplia terraza. Sistema de control de iluminación en áreas comunes. 01 baño de discapacitados por piso en el hall. Oficina de 236. 89. M2. Distribución de la oficina: Recepción, cuarto eléctrico, área abierta de trabajo, 5 ambientes, 02 baños dobles. Implementación: Luminarias, piso flotante, aire acondicionado, sistema contra incendios, kitchenette. Condiciones comerciales. Oficina de 236. 89. M2 // $16. 00 usd X m2. 6 estacionamientos a $150. 00 usd c/u. 1 depósito en $120. 00 usd. Precio total: $4, 810. 40 usd. Contratos 3 años min. 2 meses de garantía. 1 adelanto. Incremento anual 3% o ipc. S/. 2, 600 + igv Mantenimiento. citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos / Ver datos / Ver datos

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Oficina , Lima · Oficinas El Ejército - Magdalena

2

S/ 6,289,433 · USD 1,338,584

Av. Ejercito 1215 Magdalena

Magdalena, Lima

554 m² tot.

Av. Del Ejército 1215 - 1231 distrito de Magdalena del Mar. Distribución: primer piso y mezzanine (2 depósitos y 21 estacionamientos)

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Oficina · 5397m² · 30 Estacionamientos · Venta de Moderno Edificio Corporativo en El Distrito de Miraflores

45

S/ 55,480,000 · USD 15,000,000

Miraflores

Miraflores, Lima

5397 m² tot.36 baños30 estac.

Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificioCuenta con un área construida de 5, 397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículosEl inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/175 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (mef) ecn Process Automation S. A. C. tv Global Enterprise ltd S. A. C. Laboratorio Meyerhof Perú S. A. C. Tiendas Tambo S. A. C. Empresa de ingeniería - Generadora de energíasa &amp; Alianza Corporativa S. A. C. - hanaqingeniería y Arquitectura Dome-GhemetEstas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimientoCertificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (itse) emitido por indeci, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (rnp) , acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. Cuenta con zonificación cm-Comercio Metropolitano¡Agenda tu visita, te esperamos! R. U. C Ver datos

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Oficina · 27m² · 1 Dormitorio · Oficina en Venta

33

S/ 270,000 · USD 73,000

6%

S/ 120 Mantenimiento

Av.pershing 790 Magdalena DE MAR

Magdalena, Lima

27 m² tot.1 dorm.1 baño

Alquiler de Oficina Moderna en Magdalena del Mar – Límite con San IsidroUbicación Estratégica: • A una cuadra del cruce de Gregorio Escobedo con Av. Pershing • Conectada a principales avenidas: Javier Prado, Salaverry, Brasil, La Marina • A solo 30 minutos del aeropuerto Jorge Chávez • Cerca de centros comerciales, hoteles, supermercados y serviciosCaracterísticas de la Oficina: •Área: 27. 44 m² •Piso: 7 •Licencia de funcionamiento vigente (ideal para consultorios médicos, oficinas contables, legales, administrativas) •Lavadero con tablero de granito •Sistema contra incendiosÁreas Comunes Compartidas: • Baños para damas y caballeros en cada piso • Salas de espera • Amplio lobby • Business Center con sala de exposición y directorios • Salas de reuniones / usos múltiples • Zona de coworking • Comedor amplio • Sala de juegos • Terraza con vista panorámica • Sala de descanso con vista • Lactario • Estacionamientos gratuitos para motos, bicicletas y scooters 4 ascensores inteligentes Vigilancia 24/7Mantenimiento: S/ 125. 00 mensualesContáctanos para más información o coordinar una visita. ¡Ideal para profesionales y empresas que buscan una oficina funcional en una ubicación privilegiada! Proyectum Perú

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Oficina de 3 habitaciones, Lima · Alquiler de Amplia Oficina Implementada en Edificio Corporativo - Miraflores

