34 Oficinas con servicios básicos (agua/luz) publicado hace menos de 1 mes - Santiago de Surco, Lima

Oficina , Lima · Vendo Oficina Primer Piso, Vista Exterior a Dos Cuadras de Pedro Venturo - Surco!

S/ 173,000 · USD 50,000

S/ 100 Mantenimiento

21 m² tot.1 baño

Jirón Francisco de Orellana 217 Higuereta, Santiago de Surco

S/ 173,000 · USD 50,000

Vendo estudio para vivienda u oficina en Surco, amoblada, de 21 m2 en un primer piso. Un solo ambiente con baño y vista exterior. A unos metros de un parque y un pequeño centro comercial, en una zona tranquila. Guardianía exterior 24 horas. Calle Francisco de Orellana 217. Paralela a la cdra. 2 de av. Pedro Venturo y Villarán. -Mantenimiento: S/. 100. - incluye: agua, luz, limpieza de las áreas comunes, guardianía 24 horas. Precio: $ 50, 000 negociable!! Papeles en regla! Los interesados comunicarse a mi correo Ver datos o a mi whatssap: Ver datos. Lucy Eslava.

Publicado hace 14 días

Oficina , Lima · Venta Oficina 233 m² Implementada | Centro Empresarial Los Incas Surco | Renta $2,500 Hasta 2029

S/ 1,736,023 · USD 510,000

S/ 1,200 Mantenimiento

233 m² tot.3 estac.

Avenida Circunvalación Golf los Incas 202 Santiago de Surco, Lima

S/ 1,736,023 · USD 510,000

Venta de oficina corporativa implementada en Centro Empresarial Los Incas, Surco – con renta garantizada hasta 2029 y flujo inmediato desde el día uno. Activo en esquina, piso 6, con 233 m², tres estacionamientos en sótano y dos depósitos – combinación poco frecuente en el edificio y en la zona. Ubicado en el eje Golf Los Incas – Av. Javier Prado, con acceso directo a Surco, La Molina y San Borja. *El activo. Oficina completamente implementada y operativa, lista para generar retorno sin inversión adicional. Distribución eficiente con cinco oficinas privadas, sala de directorio, recepción, kitchenette y cuatro medios baños. Piso 6 en esquina con iluminación natural, buena ventilación y vista abierta hacia la zona. *Los números. Renta actual: usd 2, 500/mes (usd 30, 000 anuales) Precio: usd 510, 000. Cap rate actual: 5. 9% Renta referencial de mercado en el edificio: usd 2, 900–3, 100/mes. Cap rate a valor de mercado: 6. 8%–7. 3% Contrato vigente con empresa del sector seguridad asegura ingresos hasta 2029. Al vencimiento, la renta tiene recorrido claro hacia valores de mercado del edificio, mejorando el retorno sin requerir gestión adicional. Atributos diferenciales. Tres estacionamientos en sótano + dos depósitos (combinación poco común en el celi) Totalmente implementada — sin inversión de adecuación. Inquilino corporativo estable con contrato largo. En el mismo edificio existen unidades similares sin depósitos, en pisos inferiores y sin renta activa. *La ubicación. Centro Empresarial Los Incas, en el eje corporativo Golf Los Incas – Av. Javier Prado, frente a Wong de Camacho. Conectividad directa hacia Surco, La Molina y San Borja, dentro de una de las zonas corporativas más consolidadas de Lima. Activo con flujo inmediato, inquilino estable y upside de renta al vencimiento del contrato. Si estás evaluando opciones de inversión en oficinas corporativas en Lima, este es un momento oportuno para conversar. Escríbeme o llámame al 9. 6. 6. 8. 8. 5. 7. 7. 2 para enviarte la ficha técnica completa con planos y detalle financiero. Mercedes Camacho mvcs pn-9826

Publicado hace 10 días

Oficina , Lima · Oficina de 561 m² Implementada y Vista Interna y Espacios Amplios en Santiago de Surco

S/ 26,703 · USD 7,854

561 m² tot.6 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas 206 Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 26,703 · USD 7,854

Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (bbva, bcp, scotiabank, interbank y bambif). Áreas comunes: - Un auditorio o salón sum que se podrá subdividir en tres 3 directorios. - Área de cobranza. - Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre ii. - Restaurante en el primer nivel. - Cafetería en el primer nivel. - Recepción. - Seguridad 24/7. Vista Interna. Área: 561. 19 m² Oficina Implementada: - Ambientes (Oficinas priv., Directorios, Áreas de trabajos, Comedor, Kitchenette y Recepción) - 6 baños. - Piso de cerámica. - Sistema contra incendios y Aire acondicionado. Costo de manteniendo S/ 4. 0 más igv por m² Alquiler: El precio de la oficina es de $14. 00 + igv x m² Contamos con más de 50 estacionamientos disponibles en el edificio para alquilar. Estacionamiento: Paralelo: $120 + igv. Doble Lineal: $220 + igv. Importante: - La oficina se entrega sin muebles. - El precio de los estacionamientos no está incluido. - Cuenta con divisiones. Para más detalles sobre esta excelente oportunidad, contáctanos.

Publicado hace 8 días

Oficina , Lima · Alquilo Oficina Premium en El Polo – Surco | 86 m² + 2 Cocheras

S/ 5,100 · USD 1,500

S/ 850 Mantenimiento

86 m² tot.2 baños

Calle el Boulevard 180 Santiago de Surco, Lima

S/ 5,100 · USD 1,500

Oficina premium en el polo – surco | 86 m² + 2 cocheras. Excelente oficina ubicada en la exclusiva zona empresarial de El Polo – Santiago de Surco, ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales o inversionistas. 86. 38 m² 2 cocheras. Edificio corporativo consolidado. Excelente conectividad. Fácil acceso desde Javier Prado, Encalada y Panamericana Sur. Zona empresarial de alta demanda. Ubicada en entorno corporativo estratégico, a un paso de la Embajada de usa, cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales y servicios empresariales. Ideal para: estudios jurídicos. consultoras. empresas administrativas. oficinas boutique. inversión corporativa

Publicado hace 5 días

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