6

S/ 8,277 · USD 2,280

S/ 1,400 Mantenimiento

RECAVARREN

Miraflores, Lima

152 m² tot.3 dorm.2 baños

Alquiler de moderna Y amplia oficina implementada en edificio corporativo - miraflores. - Área Total: 152 M2. Alquiler de oficina implementada, moderna y lista para ocupar, con metraje de 152 m2, 10° piso, edificio ubicado a 04 cuadras del Parque Kennedy, vigilancia 24/7, y cámaras de seguridad. ** Monto de alquiler de oficina de 152 m2: us$ 2, 280 dólares (us$ 15 dólares x m2). Oficina ubicada en el 10⁰ piso, con super amplias ventanas que le confieren una vasta iluminación natural, y vista externa. Características generales Y distribución de la oficina: . El edificio cuenta con 11 pisos, 07 sótanos y azotea. Asimismo, 03 ascensores modernos. . Oficina con vista externa. . Implementada con cielo raso, luminarias y piso laminado, entre otros. . El edificio cuenta con una sala sum o de reuniones de trabajo, a la cual se le puede dar uso según disponibilidad, y su uso se encuentra incluido en el monto del mantenimiento, sin ningún costo adicional. . La oficina cuenta con aire acondicionado centralizado. . Tiene sistema contra incendios (panel contra incendios con sensores de humo). . En el edificio hay empresas del rubro administrativo, las cuales incluyen los siguientes rubros, tales como: arquitectura, ingeniería, ong, estudio de abogados, contadores, etc. . . 03 ambientes de trabajo en total. - ⁠Espacioso ambiente de trabajo abierto. - ⁠01 ambiente de trabajo mediano abierto. . Área de recepción. . 02 baños. . Edificio ubicado en la Av. Pardo, vigilancia las 24/7, cámaras de seguridad con sistema de circuito cerrado (cctv) . Muy buena iluminación natural debido a sus súper amplias ventanas, de pared a pared y de piso a techo. . El edificio cuenta con el certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones (itse) . Posibilidad de alquiler de 02 cocheras correspondientes a la oficina, las cuales tienen costo adicional. Condiciones de alquiler: - 02 meses de garantía y 01 de adelanto a la suscripción del contrato. - 01 año de contrato de alquiler, con posibilidad de renovación. - La empresa debe sustentar ingresos y estar bien calificada en el Sistema Financiero (Sentinel, infocorp, etc. ) mantenimiento: S/. 1, 400 soles aprox. (S/. 9 soles en promedio x m2 de metraje de la oficina, lo que incluye agua y luz de áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las 24 horas del día y limpieza del edificio, así como también consumo de agua de la oficina). * edificio estratégicamente ubicado en la zona comercial Y financiera de miraflores, A 04 cuadras del parque kennedy. Precio de alquiler de la oficina de 152 M2: us$ 2, 280 dólares - Cada una de las 02 cocheras correspondientes a la oficina tienen costo adicional de us$ 130 dolares c/u. (En el edificio hay posibilidad de alquilar un mayor número de cocheras). Nota: La oficina está siendo remodelada en pisos y área recepción; por ello, para el día viernes 16 de mayo ya se encuentra completamente lista para el próximo cliente arrendatario. Solicitar el video de la oficina al WhatsApp. contacto hellen salazar cabrera: 936961375

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Oficina · 160m² · 3 Estacionamientos · Oficina en Venta - Centro Empresarial - en Gris - San Isidro

34

S/ 1,805,145 · USD 481,372

Av. Rivera Navarrete - Oficina de Estreno en Venta - en Gris

San Isidro, Lima

160 m² tot.4 baños3 estac.

Oficinas Prime en Venta – San IsidroUbicado en el corazón del distrito financiero de San Isidro, este moderno edificio ofrece oficinas en venta ideales para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura de primer nivel. - Ubicación Privilegiada-A pasos de centros empresariales, bancos y aseguradoras- Cerca de hoteles de prestigio como el Westin y Torre Begonias- Características del Edificio- Oficinas disponibles desde 160 m² hasta 293 m²- Edificio de 25 pisos con 10 sótanos- Entrega inmediata- Categoría Prime- Certificación leed Gold- Sistemas disipadores sísmicos para mayor seguridad estructural- Muro de cristal insulado para eficiencia energética y confort térmico- Sistema de climatización vrv de última generación- 8 ascensores inteligentes para una circulación fluida- Lobby de doble altura con acabados en mármol en áreas comunes- Sistema de seguridad inteligente y grupo electrógeno para respaldo de oficinas y sistemas contra incendios- 50 estacionamientos para visitas- Estacionamientos para bicicletasEsta es una oportunidad única para consolidar tu inversión en una de las zonas corporativas más exclusivas de Lima.

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Oficina , Lima · Amplia Oficina Administrativa - San Borja - 232 m²

12

S/ 9,400 · USD 2,500

S/ 850 Mantenimiento

Av. San Borja Sur 400

San Borja, Lima

232 m² tot.4 baños1 estac.

Oficina administrativa en alquiler en San Borja, de Estreno. Alquiler en San Borja, quinto piso, en un edificio de fácil acceso. Te ofrecemos un amplio local de 232. 54 m², ideal para empresas que buscan un ambiente profesional y acogedor. La oficina incluye: Tres ambientes: Dos de ellos son amplios y luminosos. Cuatro baños: Comodidades adecuadas para todo el equipo. Vista al parque: Disfruta de un entorno agradable y relajante. Estacionamiento: Cuenta con 1 espacio de estacionamiento incluido en el precio. Además, el edificio dispone de un pequeño espacio en la entrada para estacionar, disponible bajo un sistema de orden de llegada, de forma opcional. El mantenimiento es de S/850, que incluye el mantenimiento del ascensor y elevador para discapacitados, sistemas de control de puertas corredizas y garaje, así como agua y luz de áreas comunes. También se cubren el sistema contra incendios, extintores y la limpieza de la fachada y áreas comunes. Condiciones: Se requieren 2 meses de garantía y 1 mes de pago por adelantado. ¡excelente oportunidad de alquiler! No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Lima. Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.

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Oficina , Lima · Venta o Alquiler de Oficina en Camino Real - San Isidro

40

S/ 3,145,000 · USD 850,000

S/ 2,000 Mantenimiento

CAMINO REAL 390 SAN ISIDRO

El Olivar, San Isidro

364 m² tot.6 baños4 estac.

Venta O alquiler de espectacular oficina en san isidro. con O sin muebles. 364 M2. piso 14. 4 estacionamientos. edificio con 19 pisos en total. 2 oficinas por piso. amplia recepcion privada. 3 salas de reuniones. oficina equipada para 30 personas con opcion A 66 personas. 5 baños. capacidad de 8O personas. sala de servidores. sala de ingreso. cafeteria. area de seguridad Y vigilancia. area de cajas fuertes 4 cocheras propias Y opcion A alquilar mas ( precio entre 380 Y 400 soles por cochera adicional) ingreso de visita por sistema. mantenimiento 2000 incluido igv incluye agua Y areas comunes. cableado Y cañerias nuevas. hermosa vista. mobiliario A1. precio venta oficina: $ 850, 000. precio de alquiler: $ 4700 dolares

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Oficina , Lima · Edificio Premium de 30 Pisos en San Isidro

17

S/ 2,527,800 · USD 660,000

Av. República de Panamá, San Isidro

San Isidro, Lima

300 m² tot.2 baños

Oficinas desde 300. 00 m² de media planta y 600. 00 m² de planta completa. En venta a $2, 200 por m² y en alquiler a $14 por m². Torre Forum está rodeada de la más completa y destacada oferta de servicios empresariales, comerciales y financieros, ubicada en un punto estratégico: en el Centro Financiero de San Isidro, la zona más concurrida por las medianas y grandes empresas del país, a unas cuadras de la Vía Expresa Javier Prado, con frente a la Av. República de Panamá. Cuenta con la siguiente distribución: - 12 sótanos con sistema de extracción de monóxido de carbono. - 326 estacionamientos. - 10 ascensores. - Aire acondicionado centralizado. Áreas comunes: - Hall de ingreso con 02 salas lounge. - Lobby de doble altura. - Cafetería para 108 personas. - sum para 130 personas. - 02 salas de reuniones. Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos!

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